Как евреи пришли в Грузию и чему они меня научили в финансах и не только
Этот рассказ про 3 урока и 1 правило которые я вынес из общения с грузинскими евреями. Они учат простому: ценить время, труд, честность и традиции. Именно это делает народы сильными, а человека — свободным.
Мне с детства было известно, что евреи живут в Грузии очень давно – настолько давно, что точную дату их появления уже трудно представить. Старые люди в Грузии говорили, что они поселились тут еще «со времен библейских». Оказалось, они недалеки от истины: грузинские летописи гласят, что первые еврейские семьи прибыли на грузинскую землю еще в VI веке до н.э., спасаясь от вавилонского царя Навуходоносора, разрушившего Иерусалим. Их приняли в древней столице Мцхета, где евреи основали свой квартал и жили поколениями. В древнюю столицу Грузии - Мцхета прибыли первые евреи после падения Иерусалима в 586 г. до н. э., найдя приют у грузинского правителя.
За столетия евреи расселились по разным регионам Грузии – от Картли до Колхиды, сберегая свою веру и обычаи на новой родине.
Культура и обычаи евреев обогатили грузинский этнос: Сотрудничество во благо страны проверенное столетиями
История еврейского народа в Грузии уникальна тем, что на протяжении двух тысячелетий здесь практически не было антисемитизма. В отличие от многих стран, где евреям часто доводилось терпеть гонения, в Грузии они жили относительно спокойно. Грузины испокон веков относились к ним не как к чужакам, а как к соседям и партнерам.
Недаром в 1998 году страна на официальном уровне отпраздновала 2600-летие совместного проживания грузин и евреев – согласитесь, не каждая нация может похвастаться столь долгой дружбой. Это, пожалуй, главный грузинский феномен: еврейская община здесь никогда не знала притеснений по религиозному или этническому признаку, благодаря чему евреи органично вплелись в ткань грузинского общества. Они переняли язык – большинство грузинских евреев говорили и говорят по-грузински – но сохранили и свой особый диалект киврули, смешавший грузинские и древнееврейские слова.
На протяжении веков евреи в Грузии не замыкались в гетто (их тут просто не было) – они жили рядом с грузинами, часто в особых кварталах, но всегда рядом. Старые люди рассказывали мне, что в деревнях грузины и евреи жили дом к дому, ходили друг к другу на праздники, вместе растили детей.
Грузинские цари ценили умения и знания евреев: их нередко привлекали на службу в качестве переводчиков, казначеев, дипломатов. К примеру, в XII веке легендарная царица Тамар поручила еврейскому купцу по имени Занжан Зорабабели важную миссию – найти ей достойного супруга. История гласит, что именно он привёз Тамар в мужья осетинского царевича, скрепив таким образом политический союз.
Евреи служили и придворными лекарями – как и многие европейские государи, грузинские правители доверяли свое здоровье врачам-евреям, славившимся образованностью и знакомством с передовой медициной того времени. Так продолжалась традиция взаимного уважения: цари Багратиони и вовсе возводили свой род к библейскому царю Давиду через легендарного предка из пленённых Навуходоносором князей. Таким образом они как бы подтверждали духовное родство с еврейским народом и брали на себя обязанность защищать его.
Войны и мир – бок о бок. Когда наступали тяжёлые времена, грузины и евреи вместе вставали на защиту родной земли.
В трудные времена грузины и евреи стояли плечом к плечу, деля общую судьбу страны. Еврейская община воспринимала грузинскую землю своей и участвовала в её обороне и укреплении. Именно поэтому дружба народов воспринималась как естественная.
Кровь, пролитая на поле боя, навеки скрепила их дружбу. И в мирной жизни вклад евреев в развитие Грузии был весомым. Они трудились во всех сферах – от сельского хозяйства до искусства. Особенно выделялись области торговли, медицины и науки.
Особенно заметен вклад еврейских купцов. Грузия лежала на пересечении путей между Востоком и Западом, и еврейские торговцы активно участвовали в транзитной торговле: тканями, специями, ремесленными изделиями. Их знание языков и даже особый «купеческий жаргон» делали их посредниками между разными культурами. Они способствовали включению Грузии в более широкие торговые процессы, укрепляя экономику страны.
