НаписатьВойти

🚀 GloraX получил награду за лучшую M&A-сделку в девелопменте!

26 июня на XV Российском M&A конгрессе: Белые ночи 2025 в Санкт-Петербурге GloraX была удостоена награды за лучшую сделку по слиянию и поглощению в сфере девелопмента – за приобретение группы компаний «Жилкапинвест».
Конгресс традиционно стал местом встречи ведущих инвесторов, аналитиков инвестиционных банков и представителей крупного бизнеса для обсуждения ключевых сделок, стратегий роста и инструментов привлечения капитала.

📌 В начале июня мы объявили о закрытии сделки по приобретению ГК «Жилкапинвест» – входящего в топ-3 застройщиков Приморского края. Компания специализируется на проектах комфорт-класса в привлекательных локациях Владивостока.

💼 В рамках сделки в портфель GloraX вошли 3 проекта на стадии строительства с высоким уровнем готовности и 1 проект на стадии проектирования.

📈 Благодаря интеграции проектов «Жилкапинвест»:
▪️Общий портфель GloraX вырос до 7,6 млн кв. м

▪️География присутствия расширилась до 11 регионов

▪️GloraX поднялся сразу на 6 позиций в рейтинге ЕРЗ (138 тыс. кв. м) по объемам текущего строительства, заняв место в топ-25 девелоперов

▪️После ввода объектов в эксплуатацию GloraX получит доступ к средствам на эскроу-счетах, которые на момент сделки были наполнены на 5,8 млрд руб.

🏆 Эта сделка стала не только стратегическим шагом в развитии компании, но и получила высокую профессиональную оценку, подтвердив нашу репутацию как одного из самых динамично развивающихся девелоперов России.

#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    ⚡️ ВИ.ру на SmartLab Conf 2025!

    Нет, мы ничего не перепутали 🙂 И это не анонс нашего участия в конференции, как вы бы могли подумать.

    Наш IR-директор Алексей Лукьянов уже выступил на SmartLab Conf 25 октября, а сегодня на канале Тимофея Мартынова вышло видео с записью его выступления.

    Спешим поделиться им со всеми, кто пропустил SmartLab Conf в этом году, но хочет больше узнать о том, как:
    ▫️ B2B занял 74% бизнеса и куда он движется дальше
    ▫️ растут собственные торговые марки и почему это повышает маржу
    ▫️ цифра, логистика и сервис создают конкурентное преимущество
    ▫️ компания возвращает доверие инвесторов, о дивидендах, снижении чистого долга, финансовых целях и новой стратегии эффективности

    ▶️ Алексей обо всем уже рассказал, смотрим!

    #ВИвэфире #мероприятия #всепроВИ #быстреерынка #VSEH

    ⚡️ ВИ.ру на SmartLab Conf 2025!
    0

    комментариев

    Сегодня состоится запуск 9го фонда "ПАРУС-ЗОЛЯ " в прямом эфире

    Друзья, привет!
    Уже сегодня, 4 декабря, в прямом эфире пройдет запуск торгов на Мосбирже нашего девятого фонда — «ПАРУС-ЗОЛЯ»!

    🎬 Присоединяйтесь к трансляции!

    🟢 Партия на запуске торгов:
    Объем: ~900 млн ₽
    Цена пая: 900 ₽
    Размещение в стакане: 04.12.2025, в 17:30

    💰 Прогнозы по доходности:
    📍 Прогнозируемая суммарная доходность к концу 2029 года составит 22,3% годовых.
    📍 Выплата дохода от арендного потока за декабрь 2025 г. — 11% годовых, а начиная с января 2026 г. — 11,5% годовых.

    🟢 Об объекте и арендаторе:
    📍 Долгосрочный договор аренды с «Золотым Яблоком» сроком на 15 лет.
    📍 Индексация ставок на ИПЦ — до 7% ежегодно.
    📍 100% заполняемость объекта с первого дня.
    📍 Стоимость актива — 4,5 млрд ₽ и стоимость одного м2 — 95 700 ₽.

    💰Планы и источники для погашения кредита:
    📍 На текущий момент привлечены 2 кредитные линии, примерно равные по объему и ставкам КС + 3% и КС + 4,4%. Планируем снизить LTV до 30% (1,3 млрд ₽) и далее примем решение о целесообразности полного погашения кредита.
    📍 Всего планируем выпустить паи в объеме 2,4 млрд ₽, из них первые паи на 900 млн ₽ уже выпущены и завтра будут доступны в стакане. Часть кредита будет закрыта за счет возмещения НДС и ранее сформированного капитала в фонде.

