Поиск

📘 Жилье – устойчивый актив в новой макроэкономике

В бюджетной и налоговой политике России на ближайшие три года появились важные сигналы, которые напрямую касаются девелоперов, покупателей жилья и инвесторов.

🏛 1. Фискальная консолидация как приоритет

ЦБ и Минфин обозначили курс:

🗣 «Сбалансированный бюджет гораздо лучше, чем увеличение дефицита», – заявила Эльвира Набиуллина, «Проект бюджета – дезинфляционный».

И хотя повышение НДС с 20% до 22% в краткосрочной перспективе может повлиять на инфляционные ожидания, ЦБ и аналитики сходятся: эффект временный, ставки останутся под контролем.

🗣 «В 2019 году НДС уже повышался, и это не вызвало долгосрочного удорожания. Снижение ключевой ставки возможно уже со второй половины 2026 года», – отметил Дмитрий Пьянов (ВТБ).

Согласно базовому сценарию ЦБ, в 2026 году в среднем ставка за год составит 12-13 %, а в 2028 году – 7,5-8,5 %.

📊 2. НДС растёт – но не на всё

Повышение НДС повлияет на множество потребительских сегментов. Но жилые квартиры, приобретаемые физлицами, НДС не облагаются (ст. 149 НК РФ).

Это делает рынок жилья особенно интересным с точки зрения:

• налоговой нейтральности;
• устойчивости к фискальным изменениям;
• сохранения покупательной способности.

📌 В условиях, когда растёт фискальная нагрузка на бизнес и потребление, недвижимость остаётся «чистой» по налоговой логике инвестиций.

📈 3. Поддержка отрасли – приоритет бюджета

Проект бюджета на 2025–2028 годы подтверждает приоритет поддержки спроса на жилье:
• 230 млрд руб. дополнительно направят на программы льготной ипотеки в 2025 году;
• более 2 трлн руб. предусмотрено на улучшение жилищных условий семей с детьми.

Это означает, что рынок будет получать поддерживаемый, прогнозируемый спрос – несмотря на общее ужесточение бюджетной политики.

🏗 Что это значит для девелоперов и рынка

Для девелоперов, особенно федеральных, таких как GloraX, это окно возможностей:

· В условиях роста НДС на многие товары жилье остается защищенным активом;
· Государство поддерживает отрасль напрямую через ипотеку и косвенно – через демографические программы;
· Фискальные риски смещаются в другие секторы экономики – но недвижимость выигрывает на этом фоне;
· Покупатели видят в недвижимости не только жилье, но и инструмент сохранения стоимости.

💬 Вывод:

Медленное, но поступательное снижение денежно-кредитной политики создаёт условия для формирования долгосрочных стратегий роста, при которых спрос на жильё будет расти, а процентная нагрузка — снижаться. Это обеспечивает таким игрокам, как GloraX, потенциал опережающего роста EPS (Earnings Per Share) по сравнению с выручкой.

#GloraX
#знания #рынок #инвестиции #стройка #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

📘 Жилье – устойчивый актив в новой макроэкономике
Одобрено редакцией

Х5 и Московская биржа запускают курс «Снова в школу: как читать нефинансовую отчетность»

Х5 и Академия для эмитентов Московской биржи объявляют старт нового онлайн-курса «Снова в школу. Как читать нефинансовую отчетность». Программа стартует 24 сентября 2025 года в 10:00 и продлится до июня 2026 года. Участие бесплатное, необходима предварительная регистрация по ссылке.

Лидеры российской повестки устойчивого развития, в числе которых Х5, впервые объединились, чтобы дать аудитории практические знания о том, как читать нефинансовую отчетность компаний, анализировать ESG-показатели и понимать их влияние на капитализацию, а также выявлять риски и новые инвестиционные возможности.

Первый вебинар будет посвящен повестке устойчивого развития в ритейле.

Курс рассчитан на розничных инвесторов, участников фондового рынка, IR-специалистов, ESG-аналитиков и представителей бизнеса. В числе спикеров — представители крупнейших российских и международных компаний, а также ведущие финансовые аналитики, фининфлюенсеры и ESG-эксперты.

#X5 #X5Group

Лучший совет по инвестированию для студента 25 лет

Возможно, это будет очевидный совет, но... Начинать инвестировать и не откладывать на потом! Чем раньше, тем лучше, и тем больше времени на накопление сбережений!

Да, молодым людям хочется жить здесь и сейчас, реклама так назойлива, и трудно отказаться потратить все деньги. Всегда будут причины потратить всё, да и ещё взять кредит, но…

Если вы не инвестируете, вы рискуете никогда не почувствовать себя уверенным в этой жизни. Расходы всегда растут, ведь вокруг столько соблазнов, но это надо преодолеть!

Важно достичь момента, когда у вас появятся свободные деньги. Начиная сейчас, вы получите полезную привычку жить с плюсом и научите свой мозг относиться к инвестициям как к части своего бюджета.

Выводы

💥 Инвестировать нужно начинать как можно раньше, развивать дисциплину и тренировать свой мозг, слушать не чувства, а включать логику.

💥 Получить как можно раньше базовые знания —- правильные знания, а не сказки индустрии про то, как разбогатеть на спекуляциях.

💥 Иметь чёткий план действий:
составить бюджет;
- записывать все свои доходы и расходы;
- установить свои параметры расходов и сбережений;
- создать подушку безопасности;
- в бюджет добавить строку «инвестиции»;
- начать с небольших сумм и постепенно увеличивать.

💥 Инвестирование — это когда на тебя работает долгосрочный потенциал сложного процента. И тогда время — ваш друг: оно превратит небольшие суммы в большие. Чем раньше вы начнёте, тем длиннее будет ваш горизонт инвестирования!

💥 На начальном этапе рискуйте, покупайте акции роста, а не низкодоходные и неволатильные активы! Инвестировать надо в бизнес, а это — акции.

💥 Потратьте время на образование, научитесь создавать портфель самостоятельно. Нет времени и желания? Индексные фонды —ваш путь.

https://t.me/ifitpro
#акции

Грааль или Альфа — волнующая тайна инвестирования

Постоянно обыгрывать рынок — задача не из легких. В Средневековье за Святой Грааль боролись рыцари, а сейчас в трейдинге эту заветную цель называют Альфой. Каждый инвестор (и особенно трейдер) мечтает найти свою систему — свой личный Грааль. Пока никому это не удалось, но сам поиск порой захватывает не меньше, чем драгоценный трофей.

