Поиск

ИСТОРИЯ ИНВЕСТОРА: КАК Я ПЕРЕСТАЛ БОЯТЬСЯ И НАЧАЛ ИНВЕСТИРОВАТЬ В РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

Один из наших инвесторов согласился поделиться личным опытом: как он пришел на платформу, ошибался, считал прибыль и почему краудлендинг стал частью его стратегии
Знакомьтесь, Алексей (имя изменено по просьбе героя). Ему 42 года, у него свой небольшой бизнес в сфере логистики и свободные деньги, которые уже устали лежать на вкладах


— Алексей, как вы вообще узнали про ИнвойсКафе?
— Года два назад искал альтернативу депозитам. Ставки тогда уже падали, а доходность хотелось сохранить. Наткнулся на статью про краудлендинг. Подумал: звучит разумно — дать денег бизнесу, который банк почему-то не хочет кредитовать, и получить проценты напрямую. Без прослойки в виде банковской маржи


— Страшно было заходить?
— Конечно. Первые три месяца я просто сидел и наблюдал. Смотрел, как проходят сделки, как гасятся займы. У платформы есть реестр ЦБ — это уже плюс . Но главное, что меня убедило, — система скоринга. Оказалось, что ИнвойсКафе не просто вывешивает заявки, а реально оценивает заемщиков: их историю, обороты, платежную дисциплину . Это снижает риск нарваться на откровенно слабый бизнес


— Помните свой первый займ?
— Как сейчас помню: небольшая производственная компания, нужно было 2 млн на закупку сырья. Сумма небольшая, срок — 6 месяцев. Я вложил 50 000 рублей, просто попробовать. И они вернулись с процентами. Вовремя. Тогда я понял: система работает


— Какая доходность у вас сейчас?
— За прошлый год вышло около 27% годовых. Да, это не 30-32%, которые иногда обещают на входе, но я выбрал для себя консервативную стратегию: не гонюсь за сверхдоходами, диверсифицирую по заемщикам . Вкладываюсь в разные сферы: производство, торговля, услуги. Если один чуть задерживает, другие перекрывают


— Были ли просрочки?
— Без них никуда, это рынок. Но механизм взыскания работает. Плюс платформа страхует некоторые сделки . Один раз займ реструктурировали — бизнес попал в кассовый разрыв, но в итоге все выплатил


— Что нравится в платформе технически?
— Удобно, что все в личном кабинете. Зашел, посмотрел портфель, увидел, сколько денег работает, сколько пришло. Есть автоинвестирование — настроил параметры, и система сама распределяет деньги по новым займам, не надо сидеть и ловить заявки руками


— Что посоветуете новичкам?
— Не вкладывать последнее и не ждать мгновенной прибыли. Краудлендинг — это история на дистанции. И второе: читайте, куда вкладываете. Там же не просто цифры, а живые люди. На платформе даже фотографии заемщиков есть, видно — бизнес с человеческим лицом


— Планы на будущее?
— Возможно, в следующем году увеличу оборот. Если бизнес будет идти по плану, конечно


🚀 Хотите так же?
Зарегистрироваться на платформе ИнвойсКафе можно за 5 минут. Доходность — до 32% годовых .

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» продолжает процесс начисления акций держателям облигаций по всем выпускам, реструктуризация по которым была одобрена владельцами облигаций на голосованиях.

Количество заявлений очень велико, поэтому возможны задержки с согласованием и начислением акций.

Мы обращаем внимание, что все документы, которые были направлены на почту restract@com-real.ru без нарушения сроков подачи, будут обработаны.

Благодарим всех держателей облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосованиях и поддержку!

ФПК «Гарант-Инвест» 32 года!

Сегодня, 12 ноября 2025 года, Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» исполняется 32 года. Более трёх десятков лет в российском частном бизнесе — это серьезное достижение, однако последний год стал самым тяжелым в нашей истории. Но мы продолжаем бороться и приложим все усилия, чтобы сохранить бизнес, осознавая свою ответственность перед клиентами, кредиторами и инвесторами.

