Допэмиссия «Эталона»: до 400 млн акций на покупку «Бизнес-Недвижимости»

Группа «Эталон» планирует проведение вторичного публичного предложения (SPO) акций объемом до 400 млн штук. Это решение связано с намерением компании приобрести у своего мажоритарного акционера, АФК «Система», 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость» за 14,1 млрд рублей. Портфель приобретаемой компании включает 42 объекта в Москве и Санкт-Петербурге, которые «Эталон» планирует использовать для строительства жилых и коммерческих проектов классов премиум и бизнес.
Цели финансирования: Средства, привлеченные в результате допэмиссии, будут направлены на финансирование сделки по покупке «Бизнес-Недвижимости». Такой подход позволит «Эталону» избежать увеличения долговой нагрузки в условиях высоких процентных ставок.
Возможный объем размещения: Компания уточняет, что заявленный объем эмиссии (400 млн акций) утвержден с запасом. Фактическое количество размещенных акций может быть меньше и будет зависеть от рыночной конъюнктуры и параметров размещения.
Сроки и процесс: Окончательное решение о допэмиссии будет рассмотрено на общем собрании акционеров 29 сентября 2025 года. Цена размещения акций будет определена после окончания срока действия преимущественного права текущих акционеров компании. Ожидается, что процедура SPO будет завершена до конца 2025 года.
Влияние на рынок и акционеров: Новость о планируемой допэмиссии была негативно воспринята частью инвесторов, что выразилось в падении котировок акций «Эталона» после возобновления торгов на Мосбирже 8 сентября. Теоретически допэмиссия может привести к размытию долей существующих акционеров, однако у них есть преимущественное право на приобретение новых акций. Аналитики отмечают, что важным аспектом будет цена размещения, которая пока не объявлена.
Планируемая допэмиссия является для «Эталона» способом финансирования крупной приобретаемой сделки без увеличения долговой нагрузки. В долгосрочной перспективе приобретение «Бизнес-Недвижимости» может укрепить позиции компании на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Однако в краткосрочной перспективе данная инициатива внесла неопределенность и вызвала негативную реакцию рынка. Ключевым фактором для оценки последствий допэмиссии станет цена размещения новых акций.

Больше аналитики и новостей в нашем ТГ канале
https://t.me/xyzcapitalru

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    План и стратегия по компании MKPAO "Яндекс" (тикер YNDX.ME на MOEX)

    1. Фундаментальный анализ

    Фундаментальный анализ оценивает финансовое здоровье компании, рыночные перспективы и внешние факторы. "Яндекс" демонстрирует сильный рост благодаря доминированию на российском рынке (доля в поиске >50%, лидер в e-commerce и такси). Ключевые инструменты: анализ финансовых отчетов (P&L, баланс), коэффициенты (P/E, EV/EBITDA), новости и прогнозы аналитиков.


    Финансовые показатели (по отчетам за 2025 год):
    Выручка: За 9 месяцев 2025 >1 трлн RUB (первый раз в истории), рост +32% в Q3 до 366,1 млрд RUB. Прогноз на весь 2025: рост >30%, adjusted EBITDA >250 млрд RUB. Чистая прибыль: Adjusted net profit +78% в Q3 до 44,7 млрд RUB. Маржа прибыли ~12–15%. Коэффициенты: P/E ~32,6 (выше среднерыночного, но оправдано ростом); Market Cap ~1,65 трлн RUB (~26 млрд USD); EV/EBITDA ~10–12 (привлекательно для роста). Долг/EBITDA низкий, ликвидность высокая. Рост сегментов: E-commerce +40–50% YoY, такси +30%, поиск стабильный. Компания инвестирует в AI и облака, но фокус на российском рынке.

    Новости и события: Положительные: Завершение сделки по продаже международных активов за $5,4 млрд в 2024–2025 годах укрепило баланс. В 2025 рост выручки превысил ожидания, аналитики (Reuters, Interfax) отмечают устойчивость к санкциям и доминирование в РФ. Нет значимых негативных событий в январе 2026. Риски: Геополитика (санкции), конкуренция от VK и Wildberries, инфляция в РФ. Однако "Яндекс" адаптировался, фокусируясь на локальном рынке.

    Мнения аналитиков: Консенсус: Strong Buy (Investing.com: 10 Buy из 12 MA-сигналов). Целевые цены: 4500–5000 RUB на 2026 (CoinCodex, PandaForecast). Рост ожидается +10–20% в год благодаря цифровизации РФ. Аналитики (Fintel, StockInvest.us) рекомендуют держать/накапливать, подчеркивая недооценку по сравнению с глобальными аналогами (Google, Baidu). Общий вывод: Фундаментально сильная компания с высоким ростом. Подходит для долгосрочных инвестиций, но на коротком горизонте зависит от рынка.