Грузинские евреи дали стране немало выдающихся деятелей – от литераторов до исследователей. Оглядываясь назад и оценивая настоящее, я понимаю: без их участия грузинская нация была бы беднее. Они укрепили её экономически и интеллектуально, оставаясь при этом верны своей вере.
Примечательно, что евреи сыграли роль даже в распространении христианства в Грузии: по преданию, именно еврей Элиоз привёз в Мцхету хитон Господень – ризу Иисуса, снятую с Него на Голгофе. Этот святой для всех грузин реликт соединяет библейскую историю с историей Грузии, еще раз доказывая, насколько тесно переплелись пути еврейского и грузинского народов.
Мудрость, полученная на жизненном пути: 3 урока и 1 правило
Урок 1. Терпение дороже погони за быстрыми деньгами
За долгие годы общения с грузинскими евреями я не только проникся уважением к их истории, но и многому научился лично. Помню, как в двадцать пять лет мной владело чувство нетерпения: хотелось поскорее «вырваться вперёд», доказать, что я чего-то стою, и, конечно, заработать деньги. В моём воображении богатство рисовалось быстрым и лёгким — словно только протяни руку, и оно само придёт.
В те годы я встретил одного пожилого еврея, человека с доброй улыбкой, но очень строгим взглядом. Услышав мои восторженные речи о том, как я собираюсь разбогатеть, он покачал головой и сказал:
«Кто спешит разбогатеть, тот к завтрашнему вечеру будет занимать деньги, чтобы раздать долги».
Эта фраза ударила по самолюбию. Я даже немного обиделся: зачем он так меня остудил? Но спустя несколько месяцев, столкнувшись с первыми провалами в рискованных делах, я понял, что он был прав.
В еврейской традиции терпение и осмотрительность ценятся выше стремительности. Чем старше я становился, тем яснее видел вокруг подтверждения этой истины. Люди, которые гнались за лёгкими деньгами, нередко заканчивали в долгах и разочаровании. А те, кто шёл путём последовательного труда, кто учился и строил постепенно — именно они в итоге становились устойчивыми и по-настоящему успешными.
Тот совет стал для меня жизненной опорой. Я усвоил: финансовый успех — это марафон, а не спринт. Быстрые деньги чаще всего оборачиваются проблемами, а вот планомерный труд, дисциплина и долгосрочные инвестиции дают прочный результат.
И что ещё важно: я понял, что за этим уроком стоит не только личный опыт одного мудрого человека, но и целая философия народа, который прошёл через тысячелетия испытаний. Евреи знали цену времени, цене терпения и накопленного труда — потому что именно это помогало им выживать и сохранять себя на протяжении веков.
Урок 2. Источник богатства — труд и любовь к делу
Спустя несколько лет судьба свела меня с другим мудрым наставником – талантливым еврейским ремесленником, владевшим ювелирной мастерской в Тбилиси. Его руки творили чудеса: из крошечных кусочков металла и камня он создавал такие украшения, что в них чувствовался характер мастера, его терпение и внутренняя сила.
У него я перенял следующую истину: источник благосостояния – в труде, дисциплине и любви к своему делу. Как он говорил:
«Если у человека золотые руки и твёрдый характер, капитал у него появится сам собой – а инвестиции лишь умножат то, что создано собственным потом».
В этих словах заключена простая, но великая правда: никакие финансовые схемы не заменят основного капитала — того, что создаётся собственным трудом. Только упорный труд, помноженный на терпение и дисциплину, приносит настоящие плоды.
Честное ремесло становится прочной основой, а инвестиции — лишь инструментом, который помогает расширить уже созданное. Совет ювелира удержал меня от многих сомнительных авантюр. Я стал меньше поддаваться соблазну лёгких денег и больше ценить процесс — саму дорогу, а не только результат. Ведь деньги, заработанные честным трудом, не просто наполняют кошелёк. Они наполняют и душу чувством собственного достоинства. Такие деньги всегда крепче, чем случайный куш, потому что за ними стоят труд, характер и любовь к делу.
Урок 3. Честная награда дороже лишней выгоды
Третье напутствие я получил уже в зрелом возрасте, и оно оказалось не менее важным, чем предыдущие. Один еврей финансист сказал мне простую фразу: «Никогда не бери больше, чем тебе причитается — иначе своё никогда не будет тебе по-настоящему принадлежать».