Все эти годы мы вели активную созидательную деятельность: строили популярные у Москвичей объекты, создавали и управляли предприятиями, услугами которых пользуются миллионы клиентов, посетителей и покупателей. Мы не останавливаемся в развитии и сегодня: сейчас проходит масштабная трансформация классических торговых центров в современные комьюнити-центры. Это, в первую очередь, смена профилей арендаторов и инженерное переоснащение помещений. Временно эти изменения привели к снижению доходов и увеличению вакантности площадей. Период преобразований совпал с критически важными выплатами, часть из которых еще не выполнена. Однако эти изменения необходимы для того, чтобы у компании в принципе было будущее.

В этом году мы приобрели уникальный опыт проведения масштабной реструктуризации, подобной в России еще никто не делал. Мы ведем работу по реструктуризации обязательств по: биржевым облигациям, банковским кредитам, займам, обязательствам КБ «Гарант-Инвест», налоговым и земельным платежам. Оказавшись в кризисной ситуации, существует только два пути: реструктуризация или банкротство. Мы привержены и работаем по первому варианту и стремимся сделать саму процедуру реструктуризации в России более цивилизованной, открытой и прозрачной. По-прежнему многим участникам рынка ближе второй путь, который мы считаем не созидательным, а разрушительным. Усердно работая многие годы и создавая «с нуля» проекты, предприятия, рабочие места, мы, конечно, не избежали ошибок и просчетов. Не все ключевые риски были в полной мере учтены. Как верно отмечают эксперты, в ФПК «Гарант-Инвест» в полной мере реализовался «процентный риск», а вслед за ним и некоторые другие.

ФПК «Гарант-Инвест» подтверждает, что предпринимает все необходимые шаги для нормализации ситуации и полноценного урегулирования вопросов с кредиторами. Несмотря на сложившиеся обстоятельства и серьезное противодействие, мы сохраняем приверженность своим обязательствам. Мы продолжаем работу, готовим новые проекты и сделки, проводим внутренние изменения и стремимся сохранить ключевые активы и бизнес, договорившись об урегулировании со всеми заинтересованными сторонами. Время расставит все по своим местам.

Мы поздравляем всех сотрудников, клиентов и партнеров с 32-летием ФПК «Гарант-Инвест» и искренне благодарим за терпение и лояльность!

Президент ФПК «Гарант-Инвест»
Панфилов А.Ю.

ФПК «Гарант-Инвест» провела вебинар о реструктуризации облигаций и новых инструментах голосования

Финансово-промышленная корпорация «Гарант-Инвест» совместно с Московской биржей, НРД и консультантами LECAP провела вебинар, посвящённый итогам и особенностям реструктуризации облигационных выпусков компании.
Мероприятие собрало широкую аудиторию инвесторов и держателей облигаций. Участникам были представлены итоги реструктуризации, разъяснены порядок голосования и продемонстрированы новые цифровые инструменты для дистанционного участия в собраниях владельцев облигаций.
Выступая перед инвесторами, президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов отметил, что компания реализует одну из крупнейших реструктуризаций публичного долга на российском рынке по числу частных инвесторов: более 50 тысяч человек участвуют в процессе. Спикер подчеркнул, что реструктуризация проводится без списания основного долга, а в качестве дополнительной компенсации инвесторы получают акции компании.
Особое внимание Алексей Панфилов уделил инфраструктурным решениям, которые были разработаны совместно с участниками рынка: созданы автоматизированные решения для корректного заполнения бюллетеней, внедрены новые форматы голосования через брокеров и впервые массово применён сервис E-voting от НРД.
Представитель LECAP Дмитрий Румянцев рассказал о юридической специфике процесса и подчеркнул, что реструктуризация «Гарант-Инвеста» стала проверкой устойчивости всей инфраструктуры фондового рынка. По его словам, благодаря совместным усилиям брокеров, НРД и Московской биржи у инвесторов появилась возможность реализовывать свои права дистанционно, в том числе через мобильные приложения.
Менеджер продукта НРД Ольга Клочкова подробно представила сервис E-voting. Спикер отметила, что теперь каждый инвестор может проголосовать онлайн через портал e-vote.ru, используя учетную запись «Госуслуг» или Сбер ID. Сервис позволяет ознакомиться с материалами собрания, заполнить и отправить бюллетень в электронном виде, а также получить подтверждение об отданном голосе в формате PDF.
В финальной части вебинара прошла сессия вопросов и ответов. Инвесторов интересовали сроки зачисления акций, назначение нового представителя владельцев облигаций, планы компании по торговле акциями и дальнейшие шаги по реструктуризации.
Организаторы вебинара напомнили, что повторное голосование по облигациям серии 002Р-08 проходит с 10 по 19 сентября 2025 года. Ранее по пяти сериям реструктуризация уже была одобрена инвесторами с поддержкой свыше 94%.
Вебинар подтвердил: реструктуризация ФПК «Гарант-Инвест» не только обеспечивает защиту интересов инвесторов, но и задаёт новые стандарты для российского рынка облигаций - от масштабов участия розничных инвесторов до внедрения современных цифровых инструментов голосования.
Запись вебинара можно посмотреть по ссылке: https://rutube.ru/video/a823a72ca05a45695fd239d7212a45b1/
С материалами мероприятия вы можете ознакомиться на сайте Московской биржи: https://www.moex.com/ru/events/fpk-garant-invest-restrukturizatsiya-obligatsij