Создание и управление своим капиталом — это длинный и извилистый путь. Это не просто про деньги, это про знания, опыт и терпение. Цель — сохранить и, если получится, приумножить капитал, чтобы пораньше выйти на пенсию и жить на доходы от него.

В трейдинге всё сложнее. Знаю немало профессионалов, которые годами гнались за своей Альфой. Кто-то потерял капитал, и затем снова пошел в найм, чтобы его вернуть. Побеждать рынок постоянно — редкость. Об этом часто забывают.

Я уже много раз говорил о пассивном и активном инвестировании. Рынки в основном эффективны, и большинству лучше выбирать пассивное инвестирование.

Конечно, всегда можно услышать истории о тех, кто разбогател на спекуляциях, но за свою карьеру я не встречал ни одного спекулянта, который продержался бы больше десяти лет. Многие хвалятся баснословными доходами, но когда дело доходит до “показать” — разводят руками и тушуются.

Перед тем, как бросаться в спекуляции и пытаться обыграть рынок, спросите себя: “А какое у меня преимущество перед тем парнем по другую сторону экрана?” Я инсайдер, у меня не ограничены средства или что-то еще? Если ответа нет — перестаньте тратить время и деньги на комиссии биржи.

Народная мудрость: “Если через двадцать минут за картами вы не знаете, кто здесь лох — значит, это вы”.

Пассивное инвестирование — правильный и разумный путь. Но самое сложное здесь — дисциплина и умение держаться своих правил, включая строгий риск-менеджмент.
Грааль или Альфа — волнующая тайна инвестирования
Предположим, вы спокойны и опытны, уже десять лет инвестируете. Но выдержите ли вы давление рынка, как было в кризис 2008 или 1998 годов? Как поведете себя, если рубль обвалится в шесть раз?

Сумеете ли сохранить пропорции своего портфеля? Вы же помните, что просадка портфеля считается в абсолютных цифрах, а не в процентах? Это важный момент, о котором не все финансисты говорят. У каждого есть своя “точка боли”, и определяется она только на практике.

Несколько практичных советов

✅ Альфу можно поискать в акциях компаний малой капитализации. Сейчас на рынке много новичков, они выходят на биржу с “низкой базой”. Тут важен тщательный анализ компании + опыт и знания инвестора. И еще: эти компании часто начинают с pre-IPO. Это дает дополнительный шанс. Pre-IPO — возможность для тех, кто уверен в своих знаниях и готов к рискам.

✅ Четко сформулируйте цель: сколько денег вам нужно, чтобы спокойно жить на пенсии? Почитайте про правило 4% (формула для понимания, как долго и сколько вы можете тратить со своего капитала).

Итоги

Выбирайте сами — отправиться ли в приключение в поисках Грааля или Альфы или сосредоточиться на накоплении знаний, как сохранить и приумножить капитал через пассивные инвестиции.

Рассказ про Грааль — просто метафора про развитие инвестора и умение черпать полезное от профессионалов. Это предупреждение — не тратьте жизнь на погоню за мифическим превосходством над рынком. Тем более, не стоит возвращаться в Средневековье вместе с инфоцыганами — это безрезультатный путь.

В поисках своей Альфы стоит помнить про здравый смысл, готовность к трудностям и важность дисциплины. А рынок компаний малой капитализации и pre-IPO может стать хорошей отправной точкой для разумных и терпеливых инвесторов.

https://t.me/ifitpro

Познавательно

Сергей Савинов возглавит лизинговый холдинг«ФЛИТ»

ООО «ФЛИТ», российский лизинговый операционный Холдинг, входящий в группу «Инсайт Лизинг»,сообщает о назначении Сергея Савинова на должность генерального директора ФЛИТ. Кадровое решение сопровождается сделкой по входу топ-менеджера в капитал компании, что подчеркивает долгосрочный характер партнерства и свидетельствует о переходе к новой стратегии роста бизнеса.

«Глубокие знания в секторе лизинга и успешный опыт Сергея по достижению высоких темпов роста бизнеса на высококонкурентном рынке соответствует целям Группы компаний Флит. Включение Сергея в состав участников Холдинга отвечает лучшим практикам корпоративного управления и помогает сблизить цели менеджмента и акционеров. Мы рады приветствовать Сергея в статусе топ-менеджера и партнера Группы», – заявил Михаил Гонопольский, генеральный директор Группы «Инсайт Лизинг».

«Вхождение в капитал – это не просто инвестиция, а акт доверия к акционерам и команде. Мы уверены, что вместе реализуем наши амбициозные цели: значительный рост рыночной доли Группы компаний ФЛИТ и повышение операционной эффективности за счет расширения продуктовой линейки и внедрения цифровых решений. Стратегия основана на усилении команды, и именно синергия – главный фактор будущих успехов», – прокомментировал свое назначение Сергей Савинов.


***
ООО «ФЛИТ» – российский лизинговый операционный холдинг, входящий в «Инсайт Лизинг». Активы Группы ФЛИТ в соответствии с международными стандартамифинансовой отчетности на 30 июня 2025 года превышают 26 млрд руб., а собственный капитал – 9,2 млрд руб. Совокупный лизинговый портфель на конец первого полугодия 2025 года составил более 31,4 млрд руб*. ФЛИТ обладает кредитным рейтингом АКРА на уровне А-(RU) со стабильным прогнозом.
В периметр ФЛИТ входят три компании.

ООО «Флит Финанс» предоставляет в лизинг сельскохозяйственную, лесозаготовительную, дорожно-строительную технику и грузовики. По итогам первого полугодия 2025 года «Флит Финанс» занимает 30-е место в общем рейтинге лизинговых компаний России (по данным «Эксперт РА») с объемом нового бизнеса 3,1 млрд руб.

ООО «Флит Автолизинг» оказывает услуги лизинга автотранспорта (легковые, легкие коммерческие машины и грузовики) и занимает по итогам первого полугодия 2025 года 36 место в рейтинге лизинговых компаний России с объемом нового бизнеса 2,4 млрд руб.

