🌟Пятница – подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟

📌 Цены на новостройки в центре Москвы впервые превысили 2 млн рублей за 1 кв. м:
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/09/22/1140840-tseni-na-novostroiki-v-tsentre-moskvi-vpervie-previsili-2-mln-za-kv-m
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Центрального административного округа (ЦАО) Москвы впервые достигла 2 млн руб., говорится в исследовании компании «Метриум». Она отмечает, что в августе 2024 г. этот показатель составлял 1,5 млн руб. Таким образом, примерно за год он увеличился на 33,3%. Такой темп роста цен в ЦАО самый высокий за всю историю сегмента новостроек, подчеркивает ее представитель.

📌 ДОМ.РФ: застройщики в РФ продали в августе на 28% больше "квадратов", чем год назад:
https://tass.ru/nedvizhimost/25063955
Застройщики в РФ реализовали в августе 2025 года более 2,1 млн кв. м квартир по договорам долевого участия (ДДУ) на сумму 422 млрд руб., что на 28% больше аналогичного периода прошлого года в натуральном выражении и на 42% - в денежном. Об этом говорится в материалах ДОМ.РФ

📌 Обзор рынка ипотеки от компании Frank RG: в августе 2025 количество выданных ипотечных кредитов выросло до 408 млрд руб. (+9% к июлю 2025 и +6% г/г):
https://companies.rbc.ru/news/baJrmN9ESA/obzor-ryinka-ipoteki-ot-kompanii-frank-rg-za-avgust-2025-goda/
В августе 2025 года объем и количество выданных ипотечных кредитов достигли максимума за последние 12 месяцев. Основной объем выдач по-прежнему приходится на программы с государственной поддержкой. Кроме того, на фоне снижения средневзвешенных ставок наблюдается постепенное восстановление рыночной ипотеки.

📌 Объем элитного жилья на рынке вырос на треть за год:
https://iz.ru/1957900/iana-shturma/obem-elitnogo-zhilia-na-rynke-vyros-pochti-na-tret-za-god
Объем предложения на первичном рынке элитного сегмента Москвы увеличился на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили аналитики. Стоимость таких объектов выросла на четверть, спрос подскочил на 10%. Рост интереса к элитной недвижимости во многом связан также с укреплением рубля, снижением интереса к зарубежным активам и реализацией отложенного спроса, отмечают эксперты.

📌 Аналитик спрогнозировал ситуацию на рынке жилья осенью 2025 года: https://iz.ru/1952818/2025-09-12/analitik-sprognoziroval-situaciu-na-rynke-zila-osenu-2025-goda
Центробанк снова начал снижать процентные ставки. Хотя кредиты пока еще дорогие, такое решение говорит о том, что ситуация начинает меняться. Покупатели часто рассматривают такое время как уникальное «окно возможностей» для заключения сделки на относительно низких ценах, пока все только ждут будущего роста. Во втором квартале число сделок в сегменте новостроек выросло в 11 из 16 крупнейших городов страны.

📌 На жилищные программы Минфин предложил направить более ₽4 трлн:
https://realty.rbc.ru/news/68d39fe99a794760d422b941?from=newsfeed
Из них более 2 трлн руб. в ближайшие три года пойдут на жилищную поддержку семей с детьми, 1,8 трлн руб. — на программу материнского капитала, а 230 млрд руб. уже в 2025 году дополнительно направят на льготную ипотеку

$ETLN

0 комментариев

посты по тегу

🔥 Самые ожидаемые дивиденды в октябре 2025 года. Кто и сколько заплатит?

Продолжаем богатеть на дивидендах. Стартовал осенний дивидендный сезон, который плавно превратится в зимний. Особого энтузиазма они не придают, но посмотреть кто и на сколько обогатит инвесторов, надо обязательно, Пойдем посмотрим вместе.

Переходим к компаниям, а пока можете взглянуть на другие интересные подборки:
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами

⚡ Новатэк NVTK
● Дивиденд: 35,5 ₽ (ДД: 3,15%)
● Цена акции: 1 117 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 11.09.2025

⚡ Банк СПБ ао BSPB
● Дивиденд: 16,61 ₽ (ДД: 4,9%), у ап ДД 0,38%
● Цена акции: 342 ₽ (1 лот – 10 шт.)
● Последний день покупки: 03.10.2025

⚡ Т-Технологии T
● Дивиденд: 35 ₽ (ДД: 1,12%)
● Цена акции: 3 144 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 03.10.2025

⚡ Озон Фармацевтика OZPH
● Дивиденд: 35 ₽ (ДД: 0,49%)
● Цена акции: 51,16 ₽ (1 лот – 10 шт.)
● Последний день покупки: 03.10.2025

⚡ Авангард ао AVAN
● Дивиденд: 24,79 ₽ (ДД: 3,44%)
● Цена акции: 715 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 06.10.2025

⚡ НКХП NKHP
● Дивиденд: 6,54 ₽ (ДД: 1,12%)
● Цена акции: 500 ₽ (1 лот – 10 шт.)
● Последний день покупки: 09.10.2025

⚡ Полюс PLZL
● Дивиденд: 70,85 ₽ (ДД: 1,12%)
● Цена акции: 2 354 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 10.10.2025