Долго думал над этими словами. Сначала казалось, что речь идёт о банальном «не укради». Но смысл был глубже: нельзя ставить чрезмерную комиссию или завышенное вознаграждение, нельзя строить свои доходы на том, что обременяет других. В финансовых отношениях жадность к излишней доле в итоге разрушает доверие.
В еврейской мудрости есть правило: торговля и обмен должны быть честными — ни скрытых условий, ни наживы за счёт слабости партнёра. Ведь нечестно полученное богатство быстро утекает сквозь пальцы. И наоборот — справедливая комиссия, честная цена и прозрачные условия укрепляют отношения, а вместе с ними и капитал.
Чрезмерный аппетит в бизнесе разрушает даже самые выгодные сделки. Репутация — это самая дорогая валюта, и она легко теряется, когда начинаешь завышать процент ради быстрого выигрыша. Именно поэтому я стараюсь придерживаться правила: лучше меньше взять, но сохранить уважение и доверие, чем получить разовую прибыль и потерять партнёра навсегда.
Этот урок помог мне удерживаться от соблазна «вырвать больше» и укрепил убеждение: в долгосрочной перспективе честность приносит гораздо больший доход, чем хитрость.
1 Правило - Свобода хранится в традиции
Помимо указанных уроков недавно усвоил одно правило - свобода хранится в традиции.
Евреи смогли сохранить себя на протяжении веков благодаря уважению к традициям. Они не позволили ни переселениям, ни переменам эпох лишить их корней: обычаи, праздники, семейные правила и язык передавались от поколения к поколению.
Я почувствовал это, когда увидел, — как две еврейские девушки — танцевали грузинские танцы в московском дворе. Казалось бы, далеко от Тбилиси и еврейских кварталов, но в их танце жила связь с прошлым и ощущение свободы.
Традиции помогают сохранить себя, даже когда вокруг всё меняется.
Они невольно (подсознательно) передавали правило - сохраняй то, что делает тебя собой, и передавай это дальше. Тогда ни время, ни обстоятельства не смогут лишить тебя свободы быть тем, кто ты есть.
Еврейский народ, как никто другой, знает истинный смысл этих слов - именно верность традиции помогла ему выстоять тысячелетиями. И тот танец, который я видел, стал для меня ярким подтверждением этого - Свобода хранится в традиции.
***Посвящается двум девочкам — Кети и Даниеле, еврейкам, танцующим так красиво грузинские танцы в одном из московских дворов. Их лёгкий и вдохновенный танец — символ того, как культуры могут переплетаться и обогащать друг друга. Пусть в вашей жизни всегда светит так ярко солнце, как сияют ваши движения, и пусть этот свет никогда не погаснет.
Рынок на триллионы 🤑
Фондовый рынок РФ продолжает сжиматься относительно экономики. По данным ЦБ, на начало сентября его капитализация составляла 42,2 трлн рублей или всего 19,5% ВВП против 24,6% на конец прошлого года. При этом государство поставило цель довести этот показатель до 66% ВВП к 2030 году. Получается, рынок должен вырасти более чем втрое относительно экономики. Вопрос в том, откуда возьмутся эти триллионы и как на этом заработать инвестору?
📊 Низкая капитализация еще не означает, что весь рынок дешевый. После 2022 года исчез значительный пласт иностранных покупателей, выросла премия за риск, а высокая ставка сделала облигации серьезным конкурентом акциям. К этому добавляется еще одна проблема: в свободном обращении находится лишь 33% российского рынка против примерно 50% у развивающихся стран. Значительная часть капитализации фактически заперта у государства, основателей и стратегических владельцев.
Поэтому одной переоценкой существующих голубых фишек задачу не решить. Рынку нужны новые IPO, SPO и увеличение free float уже торгующихся компаний. То есть цель в 66% ВВП предполагает не просто рост Индекса Мосбиржи, а появление десятков новых крупных эмитентов и продажу части пакетов действующих компаний.
💰 Второй источник роста - деньги самих инвесторов. Пока значительная часть капитала уходит во вклады, облигации и фонды денежного рынка, но при дальнейшем снижении ставки баланс постепенно начнет меняться. ИИС-3, ПДС и другие программы долгосрочных сбережений должны создавать постоянный внутренний спрос, который сможет поглощать новые размещения.
