Мифы финансов
Надо продать дорогие акции и купить дешевые – это же разумно?
Спойлер: оценки не предсказывают результат. Если акция дорого оценена – это не говорит о том, что цены больше не вырастут.
Мы покупаем акции, чтобы получить часть будущих доходов компании. Очевидно, чтобы понять, переоценены они или нет – надо сравнить цену акций и доходы компании.
Инвестор думает: если P/E высокий, то акции плохие, и наоборот. Но это не так. Коэффициент P/E показывает отношение инвесторов к будущему, а низкая оценка не предсказывает высокую доходность в будущем. То, что сейчас дешево, не означает, что оно не может еще подешеветь.
Низкие оценки могут быть еще ниже, если экономика, например, зависит от цен на энергоносители: падение цен на нефть может сделать рецессию неизбежной. Когда акции компании находятся в изоляции от международных рынков капитала, спрос ограничен, – низкие P/E рациональны.
Нельзя смотреть на мультипликаторы как просто на цифры
Надо всегда смотреть в глубину, должен быть свой прогноз. В идеале – опыт в реальном секторе, только тогда непонятные циферки для вас приобретут смысл.
Погоня за дешевыми акциями должна быть умной
Стоимостной подход работает отлично! Акции стоимости прекрасно отрабатывают и приносят вам прибыль на ранних стадиях бычьих рынков, когда настроения отстают. Если бычий рынок зрелый – я предпочитаю акции роста с высокой оценкой. Все, кто опоздал и прыгает в последний вагон в светлое будущее – будут выбирать именно их и помогают мне заработать.
Итого: не только оценка, но и свои правила выбора акций на каждой стадии рынка. Акции роста не так популярны у инвесторов, как получение стоимости “здесь и сейчас". Но то, что не популярно – лучший выбор.
Смотрите блогеров: то, что широко обсуждается сегодня, рынки уже оценили. Главное - оценить не компанию, а настроения публики.
Глупо сравнивать более высокие оценки в США с Россией. Учитывайте дисконты, иногда они огромны. Но там, где очень мрачные настроения, там и кроется возможность заработать.
Отслеживание P/E индекса, а не конкретных акций длительное время является точным способом измерения настроений. Смотрите, как P/E сейчас относится к аналогичному периоду прошлого цикла. Смотрите настроения - если они слишком негативные, слишком ужасные и страшные – действуйте. Это идеальная ситуация сделать долгосрочный портфель! Именно это – одна единственная возможность в этом рыночном цикле!
Только, пожалуйста, не отдайте их "за долю малую", дождитесь обратной ситуации, эйфории и оптимизма. Только так формируется капитал.
Если вы хотите разобраться в том, как проводится оценка бизнеса и как работают мультипликаторы - welcome на курс Елены Баженовой Research. Это не только полезное, но и увлекательное знание!
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Наш бизнес — образование.
https://t.me/ifitpro
#мифы
💡Инфляция и инфляционные ожидания.
Помимо термина "инфляция" всё чаще стали появляться такие термины как инфляционные ожидания и наблюдаемая инфляция. Предлагаю разобраться что это такое.
Инфляционные ожидания — это то, какой инфляции мы ждем в следующие недели, месяцы, годы. Население, потребители, бизнес, рыночные аналитики, государственные ведомства и регуляторы и т.д.
ЦБ измеряет и инфляционные ожидания бизнеса, профессиональных экономистов и населения и для этого проводит ежемесячные опросы.
💡Что влияет на формирование ожиданий по инфляции?
- На формирование инфляционных ожиданий населения влияют цены на определенные товары, называемые маркерами. Это те продукты, которые покупаются чаще всего, — хлеб, молоко, сахар, масло и прочие. Чем быстрее растет стоимость товаров-маркеров, тем выше население склонно оценивать инфляцию.
- На инфляционные ожидания оказывают эффект множество факторов: инфляция в прошлом, изменение валютных курсов, текущая экономическая ситуация в стране, денежно-кредитная политика ЦБ и другое.
Инфляционные ожидания для ЦБ чуть ли не важнее динамики самой инфляции, ведь ожидания определяют действия россиян, в том числе по спросу и сбережениям.
Инфляционные ожидания у тех, кто не имеет накоплений обычно выше. Так что лучше иметь накопления, чем их не иметь).
🍏Наблюдаемая инфляция — это сводные данные соцопросов, которые раз в месяц проводит инФОМ по заказу ЦБ. То есть это усреднённый ответ жителей России на вопрос, как менялись цены за последние 12 месяцев.
Инфляционные ожидания россиян в апреле выросли до 13,1% с 12,9% в марте, официальная инфляция за год - 10,3%.
Наблюдаемая инфляция выше реальной и ожидаемой - 15,9%.
Наблюдаемая инфляция снижается, а инфляционные ожидания растут, при этом официальная инфляция за год осталась на том же уровне. Так что скорее всего и ставка в ближайшее время останется на том же уровне.
В общем, выбрайте инфляцию себе по душе, их как минимум 3 шт).
@pensioner30

Еженедельный дайджест новостей отрасли
Главные новости недели:
• GloraX получил кредитный рейтинг BBB+ со стабильным прогнозом от Национального кредитного рейтингового агентства (НКР) — важное достижение, подтверждающее нашу финансовую устойчивость и надежность.
• Получено разрешение на ввод GloraX Premium Белорусская — нашего флагманского проекта в самом центре Москвы. Этот шаг положительно скажется на наших денежных потоках и укрепит финансовые показатели GloraX.
• Вошли в топ-3 девелопера страны по версии рейтинга Движение.ру за кратные темпы развития компании в 2024 году.
Новости отрасли:
🔍 Росстат: ввод жилья в России в первом квартале 2025 года вырос почти на 9% — до 32 млн квадратных метров. В марте было сдано 10,6 млн кв. м, что на 21% больше, чем в аналогичный период 2024 года. Рост объемов ввода свидетельствует об оживлении рынка жилой недвижимости, что позитивно влияет на финансовые показатели девелоперов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250414/zhile-2011168553.html
🔍 Меры поддержки: Президент России Владимир Путин поручил в кратчайшие сроки подготовить проекты поручений по вопросам развития строительной отрасли и незамедлительно приступить к их реализации. Поддержка рынка недвижимости способствует росту спроса на жильё и укреплению позиций застройщиков.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250415/ih-2011451059.html
🔍 Интерфакс: Доля застройщиков, использующих технологии информационного моделирования (ТИМ), увеличилась до 38%. Количество регионов, где ТИМ применяется в жилищном строительстве, выросло с 65 до 79. GloraX уже давно внедрила технологию BIM — информационное моделирование на основе 3D-моделей, которые служат цифровыми базами данных для наших проектов.
Подробнее: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/uzhe-38-zastroyshchikov-v-rf-rabotayut-s-tim
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9
