НаписатьВойти

🌟 Рабочий понедельник – время итогов за последние 2 недели! Собрали для вас главные новости отрасли

📌 Элитные новостройки в Москве подорожали на 6% с начала года: https://realty.rbc.ru/news/68665bb99a794728dcf601a9?from=newsfeed

На увеличение стоимости высокобюджетных квартир в столичных новостройках повлиял высокий спрос и удорожание строительства. Средний чек сделки на элитном рынке вырос почти на 40% об этом рассказал представитель агентства элитной недвижимости NF Group.

📌 Российские банки снижают ставки по рыночной ипотеке: https://realty.ria.ru/20250705/ipoteka-2027277233.html

Банки пошли на такой шаг вслед за решением по ключевой ставке. ЦБ в начале июня впервые почти за три года уменьшил ее — до 20%. Сбербанк с 1 июля уменьшил ставки на 0,5-2% в зависимости от первоначального взноса, ВТБ изменил ставки по ипотеке на новостройки на 2,2%, а ПСБ на 2,7% ставки по ипотеке на вторичное жилье, с 3 июля — на 2,9% по классическим программам на жилье в новостройке

📌 Домклик провел исследование ключевых трендов первого полугодия 2025 года на рынке недвижимости: https://blog.domclick.ru/novosti/post/klyuchevye-trendy-pervogo-polugodiya-2025-goda-na-rynke-nedvizhimosti-issledovanie

Наиболее значимым трендом по итогам полугодия стал рост доли новостроек в общем объёме выдач (+17 п.п. по отношению ко второму полугодию 2024). Вырос и спрос на новостройки по итогам первого полугодия почти на 4%.

📌 Nikoliers: рост спроса на семейную ипотеку и улучшение ситуации с пополнением эскроу-счетов: https://nikoliers.ru/analytics/i-polugodie-2025-moskva-zhilaya-nedvizhimost/

Агентство недвижимости Nikoliers подвело итоги I полугодия и II квартала 2025. Главные тренды:
• Средневзвешенная цена предложения выросла на 6,3% за квартал.
• Рост спроса на семейную ипотеку и улучшение ситуации с пополнением эскроу-счетов девелоперов.
• На рынке новостроек Москвы продолжился тренд на рост цены квадратного метра.

#ETLN #Эталон

0 комментариев
    посты по тегу
    #ETLN

    🏗 Девелоперы в первой половине 2025: четыре стратегии выживания

    0

    комментариев

    🎉 Эталон в программе Рынки.Итоги на РБК ТВ

    Илья Косолапов, главный финансовый директор Группы "Эталон", принял участие в программе с Максимом Орловским, поделился своим видением состояния рынка и ответил на вопросы зрителей.

    Ключевые тезисы:

    🔹 Фиксируем оживление спроса. Мы наблюдаем резкий рост доли ипотечных сделок: с 26% в первом квартале до 44% — во втором. Это произошло еще до значительного снижения ставки, во многом благодаря мягкой риторике ЦБ, которая позволила банкам активизировать выдачу кредитов.

    🔹 Активно участвуем в проектах, не требующих больших инвестиций на начальных этапах, в том числе КРТ и МИП: вместо денежной оплаты за покупку земельного участка мы передаем городу части готового жилья или же строим социальную инфраструктуру. Это позволяет запускать новые проекты, не наращивая существенно долговую нагрузку.

    🔹 Запустили новый бренд AURIX, который специализируется на премиум-сегменте. У нас уже есть действующие проекты в Санкт-Петербурге (ЖК «ЛДМ», «Мариинка Deluxe»), скоро запускается дебютный проект в Москве. Видим, что элитный и бизнес-сегмент наиболее активен и стабилен в период кризисов. Покупательский спрос здесь вырос на 50% за последний год. Потому планируем пополнять портфель земельными участками в центральных районах Москвы.

    🔹 Ожидаем возобновление торгов в начале сентября, после включения акций МКПАО «Эталон Груп» во второй котировальный список. Полную версию интервью смотрите по ссылкам: https://vk.com/video-210986399_456243554 https://youtu.be/G3D8QQEH99s?si=F73YUYt0NFbThLar

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев

    📈 Эталон укрепляет позиции на ключевых региональных рынках

    По итогам 1 полугодия 2025 года Эталон сохраняет статус одного из лидеров среди федеральных застройщиков с широким региональным присутствием.


    🏆 Омск - флагман среди регионов
    Наш первый региональный рынок и флагман за пределами столицы. ЖК «Зеленая река» входит в тройку крупнейших проектов нашего текущего портфеля – ожидаемая реализуемая площадь составит 1,3 млн кв. м., а полученные и потенциальные поступления от продаж превысят 210 млрд руб., по оценке Nikoliers на 31.12.2024.

    Наши результаты за первые шесть месяцев 2025:
    🔹 Первое место по продажам
    🔹 40% всех проданных квартир в городе
    🔹Стоимость заключенных контрактов 2,5 млрд рублей



    🏗 Свердловская область — лидер по выручке
    В портфеле региона - 4 проекта в стадии строительства, включая наш ключевой проект – квартал «Солнечный».

    Результаты за первые шесть месяцев
    🔹Первое место по выручке среди всех застройщиков в регионе: 4,4 млрд рублей
    🔹 Второе место по продажам квартир: 618 квартир с общей площадью 30,7 тыс. кв. м.


    🌍 Стратегический курс на масштабирование
    Сегодня компания присутствует в 12 регионах. В этом году мы расширили географию, выйдя в Хабаровск и Калининград, к 2026 году планируем расширить присутствие до 15 регионов. Регионы продолжают поддерживать натуральные и финансовые показатели компании: за первое полугодие доля региональных проектов в продажах составила 24%. Импульсом для дальнейшего роста может служить смягчение денежно-кредитной политики и, как следствие, повышение доступности ипотеки и спроса на качественное жилье в регионах.

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев

    📢 МКПАО «Эталон Груп» утвердила дивидендную политику

    Совет директоров МКПАО «Эталон Груп» утвердил дивидендную политику Компании после редомициляции.

    Дивидендная политика обновлена в соответствии с нормами российского законодательства, но основные положения остаются без изменений:

    🔹 База для распределения дивидендов – скорректированная чистая прибыль по МСФО.
    🔹 Диапазон выплат - не менее 40% скорректированной чистой прибыли.
    🔹 Компания будет стремиться выплачивать дивиденды не реже одного раза в год.

    Дивидендная политика МКПАО «Эталон Груп» размещена на веб-сайте Компании по ссылке: https://www.etalongroup.com/corp/documents/

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев