НаписатьВойти

Дом.РФ. Отчет за 2 кв 2026 по МСФО

Тикер: #DOMRF
Текущая цена: 2255.3
Капитализация: 405.7 млрд
Сектор: Банки
Сайт: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/

Мультипликаторы (LTM):

P/E - 3.79
P/BV - 0.84
NIM - 4.3%
COR - 0.7%
CIR - 23.7%
ROE - 23.8%

Что нравится:

✔️чистые процентный доход вырос на 7.3% к/к (48.6 → 52.2 млрд);
✔️чистый комиссионный доход увеличился на 47.2% к/к (3.7 → 5.4 млрд);
✔️рост кредитного портфеля на 5.6% к/к (5.35 → 5.64 трлн);

Что не нравится:

✔️доход от операций с недвижимостью уменьшился на 24.3% к/к (3 → 2.3 млрд);
✔️чистая прибыль увеличилась всего на 0.6% к/к (28.5 → 28.7 млрд);
✔️процент ссуд с просрочкой 90 дней и более увеличился с 1.01 до 1.02%.

Дивиденды:

Предполагается выплата на уровне 50% от чистой прибыли компании.

По данным сайта Доход за 2026 прогнозируется дивиденд в размере 332.12 руб (ДД 14.73% от текущей цен).

Мой итог:

По ЧПД у компании чередуется рост с падением (1.3 → 19.1 → 2 → 7.3%). ЧПД после удержания резервов вырос на 6.5% к/к (39.3 → 41.8 млрд). ЧКД увеличился и чередование роста с уменьшением сохраняется (-8.6 → 23.5 → -6.7 → 47.2%). Можно только отметить, что в этом квартале показали очень сильный рост.
Непроцентные доходы (включающие и ЧКД) увеличилась за квартал на +26.5% к/к (8.1 → 10.2 млрд).

Чистая прибыль показала очень скромный рост. Показать лучший результат не позволили увеличение операционных расходов (13.1 → 16.4 млрд) и более высокая ставка эф. налога на прибыль (23% vs 19.7% в 1 кв 2026). С учетом полученной прибыли компания за 1 полугодие ориентировочно заработала 158.88 руб дивиденда для своих акционеров.

Кредитный портфель снова перешел к росту. Можно добавить, что динамика по приросту портфеля лучше, чем была в 1 полугодии 2025. Чистая процентная маржа, ROE и цена риска остались без изменения. CIR увеличился с 21.9 до 23.7%.

На 2026 компания немного пересмотрел свои планы в сторону увеличения:
- прибыль в районе 117 млрд (было 104);
- ROE 23.4% (было 21+%);
- COR 0.6;
- CIR 29.8%.

С учетом того, что второе полугодие обычно у Дом.РФ сильнее первого, то планы выглядят более чем реальным (за 1 полугодие заработали уже 57.2 млрд). Если взять обновленную цифру за основу, то это дает P/E 2026 = 3.47, а дивиденд может быть около 325.2 руб (ДД 14.42% от текущей цены). И в моменте компания уступает Сбербанку по форвардным P/E, дивидендной доходности. Да и ROE у "зеленого" пока выше.

Дом.РФ также пока уступает Сбербанку по истории взаимоотношений с рынком. Еще стоит держать в голове риск того, что Дом.РФ по своей специфике сильно привязан к строительству жилищного и арендного жилья, а также корпоративному и розничному финансированию. Проблемы отрасли (замедление объемов строительства и реализации, возможные задержки выплат или даже дефолты) будут отражаться на результатах компании. В этой связи можно отметить, что доля проблемных кредитов с конца 2024 года выросла с 1.4 до 2.5% (более 25% из них, ипотечные кредиты с залогом недвижимого имущества). Плюс пока непонятно, что будет с "Семейной ипотекой" после 1 октября (условия сохранены до этой даты).

При всем этом, исходя из логики диверсификации, компания вполне подходит для добавления в свой портфель в качестве интересной дивидендной истории. Дом.РФ красиво вышел на IPO и пока точно не разочаровывает своих инвесторов. Более того, еще и дивидендный гэп был закрыт за 1 день. Кстати, из плюсов еще можно выделить слова руководства, что в 2026-2027 годах Дом.PФ не рассматривает проведение SPO. Хотя история с ВТБ заставляет с осторожностью относится к таким заявлениям на нашем рынке.

Акций компании нет в портфеле, хотя история Дом.РФ нравится. Просто пока не находится места для нее в портфеле. Прогнозная справедливая стоимость - 2930 руб.

