🔥Старт продаж в новом доме в район «Деснаречье» с уникальной архитектурой
ГК «А101» открыла продажи квартир в доме № 6 в районе «Деснаречье» в Новой Москве. Проект будет построен по индивидуальному проекту Архитектурной мастерской Максима Атаянца, члена-корреспондента Российской академии архитектуры и строительных наук, заслуженного архитектора России и художника.
🏠 Дом № 6 объединяет два корпуса переменной этажности на 352 квартиры. Более 90% лотов получат нестандартные планировки: две ванные комнаты, мастер-спальни и другие решения, и около 94% – лоджии или балконы. Сами корпуса будут выполнены с современным фасадом из долговечных материалов, который сохранит презентабельный вид на годы, поддерживая ликвидность объекта.
🌳 Двор будет свободен от машин. Въезды в паркинг вынесены на внешние проезды, калитки и ворота оборудованы системой контроля доступа. В результате жители получат тихий двор размером с половину футбольного поля, где деревья, кустарники, цветники и живые изгороди создадут комфортную среду для прогулок.
🚗Для автовладельцев на нижних этажах разместится двухуровневый паркинг на 300 машино-мест. Там же будет 273 кладовых помещения.
📈 Район «Деснаречье» – это один из самых крупных проектов ГК «А101», он строится на месте слияния рек Десны и Незнайки на участке площадью 195,36 га. Проект объединит три квартала – «Парк», «Река» и «Лес», каждый со своим уникальным типом застройки, где современная инфраструктура и транспортный каркас сочетаются с природным окружением, что только усиливает долгосрочную ценность активов.
👨👩👧👦 Сочетание премиальных планировочных решений, надёжных фасадных материалов и закрытой дворовой территории делает дом № 6 отличным местом для семей с детьми, которым важны безопасность, близость к природе и современные инженерные решения.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101
Посты по ключевым словам
Cbonds Review №3/2026: «Альтернативные инвестиции»
С радостью представляем новый выпуск журнала Cbonds Review — свежий номер уже▶️доступен читателям на сайте.
📍Для любителей мобильной версии — полистать ее можно здесь.
Третий номер Cbonds Review выходит в сентябре — традиционное время возвращения к активному деловому сезону и поиска новых инвестиционных идей. Поэтому темой этого выпуска мы выбрали альтернативные инвестиции — всё то, что находится за пределами привычной пары «акции и облигации».
🧊Именно эту идею мы постарались передать и на обложке номера. Над водой — хорошо знакомая инвестору вершина айсберга — традиционные инструменты. Но значительная его часть скрыта под поверхностью. Там — недвижимость, золото и другие драгоценные металлы, предметы искусства и прочие необычные активы, способные дополнить классический портфель. В этом номере мы рассматриваем разные грани альтернативных инвестиций и пытаемся разобраться, где сегодня инвесторы ищут новые возможности. Впрочем, инвестиционные альтернативы — не единственная тема выпуска.
💬 Еще один большой сюжет номера — искусственный интеллект в финансовой сфере. За круглым столом Cbonds Review представители рынка обсудили, как ИИ уже меняет работу финансовых компаний, какие задачи ему готовы доверить и где пока проходит граница между технологическими возможностями и ответственностью человека.
🇨🇳🇮🇳А в рубрике BondStyle мы предлагаем ненадолго оставить графики, котировки и инвестиционные стратегии и отправиться в путешествие. На этот раз — в Китай и Индию. Финансисты делятся личным опытом поездок, учебы и работы в этих странах и рассказывают о них по ту сторону цифр: через людей, традиции, деловую культуру и собственные впечатления. Айсберг на нашей обложке — хороший повод вспомнить: самое интересное не всегда находится на поверхности. Иногда, чтобы увидеть новые возможности, достаточно посмотреть немного глубже.
В числе авторов и героев публикаций: Александр Исаков, Марина Чекурова, Вячеслав Бердников, Дарья Тарасенко, Дмитрий Грицкевич, Диана Одинцова, Евгений Суворов, Мурад Агаев и др.
✅Электронная версия журнала
Приятного чтения!Сегодня в 10:48
Без стратегии ты не инвестор. Ты игрок в казино. Может пора это исправить?
Инвестиционная стратегия — это персональный набор правил, определяющий, что, когда и с какой целью покупать или продавать. Её отсутствие ведёт к двум крайностям: азартной торговле или бездумному следованию за другими. В обоих случаях инвестор эмоционально реагирует на каждое колебание цены, что делает процесс нервным и неэффективным.
Первый и самый важный этап — честно ответить себе на несколько вопросов:
• Какую задачу должны решить инвестиции?
• Каков мой временной горизонт?
• Какой уровень риска я готов принять?
Это требует вдумчивого анализа: придётся спрогнозировать свои финансовые потребности на годы вперёд и реалистично оценить возможную доходность. Цели у всех разные: первоначальный взнос по ипотеке, пенсионный капитал, образование детей. Именно от них зависит срок инвестирования.
Поиск своей стратегии — важный этап для любого начинающего инвестора. Чтобы было проще в этом разобраться, специально для вас подготовил обзор основных и проверенных временем подходов к инвестированию. Этот пост поможет заложить фундамент для принятия обдуманных решений.
