Мнение MP: ключевая ставка, акции Аэрофлота, фавориты на рынке акций
Рынок ждет июльского заседания ЦБ по ставке. Что будет с индексом Мосбиржи? Почему бумаги Аэрофлота продолжают расти? Какие компании в фаворе у МР? Рассказывает наш аналитик Алексей Тюрин
Что будет с рынком акций после заседания ЦБ?
Ставка сейчас не обладает тем эффектом, который был до 2022 года. Поэтому, если она и вырастет на 2 п.п., как многие закладывают в своих ожиданиях, то, наверное, сильно на рынок акций это в моменте не повлияет. Скорее, тут более значимы два других фактора — цены на нефть и валютный курс.
После введения санкций валютная волатильность сильно выросла. Ослабление рубля — позитив для индекса Мосбиржи в любом случае, поскольку 60% индекса — это экспортеры. Но пока об этом речи не идет, поскольку курс российской валюты сильно не меняется.
Есть ли интерес в Аэрофлоте?
У бумаг перевозчика есть потенциал роста.
Интересна ситуация с возвратом лизинга из зарубежного периметра в Россию. Если компании удастся это сделать (она надеется закончить эту историю в 2024-2025 годах, но сроки неточные), то прибыль от этого события будет измеряться десятками миллиардов.
Но это "бумажная" прибыль. По факту у Аэрофлота есть другие хорошие драйверы: рекордная загрузка и активный рост тарифов. Это следствие льготной программы субсидирования внутренних перелетов: после того, как она была отменена, цены начали приближаться к рыночным.
Кто фаворит?
Мы сейчас позитивно смотрим на Банк Санкт-Петербург. Рост ставки для банков скорее плюс, нежели минус, потому что расширяется процентная маржа, на которой банки зарабатывают. А у БСПБ очень дешевые пассивы, зачастую даже дешевле, чем в Сбере, так как много корпоративных клиентов и физлиц с бесплатными остатками.
Еще стоит отметить ЮГК. Фундаментально компания хорошая. Не очень высокая цена, проинвестированный САРЕХ и хорошая конъюнктура.
Другой фаворит — ЭсЭфАй. Сейчас, если сложить Европлан, МВидео и ВСК (последний не торгуется, но по отчетности есть капитал), то общая их капитализация будет около ₽190 млрд. Капитализация ЭсЭфАй сейчас — около ₽130 млрд. Кроме того, эти ₽130 млрд не учитывают погашение квазиказначейского пакета, которое будет в июле. То есть потенциал роста все еще есть.
Да, есть и скидка за холдинг. У той же АФК Система она тоже достаточно существенная, но в бумагах ЭсЭфАй — порядка 70%. Для холдингового дисконта это все же много.
Проблемным активом ЭсЭфАй можно назвать только М.Видео, но и то — у компании дела в последнее время идут неплохо. Плюс укрепление курса — позитив для М.Видео, если оно продлится достаточно долго.
Самый главный локомотив холдинга — Европлан, его капитализация составляет ₽110 млрд. Это больше 80% от капитализации всего холдинга.
Другая история — Х5. Купить уже не получится, потому что торги остановились из-за редомициляции. Ждем их возобновления в сентябре. Из плюсов — все еще достаточно низкая оценка. После переезда ждем, что рынок положительно воспримет эту новость. При этом есть риск навеса.
Финансовая картинка недели: лучшая доходность от недвижимости по странам. Россия в ТОП-3! Но есть ню
Сдача квартиры или иной недвижимости в аренду – один из самых распространенных видов дохода для инвестора не только у нас в России, но и по всему миру. А как в этом плане смотрится Россия на фоне других стран? Насколько доходен этот вид заработка для инвестора в разных странах, в том числе и в России?
Очередная финансовая картинка (рис.1) дает ответ на этот очень интересный вопрос, правда, не без некоторых «шероховатостей». На картинке - сравнение доходностей от вложения в недвижимость в разных странах за последние десять полных лет: с 2015 по 2025 г. Для каждой страны рассчитаны два показателя доходности, причем в долларах США:
- Доходность от сдачи недвижимости в аренду в % годовых. При этом считается, что доходы от аренды не реинвестируются, а суммируются. Налоги, расходы на обслуживание недвижимости, финансирование и транзакционные издержки не учитываются. Очень важно еще и то, что для расчета в качестве арендного дохода в течение всех десяти лет берется актуальный арендный доход в настоящий момент времени. Никаких усреднений арендных доходов за прошедшее десятилетие не делается.
- Доходность от роста цены недвижимости за прошедшие десять лет. Здесь считается среднегодовая доходность за все десять лет в % годовых.
На диаграмме на горизонтальной оси отложена доходность от прироста цены, а на вертикальной – доходность от сдачи недвижимости в аренду. Соответственно, чем правее и выше результат страны на диаграмме- тем выше совокупная доходность инвестора от недвижимости в этой стране.
Данные рассчитаны для 60 стран, но на диаграмме показаны не все. Средняя прирост цен за десять лет по всей выборке из 60 стран – 4,4% в год. На диаграмме этот средний уровень показан вертикальной линией. Средний доход от сдачи в аренду, также по всей выборке: 5,1% в год. Этот средний уровень показан горизонтальной линией. Эти две линии делят всю диаграмму на четыре части.
Самая престижная часть -зеленый «квадрат», здесь страны с высоким доходом от аренды и высокой доходностью от роста цен на недвижимость. Ее антипод – левый нижний «квадрат» диаграммы (розовый): здесь сосредоточились страны с низким доходом от аренды и низким (и даже отрицательным) ростом цен. Левый верхний «квадрат»: хороший доход инвестора от аренды, но низкая доходность от роста цены на недвижимость. Правый нижний «квадрат»: хороший доход от роста цены, но низкий доход от аренды. Положение конкретной страны показано кружком, чем больше кружок, тем выше цена на недвижимость, естественно, в долларах США.
Продолжение здесь.
#недвижимость
https://t.me/ifitpro
Совкомбанк удвоил прибыль, Газпром привлек 50 млрд ₽ облигациями
1️⃣ Чистая прибыль Совкомбанка $SVCB по МСФО за 9 месяцев 2026 года выросла вдвое год к году, до 71,9 млрд ₽, а за III квартал — на 49%, до 26,6 млрд ₽.
Рентабельность капитала за январь-сентябрь составила 21,9% против 12,2% годом ранее, а чистая процентная маржа выросла на 2,6 п.п., до 7,5%.
Операционные расходы выросли на 5%, до 120 млрд ₽, а кредитный портфель банка сократился на 1,3%, до 3,16 трлн ₽.
Рост прибыли вдвое при сокращении кредитного портфеля показывает, что Совкомбанк наращивает доходность на существующих активах, а не за счет расширения бизнеса.