Что делать инвесторам?
Первый вариант - создание диверсифицированного портфеля из надежных дивидендных фишек, например Сбербанк $SBER, Ленэнерго преф $LSNGP, Лукойл $LKOH, либо через широкий индексный фонд на российские акции $SBMX. Второй - акции Московской биржи $MOEX, которая напрямую выигрывает от роста числа эмитентов, оборотов, IPO и активов в брокерских портфелях.
Получается, основной апсайд здесь не в том, что российские акции просто «дешевые относительно ВВП». Гораздо интереснее сама трансформация рынка: больше публичных компаний, выше free float и больше долгосрочного капитала. Если этот процесс действительно запустится, индексные фонды и инфраструктура фондового рынка выглядят наиболее понятным способом его отыграть.
❗️Не является инвестиционной рекомендацией
♥️ Если мои статьи полезны для вас, обязательно поддержите их лайком. Спасибо!
Рост продаж и укрепление позиций в регионах по итогам 9 мес. 2026
По итогам 9 месяцев 2026 года продажи GloraX выросли на 35% в денежном и на 53% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. В 3 квартале компания значительно опередила рынок: по данным ДОМ.РФ, продажи новостроек в России сохранились на уровне прошлого года, тогда как GloraX увеличил продажи на 20% в натуральном и на 15% в денежном выражении.
Компания вошла в топ-3 по продажам сразу в 4 регионах – Мурманске, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Владимире, ввела в эксплуатацию 137 тыс. кв. м жилья и увеличила объем текущего строительства до 826 тыс. кв. м, заняв 17-е место среди крупнейших застройщиков России.
Ключевые операционные результаты за 9 месяцев 2026 года без учета эффекта M&A:
✅ Объем заключенных договоров вырос на 53% год к году – до 164,9 тыс. кв. м
✅ Продажи в денежном выражении увеличились на 35% – до 34,0 млрд рублей
Ключевые операционные результаты за 3 квартал 2026 года:
✅ Объем заключенных договоров увеличился на 20% год к году – до 55,0 тыс. кв. м
✅ Продажи в денежном выражении выросли на 15% – до 11,1 млрд рублей
🚀 Регионы остаются главным драйвером роста. Их доля в объеме реализованной недвижимости по итогам 9 месяцев увеличилась до 67%, а в 3 квартале достигла рекордных 71% против 65% годом ранее. Последовательное развитие региональных проектов укрепляет позиции GloraX на ключевых рынках присутствия.
🏗 Формируем основу для дальнейшего роста продаж. За 9 месяцев приступили к строительству около 200 тыс. кв. м жилой площади, причем основная часть новых объемов была запущена во 2 и 3 кварталах и еще не внесла полного вклада в продажи. На конец сентября объем текущего строительства достиг 826 тыс. кв. м, а GloraX занял 17-е место среди крупнейших застройщиков России по версии ЕРЗ.
📈 Улучшается структура продаж. Доля рассрочек за 9 месяцев сократилась с 15% до 9%, а на ипотеку и сделки со 100%-ной оплатой пришлось 91% договоров. При этом в 3 квартале доля рыночной ипотеки в структуре ипотечных сделок выросла с 8% до 21%, отражая постепенное восстановление спроса на рыночные ипотечные программы.
✅ Сохраняем положительную ценовую динамику в сопоставимых проектах. Несмотря на увеличение доли региональных проектов комфорт-класса с более низкой стоимостью квадратного метра, цены в сопоставимых проектах в 3 квартале выросли в среднем на 5% год к году, а в отдельных проектах – более чем на 10%.
Даже с учетом эффекта M&A в базе 2025 года продажи GloraX за 9 месяцев выросли на 8% в денежном и на 6% в натуральном выражении. Достигнутые результаты подтверждают устойчивость спроса на проекты компании, а запуск новых объемов строительства создает основу для дальнейшего масштабирования бизнеса.
🔍 С полными операционными результатами можно ознакомиться в пресс-релизе: https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/pao-gloraks-prodemonstrirovalo-rost-prodazh-za-9-mesyacev-2026-goda
#GloraX #результаты #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655