Стратегия «Купить и держать»
Эта стратегия предполагает покупку акций компаний, в которые вы верите на долгосрочную перспективу. Она основывается на идее, что с течением времени, акции успешных компаний имеют тенденцию расти.
Мой личный выбор: Сбер #SBER Лукойл #LKOH Икс 5 #X5 Московская биржа #MOEX Новатэк #NVTK
Важно провести основной анализ и выбрать стабильные и перспективные компании, которые имеют хорошие фундаментальные показатели. По такой стратегии я собрал портфель.
Стратегия «Торговля на основе технического анализа»
Технический анализ основывается на изучении графиков цен и исторических данных, чтобы определить тренды и поведение акций. Используя индикаторы, такие как скользящие средние, уровни поддержки и сопротивления, инвесторы ищут сигналы для покупки или продажи акций.
Стратегия «Дивидендная»
Дивидендная инвестиция – это стратегия, в которой акцент делается на выборе акций компаний, которые регулярно выплачивают дивиденды.
• Осенние дивиденды: где самая высокая доходность?
• Куда реинвестировать полученные дивиденды.
Стратегия «Облигационная»
Это стратегия для тех, кто ставит перед инвестициями конкретную финансовую цель с дедлайном. Допустим, через 5 лет нужен первоначальный взнос. Вы создаёте портфель из облигаций, которые будут исправно генерировать купоны и гаситься точно к этому сроку.
Корпоративные выпуски с наибольшей долей в моем портфеле:
• Глоракс 001Р-05 $RU000A10E655 (20,91%) ВВВ+
• Полипласт П02-БО-16 $RU000A10F7V9 (18,97%) ВВВ+
• Борец Капитал 1Р-07 $RU000A10FC96 (18,84%) А-
• Софтлайн 002Р-02 $RU000A10EA08 (18,43%) А-
• Балтийский лизинг БО-П22 $RU000A10DUQ6 (31,34%) АА-
Стратегия «Торговля на основе новостей»
Эта стратегия заключается в использовании новостей и событий, которые могут повлиять на цены акций. Инвесторы следят за экономическими и политическими новостями, финансовыми отчетами компаний, а также событиями, связанными с определенными отраслями.
Стратегия «Индексный фонд»
Хотите диверсификацию без головной боли? Индексный фонд — как готовый инвестиционный «конструктор». Он автоматически повторяет состав выбранного индекса (скажем, Индекса Мосбиржи). Покупая его, вы сразу становитесь мини-владельцем всех ведущих компаний рынка.
Фонды, в которых увеличиваю позицию при общей коррекции на рынке акций: $TMOS, $TITR и $TLCB
Важно понимать: ни одна стратегия не вечна. Рынок меняется, и ваша главная задача — постоянно учиться, адаптировать свои методы и на практике проверять их эффективность. Без этого долгосрочный успех невозможен.
Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 6:43
Россети Ленэнерго. Отчет за 1 пол 2026 по МСФО
Тикер: #LSNG, #LSNGP
Текущая цена: 13.91 (АО), 339.75 (АП)
Капитализация: 150.3 млрд
Сектор: Электросети
Сайт: https://rosseti-lenenergo.ru/shareholders/open_info/
Мультипликаторы (LTM):
▫️ P/E - 3.85
▫️ P/BV - 0.61
▫️ P/S - 0.97
▫️ ROE - 15.3%
▫️ ND/EBITDA - отриц. ND
▫️ EV/EBITDA - 1.59
▫️ Акт/Обяз - 3.45
Что нравится:
▫️ рост выручки на 17.7% г/г (68.5 → 80.6 млрд);
▫️ чистая денежная позиция осталась снизилась на 21% п/п (20.6 → 16.3 млрд), но все равно выше прошлых лет;
▫️ нетто фин доход вырос на 9.6% п/п (2.4 → 2.6 млрд);
▫️ чистая прибыль увеличилась на 19.8% г/г (20.4 → 24.5 млрд);
▫️ деб. задолженность снизилась на 22.3% г/г (10.4 → 8.1 млрд);
▫️ очень хорошее соотношение активов и обязательств.
Что не нравится:
▫️ уменьшение FCF на 86.7% г/г (5.9 → 0.8 млрд);
Дивиденды:
Выплата 10% от чистой прибыли по РСБУ на привилегированные акции. По обычным акциям выплата в 50% скор. чистой прибыли, определенной как максимум из отчетностей РСБУ и МСФО.
По данным сайта Доход ожидается дивиденд на привилегированные акции в размере 42.09 руб (ДД 12.39% от текущей цены).
Мой итог:
Полезный отпуск увеличился на 1.7% г/г (17.9 → 18.3 млрд кВт* ч). Уровень потерь 9.78% за 1 полугодие самый низкий с 2022 года (ранее данные не анализировались). Рост тарифа в среднем составил +14.4% г/г (3403 → 3893 руб/МВт* ч).
Выручка по сегментам (г/г в млрд):
▫️ передача электроэнергии +16.3% (61.1 → 71.1);
▫️ технологическое присоединение +28% (6.3 → 8.1);
▫️ прочее +9.9% (1.1 → 1.2);
Основным драйвером остается рост тарифов на передачу электроэнергии. В 2026 году индексация будет проведена в октябре и в среднем составит 11.3%.