АО «Билантлия» (торговая марка RexRent) предоставляет на территории России сервис проката автомобилей и услуги операционного лизинга.
Сергей Савинов работает в отрасли лизинга более 15 лет. С 2018 по февраль 2025 года занимал должность генерального директора лизинговой компании «Интерлизинг», внеся значительный вклад в ее развитие. Под его руководством компания значительно масштабировала бизнес и вошла в ТОП-10 лизинговых компаний России. В течение четырех лет занимал должность вице-президента Объединенной лизинговой ассоциации (ОЛА). По его инициативе в ОЛА был создан Комитет по фондированию.

* Данные финансовых лизинговых дивизионов за первое полугодие 2025 года, расчет по методологии рейтингового агентства «Эксперт РА».

Познавательно

Как евреи пришли в Грузию и чему они меня научили в финансах и не только

Этот рассказ про 3 урока и 1 правило которые я вынес из общения с грузинскими евреями. Они учат простому: ценить время, труд, честность и традиции. Именно это делает народы сильными, а человека — свободным.

Мне с детства было известно, что евреи живут в Грузии очень давно – настолько давно, что точную дату их появления уже трудно представить. Старые люди в Грузии говорили, что они поселились тут еще «со времен библейских». Оказалось, они недалеки от истины: грузинские летописи гласят, что первые еврейские семьи прибыли на грузинскую землю еще в VI веке до н.э., спасаясь от вавилонского царя Навуходоносора, разрушившего Иерусалим. Их приняли в древней столице Мцхета, где евреи основали свой квартал и жили поколениями. В древнюю столицу Грузии - Мцхета прибыли первые евреи после падения Иерусалима в 586 г. до н. э., найдя приют у грузинского правителя.

За столетия евреи расселились по разным регионам Грузии – от Картли до Колхиды, сберегая свою веру и обычаи на новой родине.

Культура и обычаи евреев обогатили грузинский этнос: Сотрудничество во благо страны проверенное столетиями


История еврейского народа в Грузии уникальна тем, что на протяжении двух тысячелетий здесь практически не было антисемитизма. В отличие от многих стран, где евреям часто доводилось терпеть гонения, в Грузии они жили относительно спокойно. Грузины испокон веков относились к ним не как к чужакам, а как к соседям и партнерам.

Недаром в 1998 году страна на официальном уровне отпраздновала 2600-летие совместного проживания грузин и евреев – согласитесь, не каждая нация может похвастаться столь долгой дружбой. Это, пожалуй, главный грузинский феномен: еврейская община здесь никогда не знала притеснений по религиозному или этническому признаку, благодаря чему евреи органично вплелись в ткань грузинского общества. Они переняли язык – большинство грузинских евреев говорили и говорят по-грузински – но сохранили и свой особый диалект киврули, смешавший грузинские и древнееврейские слова.

На протяжении веков евреи в Грузии не замыкались в гетто (их тут просто не было) – они жили рядом с грузинами, часто в особых кварталах, но всегда рядом. Старые люди рассказывали мне, что в деревнях грузины и евреи жили дом к дому, ходили друг к другу на праздники, вместе растили детей.

Грузинские цари ценили умения и знания евреев: их нередко привлекали на службу в качестве переводчиков, казначеев, дипломатов. К примеру, в XII веке легендарная царица Тамар поручила еврейскому купцу по имени Занжан Зорабабели важную миссию – найти ей достойного супруга. История гласит, что именно он привёз Тамар в мужья осетинского царевича, скрепив таким образом политический союз.

Евреи служили и придворными лекарями – как и многие европейские государи, грузинские правители доверяли свое здоровье врачам-евреям, славившимся образованностью и знакомством с передовой медициной того времени. Так продолжалась традиция взаимного уважения: цари Багратиони и вовсе возводили свой род к библейскому царю Давиду через легендарного предка из пленённых Навуходоносором князей. Таким образом они как бы подтверждали духовное родство с еврейским народом и брали на себя обязанность защищать его.

Войны и мир – бок о бок. Когда наступали тяжёлые времена, грузины и евреи вместе вставали на защиту родной земли.

В трудные времена грузины и евреи стояли плечом к плечу, деля общую судьбу страны. Еврейская община воспринимала грузинскую землю своей и участвовала в её обороне и укреплении. Именно поэтому дружба народов воспринималась как естественная.

Кровь, пролитая на поле боя, навеки скрепила их дружбу. И в мирной жизни вклад евреев в развитие Грузии был весомым. Они трудились во всех сферах – от сельского хозяйства до искусства. Особенно выделялись области торговли, медицины и науки.

Особенно заметен вклад еврейских купцов. Грузия лежала на пересечении путей между Востоком и Западом, и еврейские торговцы активно участвовали в транзитной торговле: тканями, специями, ремесленными изделиями. Их знание языков и даже особый «купеческий жаргон» делали их посредниками между разными культурами. Они способствовали включению Грузии в более широкие торговые процессы, укрепляя экономику страны.

Грузинские евреи дали стране немало выдающихся деятелей – от литераторов до исследователей. Оглядываясь назад и оценивая настоящее, я понимаю: без их участия грузинская нация была бы беднее. Они укрепили её экономически и интеллектуально, оставаясь при этом верны своей вере.

Примечательно, что евреи сыграли роль даже в распространении христианства в Грузии: по преданию, именно еврей Элиоз привёз в Мцхету хитон Господень – ризу Иисуса, снятую с Него на Голгофе. Этот святой для всех грузин реликт соединяет библейскую историю с историей Грузии, еще раз доказывая, насколько тесно переплелись пути еврейского и грузинского народов.

Мудрость, полученная на жизненном пути: 3 урока и 1 правило

Урок 1. Терпение дороже погони за быстрыми деньгами


За долгие годы общения с грузинскими евреями я не только проникся уважением к их истории, но и многому научился лично. Помню, как в двадцать пять лет мной владело чувство нетерпения: хотелось поскорее «вырваться вперёд», доказать, что я чего-то стою, и, конечно, заработать деньги. В моём воображении богатство рисовалось быстрым и лёгким — словно только протяни руку, и оно само придёт.

