Поиск

Промежуточные сокращенные консолидированные результаты за 9 месяцев 2025 года

ПАО «Европейская Электротехника» представляет промежуточные сокращенные консолидированные результаты
за 9 месяцев 2025 года.

Компания завершила процесс корректировок отчетности по МСФО, начатый в 2024 году, связанный с внедрением расчета выручки по договорам с длительным циклом производства согласно стандарту МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями». В результате данных корректировок был проведен ретроспективный пересчет сравнительных показателей за 2023 год (отражен в опубликованной отчетности за 12 месяцев 2024 года), за 6 месяцев 2024 года (отражен в опубликованной отчетности за 6 месяцев 2025 года) и за 9 месяцев 2024 года (отражен в опубликованной отчетности за 9 месяцев 2025 года). Важно отметить, что изменения затронули отчетность только указанных периодов и не оказали влияния на годовую отчетность за 2024 год, текущую финансовую отчетность за 2025 год. Эти изменения не затронут будущие финансовые показатели Компании.

Ключевые показатели Группы компаний (9м25/9м24):

- Выручка составила 5 717 922 тыс. руб. и показала рост на 23,1%. Основным географическим регионом деятельности группы является Российская Федерация. В Российской Федерации за девять месяцев, закончившихся 30 сентября 2025 г. и 30 сентября 2024 г. получено более 99% выручки Группы. Основной вклад в результат внесли продажи по направлению “Электрооборудование” на 4 431 005 тыс. руб. (+94,3%) и “Лифтовое оборудование” на 115 992 тыс. руб. (+91,8%). Сокращение продаж по направлению “Нефтегазовое и химическое оборудование” до 1 165 813 тыс. руб. (-47,4%) обусловлено смещением графика отгрузок, в связи с пересмотром сроков инвестиционных программ у заказчика.

. Крупные объёмы отгрузок по данному направлению запланированы в следующих кварталах;

- Себестоимость продаж выросла на 23,6% и составила 4 363 089 тыс. руб. Основная статья расходов на материалы и комплектующие, использованные в производстве, увеличилась до 3 816 320 тыс. руб. (+26,4%). Второстепенные статьи расходов на услуги, включая затраты на субподрядчиков - 138 601 тыс. руб. (+40,3%), амортизация активов - 49 766 тыс. руб. (+2,6%), изменение запасов готовой продукции и незавершенного производства - 78 139 тыс. руб. (-61,1%).

- Расходы на персонал Компании возросли до 196 363 тыс. руб. (+85,7%), в связи с созданием новых подразделений:
o в рамках направления «Инженерные системы»: «Энергетическое оборудование», ЦФО, новый инжиниринговый центр в г. Волгоград
o в рамках направления «Технологические системы»: «Разработка газового оборудования»
а также в связи с привлечением нового производственного персонала, на фоне увеличения объемов производства по направлению «Технологические системы»;

- Операционная прибыль составила 746 557 тыс. руб. (+22,6%). Положительный результат обусловлен сдерживанием коммерческих расходов (+2,2% всего) и ростом прочих операционных доходов (+166,3%). Рост административных расходов (+36,5%) темпами выше темпов роста выручки обусловлен увеличением расходов на персонал (причины роста описаны выше);

- Финансовые расходы Компании возросли до 211 849 тыс. руб. (+56,5%) в связи с более активным использованием банковских кредитов (рост суммы кредитов на +27,9% к уровню начала 2025 года), на фоне роста масштабов деятельности Компании и размеров осуществляемых ею проектов.

- Чистая прибыль, приходящаяся на акционеров, составила 476 045 тыс. руб. (+53,6%). Результат обусловлен эффективным управлением финансами и оптимизацией затрат;

- Прибыль на акцию составила 0,86 руб. (+53,6%). Результат обусловлен ростом чистой прибыли в отчетном периоде;

- Приведенный показатель EBITDA составил 859 185 тыс. руб. (+24,6%). Пересмотренный показатель EBITDA за 9м2024 года, в связи с переходом на новую форму учета по договорам длительного цикла изготовления оборудования, составил 689 499 тыс. руб.;

- ROE (рентабельность собственного капитала) составила 22,2% (18,2% по итогам 9м 2024г). Увеличение значения рентабельности обусловлено повышением отгрузок высокомаржинального оборудования и ростом величины чистой прибыли более высокими темпами по сравнению с темпом прироста капитала Компании (+53,6% против +12,5%).