Чистая прибыль выросла за счет улучшения операционной рентабельности с 35.2 до 37.4%. Отчасти это связано с ростом прочих доходов (0.8 → 1.2 млрд). Но с другой стороны, в отчетном полугодии получено меньше нетто фин дохода (3.3 → 2.6 млрд). Хотя это ожидаемо с учетом снижения ключевой ставки. Стоит ожидать дальнейшего уменьшения нетто фин доход вслед за снижением процентных ставок по депозиту.
FCF просела на фоне более слабой динамики OCF (+0.8% г/г, 30.7 → 30.9 млрд) в сравнении с кап. затратами (+21.8% г/г, 24.8 → 30.2 млрд).
Чистая денежная позиция уменьшилась, несмотря на снижение общего долга. Денежные средства "ушли быстрее".
В соответствии с последней версией ИПР за 2026 год планируется заработать 40 млрд. По МСФО за полугодие план выполнен на 61.1%. С учетом того, что 3 и 4 кварталы исторически сильнее 2, можно предположить перевыполнение плана по итогам года. Если все же исходить из озвученной цифры, то это дает P/E 2026 = 3.76 и дивиденд в районе 42.89 руб (ДД 12.62%). Если не случится чего-то негативного, то стоит ожидать пересмотра план по ИПР в бОльшую сторону. С другой стороны, надо помнить, что ИПР не догма и акционеры могут принять решение исходя из каких-то иных соображений.
Риски для компаний холдинга, в целом, одинаковые. Во-первых, атаки БПЛА на инфраструктуру. Во-вторых, риск государственного регулирования. По каким-то внутренним ощущениям это выглядит вполне реальным, если посмотреть на сильные результаты сектора. Как бы государство все же не решилось перенаправить дивидендный поток электросетевых компаний в другое русло на благо страны.
Ленэнерго хорошая, стабильная и понятная по дивидендам история (в отличии от других "дочек" Россети здесь хорошо просчитывается выплата по префам). Также в моменте плюсом является наличие денежной "подушки". При этом оценка у компании по P/E самая дорогая из всех адекватных компания холдинга, а по P/BV уступает только Волге. Потенциальная дивидендная доходность за 2026 год тоже уже не самая "вкусная" (у Мос. региона и Центра и Приволжья она выше), но если верить в ИПР за 2027 года, то там доходность Ленэнерго уже выше остальных (без учета рисковых Центра и Северо-Запада).
Привилегированные акции держу в портфеле с долей 6.29% (лимит - 4%).
Прогнозная справедливая стоимость - 17.5 руб (АО), 423 руб (АП).
*Не является инвестиционной рекомендацией
▫️ мой канал в TelegramСегодня в 5:56
Лукойл. Отчет за 1 пол 2026 по МСФО
Тикер: #LKOH
Текущая цена: 5468
Капитализация: 3.79 трлн
Сектор: Нефтегаз
Сайт: https://lukoil.ru/InvestorAndShareholderCenter
Мультипликаторы (LTM):
▫️ P/E - убыток LTM
▫️ P/BV - 0.98
▫️ P/S - 0.97
▫️ ROE - убыток LTM
▫️ ND/EBITDA - отриц. ND
▫️ EV/EBITDA - 2.68
▫️ Акт/Обяз - 3.33
Что нравится:
▫️ рост выручки на 8% г/г (1.91 → 2.06 трлн);
▫️ FCF увеличился на 69.5% г/г (324.9 → 550.9 млрд);
▫️ чистая денежная позиция увеличилась на 51.8% п/п (225.8 → 342.7 млрд);
▫️ нетто фин доход вырос в 5.7 раза п/п (3.7 → 21.3 млрд);
▫️ чистая прибыль увеличилась на 52.5% г/г (288.6 → 440.1 млрд);
▫️ очень хорошее соотношение активов к обязательствам.
Что не нравится:
▫️
Дивиденды:
Выплаты дважды в год в размере не менее 100% FCF по МСФО, скор. на уплаченные проценты, погашение обязательств по аренде и расходы на выкуп акций.
По данным сайта Доход выплата за 9 мес 2026 года может составить 557 руб (ДД 10.19% от текущей цены).
Мой итог:
Операционных данных пока нет.
В разборе за 2025 год была "прикидка" по выручке за 1 пол 2025, исходя из пропорций выручки за 2024 год. Расчет давал 1847.7 млрд. В принципе получилось достаточно близко.
Общий рост выручки обусловлен увеличением цен на нефть и нефтепродукты, также помогли выплаты по топливному демпферу (общая сумма выплат нефтяникам выросла на 11.2% г/г, 544.7 → 605.5 млрд). Разбивку по выручке Лукойл, к сожалению, не показывает начиная с отчета за 2023 год. В 2020 и 2021 годах переработка, торговля и сбыт занимали львиную долю выручки (97%).
Чистая прибыль увеличилась значительно сильнее выручки за счет улучшения операционной рентабельности с 12.8 до 29.7%, уменьшения убытка по курсовым разницам (-69.2 → -18.9 млрд) и снижения эф. ставки налога на прибыль (24.3% vs 50% в 1 пол 2025). Но при этом в 1 пол 2025 была дополнительная прибыль от прекращенной деятельности в 198.3 млрд, которая уже отсутствует в отчетном полугодии. Если сравнивать прибыль от продолжающейся деятельности, то получается совсем разгром в пользу 1 пол 2026 (+387.3% г/г, 90.3 → 440.1 млрд).