В те годы я встретил одного пожилого еврея, человека с доброй улыбкой, но очень строгим взглядом. Услышав мои восторженные речи о том, как я собираюсь разбогатеть, он покачал головой и сказал:

«Кто спешит разбогатеть, тот к завтрашнему вечеру будет занимать деньги, чтобы раздать долги».

Эта фраза ударила по самолюбию. Я даже немного обиделся: зачем он так меня остудил? Но спустя несколько месяцев, столкнувшись с первыми провалами в рискованных делах, я понял, что он был прав.

В еврейской традиции терпение и осмотрительность ценятся выше стремительности. Чем старше я становился, тем яснее видел вокруг подтверждения этой истины. Люди, которые гнались за лёгкими деньгами, нередко заканчивали в долгах и разочаровании. А те, кто шёл путём последовательного труда, кто учился и строил постепенно — именно они в итоге становились устойчивыми и по-настоящему успешными.

Тот совет стал для меня жизненной опорой. Я усвоил: финансовый успех — это марафон, а не спринт. Быстрые деньги чаще всего оборачиваются проблемами, а вот планомерный труд, дисциплина и долгосрочные инвестиции дают прочный результат.

И что ещё важно: я понял, что за этим уроком стоит не только личный опыт одного мудрого человека, но и целая философия народа, который прошёл через тысячелетия испытаний. Евреи знали цену времени, цене терпения и накопленного труда — потому что именно это помогало им выживать и сохранять себя на протяжении веков.

Урок 2. Источник богатства — труд и любовь к делу

Спустя несколько лет судьба свела меня с другим мудрым наставником – талантливым еврейским ремесленником, владевшим ювелирной мастерской в Тбилиси. Его руки творили чудеса: из крошечных кусочков металла и камня он создавал такие украшения, что в них чувствовался характер мастера, его терпение и внутренняя сила.

У него я перенял следующую истину: источник благосостояния – в труде, дисциплине и любви к своему делу. Как он говорил:
«Если у человека золотые руки и твёрдый характер, капитал у него появится сам собой – а инвестиции лишь умножат то, что создано собственным потом».

В этих словах заключена простая, но великая правда: никакие финансовые схемы не заменят основного капитала — того, что создаётся собственным трудом. Только упорный труд, помноженный на терпение и дисциплину, приносит настоящие плоды.

Честное ремесло становится прочной основой, а инвестиции — лишь инструментом, который помогает расширить уже созданное. Совет ювелира удержал меня от многих сомнительных авантюр. Я стал меньше поддаваться соблазну лёгких денег и больше ценить процесс — саму дорогу, а не только результат. Ведь деньги, заработанные честным трудом, не просто наполняют кошелёк. Они наполняют и душу чувством собственного достоинства. Такие деньги всегда крепче, чем случайный куш, потому что за ними стоят труд, характер и любовь к делу.

Урок 3. Честная награда дороже лишней выгоды

Третье напутствие я получил уже в зрелом возрасте, и оно оказалось не менее важным, чем предыдущие. Один еврей финансист сказал мне простую фразу: «Никогда не бери больше, чем тебе причитается — иначе своё никогда не будет тебе по-настоящему принадлежать».

Долго думал над этими словами. Сначала казалось, что речь идёт о банальном «не укради». Но смысл был глубже: нельзя ставить чрезмерную комиссию или завышенное вознаграждение, нельзя строить свои доходы на том, что обременяет других. В финансовых отношениях жадность к излишней доле в итоге разрушает доверие.

В еврейской мудрости есть правило: торговля и обмен должны быть честными — ни скрытых условий, ни наживы за счёт слабости партнёра. Ведь нечестно полученное богатство быстро утекает сквозь пальцы. И наоборот — справедливая комиссия, честная цена и прозрачные условия укрепляют отношения, а вместе с ними и капитал.

Чрезмерный аппетит в бизнесе разрушает даже самые выгодные сделки. Репутация — это самая дорогая валюта, и она легко теряется, когда начинаешь завышать процент ради быстрого выигрыша. Именно поэтому я стараюсь придерживаться правила: лучше меньше взять, но сохранить уважение и доверие, чем получить разовую прибыль и потерять партнёра навсегда.

Этот урок помог мне удерживаться от соблазна «вырвать больше» и укрепил убеждение: в долгосрочной перспективе честность приносит гораздо больший доход, чем хитрость.

1 Правило - Свобода хранится в традиции

Помимо указанных уроков недавно усвоил одно правило - свобода хранится в традиции.

Евреи смогли сохранить себя на протяжении веков благодаря уважению к традициям. Они не позволили ни переселениям, ни переменам эпох лишить их корней: обычаи, праздники, семейные правила и язык передавались от поколения к поколению.

Я почувствовал это, когда увидел, — как две еврейские девушки — танцевали грузинские танцы в московском дворе. Казалось бы, далеко от Тбилиси и еврейских кварталов, но в их танце жила связь с прошлым и ощущение свободы.

Традиции помогают сохранить себя, даже когда вокруг всё меняется.
Они невольно (подсознательно) передавали правило - сохраняй то, что делает тебя собой, и передавай это дальше. Тогда ни время, ни обстоятельства не смогут лишить тебя свободы быть тем, кто ты есть.


Еврейский народ, как никто другой, знает истинный смысл этих слов - именно верность традиции помогла ему выстоять тысячелетиями. И тот танец, который я видел, стал для меня ярким подтверждением этого - Свобода хранится в традиции.

***Посвящается двум девочкам — Кети и Даниеле, еврейкам, танцующим так красиво грузинские танцы в одном из московских дворов. Их лёгкий и вдохновенный танец — символ того, как культуры могут переплетаться и обогащать друг друга. Пусть в вашей жизни всегда светит так ярко солнце, как сияют ваши движения, и пусть этот свет никогда не погаснет.

👨‍💼 Профессиональная экспертиза: кто работает с вещами

За каждой вещью, которая проходит через экосистему МГКЛ, стоит большая команда специалистов. Мы понимаем, что доверие клиентов к компании формируется на том, насколько тщательно и профессионально организован процесс: от приёма до продажи. На каждом этапе работают разные сотрудники, а параллельно контроль обеспечивает наша информационная система, фиксирующая движение товаров. Такой многоуровневый подход гарантирует порядок и прозрачность.