Дополнительная информация за отчетный период (9м25/9м24):

- Активы увеличились на 32,7% и составили 7 854 136 тыс. руб.;

- Собственный капитал увеличился на 12,5% и составил 3 026 820 тыс. руб.;

- Денежные средства и их эквиваленты на счетах выросли на 231,7% и составили 646 025 тыс. руб.;

- Запасы выросли на 25,6% и составили 1 757 028 тыс. руб. Основной вклад внесли сырьё и материалы 477 332 тыс. руб. (+142,4%), которые закуплены под исполнение крупных контрактов и незавершенное производство 716 562 тыс. руб. (+30,2%), основной объем по которому будет реализован в следующих кварталах;

- Количество акционеров ПАО (зарегистрированных лиц в реестре) составило по состоянию на 30.09.2025 – 11788 лиц. Мы внимательно следим за количеством частных инвесторов, владеющих акциями «Европейской Электротехники» (тикер EELT). За этим показателем для нас кроется много информации - насколько известна наша компания на фондовом рынке, понятна ли наша бизнес-модель розничным инвесторам, удовлетворён ли рынок открытостью и финансовыми результатами Группы.

Ссылка на финансовую отчетность: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36330&type=4

Ключевые новости и события ПАО «Европейская Электротехника» за отчётный квартал и после отчётной даты:

Инженерные системы

► Газпромнефть (п-в Ямал, Боваленковское месторождение) — Продолжаем бесперебойные поставки кабельных лотков и кабеленесущих систем на опорное месторождение Ямальского центра газодобычи, расположенной на полуострове Ямал и приямальском шельфе Карского моря. Этот проект является не только одним из самых крупных, но также самым удаленным от центральной России. Поставки по проекту осуществляются в течение более чем пяти лет.
► НКЦ им. Хруничева (Роскосмос, Москва) — Для одной из отраслеобразующих организаций ракетно-космической отрасли осуществляем поставки щитовой продукции для систем распределения электроснабжения, автоматизации технологических процессов и передачи данных. Проект интересен так же тем, что поставляемое оборудование будет задействовано в решении задач по автоматизации процессов жизнеобеспечения высотного здания головного офиса заказчика.
► ноябрь — Проведена стратегическая встреча с компанией-партнером DKC. Цель - углубление долгосрочных и продуктивных взаимоотношений для увеличения доли участия «Европейской Электротехники» в новых перспективных проектах за счет предложения комплексных решений на основе оборудования DKC.
► ноябрь — Штаб-квартира ПАО «Европейская Электротехника» теперь располагается в новом офисе на Северо-Востоке Москвы.
► октябрь — Обзор экспозиции ПАО «Европейская электротехника» на ПМГФ-2025: Мощные газопоршневые генераторные установки и «умная» комплексная система щитового оборудования.
► октябрь — Эффективное технологичное решение в области электротехники и автоматизации представлено компанией ПАО «Европейская Электротехника».
► октябрь — Представлено комплексное решение для майнинга на природном газе.
► октябрь — В крупнейшем ТЦ Московской области запущены в эксплуатацию новые поэтажные эскалаторы.
► август — В торговые центры Москвы и Московской области доставлены эскалаторы и траволаторы, начат монтаж.
► июль — Подведены итоги годового заседания Общего собрания акционеров ПАО «Европейская Электротехника» за 2024 год.