FCF заметно вырос на фоне разнонаправленного движения OCF (+11% г/г, 711.6 → 790 млрд) и Capex (-38.1% г/г, 386.6 → 239,1 млрд).
Чистая денежная позиция продолжила увеличиваться, хотя до значений конца 2024 еще очень далеко (там было больше 1 трлн).
С продажей зарубежных активов ясности пока и не наступило. OFAC регулярно продлевает лицензию для их продажи. Срок завершения текущей лицензии - 19 сентября. Судя по всему она будет продлена еще на какой-то срок. По данным Reuters зарубежные активы Лукойла оцениваются в 22 млрд $.
Но даже если продажа произойдет, то есть пару "но":
▫️ вряд ли продажа пройдет без дисконта;
▫️ по предложенной США схеме средства от продажи должны поступить на заблокированные счета, то есть непонятно когда компания получит к ним доступ.
Для 2 полугодия есть как положительные моменты, так и отрицательные. Конфликт на Ближнем Востоке не прекращается, и это поддерживает цены на нефть и нефтепродукты. Как минимум в 3 квартале выплаты по топливному демпферу будут высокими. Также рубль с мая постепенно слабеет. С другой стороны, НПЗ и инфраструктура Лукойла регулярно подвергаются атакам, что приводит к потерям и приостановкам работы заводов на неопределенный срок. С начала июля были несколько раз атакованы пермский, нижегородский и волгоградский НПЗ. В начале сентябре после атаки был пожар на нефтебазе в Сочи.
Если сделать поправку на то, что выручка во 2 полугодии будет меньше из-за влияния атак БПЛА, то по очень примерным расчетам Лукойл получит прибыль в районе 865 млрд. Это дает P/E 2026 = 4.38. За 2025 год компания заплатила 73% от FCF. Если даже взять 70%, то дивиденд за 2026 год получается чуть выше 965 руб (ДД 17.65% от текущей цены). Исходя из этого же расчета за 1 полугодиt Лукойл заработал дивиденд около 557 руб (ДД 10.74% от текущей цены). Но еще раз стоит сказать, что это приблизительные расчеты.
Акции компании держу в портфеле с долей 4.04%, но жду подходящего момента, чтобы закрыть позицию.
Прогнозная справедливая стоимость - 6370 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
▫️ мой канал в TelegramВчера в 6:28
Доходности длинных ОФЗ могут уйти к 17%. Что делать инвестору уже сейчас?
ЦБ ожидаемо оставил ставку на 14%, но комментарии регулятора разочаровали инвесторов. Всерьёз рассматривалась только пауза — вариантов снижения по сути не обсуждалось.
Проинфляционные риски усилились, и экономика может снова столкнуться с дисбалансом спроса и предложения. Дополнительное давление в будущем способен создать конфликт на Ближнем Востоке.
Что может оказать давление на длинные ОФЗ:
• Рост инфляционных ожиданий или ужесточение риторики ЦБ. Если инфляция ускорится или регулятор намекнёт на возможный разворот политики, инвесторы начнут закладывать более высокие ставки в будущем. В таком случае доходности длинных ОФЗ вырастут, а цены — снизятся.
• Активные размещения Минфина. Если ведомство вернётся к крупным аукционам с длинными выпусками, рост предложения на рынке может не дать доходностям опуститься или даже подтолкнуть их вверх.
• Геополитическая эскалация. Длинные ОФЗ — инструмент, достаточно чувствительный к геополитике: у них самый далёкий горизонт неопределённости. Риск эскалации окажет «более значительное негативное влияние на длинные ОФЗ», чем на корпоративные бумаги.
Что сейчас делать инвестору:
• Если вы уже держите длинные ОФЗ — рост YTM до 17% означает серьёзную переоценку тела облигации вниз. Но если держать до погашения, бумага всё равно будет погашена по номиналу, а убыток — «бумажный».
• Если хотите купить — YTM выше 17% на длинных ОФЗ была бы исторически очень привлекательной точкой входа, но это сценарий, при котором рынок переживает стресс. Покупать в такой момент психологически тяжело, но математически выгодно.
Из актуального:
• Самые доходные муниципальные облигации России.
• Какую выбрать стратегию по ОФЗ после обвала?
ЦБ ушёл в сторону, и теперь рынок облигаций во власти Минфина. Главный вопрос — каким будет новый бюджет. Если дефицит окажется большим, Минфин придёт занимать, и это напрямую отразится на ценах бумаг.
Почему за этим стоит следить? Всё просто. Когда Минфин выходит с крупными аукционами, на рынке становится больше бумаг. Инвесторам предлагают конкурировать за новые выпуски — и чтобы их заинтересовать, Минфин даёт доходность чуть выше той, что уже есть на вторичке.
Но эффект также зависит от того, что именно предлагает Минфин:
• ОФЗ с фиксированным купоном (ОФЗ-ПД). Здесь риск выше. Если инвесторы ждут, что ставка долго останется высокой или даже вырастет, фиксированный купон теряет привлекательность. Спрос падает — Минфину приходится давать серьёзную премию, чтобы разместить объём.
