Допэмиссия «Эталона»: до 400 млн акций на покупку «Бизнес-Недвижимости»

Группа «Эталон» планирует проведение вторичного публичного предложения (SPO) акций объемом до 400 млн штук. Это решение связано с намерением компании приобрести у своего мажоритарного акционера, АФК «Система», 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость» за 14,1 млрд рублей. Портфель приобретаемой компании включает 42 объекта в Москве и Санкт-Петербурге, которые «Эталон» планирует использовать для строительства жилых и коммерческих проектов классов премиум и бизнес.
Цели финансирования: Средства, привлеченные в результате допэмиссии, будут направлены на финансирование сделки по покупке «Бизнес-Недвижимости». Такой подход позволит «Эталону» избежать увеличения долговой нагрузки в условиях высоких процентных ставок.
Возможный объем размещения: Компания уточняет, что заявленный объем эмиссии (400 млн акций) утвержден с запасом. Фактическое количество размещенных акций может быть меньше и будет зависеть от рыночной конъюнктуры и параметров размещения.
Сроки и процесс: Окончательное решение о допэмиссии будет рассмотрено на общем собрании акционеров 29 сентября 2025 года. Цена размещения акций будет определена после окончания срока действия преимущественного права текущих акционеров компании. Ожидается, что процедура SPO будет завершена до конца 2025 года.
Влияние на рынок и акционеров: Новость о планируемой допэмиссии была негативно воспринята частью инвесторов, что выразилось в падении котировок акций «Эталона» после возобновления торгов на Мосбирже 8 сентября. Теоретически допэмиссия может привести к размытию долей существующих акционеров, однако у них есть преимущественное право на приобретение новых акций. Аналитики отмечают, что важным аспектом будет цена размещения, которая пока не объявлена.
Планируемая допэмиссия является для «Эталона» способом финансирования крупной приобретаемой сделки без увеличения долговой нагрузки. В долгосрочной перспективе приобретение «Бизнес-Недвижимости» может укрепить позиции компании на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Однако в краткосрочной перспективе данная инициатива внесла неопределенность и вызвала негативную реакцию рынка. Ключевым фактором для оценки последствий допэмиссии станет цена размещения новых акций.

Больше аналитики и новостей в нашем ТГ канале
https://t.me/xyzcapitalru

0 комментариев

посты по тегу

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Банк России сохраняет жёсткие денежно-кредитные условия из-за проинфляционных рисков: несмотря на снижение давления в феврале-марте, месячный рост цен остаётся повышенным.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина подтвердила прогноз инфляции 4,5–5,5% к концу 2026 года и заявила о намерении завершить несколько лет высокой инфляции, ожидая устойчивого снижения к 4% во второй половине года.
Сигналы ЦБ не предполагают скорого снижения ставки — регулятор готов удерживать жёсткость условий столько, сколько потребуется для устойчивого замедления инфляции.

комментариев

⚡️ Хорошие новости для криптоинвесторов!

Блокировку переводов на зарубежные криптобиржи могут отложить до июля 2027 года! 📅
Что происходит:
✅ ЦБ и Госдума хотят продлить доступ к иностранным площадкам ещё на год
✅ Изначально запрет ждали в июле 2026‑го
✅ Новая дата — июль 2027‑го
Почему?
💡 Чтобы успеть запустить легальные российские криптоплощадки
💡 Избежать ухода инвесторов в «серую» зону
💡 Дать рынку время на подготовку

комментариев

🗓 Неделя до XVI Российского M&A Конгресса: Лидеры собрались – шире круг!

23 апреля в Москве PREQVECA и Cbonds Congress проведут ежегодную профессиональную конференцию «XVI Российский M&A Конгресс». На мероприятие зарегистрировалось 235+ делегатов – присоединяйтесь!

➡️ Зарегистрироваться

✅Ведущие эксперты рынка обсудят такие темы как:
🔵 Рынок M&A в России: главные тренды, риски и возможности
🔵 Reinventing Tech M&A 2026: новая генетика рынка
🔵 Последствия нарушения обязательств по корпоративному договору: теория и практика
🔵 В ожидании роста: особенности российских сделок M&A 2025-2026
🔵 Контрсанкционная экспертиза в рамках подготовки к сделкам с ценными бумагами
🔵 Заверяй, но проверяй: Заверения vs DD в сделках M&A и как с этим работать
🔵 Трансформация ГК MGKL за счет M&A

📝 Посмотреть программу на сайте.

🪩 По окончании деловой части конгресса состоится вечерний прием в ресторане SIMACH с насыщенной неформальной программой. В рамках приема состоится церемония награждения Russia M&A Awards за достижения на российском рынке слияний и поглощений.