⚡ Газпром нефть SIBN
● Дивиденд: 17,3 ₽ (ДД: 3,44%)
● Цена акции: 505 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 10.10.2025

⚡ Татнефть TATN и TATNP
● Дивиденд: 14,35 ₽ (ДД: 2,24% ао, 2,39% ап)
● Цена акции: 644 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 13.10.2025

⚡ Светофор SVET ао
● Дивиденд: 0,1 ₽ (ДД: 0,59%)
● Цена акции: 17,2 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 13.10.2025

⚡ Светофор SVETP ап
● Дивиденд: 4,22 ₽ (ДД: 3,29%)
● Цена акции: 42,85 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 13.10.2025

⚡ Самараэнерго SAGO и SAGOP
● Дивиденд: 0,234 ₽ (ДД: 7,31% ао, 7,41% ап)
● Цена акции: 3,2 ₽ (1 лот – 1 000 шт.)
● Последний день покупки: 14.10.2025

⚡ НоваБев Групп BELU
● Дивиденд: 20 ₽ (ДД: 5,04%)
● Цена акции: 398 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 16.10.2025

⚡ ЕвроТранс EUTR
● Дивиденд: 8,18 ₽ (ДД: 5,92%)
● Цена акции: 138 ₽ (1 лот – 1 шт.)
● Последний день покупки: 17.10.2025

💸 Какие выплаты жду в свой портфель?

Из представленных компаний, в моем портфеле присутствуют Новатэк, Полюс, Газпром нефть, Татнефть и НоваБев. В общей сложности капнет на счет около 21 700 ₽, уже очищенными от налогов. Дивидендный сезон в этом году, ну очень скромный, а в следующем году может быть еще скромнее. Но как говорится, пружина сжимается, а иксы неизбежны, нужно только подождать, как пел Егор Летов.

Чего ждать в ближайшее время?

Продолжаем не ждать хороших выплат по дивидендам от компаний. Конъюнктура этому совершенно не располагает, но приобретать качественные активы с прицелом на будущее никто не запрещал, по сравнению с матами в интернете, которые наши госдумовские работники внесли на рассмотрение, после такого только и охота, что материться.

Вклады и облигации, все еще доходнее акций, но покупая фиксированный доход, можно пропустить станцию с названием “дешевые акции”. Но тут каждый сам оценивает риски, которые готов на себя брать. А вы, террористы дивидендные, от кого ждете выплаты?

Я продолжу придерживаться своей стратегии и формировать свой портфель в соотношении 90/10/5, где 90% – дивидендные акции, 10% – облигации, 5% – золото. Продолжаем ждать главную и счастливое будущее, в котором вы вместе с вами обязательно окажемся.

❗ Сервис, где веду учет инвестиций!

Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про дивиденды, финансы и инвестиции.

🔥 Читайте меня там, где вам удобно: Смартлаб | Пульс | Телеграм | Дзен

комментариев

🫨 Доходы бюджета от изменений утильсбора вырастут в 2026 году на 524 млрд рублей по сравнению с 2025, следует из проекта бюджета, внесенного сегодня в Госдуму.
Также рост расходов бюджета в основном профинансируют за счет:
- Роста доходов от НДС. Если в 2025 году собрали 14,5 трлн, то в 2026 планирует получить уже 17,5 трлн
- Также на 263 млрд рублей в 2026 году вырастет налог на проценты по вкладам.

комментариев

Акционеры «Т-Технологий» утвердили выплату дивидендов за первое полугодие в размере 35 р. на акцию

Компания также подтвердила намерение направлять на дивиденды до 30% годовой чистой прибыли.

InvestFunt.ru

комментариев

📊 Цифра Брокер: акции ПРОМОМЕД имеют потенциал роста на 59%

Аналитики Цифра брокер подтвердили целевую цену акций Компании на уровне 654 руб. на фоне сильных результатов за 1 полугодие 2025 года.

Ключевые факторы, которые выделяют аналитики:

🔹 Динамика котировок С момента выхода на IPO в июле 2024 года акции ПРОМОМЕД продемонстрировали рост на 5,6% на фоне снижения индекса МосБиржи на 8,5%.

🔹Высокие темпы роста бизнеса По данным IQVIA, российский фармацевтический рынок в I полугодии 2025 года увеличился на 14,9%, тогда как темпы роста выручки ПРОМОМЕД в 5,5 раза превысили динамику рынка. Выручка ПРОМОМЕД увеличилась на +82% г/г до 13 млрд ₽ благодаря развитию стратегических направлений: – Продажи эндокринологических препаратов выросли на 118% — до 4,8 млрд руб. – Продажи онкологии препаратов выросли на 188% и составили 4,7 млрд руб.

🔹 Разработка и запуск новейших препаратов. – В 1 полугодии 2025 года Компания вывела в рынок восемь препаратов Базового и Ключевого портфелей; – Во 2 полугодии ожидается запуск не менее трех новых препаратов, а до 2030 года планируется вывод в гражданский оборот 29 препаратов.

Подробнее с отчетом можно ознакомиться по ссылке https://cifra-broker.ru/analytics/pro/promomed-obzor-rezultatov-za-i-polugodie-2025-goda/

#Аналитика

$PRMD

комментариев