• Флоатеры (ОФЗ-ПК). Другое дело. Купон подстраивается под рыночную ставку (например, RUONIA), поэтому в условиях неопределённости спрос на них выше. Минфин может разместить больший объём без сильного давления на доходности.
Для облигаций пауза в цикле снижения ключевой ставки скорее нейтральна: нового повода для ралли длинных фиксов не появилось, а флоатеры по-прежнему сохраняют высокие купоны.
Оптимальным выбором станут выпуски со сроком 4–5 лет:
26239 $SU26239RMFS2 (15,30%)
26218 $SU26218RMFS6 (15,45%)
26251 $SU26251RMFS7 (15,25%)
Также стоит выдерживать баланс между бумагами с фиксированным купоном и флоатерами в пропорции 70/30.
29028 $SU29028RMFS6 (16,37%)
29029 $SU29029RMFS4 (16,35%)
Практический ориентир — следите за решением ЦБ 23 октября 2026 года. Это опорное заседание с обновлённым среднесрочным прогнозом. Если ЦБ даст сигнал о возможном повышении ставки или существенно ухудшит прогноз по инфляции — вероятность движения доходностей к 17% резко вырастет.
В моём облигационном портфеле из длинных выпусков сейчас: 26238 $SU26238RMFS4 и 26250 $SU26250RMFS9. Позиция в плюсе на 1,7%, а общая доля ОФЗ от капитала — около 9%. Для меня это уже немало. При желании вес можно увеличить, но только если доходность подойдёт к 17%. Пока просто наблюдаю.
Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 6:21
Дебют Нацпроектстрой Капитал: щедрое предложение под 19,2%. Но есть нюанс
«Нацпроектстрой Капитал» — это финансовая «дочка» крупного инфраструктурного холдинга «ГК НПС». Она создана для привлечения денег и организации финансирования всей группы. По выпуску отвечает головная компания — поручительство от АО «ГК НПС».
Сам «Нацпроектстрой» — один из крупнейших инфраструктурных холдингов страны: проектирует, строит и обслуживает дороги, железнодорожные объекты, энергетику, аэропорты и порты.
Параметры выпуска Нацпроектстрой Капитал 001Р-01:
• Рейтинг: А (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Общий объем: от 5 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не более 17,7% годовых (YTM не выше 19,2% годовых)
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется
Параметры выпуска Нацпроектстрой Капитал 001Р-02:
• Рейтинг: А (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Срок обращения: 2,5 года
• Купон: КС + 450 б.п.
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: только для квалов
• Сбор заявок: до 15 сентября 2026
• Дата размещения: 18 сентября 2026
Кредитные рейтинги:
• «Эксперт РА» — уровень A+, статус "ожидаемый" (присвоен 13 августа 2026 года).
Статус «ожидаемый» (EXP) означает, что рейтинг присвоен до фактического размещения выпуска — на этапе планирования. Такой статус временный: он действует до момента фактического размещения облигаций, после чего агентство обычно присваивает финальный рейтинг — уже без пометки EXP.
Поэтому, увидев EXP, не стоит воспринимать его как окончательную истину. После размещения имеет смысл проверить финальный рейтинг — он может как совпасть с ожидаемым, так и скорректироваться.
• НКР — уровень А, прогноз стабильный (присвоен 10 апреля 2026 года)
Финансовые результаты за 6 месяцев 2025 года:
• Выручка: 689,4 млрд руб. (+19% г/г)
• Долговые обязательства: 245,2 млрд руб.
• Рентабельность EBITDA: 12,5% (против 11,3% годом ранее)
• Чистый Долг/EBITDA: 2,0 (против 2,3 годом ранее);
• ICR: 1,8 (против 3,6 годом ранее).
Смущает отсутствие свежей отчётности за 2026 год: ни МСФО, ни РСБУ. Последние данные, на которые смотрят агентства, — за 12 месяцев до 30 июня 2025 года. Ближайший триггер для пересмотра — полугодовая МСФО за 2026-й, ожидаем в сентябре–октябре.
На бирже бумаг этой компании пока нет. В июле Мосбиржа зарегистрировала бессрочную программу облигаций «Нацпроектстрой капитала» на 100 млрд рублей — в её рамках можно размещать выпуски сроком до 10 лет.
Что готовы предложить эмитенты со схожим рейтингом надежности:
• ОДК 001P-03 $RU000A10FG76 (17,84%) А+ на 2 года 8 месяцев
• Полипласт П02-БО-16 $RU000A10F7V9 (18,97%) А на 2 года 8 месяцев
• ЭкоНива 001Р-01 $RU000A10EJZ8 (17,58%) А на 2 года 5 месяцев
• Р-Вижн 001Р-03 $RU000A10EKZ6 (16,25%) А+ на 2 года 5 месяцев
• ГМС 002Р-03 $RU000A10FXM4 (18,07%) А на 1 год 11 месяцев
• Аэрофьюэлз 003Р-01 $RU000A10E4Y1 (19,94%) А на 1 год 10 месяцев
• Медскан 001Р-02 $RU000A10EYY0 (17,55%) А на 1 год 8 месяцев
• Камаз ПАО БО-П22 $RU000A10EN29 (17,05%) А на 1 год 6 месяцев
• Село Зелёное оббП02 $RU000A10DQ68 (17,48%) А на 1 год 2 месяца
По итогу: Есть три вещи, которые настораживают: покрытие процентов падает, долг может вырасти из-за крупных проектов, а отчётность компания показывает не полностью.