*Не является инвестиционной рекомендацией

Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналу

ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
инвестиции
акции
аналитика
домрф
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    инвестиции
    акции
    аналитика
    домрф
    посты по тегу
    #DOMRF

    Дивиденды завтра!

    План дивидендов на завтра!
    (Которые конечно, хоть и обещают, но завтра не зачислят!)

    Делитесь своими поступлениями😁

    Раз в год и дивы стреляют🤝🪓

    Куда буду девать дивы? Возвращать в акции
    Доберу Мосбиржи и Сургута для диверсификация)

    $TRNFP $SBERP $VTBR $DOMRF $MOEX $SNGSP

    Дивиденды завтра!
    0

    комментариев

    Азбука инвестора. То что Вам расскажут за "платно"

    Продолжаем рубрику «Азбука инвестора»! 📚
    И это Пост 4.

    В прошлом посте мы разобрали, что такое банковские депозиты. Но сегодня я хочу затронуть фундаментальный вопрос, который должен возникнуть у вас при любом предложении об инвестициях: «Откуда там берутся деньги? Как вообще рождается доходность?»

    По сути, это один составной вопрос, и главное в ответе на него — абсолютная четкость и конкретика. Ответ должен быть ясен как день, а не звучать как: «Ну, мы там это… перегоняем в биткоины, потом отправляем их в СНГ…» 😅

    У меня, к слову, был печальный опыт в молодости: я поверил в красивые сказки без цифр. Итог — я лишился друга, с которым дружил почти 20 лет. Деньги, увы, любят счет, а не эзотерику. Но сейчас не об этом.

    Почему же банк платит вам проценты по вкладам? 💰

    Все гениально просто. Банк — это не касса, а посредник. Он берет у вас деньги в кредит. Вы приносите 100 рублей, банк обещает вам условные 14% годовых, а эти же деньги выдает другому клиенту в виде займа уже под 30–40%. Вот вам и классический арбитраж: банк зарабатывает на разнице, а вы получаете свой пассивный доход.

    А теперь про «продвинутую версию» — накопительный счет. 🔥

    Это гибрид, который сейчас есть в любом банке. Принцип получения прибыли у него тот же (банк кредитует деньги дальше), но есть важное отличие от вклада: вы можете снимать и пополнять деньги в любой момент без потери процентов за прошедшие дни (если читаете условия).

    Однако тут есть два принципиально разных подхода к начислению:

    1. На минимальный остаток за месяц. Ставка здесь обычно повыше, но это ловушка! 😤 Пример: положили вы 1 сентября 100 000 ₽, а 3-го сняли 80 000 (прям как у Шуфутинского). За весь месяц банк начислит проценты только на 20 000 ₽, потому что это была самая маленькая сумма на счете. Пополнения потом уже ситуацию не спасут. Такой счет мертв для активного использования.

    2. На ежедневный остаток. Ставка чуть ниже, но это идеальный инструмент для живых денег. ✅ Банк берет ваши 14%, делит на 365 дней и начисляет эту крошечную долю каждый день на фактический остаток. А в конце месяца суммирует и выплачивает.
    То есть , сегодня на счёте 100.000 - начисляет на них
    Завтра 100.000 на счет добавили, итого 200.000 - начислят на них
    И.т.д.

    Я держу такой счет всегда. Это мой «НЗ» (неприкосновенный запас) на форс-мажоры. Деньги лежат, капают, и я спокоен, что в любой момент могу ими воспользоваться без потери накопленного. Лично меня этот вариант полностью устраивает. 👍

    Некоторые детали и лайфхаки - публикую не только тут! 😉

    Что касается условий - всегда читайте, часто банки выдумывают хитрости для привлечения внимания. По моим наблюдениям $CBOM он же МКБ любит всякие условия по процентам вводить. В последнее время ВТБ $VTBR сльно снизил ставку, раньше прям щедро давали. Сбер $SBER $SBERP - обычно любит заработать на гражданахе которые не разбираются. Ставки дает частенько сильно ниже рынка. $T Т банк - обычно не щедр на ставки, но переодически делает бонусы/акции. Дом.РФ $DOMRF - один из самых щедрых банков кстати, уж точно не самый жадный Банк Санкт-Петербург $BSPB тоже не жадничает на ставки для новых клиентов. А вот кого точно нельзя назвать лояльным к клиентам так это $USBN Уралсиб вот там настоящий ....ждец. МТС $MBNK - кстати тоже лоялен к новичкам, дает неплохие ставки.
    Совок для новых клиентов -хорош! $SVCB

    Не ИИР - Ваши деньги Ваша ответственность!
    Не призыв к действию. Субъективное мнение основанное частично на личном опыте.