— Товароведы в отделениях принимают и осматривают вещи, фиксируют их характеристики.
— Оценщики и эксперты подключаются к сложным случаям, используют глубокие знания и специализацию по группам товаров, чтобы определить справедливую стоимость.
— Маркетологи формируют карточки и размещают товары на площадках, делая их доступными для покупателей.
— Сотрудники контрольно-ревизионного блока контролируют корректность процессов и сохранность товарного портфеля на офлайн-точках, поддерживая внутренние стандарты.

Процессы отлажены таким образом, что работа идёт быстро: вещи не задерживаются, а оперативно поступают в продажу. Именно поэтому у МГКЛ высокая скорость оборачиваемости товаров — это значит, что капитал работает эффективнее, а клиенты получают доступ к вещам без задержек.

👨‍💼 Профессиональная экспертиза: кто работает с вещами

📚Больше, чем учеба: как ГК «А101» создает современную образовательную среду

Сегодня начинается новый учебный год. Тысячи детей отправятся в школы, где будут приобретать знания и навыки для будущего. Образование играет ключевую роль, и мы понимаем, как важно предоставить жителям доступ к качественной образовательной среде. Рассказываем, каких результатов мы достигли за 13 лет работы.

✅ГК «А101» построила 4 школы на 4600 учеников, 11 детских садов на 2495 малышей, а также 5 образовательных центров на 5345 мест. Общая площадь этих объектов составляет более 190 тыс. кв. метров.

⚒️В процессе строительства находятся еще 5 образовательных центров на 6645 мест, а также 7 детских садов на 1310 мест. Это еще более 170 тыс. кв. метров общей площади.

📌Масштабные примеры наших школ:

Школа «Энергия» в районе «Скандинавия» на 1325 учеников. Победитель конкурса «Лучший реализованный проект строительства» в 2023 году и входит в топ-20 лучших школ столицы по итогам 2023 и 2024 учебного года. Особенность школы — стены из прозрачных материалов в лабораториях и других помещениях, чтобы все видели «науку в действии».
Школа «Логика» в районе «Испанские кварталы» на 1300 учеников. Победитель международного конкурса Best for Life Design Forum&Award 2021. Здесь оборудован современный лабораторный блок для занятий и опытов по биологии, химии, физике и междисциплинарным проектам. Спортивная инфраструктура включает малый и большой залы и площадку под открытым небом с футбольным полем.
Школа «Диалектика» в районе «Испанские кварталы» на 1320 учеников. Победитель международного конкурса Best for Life Design Forum&Award 2021, а в 2024 году вошла в топ-3 школ страны по итогам летнего конкурса ТОП ЖК–2024 на портале «Единый ресурс застройщиков» в номинации «Лучшая школа от застройщика». Архитектурная концепция использует 13-метровый перепад высот на участке, создавая разнообразные пространства внутри здания и на прилегающей территории.

✨Мы не только строим школы и детские сады, но и создаем насыщенную среду для жизни, организуя мероприятия для детей и их родителей. Только за 2024 год наши образовательные, культурные и спортивные события посетили более 75 тыс. раз.

❤️Для ГК «А101» развитие социальной среды — это важная часть создания настоящего 15-минутного города, где дети могут получить доступное и качественное образование, а родители — быть уверены в их безопасности. Это подтверждает наш статус социально ориентированного застройщика.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #инвестиции #недвижимость #ПроектыА101 #НоваяМоскваА101 #школа #образование

📚Больше, чем учеба: как ГК «А101» создает современную образовательную среду

LEXECONOMICS

Принцип экономического познания — понимание, как относиться к рынку и получать знания.

Меня зовут Александр Логацкий. С 2009 года увлекаюсь финансово-экономическим программированием макропроцессов. Экономика управляется макроэкономической политикой. Макроэкономическая политика влияет на все виды финансовых балансов: микро-, мезо- и макро.

«Понимание принципов заменяет незнание некоторых фактов».

В 1989 году мой научный руководитель Семенищев Сергей Александрович открыл «Закон стоимости» (с). В 2009 году с моей помощью была опубликована научная работа «Всеобщая теория макроэкономического баланса».

В 2025 году был создан проект «СИМЭКС» — система интерактивного (интеллектуального) моделирования экономических стратегий. На основе методологии «Закона стоимости» были сведены основные макроэкономические балансы государственной системы.

С гордостью представляю решения, которые изменят мир к лучшему.

Открыт к сотрудничеству, приглашаю в команду IT-разработчиков и специалистов финансового сектора.
_
С уважением,
Логацкий Александр Владимирович,
специалист финансово-экономического программирования.

🔧 Повышаем эффективность проектирования!

Обучение сотрудников является частью корпоративной культуры компании. Так специалисты конструкторского отдела РНГ-Инжиниринг (входит в ГК "Европейская Электротехника") успешно прошли обучение, направленное на повышение эффективности проектирования трубопроводов и металлоконструкций в системе КОМПАС-3D.

🛠️ Основные цели и результаты обучения:
✅ Создание параметрических моделей и фрагментов Теперь команда еще увереннее разрабатывает часто используемые типовые детали и сборочные единицы с использованием параметризации, что позволяет существенно ускорить процесс проектирования и упростить повторное использование наработок.
✅ Углублённое владение инструментами проектирования Получены навыки эффективной настройки среды проектирования, позволяющие уменьшить объём обрабатываемых данных и увеличить скорость работы с большими сборками.
✅ Практический опыт — Построение 3D-моделей деталей и сборок — Подготовка чертежей и спецификаций — Работа с эскизной геометрией и макетами компонентов — Создание и управление контрольными сборками
✅ Организация коллективной работы Освоены приёмы совместного проектирования: разделение данных на уровни, распределение ответственности между участниками, управление составом изделия и контроль структуры проекта.

🎯 Благодаря пройденному обучению наши специалисты получили актуальные знания и практические навыки, необходимые для реализации проектов любой сложности на высоком уровне качества и с максимальной эффективностью.

🔧 Повышаем эффективность проектирования!

X5 объявляет о создании Х5 Robotics для усиления технологического лидерства в индустрии

Х5 объявляет о создании отдельного направления Х5 Robotics, которое станет одним из ключевых центров технологического развития компании.