Технологические системы

События компании ООО «РНГ-Инжиниринг» (входит в ПАО «Европейская Электротехника»):
► ноябрь — Осуществлена поставка факельных оголовков для замены существующих на месторождении заказчика в Иркутской области.
► ноябрь — Отгружено устройство предварительного отбора газа с вертикальным отводом (УПОГ) на объект ПАО «НК «РОСНЕФТЬ» в ЯНАО.
► ноябрь — Осуществлён проект модернизации действующей блочно-модульной установки освоения скважин (БУОС) для компании заказчика на месторождении Иркутской области.
► октябрь — Подведены итоги участия в Петербургском международном газовом форуме.
► октябрь — Участие генерального директора компании «РНГ-Инжиниринг» с докладом в заседании секции Научно-технического совета «Добыча газа и газового конденсата» ПАО «ГАЗПРОМ».
► октябрь — Получен патент на оголовок вертикального факела ОФ-700.
► август — Отгружены свечи рассеивания на месторождения Иркутской области.
► июль — Завершены шеф-монтажные работы блока технологического узла редуцирования газа на полуострове Камчатка.
► июль — Отгружены сепараторы НГСВМ-А на месторождения Тюменской области.
► июль — Отгружен концевой делитель фаз трубный автоматизированный (КДФТ-А) на месторождение заказчика в Томскую область.

***

Контакты для получения дополнительной информации:

IR-служба
Сергей Петров
Тел. +7-925-185-50-42
e-mail: petrov@euroet.ru

О ПАО «Европейская Электротехника»
ПАО «Европейская Электротехника» - это российская компания, ведущая активную деятельность по реализации комплексных решений в сфере инженерных и технологических систем в промышленности, строительстве, инфраструктуре: оборудование распределения низкого и среднего напряжения, слаботочные системы, системы освещения, системы промышленного электрообогрева, оборудование для нефтегазовой, нефтехимической и газохимической промышленности.

комментариев

📊Аналитика офисной недвижимости Москвы: потенциал бизнес-квартала «Прокшино»

Консалтинговая компания IBC Real Estate представила аналитический отчет по рынку офисной недвижимости Москвы по итогам третьего квартала 2025 года.

📈 С 2016 по 2025 год офисная недвижимость стала главным направлением для инвесторов в столице. Общий объем сделок за этот период превысил 1,5 трлн рублей, что составило 50% от всех инвестиций в московскую коммерцию. По итогам третьего квартала 2025 года доля офисных помещений в инвестициях достигла 48%. Второе место заняла складская недвижимость 21%, а на долю торговой, гостиничной недвижимости и МФК совокупно пришлось 31%.

📈Рынок офисной недвижимости стабильно растет с 2016 года. К октябрю 2025 года введено уже 753 тыс. кв. м. Ожидается, что в период с 2026 по 2030 годы среднегодовой объем новых помещений будет на 87% выше, чем в среднем за последние десять лет.

📌Ключевые тенденции в 2025 году:

— Стабилизация деловой активности. Объем спроса снизился на 25% в годовом исчислении, но остается выше среднегодовых значений.
— Лидерство офисов в инвестициях. Офисная недвижимость сохраняет первое место по объему инвестиций второй год подряд.
— Неразмещенные площади. Около 1,3 млн кв. м офисных площадей в новых проектах еще не выведено на рынок.
— Активный выход новых объектов. За 9 месяцев 2025 года стартовали продажи офисов блоками в 29 новых строящихся и проектируемых проектах общей площадью 867 тыс. кв. м.

📌География и структура сделок:

— Основной объем новых площадей классов А и В+ (867 тыс. кв. м) сосредоточен внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). На территорию между ТТК и МКАД приходится 168 тыс. кв. м, а за пределами МКАД ведется строительство объектов объемом 76 тыс. кв. м.
— По типам сделок аренда сохраняет лидирующие позиции, занимая 68% рынка (850 тыс. кв. м), тогда как на продажу пришлось 32% (400 тыс. кв. м). В арендном сегменте спрос почти поровну разделился между премиальным (Prime, A — 45%) и комфортным (B+, B- — 55%) классами.

🏗️ ГК «А101» строит в своих районах не только жилые дома, школы и парки, но и коммерческие объекты. Самый масштабный — бизнес-квартал «Прокшино». Проект включает пять корпусов общей площадью 177 тыс. кв. м, этажностью 12-13 этажей, с единой цифровой средой, собственной инфраструктурой и продуманными общественными пространствами. Бизнес-квартал предлагает офисы класса «А» и торговые помещения. Объект рассчитан на более чем 16 тыс. рабочих мест. Кроме того, в 2025 году бизнес-квартал «Прокшино» получил престижную награду Green Property Awards в категории «Многофункциональный комплекс».