    #банки #вклады #накопительныесчета

    0

    комментариев

    Куда реинвестировать полученные дивиденды в 2026 году? Мой личный топ

    Горячая фаза российского сезона дивидендов позади. Теперь инвесторы ломают голову над главным вопросом: забрать прибыль, докупить акции или переложиться в депозиты?

    Но прежде чем принимать решение, учтите один технический момент. Дивиденды не попадают на счёт в тот же день — они идут долгой дорогой от эмитента через депозитарий и брокера, и эта бюрократическая цепочка обычно растягивается на пару недель. Так что между отсечкой и реальной доступностью денег всегда есть временной зазор.

    Среди крупных эмитентов в ближайшие две недели ожидаются выплаты от Сбербанка, ВТБ, ДОМ РФ, Сургутнефтегаза, НМТП, Транснефти, Ростелекома и Аэрофлота.

    В этом обзоре я выделил бумаги, которые могут быть интересны для реинвестирования:

    • Сбер банк     #SBER часто называют золотым стандартом российского рынка. Он направляет на дивиденды 50% чистой прибыли по МСФО, стабильно наращивает прибыль, и по итогам 2026 года выплаты могут стать рекордными.

    • ДОМ РФ     #DOMRF бумаги уже закрыли дивидендный гэп на ожиданиях роста прибыли и будущих выплат. В 2026 году чистая прибыль может превысить 100 млрд рублей, что позволит выплатить до 280 рублей на акцию в 2027 году.

    • Икс 5     #X5 — лидер продуктового ретейла с устойчивой выручкой, не зависящей от экономического цикла. На горизонте 12 месяцев дивиденды могут превысить 300 рублей на акцию при доходности более 12%, а привлекательность будет расти по мере снижения ставок.

    • Хэдхантер     #HEAD уже выплатил дивиденды за 2025 год, и гэп закрылся за семь дней. Компания сохраняет высокую рентабельность и стабильный денежный поток даже в непростых условиях рынка труда. Ожидаемая дивдоходность на горизонте года — до 14%.

    • Московская биржа     #MOEX в политике закрепила не менее 50% прибыли по МСФО на дивиденды, но на практике последние годы отдавала около 75%, что повышает шансы на регулярные выплаты.

    • Ростелеком     #RTKM ориентируется на 50% чистой прибыли по МСФО, но у привилегированных акций есть гарантия 10% чистой прибыли по РСБУ, причем дивиденд по ним не может быть ниже, чем по обыкновенным. В стратегии до 2030 года менеджмент ставит цель удвоить совокупный дивидендный поток.

    • Транснефть - привилегированные акции     #TRNFP — монополист, не зависящий от цен на нефть. Доходы компании определяются объемами транспортировки и тарифами, рост которых в 2026 году станет ключевым драйвером.

    • Совкомбанк     #SVCB направляет на выплаты 25–50% чистой прибыли. По итогам 2025 года рекомендовано 0,35 рубля на акцию (доходность около 3,5%), при этом менеджмент объяснил сохранение уровня выплат планами байбэка в 2026 году.

    • Мать и дитя     #MDMG менеджмент ориентируется на то, чтобы направлять на выплаты около 60% чистой прибыли по МСФО. При этом компания практикует несколько выплат в год — это плюс для тех, кто ищет регулярный денежный поток.

    • Россети Ленэнерго (префы)     #LSNGP — до 50% прибыли на дивиденды, с гарантией 10% по РСБУ для привилегированных акций. По итогам 2025 года рекомендовано 36,72 рубля на акцию при доходности около 10%.

    Сроки закрытия дивидендных гэпов варьируются от недели до нескольких месяцев, а глубокие могут не закрыться и за год. Быстрее всего восстанавливаются бумаги компаний, в которых инвесторы верят в устойчивую прибыль и новые выплаты. За последние восемь лет рекордсменами по скорости закрытия гэпов стали банки и нефтегазовый сектор.

    Если акции сейчас не ваш приоритет и душа лежит к консервативным инструментам, то рекомендую посмотреть подборку облигаций по ссылке — возможно, найдете что-то интересное.

    Если хотите не упустить новые подборки и обзоры свежих выпусков, добро пожаловать в мой Телеграм-канал. Найти легко: @kitchen_invest в поиске — и вы там. Также подписывайтесь на MAX. Там делюсь авторскими обзорами по акциям, облигациям, фондам и вообще всем, что кажется интересным. Заходите, будет полезно.