    🎓 Материалы для изучения:
    📍 Карточка фонда на сайте
    📍 Финансовая модель фонда
    📍 Презентация по фонду
    📍 Видеоразбор фонда



    До встречи в эфире!
    Ваш PARUS AM!🟢

    Сегодня состоится запуск 9го фонда "ПАРУС-ЗОЛЯ " в прямом эфире
    0

    комментариев

    🎯«Нет плохих помещений, есть разные зоны»: чему эксперты ГК «А101» научили инвесторов

    В офисе продаж «Прокшино» прошло образовательное мероприятие «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Делимся впечатлениями.

    📌Эксперты ГК «А101» подробно рассказали об основах инвестиций в коммерческую недвижимость, а также осветили следующие вопросы:

    — Какие существуют инструменты анализа и стратегии выбора помещений.
    — Как эффективно управлять объектом для инвестиций.
    — Как провести сравнительный анализ доходности разных классов активов.
    — Как рассчитать доходность с учетом налогов и эксплуатационных расходов.

    💡Для участников сделали акцент на практических инструментах. Эксперты показали, как с помощью цифровых сервисов ГК «А101» оценить пешеходный поток и спрогнозировать активность.

    📍В завершение провели экскурсию по району «Прокшино», где участники увидели вживую расположение действующих бизнесов и на реальных кейсах оценили, как работает теория, полученная на мастер-классе.

    💬 «Ключевая мысль, которую мы донесли до участников: в качественном жилом комплексе нет плохих помещений, есть разные зоны для различных арендаторов. Например, на более дорогой первой линии с максимальным пешеходным трафиком успешно работают кафе, аптеки или пекарни. А на внутренних пешеходных улицах, где арендные ставки ниже, прекрасно чувствуют себя салоны красоты, медицинские центры или пункты самовывоза», — комментирует менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков.

    ✨Если вас заинтересовали инвестиции в коммерческую недвижимость и вы хотите разобраться в ее тонкостях, следите за новостями и не пропустите следующую встречу!

    $RU000A108KU4
    #А101 #новости #девелопмент #строительство #недвижимость #аналитика #экспертыА101 #коммерческая недвижимость #коммерция

    🎯«Нет плохих помещений, есть разные зоны»: чему эксперты ГК «А101» научили инвесторов
    0

    комментариев

    Как трейдеры теряют деньги, торопясь войти в сделку?

    ❌ Кажется, что если промедлить, рынок уйдёт без без тебя, но отсутствие подтверждения — это прямой путь к ложным пробоям, разворотам против позиции и убыткам.

    Проблема в том, что цена может показать движение, которое выглядит убедительно, но не подкреплено ни чем и если не дождаться подтверждения, сделка перестает быть осознанным решением.

    🧠 Почему так происходит? Во-первых, действует страх упустить движение. Во-вторых, многие ориентируются только на форму свечи, но не смотрят на объёмы, закрытие бара, реакцию рынка на уровне, контекст тренда или фон новостей.

    В результате трейдер оказывается в позиции, когда рынок разворачивается против него буквально через несколько свечей.

    Пример:

    В августе 2024 года акции NVIDIA 28 августа попытались пробить 130$ после отчёта. Цена выросла до 132$ на низком объёме (ниже среднего на 20%), а закрылась на 128$. На следующий день цена обвалилась до $116 (-10%). Те, кто вошёл на пробое, потеряли, а ожидание подтверждения исключило бы сделку.

    ✅ Как входить правильно:

    1. Дождитесь реакции на уровне, закрытия свечи выше сопротивления.

    2. Проверьте объёмы, они должны быть выше среднего, чтобы показать участие крупного игрока.

    3. Посмотрите контекст старшего таймфрейма, если дневка против вас, подтверждения внутри дня мало.

    4. Лучше входить только после уверенного закрытия свечи.


    Подтверждение показывает, что за движением стоит реальный участник рынка, а не случайный всплеск.

    #ошибки

    Подписывайтесь на Академию в Телеграм

    Как трейдеры теряют деньги, торопясь войти в сделку?
    0

    комментариев