🌟Пятница – подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟
📌 Цены на новостройки в центре Москвы впервые превысили 2 млн рублей за 1 кв. м:
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/09/22/1140840-tseni-na-novostroiki-v-tsentre-moskvi-vpervie-previsili-2-mln-za-kv-m
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Центрального административного округа (ЦАО) Москвы впервые достигла 2 млн руб., говорится в исследовании компании «Метриум». Она отмечает, что в августе 2024 г. этот показатель составлял 1,5 млн руб. Таким образом, примерно за год он увеличился на 33,3%. Такой темп роста цен в ЦАО самый высокий за всю историю сегмента новостроек, подчеркивает ее представитель.
📌 ДОМ.РФ: застройщики в РФ продали в августе на 28% больше "квадратов", чем год назад:
https://tass.ru/nedvizhimost/25063955
Застройщики в РФ реализовали в августе 2025 года более 2,1 млн кв. м квартир по договорам долевого участия (ДДУ) на сумму 422 млрд руб., что на 28% больше аналогичного периода прошлого года в натуральном выражении и на 42% - в денежном. Об этом говорится в материалах ДОМ.РФ
📌 Обзор рынка ипотеки от компании Frank RG: в августе 2025 количество выданных ипотечных кредитов выросло до 408 млрд руб. (+9% к июлю 2025 и +6% г/г):
https://companies.rbc.ru/news/baJrmN9ESA/obzor-ryinka-ipoteki-ot-kompanii-frank-rg-za-avgust-2025-goda/
В августе 2025 года объем и количество выданных ипотечных кредитов достигли максимума за последние 12 месяцев. Основной объем выдач по-прежнему приходится на программы с государственной поддержкой. Кроме того, на фоне снижения средневзвешенных ставок наблюдается постепенное восстановление рыночной ипотеки.
📌 Объем элитного жилья на рынке вырос на треть за год:
https://iz.ru/1957900/iana-shturma/obem-elitnogo-zhilia-na-rynke-vyros-pochti-na-tret-za-god
Объем предложения на первичном рынке элитного сегмента Москвы увеличился на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики. Стоимость таких объектов выросла на четверть, спрос подскочил на 10%. Рост интереса к элитной недвижимости во многом связан также с укреплением рубля, снижением интереса к зарубежным активам и реализацией отложенного спроса, отмечают эксперты.
📌 Аналитик спрогнозировал ситуацию на рынке жилья осенью 2025 года: https://iz.ru/1952818/2025-09-12/analitik-sprognoziroval-situaciu-na-rynke-zila-osenu-2025-goda
Центробанк снова начал снижать процентные ставки. Хотя кредиты пока еще дорогие, такое решение говорит о том, что ситуация начинает меняться. Покупатели часто рассматривают такое время как уникальное «окно возможностей» для заключения сделки на относительно низких ценах, пока все только ждут будущего роста. Во втором квартале число сделок в сегменте новостроек выросло в 11 из 16 крупнейших городов страны.
📌 На жилищные программы Минфин предложил направить более ₽4 трлн:
https://realty.rbc.ru/news/68d39fe99a794760d422b941?from=newsfeed
Из них более 2 трлн руб. в ближайшие три года пойдут на жилищную поддержку семей с детьми, 1,8 трлн руб. — на программу материнского капитала, а 230 млрд руб. уже в 2025 году дополнительно направят на льготную ипотеку
$ETLN