📈 Стоимость помещений в бизнес-квартале «Прокшино» начинается от 21,7 млн рублей. Это обусловлено тем, что ГК «А101» реализует проекты комплексно, позволяя инвесторам войти в проект на ранних этапах. По мере развития района и роста цен на готовую недвижимость стоимость офисов, по прогнозам, увеличится на 35-60%. Цикл комплексной застройки ТиНАО занимает 15-20 лет, это обеспечивает среднегодовой прирост капитализации объектов на уровне 7%.

🎯Согласно отчету IBC Real Estate, офисные помещения — ключевой драйвер рынка коммерческой недвижимости Москвы. Бизнес-квартал «Прокшино» наглядно демонстрирует стремление ГК «А101» сформировать в Новой Москве полноценную деловую среду. Такой подход выгоден для всех: инвесторы и предприниматели могут купить современное и перспективное коммерческое помещение, а жители получают необходимую инфраструктуру для жизни, работы и отдыха рядом с домом.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #аналитика #НоваяМоскваА101 #ПроектыА101

комментариев

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Санкции США и Британии против ЛУКОЙЛа $LKOH и Роснефти $ROSN, по оценке МЭА, создают риски для мирового рынка.
Ограничения вызывают сбои: ЛУКОЙЛ объявил форс-мажор на Западной Курне-2 из-за заморозки выплат, Болгария хочет национализировать его НПЗ, Румыния рассматривает временный контроль над другим заводом.
МЭА считает, что это может осложнить энергобаланс в Восточной Европе.
Прогноз добычи в России пока оставлен на уровне 9,3 млн баррелей в сутки, но возможное снижение не исключают.
Экспортные доходы упали, физические объёмы тоже снизились.
Санкции начинают давить не только на компании, но и на региональные энергорынки, создавая цепочку рисков для мировой стабильности.

комментариев

Госдума приняла в 1-м чтении законопроект о фиксации ОСАГО с помощью дорожных камер

Согласно новому законопроекту будет введен новый вид контроля за водителями с помощью дорожных камер. Около 30 тыс. камер будут проверять у водителей наличие ОСАГО с последующей рассылкой штрафов. Уведомления о штрафах будут приходить не чаще одного раза в день независимо от количества зафиксированных по факту нарушений.

Применение камер для фиксации нарушения начнется к концу 2026 года. Проект закона подготовлен депутатом Анатолием Аксаковым. Согласно текущей редакции, штрафы начинаются от 800 руб. Если нарушение зафиксировано дорожной камерой, то автовладельцу не должно приходить больше одного постановления раз в 24 часа (срок отсчитывается с момента первого нарушения). Если водитель через год совершит повторное нарушение под камерой, то водитель получит увеличенный штраф – 3 тыс. руб.

Сейчас, по оценкам, у только 85-90% водителей есть ОСАГО, что создает риски для других. Введение системы фиксации ОСАГО окажет положительное влияние на безопасность вождения и укрепит доверие к институту автострахования.

По данным Российского союза автостраховщиков, за девять месяцев 2025 года в России было заключено 37,6 млн договоров ОСАГО. Более 70% полисов было продано онлайн. Средняя премия по годовым полисам ОСАГО составила 7,27 тыс. руб., на 5% меньше, чем средняя премия за аналогичный период 2024 года. Средняя выплата по годовым полисам ОСАГО за девять месяцев увеличилась на 15%, до 114 тыс. руб.

комментариев

IVA Technologies и АЛРОСА — лауреаты премии «Проект года»

в сфере корпоративных коммуникаций» от CNews.

АЛРОСА полностью заменила Skype for Business на сервер видеоконференцсвязи IVA MCU со встроенным мессенджером.

Ключевые особенности внедрения:
🟢Единая геораспределенная система (Мирный-Москва) с отказоустойчивостью всех компонент;
🟢Реализация требований информационной безопасности (ИБ) АЛРОСА;
🟢Глубокая интеграция с ИТ-инфраструктурой АЛРОСА, включая почтовую систему, корпоративный каталог, автоматические телефонные станции (АТС), переговорные комнаты.