Но при этом трёхлетний фикс — интересная история. Ставка, скорее всего, будет снижаться, а значит, можно зафиксировать высокую доходность надолго. Если разместят у верхней границы, премия к рынку будет ощутимой — и останется место для роста цены на вторичке.
Новый выпуск даёт хорошую премию к рынку — это создаёт спекулятивный интерес на размещении. Но заходить стоит при купоне в верхней части диапазона — от 17,4% и выше, и с полным пониманием кредитных рисков. При таком купоне я готов взять до 2% от капитала и ждать свежую отчётность.
Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
'Не является инвестиционной рекомендацией14 сентября
Возобновится ли падение акций после решения ЦБ? К чему готовиться инвестору
Российский рынок акций на прошедшей неделе продолжил рост, но в пятницу во второй половине дня ушел в умеренный коррекционный откат — без признаков паники. Основным поводом для разочарования стало решение Банка России взять паузу в снижении ключевой ставки, хотя большинство макроэкономистов - ожидали именно такого шага.
Поддержку рынку по-прежнему оказывают высокие цены на энергоресурсы: Brent держится выше 100 долларов за баррель, а европейский газ впервые за три с половиной года превысил 1000 долларов за тысячу кубометров.
По словам ЦБ, если сентябрь и октябрь покажут замедление инфляции, а новый бюджет не окажется чрезмерно стимулирующим, шанс на еще одно снижение ставки сохранится. Однако я считаю, что осеннее замедление инфляции крайне маловероятно — скорее наоборот, в октябре-ноябре мы можем увидеть новое ускорение. Поэтому дальнейшее снижение ставки пока представляется мне маловероятным.
Нефть продолжила рост на фоне эскалации на Ближнем Востоке и рисков судоходства в Ормузском проливе. Brent поднималась выше 108 долларов — близко к майским максимумам, когда была похожая неопределённость с поставками.
Дополнительный негатив: хуситы атаковали нефтяные объекты Саудовской Аравии — добыча упала до минимума с 1990 года. Плюс атакован ключевой порт в Красном море, из-за чего альтернативный маршрут через Баб-эль-Мандебский пролив стал таким же рискованным.
Сегодня страны Персидского залива и Иран должны обсудить в Омане сделку по проливу. Позитивный сигнал может ослабить напряжённость и скорректировать цены. Новые сложности — продолжат давить на рынки.
Из корпоративных новостей: дивидендные собрания HeadHunter, Озон Фарм и ММЦБ за первое полугодие, закрытие реестров Яндекса и Диасофта, а также обсуждение консолидации Точки акционерами Т-Технологий. В макроэкономике выйдет индекс производственных цен за август.
Главное политическое событие — выборы в Госдуму 20 сентября. Их результаты зададут курс законодательных инициатив в экономике, а после выборов ожидается активизация переговоров по Украине вплоть до трехсторонней встречи. Эти ожидания сейчас поддерживают рынок.
Отдельно стоит выделить заседание ФРС США 16 сентября. Решение по ставке и динамика доллара будут ключевыми факторами для рынков. Если ФРС подаст сигнал о более жесткой политике, это может оказать давление на цены на золото.
Что по ожиданиям: Индекс МосБиржи на неделе пробил нисходящий тренд — это позитивный сигнал, но он не гарантирует продолжения роста. Для полноценного разворота необходимо закрепиться выше 2300 пунктов, вот только сил на это пока не хватило. Вполне возможно, что какое-то время индекс проведет в боковике, в рамках которого может еще немного откатиться вниз.
Если индекс уйдёт ниже 2240–2250 и закрепится под трендовой — скорее всего, двинется к 2200. На это косвенно намекает и возможная двойная вершина, которая может сформироваться после резкого падения ниже 2300 в пятницу. Формация сработает при пробое 2250 — тогда 2200 станет базовым сценарием.
• Лидеры: Селигдар #SELG (+4,9%), МКБ #CBOM (+2,2%), Полюс #PLZL (+2,1%), ВИ.ру #VSEH (+1,6%), Циан #CNRU (+0,7%).
• Аутсайдеры: Озон #OZON (-4,3%), АФК Система #AFKS (-3,8%), Алроса #ALRS (-3,55%), Ростелеком #RTKM (-3,5%).
14.09.2026 - понедельник
• Мосбиржа #MOEX увеличит на час время основной торговой сессии. Утром она будет начинаться в 9:00 мск.
Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.
