Переезд в копеечку для инвесторов

Недавно у нас возобновились торги Х5 🥲Инвесторы, покупавшие бумаги X5 под идею редомициляции, заплатят повышенный НДФЛ с прибыли от их продажи. Это означает, что к налогооблагаемой базе при первой продаже акций X5 прибавится примерно 42% от стоимости ценной бумаги.

К сожалению, инвесторы были очень плохо информированы об этой ситуации, а ведь следующий эмитент у нас идёт по такому же пути. Для акций «Русагро» ситуация хуже: налогообложение может привести к значительному увеличению налога из-за низкой доли балансовой стоимости.

🤝 Хочу поддержать инициативу коллег (АВО) , надеюсь, и вы поучаствуете в этом вопросе. В прошлый раз ребятам удалось продвинуть инициативу с выводом дивидендов на ИИСы, что только лишний раз доказывает, что под общим давлением инвестсообщества возможно внести необходимые изменения для участников рынка.

*
Вниманию владельцев расписок редомицилируемых компаний,
а также всех неравнодушных инвесторов

Совет АВО рассмотрел многочисленные обращения инвесторов X5 Retail Group N.V. и Ros AGRO PLC, обеспокоенных как налоговой дискриминацией частных инвесторов (по сравнению c инвесторами-юридическими лицами), так и значительным увеличением налоговых обязательств, возникающих в рамках процедуры принудительной редомициляции.

1. Налоговое законодательство РФ основывается на признании равенства налогообложения и запрещает дифференциацию налоговых льгот в зависимости от формы собственности (п.1 и п. 2 ст. 3 НК РФ).

В нарушение указанных норм для инвесторов-юридических лиц была сохранена непрерывность сроков владения, а в отношении инвесторов-физических лиц не была предусмотрена преемственность сроков владения, и не установлен механизм зачёта срока владения ценными бумагами иностранной холдинговой компании для применения льготы по долгосрочному владению (п. 1 ст. 219.1 НК РФ).

2. Несмотря на то, что на момент фактического получения акций российской ЭЗО практически все активы уже сосредоточены в контуре РФ, затраты на приобретение акций должны учитываться исходя из неактуальных пропорций по доле ЭЗО по состоянию на 31.12.2021 года.

Использование ретроспективных показателей 2021 года, когда компании вели деятельность в принципиально иных экономических и геополитических условиях, привело к тому, что инвесторы понесут значительные налоговые потери при реализации акций.

Прибыль, учитываемая для целей налогообложения будет существенно выше реально полученного финансового результата (из-за того, что по ПАО «КЦ ИКС 5» для налогообложения будет признаваться почти в 2 раза меньше затрат, а по ПАО «Группа «Русагро» почти в 10 раз меньше, чем фактически понесенные).

❗️Данное обстоятельство прямо противоречит норме п. 3 ст. 3 НК РФ устанавливающей, что налоги должны иметь экономическое основание и не могут быть произвольными.

Для обеспечения справедливого налогообложения, Ассоциация подготовила и направила в органы законодательной и исполнительной власти, а также в Банк России, поправки в Налоговый кодекс РФ с предложением о вступлении их в силу с 01.01.2024 г.

Что делать инвесторам:
Наша совместная работа и десятки тысяч ваших обращений неоднократно приводили к позитивным для частных инвесторов изменениям законодательства.

Помочь органам власти понять важность решения проблемы Вы можете подав короткое обращение с поддержкой инициативы АВО.

📌 Порядок действий и форма обращения находятся по ссылке (https://bondholders.ru/tpost/5grhp9vd91-nalogooblozhenie-pri-redomitsilyatsii-ka).

