Поиск
Прожарка фонда коммерческой Недвижимости Парус-НОРД
🗓 В октябре приобрел фонд Парус-НОРД $RU000A104KU3 от управляющей компании(УК) PARUS Asset Management. Пару дней назад получил первый доход от этого фонда. Давайте разбираться как это работает.
А101: лидерские позиции в эпоху перемен
🏢 Недвижимость стала одной из самых горячо обсуждаемых тем на российском финансовом рынке за последнее время, особенно на фоне споров о перспективах рынка после завершения программы льготного ипотечного кредитования. В этих условиях ключевую роль начинает играть эффективность бизнес-моделей девелоперов, т.к. именно успешные компании способны демонстрировать устойчивый рост, даже в условиях повышенной неопределенности и турбулентности.
ФПК «Гарант-Инвест» стала призером конкурса годовых отчетов Московской Биржи.
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» стала призером в ежегодном конкурсе годовых отчетов Московской биржи 2024 в номинации «Лучшее раскрытие непубличных компаний — эмитентов облигаций» в секции «Лучший годовой отчет непубличной компании».
Книги для инвестора.
💡 Для того чтобы стать успешным инвестором, полезно ознакомиться с рядом книг, которые помогут глубже понять основы финансового анализа, стратегий инвестирования и психологии рынков. Вот список некоторых ключевых произведений, которые могут оказаться полезными:
Балансовая стоимость и количество капитала российских компаний в рублях на 1 акцию
Балансовая стоимость активов — это стоимость всех активов компании за вычетом ее обязательств, например, кредитов или отложенных платежей.
Балансовая стоимость активов компании - это строка 1600 в отчете РСБУ "Итого активы".
В эту сумму входят все активы компании: оборотные - деньги, внеоборотные - недвижимость, транспорт, интеллектуальная собственность, из нее вычтем долгосрочные (строка 1400) и краткосрочные (строка 1500) обязательства компании.
Если в отчете есть "Собственный капитал" (номер 1300), то можно использовать сразу его. Собственный капитал — это и есть активы компании за вычетом обязательств.
Балансовая стоимость акций рассчитывается как отношение этого показателя к количеству акций в обращении.
В таблице данные по компаниям индекса МосБиржи.
Что нам дает знание показателя P/BV ❓
Очевидное и простое: если рыночная цена акции компании ниже показателя балансовой стоимости, то компания недооценена рынком, если выше, то переоценена. P/BV обычно используют для анализа банков и промышленных компаний с большим количеством реальных, a физических активов.
Не применяется для оценки ИТ-компаний и компаний «новой» цифровой экономики, например, сектора e-commerce или ритейла. В случае, если материальные активы почти отсутствуют, это не означает, что такие компании имеют малую стоимость и ценность.
Тем не мене, если P/BV < 0, значит у компании на данный момент долгов больше, чем собственных активов, но всегда есть нюансы и важные детали.
На практике все еще гораздо сложнее.
Недооценённость акций компаний не означает, что нужно бежать их покупать, так как нужно учитывать много других показателей и данных.
Для оценки инвестиционной привлекательности компании используют показатель P/BV - отношение текущей цена акции к балансовой стоимости на 1 акцию компании.
🟩 Выделили зеленым цветом в таблице, какие из недооцененных акций заслуживают внимания в настоящий момент.
Банки в России традиционно торгуются с мультипликатором от 0,5 до 1,1 капитала, иногда до 2 капиталов при условии значительного, растущего или вовсе экстремально высокого показателя ROE (отдачи на капитал). В исключительных случаях на пике рынка акции Тинькофф банка торговались более 5 капиталов - это нонсенс, явный признак пузыря рынка и отражение стадии эйфории и безумия инвесторов.
AROMATH — едко и метко о фондовом рынке.
#aromath #психотрейдинг #акции #прогноз #инвестиции #трейдинг #аналитика #обзоракций #цена_акции
Застройщики. Всё плохо?
💡Акции Самолёта упали за год на 64 процента, Пик - на 39%, эталон - на 27%, и только у ЛСР выросли на 7%.
ЦФА: что это за инструмент и какие у него перспективы
Рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) только начал развиваться, но за счет растущего интереса инвесторов и низкой базы его объем стремительно растет и измеряется уже 12-значными числами. Постараюсь проанализировать текущее состояние рынка ЦФА и оценить его перспективы на горизонте нескольких лет.