комментариев

Селигдар 001P-11: привлекательная доходность под старые проблемы. Почему против

Частота, с которой эмитент вынужден снова и снова возвращаться на долговой рынок за новыми займами, вызывает серьезные опасения. Ситуация в компании складывается непростая: без постоянных финансовых вливаний ей пока не справиться с накопившимися трудностями. Но обо всём по порядку:

ПАО «Селигдар» — российский полиметаллический холдинг, который занимается горнодобычей и добычей металлов: золота, серебра, олова, меди, вольфрама.

Компания входит в топ-10 крупнейших российских компаний по объёмам годовой добычи золота и является крупнейшим производителем рудного олова в России.

📍 Параметры выпуска Селигдар 001P-11:

• Рейтинг: ruA+ (Эксперт РА, прогноз "Негативный")
• Номинал: 1000Р
• Объем двух выпусков: 2 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 16,50% годовых (YTM не выше 17,81% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: 25% от номинала в даты выплат 27, 30, 34 и 36 купона
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 20 апреля 2026
• Дата размещения: 23 апреля 2026

📍 Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года:

• Консолидированная выручка: 28,4 млрд рублей, увеличилась относительно показателя прошлого года на 36%.
• Выручка от реализации золота: 23,9 млрд рублей, увеличилась на 7,1 млрд рублей.
• Показатель EBITDA: 11,6 млрд рублей, рост к прошлому году — 42%.
• Рентабельность по EBITDA: 41%.

• Долгосрочные обязательства: 80,6 млрд руб. (+15,0% г/г);
• Краткосрочные обязательства: 94,8 млрд руб. (+8,4% г/г);

• Чистый Долг/скорр. EBITDA: 3,26x.

📍 Финансовая отчетность за 9 месяцев 2025 года:

• Выручка: 61,8 млрд ₽ (+44% г/г)
• Операционная прибыль: 10,14 млрд ₽ (+47% г/г)
• Убыток: 7,7 млрд ₽ (за 9 месяцев 2024 г. — 10,1 млрд ₽)
• EBITDA: 23,78 млрд ₽ (+45% г/г)

• Чистый долг: 128,6 млрд ₽
• Чистый долг/EBITDA LTM: 4x

📍 Мнения агентств о надежности «Селигдара» разошлись:

«Эксперт РА»: ruA+, прогноз ухудшен до «негативного». НКР: А+, прогноз «стабильный» (август 2025). НРА: АА-, прогноз «стабильный» (сентябрь 2025). Не исключаю, что вскоре и другие агентства унифицируют свои рейтинги в сторону понижения на фоне проблем.

Главный просчет: Выпуск «золотых облигаций» с привязкой номинала к цене золота стал, на мой взгляд, стратегической ошибкой менеджмента:

Выпущенные в апреле 2023 года по цене 4186,3 рубля за грамм, эти бумаги сегодня, на фоне роста цены золота, создают значительную долговую нагрузку с учетом еще и 5% купона.

В обращении находятся 13 выпусков облигаций. Из них выделил бы:

• Селигдар 001Р-10 #RU000A10EC22 Доходность: 16,91%, Купон: 16,65%. Текущая доходность: 16,15% на 2 года 9 месяцев с амортизацией

• Селигдар 001Р-06 #RU000A10D3S6 Доходность: 16,80%, Купон: 18,50%. Текущая доходность: 17,61% на 1 год 11 месяцев.

📍 Что готов предложить нам рынок долга:

• ОДК 001P-01 #RU000A10ES32 (17,88%) А+ на 2 года 11 месяцев
• Р-Вижн 001Р-03 #RU000A10EKZ6 (15,87%) А+ на 2 года 10 месяцев
• Селектел 001Р-07R #RU000A10EEZ9 (14,91%) А+ на 2 года 9 месяцев
• Вис Финанс БО-П11 #RU000A10EES4 (16,61%) А+ на 2 года 9 месяцев
• Инарктика 002Р-04 #RU000A10DHX9 (15,18%) А+ на 2 года 6 месяцев
• А101 БО-001P-02 #RU000A10DZU7 (16,22%) А+ на 1 год 7 месяцев

Что по итогу: Условия нового выпуска выглядят привлекательнее рыночных аналогов, но есть важный нюанс: компания размещает облигации исключительно для поддержания ликвидности. В ближайшие пару лет долговая ситуация вряд ли улучшится, а процентные расходы ещё долго будут давить на свободный денежный поток. Поэтому я в этом размещении участвовать не буду.

В качестве альтернативы, на мой взгляд, вполне можно рассмотреть новый выпуск ОДК 001P-01 (обзор на компанию) — у него сейчас самая привлекательная доходность в своей рейтинговой группе и при этом отсутствует амортизация. Если было полезно, поддержите пост реакциями!

✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

комментариев