«М.Видео» идет к финансовому дну?

Акции «М.Видео-Эльдорадо» (далее - «М.Видео»), совсем недавно торговавшиеся рядом с отметкой 100 рублей за штуку, медленно дешевеют и сейчас котируются в интервале 92-93 рубля. В общем-то не удивительно после обнародования «М.Видео» показателей деятельности за январь-июнь 2025 года - они, мягко говоря, отнюдь не радостные: продажи рухнули на 11,9% до 217,7 млрд рублей, выручка - на 15,2% до 171,2 млрд рублей.

Валовая же прибыль «М.Видео» обвалилась на 15,8% до 27 млрд рублей, чистый убыток увеличился почти в 2,5 раза до 25,2 млрд рублей. Общий долг составил 165,6 млрд рублей, хотя «М.Видео» заявила о его сокращении.

Причины случившегося, согласно пресс-релизу «М.Видео», кроются в охлаждении потребительской активности на фоне жесткой денежно-кредитной политики (вероятно, проводимой Банком России) и уменьшением объемов кредитования. И нем же приводятся сведения об снижении объемов реализации крупной бытовой техники на рынке России на 5%, телевизоров - на 10%, настольных компьютеров - на 11%, ноутбуков - на 19%, смартфонов - на 22%.

Также «М.Видео» сообщила о принимаемых мерах, среди них - реструктуризация кредитных обязательств перед банками, закрытие убыточных магазинов и доставку товаров через курьерского оператора «СДЭК», сокращение ассортиментной матрицы и фокусирование на востребованных позициях, переход на новую организационную структуру головного офиса, позволивший сэкономить до 25% средств на ее персонал. Одновременно она объявила о запуске сервиса по продажам с оплатой по частям без оформления кредита.

Какое же будущее может ее ждать? «М.Видео», похоже, надеется на «опускание» Банком России ключевой ставки и рост отложенного спроса, эффект от собственных антикризисных действий. Проблема заключается в том, когда именно они проявятся: в преддверии нового года реализация бытовой и электронной техники расширится, но вряд ли вытащит «М.Видео» из убытка.

Возможно, бизнес «М.Видео» нуждается в коренном переформатировании и крайне жесткой экономии средств, серьезном уменьшении персонала в штаб-квартире, начиная от топ-менеджмента и заканчивая пресс-службой. Работа последней меня, как акционера «М.Видео» не впечатляет - посты в телеграмм-канале «М.Видео» не «зацепили», на странице в социальной сети «ВКонтакте» тоже.

Понятное дело, что сбыт и деятельность пресс-службы - вещи разные. Только зачем она нужна, если не может подогреть интерес к «М.Видео»?

Поэтому в горизонте ближайших месяцев ситуация в «М.Видео» вполне может не улучшиться, скорее уж наоборот - убытки могут продолжиться множиться, приближая ее к банкротству либо приобретению инвестором, способным коренным образом переломить положение дел (любопытно, кому подобное по плечу и хватит ли у него денег). Перспективы акций «М.Видео» выглядят туманными - они могут подешеветь до 50 рублей за ценную бумагу.

Голосование за реструктуризацию 8-го выпуска облигаций

Руководство ФПК «Гарант-Инвест» благодарит держателей облигаций за участие в реструктуризации и поддержку компании. По итогам предыдущих этапов голосования реструктуризация одобрена по пяти из шести выпусков. Один выпуск не набрал требуемых 75% голосов. Однако, для перехода к следующему этапу необходимо решение держателей облигаций по всем выпускам.