Х5 Robotics возьмёт на себя задачу масштабного и системного внедрения роботизированных решений в операционные и производственные процессы, а также формирования центра экспертизы, который объединит передовые знания и наработки в сфере автоматизации и роботизации. Автоматизация ручного труда и сложных производственных процессов с применением высокотехнологичных решений позволит достичь более высокой скорости, точности и качества выполнения задач при минимальных затратах, а также улучшит условия труда сотрудников.

Команда X5 Robotics охватывает полный цикл — от разработки и пилотирования до промышленного внедрения автоматизированных решений во все бизнесы X5.

Х5 активно внедряет современные технологии для повышения эффективности. Компания пилотирует FMR-роботов (автономные вилочные погрузчики) и автономные мобильные AMR-роботы на распределительных центрах, роверы-доставщики и роботы-уборщики. По прогнозам Х5, роботизация и внедрение ИИ частично заменят до 30% операций в магазинах, дарксторах, распределительных центрах и сервисах доставки к 2028 году, что позволит компании эффективно продолжать масштабное развитие и расширение своих бизнесов.

#X5 #X5Group

Трудности сегодня — возможности завтра

Дорогие читатели, потихоньку идет набор на осеннее обучение, и мне совершенно понятно волнение будущих студентов. Понятен также их главный вопрос – что мне делать, если я только начинаю инвестировать, а вокруг — ужасный рынок, санкции, высокая инфляция и постоянный негатив в СМИ? С вашего позволения, отвечу здесь.

Начинать инвестировать, действительно, непросто! Вам предстоит освоить новые знания и получить опыт, особенно если вы вошли на рынок в период кризиса или резкой коррекции.

Самое важное — не потерять главное понимание: зачем вы вообще начали этот путь.
Ответ простой — вы хотите обеспечить себе стабильный доход в будущем и достичь своих долгосрочных целей!


Мы инвестируем разумно, осознавая, что с высокой вероятностью доходность приходит именно на длинном временном отрезке. Мы вкладываемся в разные активы, в том числе в акции, чтобы получить устойчивый рост на многие годы, иногда даже десятилетия. Только акции способны приносить прибыль благодаря своей исторической долгосрочной доходности.

А эта долгосрочная доходность формируется неравномерно, она как бы проходит через весь спектр рынка — через периоды роста и падения, коррекции и волатильности.

Для достижения ваших целей не нужно бояться падений! Необходимо использовать весь потенциал роста, не пропускать его, пытаясь ловить коррекции рынка. Важно не упустить рост, гоняясь за идеальным моментом.

Инвестируйте регулярно и стойко — не поддавайтесь искушению в панике “пересидеть на заборе” во время коррекций и кризисов.

Не бойтесь начинать — ведь ваш долгосрочный успех не измеряется результатами первых шагов. Ваш успех строится на знаниях, дисциплине, терпении и умении сохранять спокойствие.

Только так вы не позволите волатильности повлиять на ваше инвестиционное поведение и сможете выиграть от роста рынка!

Алексей Примак

https://t.me/ifitpro
#обучение

Российский фондовый рынок на подъёме

Покатила волна надежд и ожиданий. Индекс Мосбиржи утром впервые с апреля выше 3000 пунктов! Рост составил уже около 11% с начала августа, а торговый ажиотаж просто зашкаливает! Люди реально включились и не хотят упустить шанс.

Главный драйвер этого подъёма понятен — ожидание встречи президентов России и США на Аляске 15 августа. Непонятно другое — неужели мы с вами до сих пор, после весьма показательных рыночных событий, остались “наивными... мальчиками”? Неужели мы не проанализировали пропорцию “сказано-сделано” (с января-то месяца), чтобы впадать в очередную эйфорию?

Я оптимист, да. Но мне все же ближе спокойный философский оптимизм удава Каа, нежели безбашенный позитив Маугли.

Кстати, помочь разобраться во многих вопросах могут статьи в СМИ, редакции которых обращались ко мне за комментариями. Примеры здесь и здесь.

А вот свежий эфирный комментарий — https://cloud.mail.ru/public/eUQb/YeeTL43rF


Эти статьи интересны и самой проблематикой, и тем, что чаще всего это статьи-обзоры, в них собраны мнения разных экспертов (журналисты очень старались). Не нужно читать разные источники, чтобы найти ответ на вопрос. Эти статьи помогут составить адекватную картину происходящего.

Эксперт.ру, о сроках владения финансовыми активами, об IPO
РБК, об акциях ВТБ, о Газпроме и Лабубу
Форбс, о них же
Монокль, о пассивном доходе
Финам, о новом индексе Мосбиржи
Российская Газета, о “звездных” рейтингах Мосбиржи
Вести.ру, о долларе

Еще много полезных статей. Если у вас есть вопросы — пожалуйста, задавайте, я либо отвечу сам, либо подберу, что вам почитать по теме.

Как и ранее, моя особая благодарность коллегам, которые не жалеют времени и передают свои знания людям! Пока государству некогда, мы с вами поднимаем финансовую грамотность населения России как умеем!

Благодарен и вам, уважаемые читатели, за участие и неравнодушие, за то, что своими репостами, ссылками или просто упоминаниями помогаете делать полезное дело!


Алексей Примак


t.me
Примак Институт IFIT PRO

#СМИ

Российский фондовый рынок на подъёме

Если вы не найдете способ делать деньги, когда спите, то обречены работать до конца жизни.

Для этого нужно чтобы деньги работали на вас, а не просто лежали в банке!

Привет, если мы еще не знакомы - меня зовут Илья Макар. Я финансовый эксперт, инвестирую с 2013 года и помогаю людям управлять деньгами разумно, без риска и быстрых схем.

Автор курса “Криптовалюты от А до Я”
Пишу для РБК, Lenta, Investing.com (30+ статей)
Консультирую известных людей и помогаю им навести порядок в финансах.

