🍂 В первые дни сентября подводим итоги трёх летних месяцев

🪙 Как выбирать дивидендные акции?

Выбор дивидендных акций для долгосрочного портфеля — это системный процесс, а не охота за максимальной доходностью. Главная цель здесь — стабильный и растущий денежный поток на горизонте 10–20 лет.

На что смотрим при выборе компаний?

1. Финансовое здоровье.
Дивиденды платятся из прибыли, поэтому сначала проверяем качество бизнеса:
Прибыль и долги. Желательно, чтобы у компании не было убытков за последние 3 года или больше. Долговая нагрузка (отношение чистого долга к EBITDA) должна быть ниже 2.5–3.
- Денежный поток (FCF): Ищите компании, где дивиденды покрываются за счет свободного денежного потока (FCF), а не за счет новых кредитов.
Стабильность: Смотрите динамику выручки и прибыли за последние 5–10 лет.

2. Дивидендная история.
- Отдавайте предпочтение компаниям, которые платят дивиденды непрерывно годами (идеально — более 10 лет).
На российском рынке таких компаний немного, некоторые прерывают цикл выплат ради финансовой стабильности. Например Сбер.
- Рост выплат. Ценность представляют компании, которые не просто держат планку, но и регулярно повышают размер дивидендов (например, Лукойл, Новатэк, Татнефть).
- Разовые пропуски допустимы в кризис, но систематические сбои — это «красный флаг».

3. Оценка акций.
- Даже хорошая компания может быть плохой покупкой, если переплатить:
P/E (Цена/Прибыль): Многие долгосрочные инвесторы ищут P/E не выше 7. Это грубый индикатор окупаемости инвестиций.
P/B (Цена/Баланс): Показатель ниже 1 может сигнализировать о недооцененности. Некоторые используют планку не выше 1.5.
Лучше всего сравнивать мультипликаторы только внутри одного сектора.

4. Дивидендная доходность.
Золотая середина. Слишком высокая див доходность должна настораживать. Часто это означает, что цена акции упала из-за проблем в бизнесе.
Расчет от обратного. Рассчитайте цену, при которой средняя выплата за последние 3–5 лет давала бы вам желаемую доходность (например, 10%), и старайтесь покупать не дороже этой цифры.

5. Диверсификация.
Лимит на 1 бумагу: Не держите в одной акции более 10–15% портфеля (консервативные инвесторы ограничиваются 5%).
Отраслевой баланс. Стремитесь к тому, чтобы в портфеле было представлено не менее 4–5 секторов экономики (нефтегаз, банки, телеком, электроэнергетика, потребительский сектор).

Не забывайте про реинвестирование. — это запускает механизм сложного процента и критически важно на длинной дистанции.

@pensioner30

ПРОМОМЕД — лидер коммерческого фармацевтического рынка России по итогам мая 2026 года по версии DSM

🥇Согласно данным DSM Group, в мае 2026 года Компания ПРОМОМЕД заняла 1-е место среди производителей лекарственных препаратов по стоимостному объёму продаж на коммерческом рынке РФ. Доля Компании составила 3,6%, а объём продаж достиг 6,0 млрд рублей.

💰По сравнению с апрелем продажи Компании выросли на 11,7%, что позволило ПРОМОМЕД подняться на первую строчку рейтинга производителей.

💊По итогам мая препарат «Тирзетта®» ПРОМОМЕД стал лидером аптечного рынка России среди всех брендов лекарственных препаратов. Объём продаж препарата составил 3,7 млрд рублей, а доля рынка — 2,2%. За месяц продажи препарата выросли на 19,3%.

Также среди наиболее быстрорастущих препаратов Компании в мае отмечены:
• «Семальтара®» — рост на 26,3% к апрелю;
• «Энлигрия®» — рост на 22,5%;
• «Велгия®» — рост на 6,5%.

📈Год к году ПРОМОМЕД продемонстрировал один из самых высоких темпов роста на рынке: объём продаж Компании увеличился на 217,5% по сравнению с маем 2025 года.

#ПРОМОМЕД #лидерство #фармацевтика

$PRMD

🌟 Подводим итоги последних двух недель! Собрали для вас главные новости рынка недвижимости 🌟

📌 Ключевая ставка – 14,25%
https://www.cbr.ru/press/keypr/

📌 Выдачи рыночной ипотеки в России выросли в четыре раза в январе-апреле 2026
https://realty.ria.ru/20260619/vydacha-2099952072.html

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ключевой ставки привело к росту кредитования. За 4 месяца 2026 года было выдано в четыре раза больше рыночной ипотеки, чем за аналогичный период годом ранее.

📌 Эксперты оценили влияние снижения ключевой ставки на рынок жилья в России
https://realty.ria.ru/20260619/eksperty-2099887412.html

Рост активности на рынке недвижимости со стороны девелоперов ожидается при ключевой ставке на уровне 10%, считают эксперты. При этом для покупателей жилья, относительно комфортной может стать ключевая ставка в диапазоне 12–13%. На фоне решения ЦБ по снижению ключевой ставки на 25 базисных пунктов эксперты отмечают, что каждое предыдущее снижение "ключа" давало рынку ипотечного кредитования прирост в выдачах минимум на 10%.

📌 На Московский регион приходится половина выручки в сегменте новостроек
https://tass.ru/nedvizhimost/27771019

Половина выручки на рынке недвижимости в России в сегменте новостроек приходится на Москву и Московскую область. В Москве продается одна из десяти квартир в течение месяца. В среднем в России продаются или одна из 15-20 квартир в месяц.

📌 Минстрой вновь обсудит вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу
https://tass.ru/ekonomika/27798425

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе форума «Движение» заявил, что вопрос введения поэтапного раскрытия счетов эскроу снова обсудят в правительстве.

📌 Эксперты оценили экономический эффект от внедрения ИИ в строительство
https://realty.ria.ru/20260616/analitiki-2099156308.html

Аналитики компании «Яков и Партнеры» подсчитали, что сквозное внедрение искусственного интеллекта в процессы российского девелопмента может дать ежегодный эффект около 0,9 триллиона рублей, или 0,4% ВВП России. Согласно результатам исследования, 64% компаний уже проводят эксперименты с ИИ в свободном режиме, 27% находятся на стадии активного развития, и только 9% - на стадии масштабирования ИИ-решений.

#ETLN #Эталон