Импортозамещение средств коммуникации позволило более чем 12 тысячам сотрудников АЛРОСА от Смоленска до Магадана проводить совещания, вебинары и другие онлайн-мероприятия, а также общаться в корпоративном мессенджере с использованием широкого функционала IVA как со своих корпоративных рабочих мест, так и с личных мобильных устройств.

Читайте подробнее о проекте на нашем сайте. (https://iva.ru/ru/news/proekt-goda-alrosa-i-iva-technologies-udostoenyi-nagradyi-za-uspeshnoe-importozameshhenie-reshenij-dlya-korporativnyix-kommunikaczij/)

#IVA_MCU #АЛРОСА #Проект_года $IVAT

комментариев

«Северсталь» запустила новый сортопрокатный стан 170 в Череповце

«Северсталь» запустила первую очередь нового сортового стана 170 на площадке ЧерМК. Строительство стана стоимостью 15 млрд рублей является одним из крупнейших инвестиционных проектов компании. Он имеет стратегическое значение для развития металлургической отрасли, промышленности РФ и Вологодской области.

комментариев

🔥 Эталон пообщался с инвесторами на Smart-Lab Conf 2025 🔥

В субботу, 25 октября, IR-директор #ETLN #Эталон Мария Бевзюк выступила на конференции Smart-Lab. Благодарим всех участников за интерес и живое общение ❤️ А для тех, кто не смог прийти лично, собрали ключевое из нашего выступления.

📌 Cделка по приобретению АО «Бизнес-Недвижимость»

• Мы начали работу над объектами и уже интегрируем их в периметр «Эталона».

• Активы «Бизнес-Недвижимости» – действующий арендный бизнес, который генерирует денежный поток. Важно, что приобретенный портфель получил независимую оценку стоимости на основе существующего положения, а не девелоперского потенциала (единственное исключение – участки в Серебряном Бору), что сформировало привлекательную цену приобретения актива: ~70 тыс. руб./кв. м будущих улучшений только с учетом 18 проектов из первого пула.

• Перед покупкой мы провели детальный анализ портфеля «Бизнес-Недвижимости». В периметр сделки вошли наиболее перспективные участки, отвечающие стратегическим целям Группы. Ожидаем быструю интеграцию, которую планируем завершить до конца 2025 года.

💼 Ключевые проекты

• Серебряный Бор: Проект комплексной застройки. Предполагаемая площадь нового строительства 12,6 тыс. кв. м., включая жилые таунхаусы в премиальном сегменте AURIX, с реконструкцией и сохранением объектов культурного наследия, которые находятся на участке. Ожидаемая выручка 25 млрд руб. до 2032 г.

• Ул. Большая Ордынка, 25: Жилой премиальный комплекс площадью около 13 тыс. кв. м. с потенциальной выручкой 45 млрд руб. до 2032 г.

• 8-я ул. Текстильщиков, 8: Проект премиальной офисной недвижимости, планируемая площадь 21 тыс. кв. м. Потенциальная выручка до 2032 г. – 6 млрд руб. плюс льгота в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) 1,3 млрд руб. Подробнее: https://marketpower.pro/post/aurix-vozvedet-biznes-tsentr-klassa-a-na-iugo-vostoke-moskvy

📌 Спрос на недвижимость

• На наши объекты сохраняется стабильный спрос, особенно в сегментах бизнес и премиум, и мы видим это по результатам продаж 3 квартала 2025: +27% г/г по Группе, +48% в бизнес-класса, +91% в премиум-классе.

• Для поддержания достаточного объема предложения увеличиваем запуски в продажу и развиваем земельный банк, включая участки из портфеля АО «Бизнес-Недвижимость».

• Наращиваем темпы ввода в эксплуатацию для ускоренного раскрытия эскроу-счетов и повышения ликвидности. В третьем квартале 2025 г. ввели в эксплуатацию в 4,2 раза больше недвижимости, чем за аналогичный квартал прошлого года.