По этой причине было принято решение о повторном голосовании по выпуску № 8, которое состоится в сентябре. Проголосовать можно будет в электронном виде через сервис E-voting от НРД, через брокеров, а также, как и ранее, с помощью бумажных бюллетеней.

Ключевые даты по восьмому выпуску:

• 9 сентября — дата фиксации списка лиц, имеющих право участвовать в голосовании.
• 10 сентября — начало голосования.
• 19 сентября — проведение общего собрания владельцев облигаций.

Для оперативной информации по повторному голосованию доступны следующие информационные каналы:

• Специальный раздел на сайте компании: com-real.ru;
• Телеграм-канал «Гарант-Инвест | Облигации»;
• Номер в WhatsApp +7 977 568 97 25 (указан в контактах на сайте и в канале).

Причины делистинга Globaltrans

Globaltrans подала заявление о делистинге своих глобальных депозитарных расписок (ГДР) с казахстанской биржи AIX по следующим ключевым причинам:

Есть ли вероятность повышения ключевой ставки ЦБ РФ в пятницу?

На основе консенсус-прогнозов ведущих аналитиков и данных Банка России, ключевые ожидания по ключевой ставке ЦБ РФ на 2025 год выглядят следующим образом:
1. Ближайшее заседание 25 июля 2025 года
- Основной сценарий: Снижение ставки на 2 процентных пункта (п.п.) до 18% поддерживают 12 из 20 опрошенных аналитиков. Это обусловлено замедлением инфляции (9,4% в июне), укреплением рубля (до 77,9 руб./$ к 18 июля) и охлаждением экономики (индикатор бизнес-климата упал до минимума с октября 2022 г.) .
- Альтернативные прогнозы:
- Снижение до 19% (4 аналитика).
- Снижение до 17% (1 аналитик, например, Виктор Тунев из Truevalue при условии стабильного курса рубля) .
- Риски: Вторичный эффект от повышения тарифов ЖКХ (инфляция +0,79% в начале июля) и высокие инфляционные ожидания бизнеса (18,7%) могут ограничить масштаб смягчения .
2. Факторы, влияющие на решения ЦБ
- Поддерживающие смягчение:
- Инфляция замедляется: сезонно сглаженный показатель достиг 4% в июне .
- Реальная ставка (ключевая минус инфляция) превышает 15%, создавая запас для снижения .
- Рост проблем у бизнеса: реструктуризация кредитов МСП выросла на 23% в I квартале 2025 г. .
- Сдерживающие факторы:
- Инфляционные ожидания населения остаются на уровне 13% .
- Бюджетный дефицит (-2,2% ВВП) и геополитические риски (торговые войны) .
3. Долгосрочные риски и альтернативные сценарии
- Пессимистичный сценарий (УК "Первая"): Ставка может вырасти до 23% при обострении геополитических рисков .
- Оптимистичный сценарий: Снижение до 15% возможно только при стабилизации внешних условий и прогресса в переговорах .
- Нейтральная ставка ЦБ: Долгосрочная оценка — 8%, что ниже текущих значений, но достижимо лишь к 2027–2028 гг. .
Консенсус аналитиков указывает на постепенное снижение ставки до 16–17% к концу 2025 года при условии устойчивого контроля над инфляцией. Ближайший шаг (25 июля) вероятно составит 1–2 п.п., но риски, связанные с тарифной инфляцией и бюджетной политикой, могут замедлить этот процесс. Прогнозы по ставке ЦБ РФ остаются чувствительными к данным по инфляции и внешнеполитической динамике.

Больше аналитики и новостей в нашем ТГ канале
https://t.me/xyzcapitalru

>Не является инвестиционной рекомендацией<

Уважаемые держатели облигаций ФПК «Гарант-Инвест»!

Спасибо вам за поддержку — уже по четырём из шести выпусков облигаций реструктуризация была одобрена большинством инвесторов. Это важный шаг, и он стал возможен только благодаря вашему доверию.

Мы понимаем, что процесс получения акций сопровождается ожиданием и, порой, неудобствами. Искренне извиняемся за задержки и некоторые шероховатости в организации. Мы обязательно доведём всё до конца, и каждый инвестор получит положенные ему акции.