    2. Технический анализ

    Технический анализ фокусируется на графиках, индикаторах и уровнях для определения точек входа/выхода. Использовал данные MOEX (исторические цены за январь 2026: с 4422 RUB 8 января до 4555 RUB 15 января, рост ~3%). Ключевые инструменты: Moving Averages (MA), RSI, MACD, уровни поддержки/сопротивления.


    График и тренд:
    Акция в восходящем тренде с декабря 2025 (рост +5–11% monthly). Январь показывает волатильность (+1–2% daily), но общий импульс позитивный.

    Индикаторы: Moving Averages (MA): MA5–MA200 — Strong Buy (10 Buy, 2 Sell). Короткие MA (5–20) выше длинных, сигнализируя аптренд.

    RSI (14-дневный): ~50–60 (нейтральный, не перекуплен/перепродан). Нет дивергенций, риск коррекции низкий.

    MACD: Положительный (линия выше сигнальной), гистограмма растет — сигнал на покупку.

    Объемы: Средний объем 300–600 тыс. акций/daily, рост на аптиках — бычий сигнал.

    Уровни: Поддержка: 4450–4500 RUB (нижняя граница канала, MA50). Сопротивление: 4600–4700 RUB (верхняя граница, исторический хай января). Волатильность: ~1–2% daily, ATR ~50–80 RUB. Общий вывод: Техника бычья, подходит для краткосрочных покупок на откатах.


    3. План и стратегия торговли

    Стратегия сочетает фундамент (для направления) и технику (для тайминга). Фокус на краткосрочном (1 день — 1 неделя), с учетом волатильности MOEX. Риск-менеджмент: Stop-loss 3–5%, take-profit 5–10%, позиция <5% портфеля.


    Когда покупать:
    На поддержке: Если цена откатится к 4450–4500 RUB (например, на коррекции рынка). Идеально на 1–3 дня, если RSI <50 и MACD дает сигнал. На пробое: Выше 4600 RUB с объемом — вход на 3–7 дней для захвата импульса. Условия: Положительные новости (например, отчеты), рост индекса MOEX. Избегать покупок на хаях (>4700 RUB) без подтверждения.

    Когда продавать: На сопротивлении: У 4600–4700 RUB, если RSI >70 (перекупленность) или MACD дивергенция. На стоп-лоссе: Ниже 4400 RUB (инвалидация тренда). Условия: Негативные новости (геополитика), падение объемов или общий рынок вниз. Для 1 дня — фиксировать +2–3%, для недели — +5–7%.

    Общая стратегия: Дей-трейдинг (1 день): Scalping на волатильности (вход на MA-кроссоверах, выход на 1–2% прибыли). Риск высокий.

    Свинг-трейдинг (3–7 дней): Накопление на поддержке, цель — сопротивление. Использовать trailing stop.

    Риск-факторы: Мониторьте рубль (USD/RUB), нефть и санкции. Диверсифицируйте с другими IT-акциями (VKCO).

    4. Рекомендация

    На горизонте 1 день — 1 неделя рекомендую покупать или держать акции MKPAO "Яндекс". Фундамент сильный (рост выручки >30%, EBITDA >250 млрд RUB), техника бычья (Strong Buy по MA), новости позитивные. Ожидаемый рост +3–7% за неделю при сохранении тренда. Целевая цена на неделю: 4600–4700 RUB. Если рынок упадет (например, из-за глобальной коррекции), перейдите в холд или продайте частично.


    Это не финансовая рекомендация — рынок волатилен, консультируйтесь с брокером. Инвестируйте осознанно!

    🎉Получили РВЭ дома № 37.1 в жилом районе «Скандинавия»

    Рады сообщить, что получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома 37.1 в «Скандинавии».

    🏠Каждый из трёх корпусов дома насчитывает 88 квартир. А для комфорта жителей мы оборудовали входные группы мойками для лап животных, колясок или велосипедов и помещениями для их хранения. Кроме того, на подземных этажах есть паркинг на 108 машино-мест и 42 кладовые.

    🌟Рядом с домом есть всё, что необходимо для жизни: станция метро «Потапово» в 350 метрах, удобные выезды на магистрали, парки, развитая инфраструктура, а также площадь Туве Янссон, где проводятся любимые всеми добрососедские мероприятия.

    🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам.

    $RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
    #А101

    🎉Получили РВЭ дома № 37.1 в жилом районе «Скандинавия»