У меня можно многому научиться.
Я щедро делюсь фишками, опытом и инсайтами в этом канале — бесплатно. Поэтому оставайтесь, читайте, внедряйте.
А если хотите глубже, с результатом и под ваши задачи — вот мои основные продукты:

1. Обучение инвестициям с нуля
Для тех, кто хочет понять, как работают инвестиции и перестать бояться за свои деньги.
Кому подойдёт:
— Надоело держать деньги на вкладе, а что-то более умное — страшно.
— Хочется контролировать, куда уходят средства, а не слепо доверять “советам” из интернета.
— Слышали про акции, облигации, криптовалюту — но непонятно, с чего начать и как не потерять
Что получите:
Простую систему: как выбирать активы, когда входить, когда фиксировать прибыль.
Разбор инструментов — от акций и облигаций до TON и USDT.
Как устроены рынки, где ловушки, где реальные возможности.
Бонус: как использовать нейросети для анализа и планирования.
Это не очередной курс на 2 недели— это 6 месяцев личной работы и знание, которое останется с вами на всю жизнь.
Если хотите научиться думать как инвестор — напишите в ЛС “Обучение”, расскажу подробнее.

2. Персональная консультация по инвестициям
Для тех, кто уже инвестирует, но не уверен, правильно ли делает.
Кому подойдёт:
— У вас есть портфель, но он растёт нестабильно, и вы не понимаете почему.
— Не знаете, какие активы стоит держать, а какие — фиксировать.
— Хотите защитить капитал, платить меньше налогов, и перестать дергаться из-за новостей.
— Появилось свободное время или деньги — но не хочется ошибиться с выбором.
Что делаю на консультации:
Анализирую ваш текущий портфель: что работает, что тянет вниз.
Даю рекомендации под ваши цели: консервативно, сбалансировано или агрессивно.
Отвечаю на любые вопросы — без заумных терминов, только по сути.
Помогаю выстроить стратегию: с чем заходить, как диверсифицировать, когда выходить.
“Это как ТО для ваших денег” — говорил один клиент. Всё по делу, с фокусом на результат.
Хотите разобрать портфель и понять, как улучшить? Напишите в ЛС “Консультация”.

В чем моя сила?
Я не теоретик. За 10+ лет на практике прошёл взлёты, падения, хайпы и кризисы.
Я даю знания, которые приносят спокойствие.
А не сигналы “купи тут, продай там”.

Финансы — это свобода. И я могу научить, как её достичь.
Выбирайте формат — обучение или консультация — и напишите мне в личные сообщения @imafinance

#акции
#фондовыйрынок #трейдинг #дивиденды #обучениеторговле #инвестиции #форекс

«Озон Фармацевтика» — в ТОП-3 самых заметных фармкомпаний России!

🏆 По итогам первого полугодия 2025 года компания заняла 3-е место в рейтинге медиавидимости Scan-Interfax, укрепив статус ключевого игрока отрасли. Упоминания в СМИ выросли на 60% по сравнению со вторым полугодием 2024 года.

Как мы этого добились?

✅ Market education — продвигаем знания о дженериках. Например, на ПМЭФ-2025.
✅ Помогаем правильно смотреть на рынок. Например, сделали с DSM исследование «Драйверы роста фармрынка».

Дмитрий Коваленко, директор по связям с инвесторами:

«Мы — один из крупнейших производителей лекарств в России и ответственно подходим к тому, как отечественные препараты воспринимаются обществом.

В своих коммуникациях мы стремимся продемонстрировать преимущества дженериков для врачей, пациентов и государства. Наша стратегия включает образовательные проекты, участие в ключевых событиях вроде ПМЭФ и открытый диалог о качестве.

ТОП-3 медиарейтинга — результат слаженной работы всех подразделений: от R&D до PR. Мы видим рост доверия к российским производителям. Наша задача — не только выпускать качественные препараты, но и открыто рассказывать об их производстве и преимуществах».


👉 Подробнее - в релизе

«Озон Фармацевтика» — в ТОП-3 самых заметных фармкомпаний России!

Три большие головные боли инвестора

1️⃣Времени нет на «погружение» в фундаментальные знания.

2️⃣ Даже если знания есть — опыта их применения не хватает.

3️⃣Отсутствие веры индустрии: брокеры и УК — в конфликте интересов с инвестором, и любому здравомыслящему человеку это понятно.

Можно, конечно, пойти к консультанту с конкретным вопросом — возможно, он решит задачу, но раз и навсегда фундаментальные знания не даст.

И вот тут на сцену выходит наставничество — идея, подсказанная самими студентами.

Все мы разные, у каждого своя база и глубина знаний. Во время пары часов общения легко понять, где у вас «пробелы» и сколько времени потребуется на обучение: месяц, три или полгода.

Главное — не терять время на бесконечный «информационный шум». Наставник — это человек, который уже прошёл этот путь, нашёл правильные методы и прочел полезные книги. Он поможет вам не наступать на те же грабли: «умный учится на своих ошибках, а мудрый — на чужих».

Так, по запросу студентов, у нас и появилось направление персонального обучения, которое мы просто называем Наставничеством.

Как всё работает?

Сначала мы проводим собеседование — чтобы понять, какой уровень знаний у вас сейчас и что именно нужно подтянуть. Для кого-то хватит пары встреч, а кому-то понадобится несколько месяцев.

Если хотите присоединиться, пишите мне в @AlexPrmk. Одно место на август еще есть. Не упускайте шанс сэкономить годы на своём инвестиционном пути и идти с уверенностью под рукой опытного наставника!

https://t.me/ifitpro
#наставничество

Три большие головные боли инвестора
Познавательно

Как не попасть на крючок чужих прогнозов

Каждый инвестор, даже самый опытный, рано или поздно начинает искать себе авторитета. Неважно, кто это — аналитик с громким именем или блогер с харизмой. Инвестор как бы подбирает человека “под себя” (видимо, того, кто транслирует его ожидания), и с радостью ловит каждое слово этого гуру, будто он знает ответы на все вопросы.

Почему так происходит? Всё просто: наш мозг с давних времен “заточен” искать закономерности и держаться подальше от хаоса. Неопределённость нас нервирует, поэтому мы хватаемся за любую соломинку, лишь бы кто-то уверенно сказал, что будет дальше. Все тот же “журавль в небе” – инвестор верит в прогнозы выбранного человека, даже если они не сбываются.