Важно понимать — то, что происходит сейчас, беспрецедентно. Это первый в истории российского (а если учитывать масштаб, то и общемирового) рынка случай массовой внесудебной реструктуризации с последующей передачей акций держателям облигаций. Такой опыт — новый не только для нас, но и для всей рыночной инфраструктуры.

Чтобы все участники голосования успели получить свои акции, мы предусмотрели шестимесячный срок для обращений — и будем сопровождать вас на каждом этапе.

После завершения голосования 4 июля мы сосредоточимся на оперативной обработке всех обращений. Мы нацелены на то, чтобы каждый участник получил свои акции оперативно и без лишних сложностей.

Спасибо, что проходите этот путь вместе с нами!

Региональные бюджеты в 2025 году: риски снижения ликвидности

К началу 2025-го регионы накопили 2,9 трлн рублей остатков средств на счетах бюджета и депозитах, что относительно утвержденных бюджетных расходов на текущий год составляет 12,6% – это одно из наиболее высоких значений запаса ликвидности за последние годы. Однако в 2024 году накопление остатков средств на счетах региональных бюджетов замедлилось практически до минимального (рост +1% к 2023-му), а без учета данных по Москве тренд и вовсе сменился на снижение (-19%), остатки сократились в 58 регионах. Это связано с тем, что более половины регионов закончило год с дефицитом, при чем часть остатков средств была направлена на погашение прошлых долгов, так как реструктуризация долга за счет новых заимствований в условиях высокой ставки Банка России стоит крайне дорого.

Управление остатками средств на счетах позволило регионам заработать в 2024 году рекордные 0,6 трлн рублей (в 1,8 раза выше уровня 2023-го), доходы по этой статье выросли в 66 регионах, в 69 субъектах РФ они как минимум превысили расходы на обслуживание долга. На начало 2025 года все регионы имели тот или иной объем остатков средств на счетах бюджета в органе Федерального казначейства и только девять – на депозитных.

По итогам 2025 года ликвидность региональных бюджетов может снизиться в связи с предварительными прогнозами регионов профинансировать дефицит на 40% остатками средств на счетах. В случае реализации планов объем остатков средств на счетах регионов к началу 2026 года может сократиться до 2,1 трлн рублей, при этом ожидания агентства несколько позитивнее – порядка 2,7 трлн рублей. Кроме того, на непредвиденные случаи регионы также резервируют средства, в т. ч. объем резервных фондов региональных правительств на 2025 год составляет порядка 0,4 трлн рублей. Кроме того, в расходной части региональных бюджетов на 2025 год предусмотрено более 13% капитальных расходов – это потенциально гибкие расходы.

Полная версия обзора:

https://raexpert.ru/researches/regions/regional_budgets_2025/

Гарант-Инвест": реструктуризация или банкротство? Откровенное интервью с Алексеем Панфиловым

Хайлайты интервью:
- 🗳 Как голосовать по плану реструктуризации, если вы держатель облигаций
- 💼 Почему выбрали 2030 год для погашения облигаций
- 💰 Как и когда начнутся выплаты: акции, купоны и единые условия для всех выпусков
- ⚖️ Что будет, если инвесторы не поддержат план
- 📈 Планы компании на IPO и дивиденды: что ждёт акционеров

📽 В эксклюзивном интервью президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов подробно объясняет ключевые параметры плана реструктуризации, который может стать спасением для держателей облигаций.

Почему компенсации купонов временно будут происходить в виде акций, как именно компания обеспечит 100% возврат инвестиций и какие бонусы ждут тех, кто проголосует «ЗА», — все ответы в новом видео. Обсуждение честное, прозрачное и местами острое.

Это интервью — обязательное к просмотру для тех, кто следит за судьбой облигаций ФПК «Гарант-Инвест», интересуется корпоративными финансами и хочет понимать, как принимаются решения на изломе экономических реалий.

👉 Смотрите интервью по ссылке: https://rutube.ru/video/fa687ac47b756f4ed0a86eab54b91e81/.

🔗 Полезные ссылки:
Официальный сайт: https://www.com-real.ru/
Телеграм-канал: https://t.me/+Ob5nRARbybw1ODRi
Инструкция по голосованию: https://www.com-real.ru/restrict