📚Почему эмитенты открывают сразу две книги заявок по облигациям

Некоторые компании выпускают одновременно два выпуска облигаций с разными типами купонов — фиксированным и плавающим. Такая стратегия имеет ряд преимуществ как для самого эмитента, так и для инвесторов. Рассмотрим, зачем это нужно.

🎯 Для эмитента главная причина выпуска — возможность привлечь широкий круг инвесторов. Облигации с фиксированным купоном доступны всем инвесторам после прохождения тестирования. Бумаги с плавающим купоном представляют интерес в первую очередь для профессиональных участников рынка, таких как управляющие компании или банки. Для широкой аудитории этот инструмент, как правило, недоступен, так как доступ к нему можно получить только со статусом квалифицированного инвестора или при наличии у эмитента кредитного рейтинга не ниже АА-. Таким образом, компания закрывает потребности разных групп.

⚖️Вторая причина — гибкое распределение аллокации и управление стоимостью заимствований. Хотя компании стремятся учитывать интересы розничных инвесторов, бывают случаи, когда те получают объем размещения значительно ниже ожидаемого, из-за высокого спроса и переподписки книги. Двойной выпуск снижает такие риски, делая размещение сегментированным. Этот подход укрепляет репутацию эмитента для будущих размещений, сводя к минимуму риск недовольства из-за сниженной аллокации.

🛡️Для инвесторов этот формат позволяет диверсифицировать риски, распределив вложения между инструментами с разными видами выплат. Облигации с фиксированным купоном подходят консервативным инвесторам, рассматривающим их как надежную альтернативу банковскому вкладу, а флоатеры смогут защитить вложения от снижения рыночной цены и увеличат выплаты в случае роста ставок.

📅Только в период с сентября по декабрь 2025 года подобных размещений было более десяти. Условия у всех разные: некоторые эмитенты выпускали только флоатеры, другие выпускали бумаги с разными сроками и ставками. Цель одна — охватить максимально широкий круг инвесторов с разными целями, стратегиями и риск-профилем.

📈ГК «А101» разместит двойной выпуск на общую сумму не менее 3 млрд рублей. Первый с фиксированным купоном для широкого круга инвесторов, второй — с плавающим купоном для профессионалов рынка. Оба выпуска будут иметь срок обращения 2 года без амортизации и оферты. Купонный период в 30 дней позволит чаще реинвестировать средства и гибко реагировать на изменения рыночной конъюнктуры.

💎Надежность выпусков подтверждается кредитным рейтингом ГК «А101» на уровне «А+» со «стабильным» прогнозом от агентств АКРА, НКР и «Эксперт РА». Также Группа имеет высокий ESG-рейтинг «ESG-A. Уровень ESG-5» от АКРА.

⏰Размещение пройдет в формате букбилдинга по открытой подписке. Предварительный сбор заявок запланирован на 24 декабря 2025 года с 11:00 до 15:00 по московскому времени, а окончательное размещение состоится 26 декабря.

$RU000A108KU4
#А101

девелопмент
строительство
недивжимость
инвестиции
облигации
рынок
размещение
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    девелопмент
    строительство
    недивжимость
    инвестиции
    облигации
    рынок
    размещение
    посты по тегу
    #А101

    ⚡Финал реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: имя победителя в новом выпуске!

    Сегодня мы подводим итоги нашего грандиозного и неповторимого реалити-шоу «Бизнес-рост с А101».

    📈За время проекта мы познакомились с участниками, детально разобрали их бизнес-модели и предложили стратегии для развития. Кто-то принял рекомендации с энтузиазмом, а кто-то решил сопротивляться и действовать по-своему. Но в итоге все наши герои прошли этот непростой путь, и каждый из них смог приобрести что-то новое.

    📌В финальном выпуске:

    — Какие подводные камни участников всплыли во время шоу.
    — Какой участник оказался самым «сложным».
    — Для кого бизнес стал скорее хобби, чем делом для заработка.
    — Кто из предпринимателей отказался от помощи и почему.
    — Кто из участников был самым мотивированным и стал ли этот герой победителем.
    — Есть ли у ведущего любимчики.

    🔥Также в выпуске ведущий Александр Мельников и Оксана Моисеева, директор департамента коммерческой недвижимости ГК «А101», порассуждали о том, каким будет бизнес в 2026 году, стоит ли ждать трудностей и как новые тренды проявляют себя на рынке.

    ⬆️ Эта серия, как и всё реалити-шоу, будет полезна не только тем, кто ещё только думает о своём деле, но и опытным предпринимателям. Вы узнаете нюансы ведения бизнеса, новые инструменты для развития и способы привлечения клиентов.

    📌Выпуск уже доступен на всех площадках:


    VK видео: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240695.
    Дзене: https://dzen.ru/video/watch/69a1b15f2ca7165f8813ad1e?share_to=link.
    На сайте проекта: https://bisness-rost-a101.ru/.

    ❗️Также напоминаем, что наше зрительское голосование ещё не окончено. Вы всё ещё можете отдать голос за понравившегося участника и получить возможность выиграть ценный приз:ttps://bisness-rost-a101.ru.

    Не пропустите!

    $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
    #А101

    ⚡Финал реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: имя победителя в новом выпуске!

    💼Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты 2.0

    Мы обещали развивать тему инвестиций в коммерческую недвижимость и сдерживаем слово. Приглашаем на новую встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты».

    🔍Это мероприятие для новичков — тех, кто ищет, куда вложить деньги, а также для тех, кто давно хотел, но еще не приобрел коммерческие площади, кто растет и хочет масштабироваться и для тех, кто хочет научиться зарабатывать на недвижимости.

    ❗Обращаем внимание, что проводим обучение для прямых клиентов. Для агентов у нас предусмотрены брокер-туры.

    📝В программе:

    — Как сформировать пассивный доход. Познакомимся с популярными инструментами для инвестиций (депозиты, фондовый рынок, недвижимость) и сравним их доходность за последние 20 лет.
    — Как выбрать коммерческое помещение. Какая локация вам подойдет, какие требования у арендаторов и как ГК «А101» помогает инвесторам с покупкой и сдачей в аренду помещений.
    — Реальные кейсы. Научимся считать окупаемость на практике и разберем этапы сделки.

    🗓️Где и когда:

    — Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1).
    — 14 марта, 12:00-18:00.

    📌Мероприятие бесплатное, обязательная регистрация по ссылке: https://commercial.old.a101.ru/investors-club

    $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
    #А101

    💼Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты 2.0

    📈ГК «А101» объявляет о старте продаж в новом паркинге

    В жилом районе «Скандинавия» открыты продажи в новом многоуровневом паркинге.

    🚗На объекте предусмотрено 264 машино-места, из которых 14 — для электромобилей и 36 — для гостей и маломобильных водителей.

    📌Что особенного в паркинге:

    — Рядом с метро. Всего 300 метров до станции «Потапово». Оставили машину и уехали по делам на общественном транспорте.
    — Больше, чем парковка. На первом этаже — кафе, автомойка и спортивный зал. Теперь не нужно ехать через весь район, чтобы помыть машину или позаниматься спортом.
    — Безопасность. Просторные въезды и безопасные пути эвакуации с естественным освещением.

    📍Паркинг находится на улице Эдварда Грига, рядом с проспектом Куприна, и выходит на первую линию трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.

    $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
    #А101

    📈ГК «А101» объявляет о старте продаж в новом паркинге