Но вот в чём хитрость: профессиональные прогнозы часто не работают так, как нам бы хотелось. Если эксперт уверенно говорит, что рынок вырастет на 20%, это вовсе не значит, что так и будет. Наоборот, жизнь любит удивлять – рынок может вырасти сильнее, а может и вовсе не пошевелиться. Человек предполагает, а рынок располагает 🤓

В свое время мы с коллегами любили подшучивать над разными "гуру/блогерами" и даже эксперимента ради делали иначе, а иногда и всё наоборот — и, что неудивительно, часто оказывались правы. Только важно не путать: действовать не так, как советует эксперт, — это не то же самое, что делать всё наоборот. Если аналитик обещает рост, это не повод ставить на падение. Просто нужно помнить: точные прогнозы – редкая птица, рынок живет своей жизнью.

Чего же нам ждать до конца года? Профи осторожно говорят: “будет боковик”, мол, всё останется примерно на тех же уровнях. Такой ответ — палочка-выручалочка для любого эксперта: не ошибешься, правда, и не прославишься. Но когда настроение на рынке улучшится, я верю, что нас ждет настоящий рост, который превзойдет все ожидания. Поэтому стоит быть открытым к переменам и не бояться думать своей головой.

А пока боковик – ну что же, вместо того чтобы искать себе очередного гуру, учитесь, впитывайте знания и становитесь авторитетом для самого себя. Ведь “не боги горшки обжигают” — всё в ваших руках!

https://t.me/ifitpro
#прогнозы

Как не попасть на крючок чужих прогнозов

📌 Мы строим рынок, а не просто витрину

Для МГКЛ ресейл — это не просто «добавить полку» или открыть витрину для вещей с историей. Мы выстраиваем всю инфраструктуру: от компетенции в оценке до готовности быстро выкупать и возвращать товар в оборот.

Почему это важно? Многие маркетплейсы сегодня видят перспективу сегмента вещей с историей — но сталкиваются с тем, что без профессиональной экспертизы оценка товаров и выкуп остаются неэффективными.

Мы базируемся на опыте ломбардного бизнеса, где десятилетиями оттачивались процессы быстрой, прозрачной и честной оценки. На этой базе создаём технологичную платформу, которая позволяет превращать эти знания в понятный для клиента онлайн-продукт.

Мы развиваем рынок: формируем культуру обращения с вещами с историей, создаём новые сценарии для клиентов и строим бизнес-модель, в которой каждое звено — от оценки до перепродажи — работает на скорость оборота и понятность для пользователя.

Не просто витрина — а рынок с понятными правилами, удобной логикой и реальной выгодой для всех участников.

📌 Мы строим рынок, а не просто витрину

Реальность инвестирования: мифы и правда о заработке на бирже ❗

💭 «Инвестиции это просто… играть на бирже легко… открой брокерский счёт за минуту с телефона и получи акции стоимостью… в подарок» — все эти красивые рекламные обещания не имеют ничего общего с реальной работой трейдера.



🏦 Крупные банки наперебой предлагают «стать инвестором» за пару кликов в приложении. Рекламные слоганы убеждают, что для успеха достаточно скачать программу, открыть счёт и «начать зарабатывать». Но за этой глянцевой картинкой скрывается иная реальность: рынок безжалостен к тем, кто верит в лёгкие деньги. Инвестиции — это не игра, а профессия, где знания и дисциплина решают всё.



📊 Статистика говорит сама за себя: только 1-2% трейдеров стабильно зарабатывают на рынке. Примерно столько же торгуют в ноль, не получая прибыли, но и не теряя деньги. Остальные 95-97% участников рынка неизбежно сталкиваются с финансовыми потерями. Эти цифры наглядно демонстрируют, что инвестирование – это не игра, а серьезная деятельность, требующая знаний и опыта.

🧐 Основная проблема заключается в том, что многие подходят к инвестированию поверхностно, поддаваясь рекламным обещаниям о легких деньгах. Современный человек привык к мгновенным результатам и ищет простые решения сложных задач. Однако трейдинг не терпит спешки и требует глубокого понимания механизмов рынка.

Почему «быстро и просто» не работает ⁉️ Современный мир культивирует миф о мгновенном успехе. Короткие ролики, лайфхаки и обещания «миллиона за час» создают иллюзию, что для заработка не нужны усилия. Но трейдинг — как марафон:
- Бежать может каждый, но финишируют единицы;
- Путь к цели измеряется не днями, а годами анализа, ошибок и работы над собой.
- Реклама, предлагающая «заработать за минуту», игнорирует главное: прибыль — это результат умения ждать, рисковать осознанно и учиться на провалах.



🔀 Графики и цифры – это лишь инструменты, отображающие человеческую психологию. Страх, жадность, эмоции – вот что движет рынком. Новичкам часто кажется, что достаточно разобраться в технических индикаторах, но на самом деле успех зависит от умения контролировать свои эмоции и принимать взвешенные решения.

😎 Ключевые принципы успешного инвестирования:
- Отсутствие жестких сроков: Обучение инвестициям должно проходить спокойно и последовательно. Важно понимать, что это долгосрочный процесс, не ограниченный временными рамками.
- Простота не равна легкости: Несмотря на кажущуюся элементарность процесса (графики, цифры), реальная работа на рынке сопряжена с большими трудностями. Инвестирование требует самоконтроля, выдержки и готовности постоянно совершенствоваться.
- Важность отрицательного опыта: Один из ключевых уроков успешной торговли — понимание того, что отсутствие системы и зависимость от эмоций приводят к финансовым потерям. Ошибки становятся бесценным опытом, предотвращающим будущие потери.
- Самообучение и самостоятельность: Чтобы добиться успехов на финансовых рынках, важно постоянно развиваться, наблюдать за поведением активов и анализировать происходящее самостоятельно. Без способности полагаться исключительно на себя сложно достичь значительных результатов.



📌 Успешное инвестирование — это не просто покупка акций или скачивание приложения. Оно требует глубоких знаний, стратегий управления капиталом и психологической устойчивости. Только сочетание этих факторов позволит избежать ошибок и построить устойчивый источник дохода. Помните, инвестиции — это профессия, которую невозможно освоить мгновенно. Настоящий успех приходит к тем, кто готов вкладывать усилия и время в своё образование и самосовершенствование.



👇 Поделитесь своим опытом! Ваши истории и вопросы помогут другим читателям лучше понять реальную картину инвестирования и избежать распространённых ошибок.



#инвестиции #биржа #финансы #экономика #успех #бизнес #деньги #обучение #новичкам #саморазвитие

Реальность инвестирования: мифы и правда о заработке на бирже ❗