📌 Больше подробностей по отдельным объектам портфеля и параметрах сделки появятся ближе к старту размещения. Ознакомиться с презентацией можно по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/378/77ljgomqvn4lyxd0ibc6tes2p2t5lrbn/Etalon-2025_10_25-final_.pdf

комментариев

Можно ли рассмотреть Алросу для инвестиций ⁉️

💭 Определим, есть ли основания рассматривать акции компании как перспективную инвестицию...

💰 Финансовая часть (1 п 2025)

📊 В первом полугодии выручка снизилась на 23,5% относительно предыдущего года, а показатели чистой прибыли были подвержены влиянию разовых факторов. Положительный финансовый результат первого квартала обусловлен как крупными поставками в Гохран, аналогичными прошлогодним, так и благоприятной ситуацией с обменным курсом валют. Однако второй квартал оказался убыточным, поскольку единовременный положительный эффект в размере 27,2 млрд рублей был достигнут исключительно благодаря продаже доли в Катоке. Ожидается, что вторая половина текущего года станет ещё менее успешной, приведя компанию к итоговым результатам почти без прибыли по итогам всего года, если исключить влияние дохода от сделки с Катокой, которая позволила сократить уровень чистого долга.

💱 Запасы готовой продукции продолжают увеличиваться, достигнув уровня примерно на 40% выше показателей 2021 года, когда значительный рост свободного денежного потока (FCF) был обеспечен массовой реализацией накопленных запасов. Принимая во внимание одноразовый характер доходов от продажи Катоки, в противном случае первое полугодие характеризовалось бы оттоком свободных денежных потоков.

🧐 Капитальные расходы стабилизировались на уровне около 60 миллиардов рублей, однако предстоящая разработка золоторудного месторождения Дегдекан предполагает возможное увеличение капитальных затрат. Текущие условия рынка ставят под сомнение способность операционной прибыли покрывать инвестиционные потребности компании, особенно учитывая перспективы ухудшения ситуации во втором полугодии.

💎 Алроса вынуждена снижать объемы добычи алмазов ввиду текущих трудностей в отрасли, запланировав добычу лишь на уровне 29 миллионов каратов в 2025 году.

🧾 Отсутствие официальной статистики по средней цене реализации алмазов после 2021 года затрудняет оценку стоимости продаж. Расчеты показывают значительное расхождение полученных значений с индексом цен на алмазы, что позволяет предположить, что Гохран приобретает продукцию Алросы по ценам заметно превышающим рыночные уровни.

🤔 Исходя из динамики индексов, среднегодовая стоимость продажи алмазов должна составлять порядка 60-65 долларов за карат, хотя фактически указывается более высокая цифра — свыше 80 долларов. Такой разрыв возможен либо вследствие заниженных оценочных объемов продаж, либо потому, что Алроса удерживает значительную долю произведённых камней в запасах, несмотря на сокращение объёмов добычи.

🤷‍♂️ Отрасль находится в глубоком кризисе, продолжительность которого предсказать сложно. Продолжение кризиса приведет к сокращению предложения на рынке, так как текущие цены делают добычу невыгодной, заставляя производителей накапливать продукцию на складах. Отличительной особенностью алмазов является их низкая значимость среди мировых товаров первой необходимости по сравнению с нефтью, металлами и удобрениями. Поэтому неизвестно, насколько затянется нынешняя ситуация, однако можно попытаться спрогнозировать возможные результаты компании после завершения кризиса. В случае восстановления рынка и повышения цен на алмазы картина изменится в лучшую сторону. Увеличение цен обеспечит не только повышение рентабельности, но и значительный прирост выручки, включая рост производства алмазов. К тому же дополнительным стимулом станет реализация накопленных запасов.

💸 Дивиденды

📛 Вероятнее всего, дивиденды по итогам года выплачены не будут, поскольку значительная доля полученной прибыли и свободного денежного потока обусловлена разовой сделкой по продаже Катоки. Будущую ситуацию осложняют неблагоприятные рыночные условия и высокие затраты на капитальные вложения. В подобной ситуации разумнее сохранить финансовые ресурсы.