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    Куда реинвестировать полученные дивиденды в 2026 году? Мой личный топ
    0

    комментариев

    Отскок состоялся: рынок умеет не только падать. Что на самом деле происходит?

    На рынке начался отскок — дивидендные отсечки позади, участники сокращали плечи и закрывали шорты. Но называть это полноценным ростом пока рано: фундаментально почти ничего не изменилось, просто исчез тот самый навес продаж, который давил на рынок последние недели. Также вчера удалось достаточно успешно снять перепроданность — недельный RSI был на отметке 13,0, что ниже даже кризисных уровней октября 2008 (13,2) и февраля 2022 (15,2).

    Дивиденды по всем прошедшим отсечкам составят более триллиона рублей. Половина уйдет государству, половина — на брокерские счета. По мере поступления этих средств рынок акций может получить временную поддержку. Но на этом позитив, пожалуй, исчерпывается — сегодня выходят данные по инфляционным ожиданиям, и здесь возможны сюрпризы.

    Отскоку способствует и геополитический фон. МИД РФ подтвердил, что прорабатывается встреча Лаврова и Рубио в Маниле, куда глава МИД России отправится 21–23 июля. Плюс Financial Times сообщила о «коллапсе» поддержки новых санкций ЕС против России — страны устали от мер, бьющих по их собственным компаниям. В Брюсселе уже обсуждают три сценария, включая полный отказ от 21-го пакета.

    Среди позитива — заявление хуситов о возможной блокировке проливов для судов Саудовской Аравии. Эскалация вокруг Ирана и США также нарастает, что держит нефтяные цены в тонусе. А российские НПЗ постепенно возвращаются к продажам топлива на биржу — в вопросе топливного кризиса замаячила надежда.

    На долговом рынке — резкий рост цен ОФЗ после приостановки аукционов Минфином. Минфин и раньше отменял аукционы, чтобы снизить давление на длинные выпуски после ужесточения риторики ЦБ 19 июня. В прошлую среду попытался разместить флоатер, но аукцион не состоялся.

    Что по ставке: Текущие цены уже закладывают сохранение ставки. При этом вероятность снижения выглядит выше вероятности повышения. Так что математическое ожидание от заседания ЦБ остается позитивным: нейтральный сценарий уже учтен, а более мягкий сигнал может дать импульс к продолжению восстановления.

    Меня интересует не столько сам отскок, сколько устойчивый тренд. После столь затяжного падения одной причины для роста недостаточно — должно сработать комбо. Как и к падению, которое стало результатом идеального шторма.

    Но не спешите записывать меня в ряды вечных оптимистов. Да, отскок случился, но я прекрасно понимаю, что это лишь техническая коррекция на фоне снятой перепроданности. Дальше все будет зависеть от двух привычных переменных — геополитики и риторики ЦБ. По сути, рынок живет от одного заседания к другому в надежде услышать нужные слова.

    Показателен пример Китая, где два госфонда выкупили акции на $9 млрд, чтобы остановить падение после двухнедельного обвала. Это классический китайский сценарий: государство заходит ровно в том объеме, чтобы прервать негативную динамику. Нам до такого, увы, далеко.

    Из корпоративных новостей:

    Северсталь     #CHMF опубликовала результаты за второй квартал: год к году продажи металлопродукции выросли на 9%. Выручка упала на 9%, EBITDA — на 38%, чистая прибыль — на 74%. Рентабельность составила 14%. Компания не выплатит дивиденды за второй квартал.

    Банк ДОМ PФ     #DOMRF по итогам первого полугодия: объём портфеля превысил 8 трлн ₽, с начала года заключены 93 новые сделки на 6 млн квадратных метров.

    Газпром     #GAZP в мае нарастил экспорт трубопроводного газа в Турцию на 6,6% г/г, до 1,27 млрд куб. м, сохранив долю в 34,9% от общего импорта Турции.

    По итогам прошлого года Китай приобрел рекордные 9,799 миллиона тонн отечественного СПГ — на 18,3% больше, чем в 2024 году, и в 51 раз больше, чем в 2015 году.

    • Лидеры: ЕвроТранс     #EUTR (+101,8%), ЭсЭфАй #SFIN (+49%), Whoosh #WUSH (+22%), РусАгро #RAGR (+20%).

    • Аутсайдеры: Озон     #OZON (-5,75%), Циан #CNRU (-0,57%).

    Если хотите больше полезного контента и свежих разборов, заглядывайте ко мне в телеграм-канал и Мах — там много всего интересного.

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    Отскок состоялся: рынок умеет не только падать. Что на самом деле происходит?
    0

    комментариев