АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» публикует консолидированную финансовую отчетность

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» представляет неаудированную промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 9 месяцев 2024г.

Операционные показатели:

За 9 месяцев 2024г. посещаемость торговых центров, принадлежащих ФПК «Гарант-Инвест» достигла уровня аналогичного периода прошлого года и составила 28,4 млн человек. Уровень вакантности в ТЦ Компании снизился с 2,0% до 1,87% на 30.09.24.

Финансовые показатели:

Совокупная арендная выручка Компании выросла на 7% LFL и составила 2 329 млн руб. Рост выручки был обусловлен стабильными операционными показателями, а также увеличением доходов торговых центров за счет индексации арендных ставок и роста дохода в виде процентов с товарооборота арендаторов.

Показатель EBITDA за 9 месяцев 2024г. составил 3 260 млн руб., показав рост на 26% относительно показателя аналогичного периода прошлого года. Компании удалось достичь высоких темпов роста показателя за счет роста арендной выручки и доходов от финансовых активов, существенно выросших в частности в связи с высоким значением ключевой ставки.

Доступна по ссылке

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    «Норильский никель» изучает перспективы для роста морских перевозок в Арктике

    К 2028-2030 году компания «Норильский никель» предполагает увеличить грузовые перевозки по Северному морскому пути с текущих 1,6 млн тонн до 3 млн тонн в год. Данный прогноз прозвучал в рамках международного симпозиума «Создавая будущее».

    В принципе предпосылки для роста «Норильским никелем» объемов транспортировки грузов в северных широтах есть: на сегодняшний день он располагает собственным флотом, состоящим из ледокола, танкера и пяти контейнеровозов ледового класса. Его создание ведется с 2006 года с целью обеспечения транспортной независимости от переменчивой погоды Арктики, обеспечения круглосуточной навигации. Сейчас его суда регулярно ходят между Мурманском, Архангельском и Дудинкой, доставляют цветные и драгоценные металлы в иностранные порты.

    Добавим к ним принадлежащее «Норильскому никелю» Енисейское речное пароходство с флотом в 400 единиц (буксиров, танкеров, сухогрузов и др.) и становится очевидным, что у «Норильского никеля» нет сколь-либо существенных препятствий для бесперебойного снабжения собственных предприятий и вывоза их продукции за границу.

    Подобное нельзя сказать в отношении остальных крупнейших российских металлургических экспортеров, не удосужившихся в тучные годы обзавестись своими кораблями и вынужденных зависеть от условий их фрахта.

    В планы же «Норильского никеля» входит развитие производственных мощностей, которое повлечет за собой расширение транспортной инфраструктуры и увеличение объемов морских перевозок, в частности, для роста сбыта цветных и драгоценных металлов в Китай и иные страны Азии.

    Тем самым он сможет укрепить свои позиции на их глобальном рынке.

    Что нужно знать про ИИС сегодня!

    🗣 Налогообложение и новые возможности: интервью с Русланом Лыковым из Минфина

    Российский инвестиционный рынок претерпел значительные изменения в последние два года. Новые инструменты, нестандартные сделки и уникальные условия требуют особого внимания к вопросам налогообложения. В связи с этим заместитель директора департамента налоговой политики Министерства финансов Руслан Лыков дал разъяснения по одному из наиболее актуальных вопросов – преобразованию индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС).

    Что делать с ИИС ❓️

    С 1 января 2025 года стартует новый этап для инвесторов: вводится индивидуальный инвестиционный счет нового типа — ИИС-3. Это новшество позволит инвесторам конвертировать свои старые счета (ИИС-1 и ИИС-2) в более современные формы. Однако, стоит обратить внимание на условия конвертации. При этом в срок владения ИИС-3 можно зачесть до трех лет владения старыми ИИС до момента конвертации.

    Как отметил Р. Лыков, возможность трансформации для старых ИИС предусмотрена только для тех счетов, которые открыты с 2015 года до 1 января 2024 года. Он также обозначил нюанс: открытый в 2014 г. ИИС нельзя будет конвертировать в новый ИИС-3.

    К сожалению🧐, пока не сформирован порядок процедуры конвертации, что стало источником затруднений для многих брокеров. Некоторые из них ограничивают возможности конвертации из-за отсутствия нормативных актов от ФНС, что создает риски для инвесторов. Лыков отметил, что если инвестор не уведомит налоговую службу о конвертации до конца текущего года, он может утратить право на налоговые вычеты.

    👉Необходимая процедура

    Для оптимизации процесса ФНС планирует завершить подготовку необходимых документов к концу ноября 2024 года. Работы ведутся в тесном взаимодействии с Федеральной налоговой службой, чтобы дать инвесторам минимальные сроки для оформления конвертации и избежать потери налоговых льгот. Лыков подчеркнул, что после введения нового порядка, инвесторы смогут самостоятельно подавать заявки на трансформацию через онлайн-каналы или личный кабинет.

    Ранее рассматривалась возможность, при которой брокеры могли бы уведомлять ФНС о конвертации счетов от имени клиентов.👆 Однако, по словам Лыкова, наделение брокеров такими полномочиями может нести определенные риски для инвесторов.

    ⚠️Важные аспекты уведомления

    Важно запомнить, что для получения всех налоговых льгот по новому ИИС-3, уведомление ФНС должно произойти в год конвертации. Отсутствие уведомления может привести к тому, что новые счета будут расценены как нарушение, что в свою очередь повлечет потерю права на налоговые вычеты.

    Если же инвестор проведет конвертацию ИИС у брокера, но уведомит налоговую службу лишь на следующий год (например, в 2025 году), при условии что в 2024 году он не открывал новых счетов, для него не будет негативных последствий. Однако новые налоговые правила начнут действовать только с 2025 года.

    👀 Разные правила для новых и старых ИИС

    Лыков также акцентировал внимание на том, что не следует рассчитывать совокупный финансовый результат от старых и нового типа ИИС. Каждая категория обладает своей нормативной базой и правилами. При конвертации старого счета в новый все поступления и убытки по старому ИИС продолжают действовать по старым правилам. Это означает, что при подсчете финансовых результатов до момента конвертации и после этого нельзя просто складывать цифры, так как для этих периодов действуют разные юридические нормы.

    🧐 Вывод:
    В условиях постоянно меняющегося инвестиционного климата важно следить за обновлениями и обращать внимание на сроки, чтобы не потерять свои налоговые льготы. 😁Так что если вы ещё не занялись этими вопросами, то самое время их решить.

    С ТЕБЯ 👍

    #ИИС

    ©Биржевая Ключница

    Что нужно знать про ИИС сегодня!
    Рекламный баннер