'Не является инвестиционной рекомендацией14 сентября
Россети Московский Регион. Отчет за 2 кв 2026 по МСФО
Тикер: #MSRS
Текущая цена: 1.54
Капитализация: 75 млрд
Сектор: Электросети
Сайт: https://rossetimr.ru/#
Мультипликаторы (LTM):
▫️ P/E - 1.51
▫️ P/BV - 0.27
▫️ P/S - 0.24
▫️ ROE - 18.1%
▫️ ND/EBITDA - 0.66
▫️ EV/EBITDA - 1.38
▫️ Акт/Обяз - 1.8
Что нравится:
▫️ выручка выросла на 22.6% г/г (61 → 74.8 млрд);
▫️ снижение нетто фин расхода на 0.6% г/г (2.06 → 2.04 млрд);
▫️ чистая прибыль выросла на 69% г/г (5.9 → 10 млрд);
Что не нравится:
▫️ отрицательный FCF снизился в 28.8 раза г/г (-0.3 → - 5.9 млрд);
▫️ чистый долг вырос на 16.8% к/к (58.5 → 68.3 млрд). ND/EBITDA ухудшился с 0.59 до 0.66;
▫️ среднее соотношение активов и обязательств.
Дивиденды:
Выплаты в 50% чистой прибыли, определенной как максимум из отчетностей РСБУ и МСФО. При этом такая чистая прибыль может корректироваться на обязательные отчисления, инвестиции из чистой прибыли, погашение убытков прошлых лет.
По данным сайта Доход за 2026 год прогнозируется дивиденд в размере 0.2278 руб (ДД 14.79% от текущей цены).
Мой итог:
Полезный отпуск увеличился на 2% г/г (22.52 → 22.97 млрд кВт* ч). За полгода полезный отпуск вырос на 3.9% г/г (48.64 → 50.55 млрд кВт* ч). Уровень потерь 8.05% самый низкий показатель во 2 квартале за последние 5 лет. Рост тарифа за квартал в среднем составил +18.1% г/г (2412 → 2848 руб/МВт* ч).
Выручка по сегментам (г/г в млрд):
▫️ передача электроэнергии +20% (54.5 → 65.4);
▫️ технологическое присоединение +43.2% (4.8 → 6.9).
За полгода выручка увеличилась на 22.2% г/г (130.1 → 159 млрд). Основным драйвером остается рост тарифов на передачу электроэнергии. В 2026 году индексация будет проведена в октябре и в среднем составит 11.3%.
Чистая прибыль выросла за счет увеличения выручки, улучшения операционной рентабельности с 18.2 до 21% и уменьшения эф. ставки налога на прибыль (27.2% vs 30.7% во 2 кв 2025). За полгода чистая прибыль увеличилась на 46.5% г/г (16.6 → 24.4 млрд).
FCF сильно провалился в отрицательную зону на фоне разнонаправленного движения OCF (-17.1% г/г, 22.4 → 18.5 млрд) и кап. затрат (+8% г/г, 22.6 → 24.4 млрд).
Долговая нагрузка немного увеличилась за счет более быстрого роста чистого долга, но она остается вполне в комфортных пределах.
В соответствии с последней версией ИПР за 2026 год планируется заработать 46.1 млрд. По МСФО за полугодие план выполнен на 52.9%. С учетом того, что 3 и 4 кварталы исторически сильнее 2, можно предположить перевыполнение плана по итогам года. Если все же исходить из озвученной цифры, то это дает P/E 2026 = 1.63. Дивиденд по ИПР получается 0.2361 руб (ДД 15.33%). Вообще, если не случится чего-то негативного, то стоит ожидать пересмотра план по ИПР в бОльшую сторону. С другой стороны, надо помнить, что ИПР не догма и акционеры могут принять решение исходя из каких-то иных соображений.
Странно, но рынок как-будто сильно недооценивает компанию. На текущий момент Россети МР - самая дешевая компания из адекватных "дочек" холдинга. При этом, если исключить "ковбойскую" Россети Центр (с дивидендом за 2025 они хорошо "прокатили" инвесторов), то и по дивидендной доходности за 2026 (исходя из ИПР) это самая интересная история. Но то ли рынок "слепой", то ли он что-то знает, чего еще неизвестно всем.
Риски для компаний холдинга, в целом, одинаковые. Во-первых, атаки БПЛА на инфраструктуру. Во-вторых, риск государственного регулирования. По каким-то внутренним ощущениям это выглядит вполне реальным, если посмотреть на сильные результаты сектора. Как бы государство все же не решилось перенаправить дивидендный поток электросетевых компаний в другое русло на благо страны.
Акции держу в портфеле с долей 5.54% (лимит 4%).
Прогнозная справедливая стоимость - 3.3 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Более подробная информация по портфелю в моем Телеграме14 сентября
Ты точно сольёшь рынку. И вот почему 🚨
Идея лёгкого заработка пропитала все соцсети. Особенно мессенджеры: заходишь в приложение, жмёшь на кнопки — и ты сказочно богат. Правда, как всегда, где-то посередине. Люди делятся на два лагеря:
Первые — резко против инвестиций:
«Всё это скам, банки обманывают, ничего не заработаешь, всё отберут».
«Смысла нет, доход копеечный. Мои 500 рублей я лучше в кабаке оставлю».
Вторые — в розовых очках:
«Я сейчас в канале сигналы куплю, тех. анализ, фундаментал — я уже всё знаю, скоро буду миллионером».
«Тут компания крутая, проценты классные...» (Вспоминаю человека, который всерьёз советовал мне продать авто и вложиться в известную компанию. Сейчас она в предбанкротном состоянии.)
Забавно: из второго лагеря люди чаще всего перебираются в первый. А из первого — уже никуда.