Ставьте 🔥делайте пересылку и участвуйте вместе с нами 💪

#новости
Биржевая Ключница
$AGRO $Х5 #X5 #AGRO

0 комментариев

посты по тегу

#новости

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ ПАО "Совкомбанк" $SVCB заработал 53 млрд ₽ чистой прибыли по МСФО за 2025 год.
Это на 31% меньше результата 2024 года, когда прибыль составляла 77 млрд ₽.
Совокупная выручка при этом выросла на 35% и достигла 972 млрд ₽, а активы банка увеличились до 4,5 трлн ₽.
Во втором полугодии показатели начали улучшаться, а в IV квартале рентабельность капитала достигла 19%.

Результаты показывают давление высоких ставок на прибыль, но рост выручки и активов создает базу для восстановления доходности.

комментариев

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Каршеринг "Делимобиль" $DELI получил чистый убыток 3,7 млрд ₽ по МСФО в 2025 г после прибыли в предыдущие два года.
Выручка при этом выросла на 11% до 30,8 млрд ₽, а EBITDA увеличилась до 6,2 млрд ₽.
Убыток компания объяснила масштабными инвестициями после IPO - в IT-инфраструктуру, ИИ и собственные сервисные мощности.
Чистый долг вырос до 29,9 млрд ₽.

Убыток выглядит следствием активных инвестиций в рост бизнеса, поэтому рынок будет оценивать, смогут ли эти вложения быстро повысить прибыльность.

комментариев

📊 Ипотека в феврале: рыночные кредиты становятся главным драйвером

По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в феврале выдано 71 тыс. ипотечных кредитов на 285 млрд руб. — это на 35% больше по количеству и на 26% по объему, чем годом ранее.

📌 Рыночная ипотека — главный драйвер роста

Около 41 тыс. кредитов на 120 млрд руб. выдано по рыночным ставкам.

Средний недельный объем в феврале составил 11 тыс. кредитов на 31 млрд руб. — это в 4 раза выше уровня февраля 2025 года и на 30% выше января.

Ставки по рыночным кредитам постепенно снижаются вслед за ключевой, и спрос на такие продукты реагирует на это достаточно быстро.

📉 Льготные программы: ожидаемая коррекция

По госпрограммам выдано 29 тыс. кредитов на 165 млрд руб. — снижение на 14% по количеству и 13% по объему год к году. По сравнению с январем 2026 года выдачи сократились более чем вдвое.

Основные причины — исчерпание повышенного спроса января и изменение условий программы «Семейная ипотека» с 1 февраля.

📊 Итоги первых двух месяцев года

За январь–февраль 2026 года банки выдали:
• 156 тыс. ипотечных кредитов (+84% г/г)
• 710 млрд руб. (+101% г/г)

🔍 Прогноз на 2026 год

Динамика рыночной ипотеки во многом будет зависеть от траектории ключевой ставки. По оценкам аналитиков ДОМ.РФ, при базовом сценарии смягчения денежно-кредитной политики рынок может выйти на 1–1,2 млн ипотечных кредитов (+10–30% г/г) на 4,6–5 трлн руб. (+12–22%) по итогам года.

Для девелоперов, включая GloraX, это важный сигнал: рост рыночной ипотеки формирует более устойчивую основу спроса на жилье.

Компания активно развивает проекты в регионах, где жилье остается более доступным, чем в столицах. Благодаря этому покупатели чаще могут использовать рыночные ипотечные программы, а не только льготные. Кроме того, в наших проектах значительная часть клиентов приобретает жилье для собственного проживания, поэтому в среднесрочной перспективе спрос в меньшей степени зависит от изменений условий отдельных госпрограмм.

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

комментариев

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Сбербанк $SBER увеличил чистую прибыль по РСБУ в феврале на 21,1% год к году до 162,8 млрд ₽.
За январь–февраль 2026 года прибыль составила 324,6 млрд ₽, что на 21,4% больше прошлого года.
Рентабельность капитала достигла 24,1%, а в феврале — 25,2%.
Чистые процентные доходы за два месяца выросли на 17,7% до 556,4 млрд ₽, при этом операционные расходы увеличились на 15,1%.

Банк продолжает показывать сильный рост прибыли и высокую рентабельность даже на фоне увеличения расходов.

комментариев