Правда, как я и сказал, посередине. И ещё одна правда, к сожалению: большинство из нас миллиардерами не станут. Подозреваю, что и я не стану. Хотя хотелось бы.
Мечтать и планировать нужно. Стремиться, достигать целей. Но жизнь несправедлива. Кто-то всегда будет богаче нас. Такие уж дела.
Однако настоящее инвестирование реально может поднять вас на уровень выше в отношениях с финансами. Вот несколько инструментов, которые, на мой субъективный взгляд, сегодня способны планомерно улучшить ваше состояние. С минимальными рисками, насколько это вообще возможно.
Вклады. Многие, оказывается, не знают: все вклады застрахованы в банках из реестра ЦБ. Даже в небольшом банке при сумме до 1,4 млн риски минимальны. А ставки там на 1–2% выше, чем в топовых банках.
Фонды ликвидности (денежного рынка) на бирже. Аналог вкладов, только на бирже. Минусы: нет страхования и есть комиссия за управление.
ОФЗ и муниципальные облигации. Наиболее надёжные бумаги. Даже низкий рейтинг региона не значит, что государство не поможет.
Облигации и акции крупнейших компаний РФ. Ориентируюсь на рейтинги АА и ААА.
Да, если 10 лет назад вы вложили всю котлету в Газпром, ВТБ или Ростелеком — вы не в плюсе. Именно для этого нужна разумная диверсификация. Инвестируйте с умом — и становитесь богаче 💪
Распределение денег по разным инструментам даёт максимальный эффект.
Это не призыв к действию. И не инвест-рекомендация.
Ваши деньги — ваша ответственность!
Подпишитесь, чтобы не пропустить новые посты. И помните: важные новости не только тут 😉
#подборка
#что_купить12 сентября
🔍 ЭКГ-рейтинг: зачем компаниям эта оценка и чем она отличается от ESG
🔍 ЭКГ-рейтинг: зачем компаниям эта оценка и чем она отличается от ESG
ESG-рейтинг – не единственная шкала для оценки устойчивости компании. В 2022 году в России был разработан ЭКГ-рейтинг, который расшифровывается как «Экология, Кадры, Государство» и показывает надёжность, социальную и экологическую ответственность предприятия. Сегодня в системе участвуют уже более 7,5 млн организаций, включая крупнейшие компании России.
⚖️ ЭКГ похож на ESG-рейтинг, но у него есть отличия. Во-первых, это прозрачная методика расчётов, ГОСТ 71198-2023, открытая шкала и сайт. Во-вторых, акцент сделан не на экологии, а на «Кадрах». Российская версия учитывает поддержку материнства и помощь семьям при рождении детей. Пока рейтинг действует только в РФ, но в дальнейшем может распространиться на страны БРИКС.
📌 Методология охватывает три направления, а для оценки аналитики используют 57 критериев:
● Экология: воздействие на окружающую среду, развитие наилучших доступных технологий и участие в экопроектах.
● Кадры: уровень оплаты труда, стабильность кадрового состава, корпоративные социальные и демографические программы, благотворительные проекты.
● Государство: налоговая история, финансовая дисциплина, полнота отчётности и финансовая устойчивость.
📊 Чтобы получить высокий статус, организация проходит предквалификацию и скоринг на основе публичных данных (максимум – 100 баллов). Дополнительно проводится добровольное анкетирование (до 60 баллов), одним из критериев которого является работа с деловыми объединениями — этот критерий оценивается в 10 баллов из 60 и является составной частью общего результата анкетирования. По итогам присваивается градация от базового уровня «C» до лидерского «ААА».
🏦 Высокий ЭКГ-рейтинг открывает бизнесу преференции. Участники с уровнем «А» получают доступ к кредитам по сниженным ставкам, банки готовы выдавать крупные суммы без обеспечения, а срок рассмотрения заявок сокращается. Рейтинг активно используют и госорганы: компании с высоким уровнем реже включаются в планы выездных проверок.
🤝 Статус «А» или «В» служит сигналом для крупных заказчиков: компания добросовестно платит налоги и финансово устойчива. Если организация выступает поставщиком для крупного бизнеса, службы безопасности клиентов проверяют ЭКГ-рейтинг, и низкий уровень может стать основанием для отказа.
⭐ Группа компаний «А101» прошла анкетирование в марте и получила сертификат продвинутого уровня «А», набрав 87 баллов. До этого Группа получила ESG-рейтинг ESG-5 (A+) от «АКРА» со стабильным прогнозом. Основанием для такой оценки стали достижения в области устойчивого развития – введение энергоэффективных домов, включая дома класса А и выше, награды Green Property Awards 2025 в номинации «ESG-бренд года. Строительство и девелопмент», а также 2-е место среди строительных компаний в рэнкинге ESG-прозрачности от «Эксперт РА».
🎯 На данный момент лидеры ЭКГ-рейтинга – это предприятия нефтегазовой отрасли, металлургии, лесопереработки. Однако постепенно в систему входят и девелоперы, которые всё чаще включают в свои проекты требования экологичности, социальной ответственности и качества управления. Для строительного рынка ЭКГ-рейтинг становится практическим инструментом для повышения доверия со стороны инвесторов и государства.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10111 сентября