✔️ Развитие

🔶 Алроса рассматривает возможность попутного извлечения золота при добыче алмазов на предприятиях Мирнинского района. Геологи получили разрешение начать соответствующие работы, однако экономическая целесообразность ещё требует оценки специалистами.

🤔 Также инвестиционный комитет компании утвердил проект освоения глубоких горизонтов трубопровода Удачная в Якутии, что обеспечит добычу алмазов до 2055 года. Ежегодная добыча составит около 4,1 млн тонн руды, ожидаемая годовая прибыль — 6 млрд рублей. Проект потребует вложений порядка 20 млрд рублей и включает освоение участков глубиной до 1,13 километра.

📌 Итог

⚠️ Отчёт за полугодие демонстрирует слабые результаты, что было вполне предсказуемым событием, причём во втором полугодии ситуация ожидается ещё хуже без учёта случайных поступлений средств и поддержки государства через закупки в Гохран. Компания Алроса представляет собой рискованную ставку на будущее восстановление рынка алмазов. Прогнозировать сроки изменения ценовой конъюнктуры невозможно, однако можно проанализировать потенциальную прибыль и дивидендные выплаты при разных вариантах развития событий.

🔀 Сейчас предприятие неспособно самостоятельно обеспечивать положительную чистую прибыль и свободные денежные потоки, но помощь государства, приобретающего алмазы по завышенным ценам, поддерживает бизнес. Следующим необходимым условием улучшения положения становится ожидание ослабления национальной валюты, способствующего восстановлению финансовых показателей. При достижении курса доллара выше отметки в 90 рублей инвесторы смогут уверенно приобретать акции, не опасаясь роста долговой нагрузки в условиях отрицательных денежных потоков. Тем не менее, ключевое значение имеет изменение общей тенденции на рынке алмазов, иначе долгосрочная стратегия теряет смысл. В случае подъёма цен на алмазы до уровня около 100 долларов за карат и сохранения курса доллара около 100 рублей, компания получит достаточно ресурсов для стабильной выплаты дивидендов размером около 10-11 рублей на акцию, обеспечив высокую доходность, а сами бумаги могут удвоиться в цене.

🎯 ИнвестВзгляд: Пока рынок алмазов остается неопределенным — лучше данный актив обходить стороной. Идеи нет.

📊 Фундаментальный анализ: ⛔ Продавать - компания столкнулась с резким ухудшением финансовых показателей, а долгосрочные перспективы неясны.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - глубокий кризис в отрасли, нестабильность цен на алмазы, санкции, невозможность покрытия капитальных затрат и рост долговой нагрузки оказывают масштабное давление на компанию.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Нет. Покупка акций Алросы несёт значительные риски и требует длительного ожидания восстановления рынка, которое трудно предугадать.

🤷‍♂️ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с рисками, а фундамент инвестиций — самостоятельность мышления и здоровое недоверие!
⏰ Благодарим Вас за поддержку! Следующий материал уже в работе...

$ALRS #ALRS #Алроса #Акции #инвестиции #анализ #дивиденды #биржа #рынок #алмазы #кризис

комментариев

Стоит ли инвестировать в трансформацию ЕвроТранса ⁉️

💭 Разбираем финансовые показатели компании на фоне масштабной трансформации...

💰 Финансовая часть (1 п 2025)

📊 Рост выручки составил 30%, показатель EBITDA увеличился на 49%, а чистая прибыль поднялась на 45%. Повышение рентабельности связано с интенсивным развитием высокодоходных нефинансовых направлений бизнеса. Вместе с тем можно отметить увеличение объема заимствований на 26%, что привело к существенному росту долговой нагрузки, достигшей уровня 2,8х согласно коэффициенту Чистый долг/EBITDA. Стоит напомнить, что компания ранее считала приемлемым уровнем менее 2,0х. Как и предполагалось, финансовые издержки увеличились значительно — на 52% относительно прошлого года.

✔️ Развитие

⚡ Менеджмент компании выражает оптимизм относительно перспектив развития проекта электрозаправочной инфраструктуры. Наблюдается ускоренный рост сегмента электрических зарядных станций (ЭЗС), опережающий первоначальные ожидания, на фоне активного расширения парка электромобилей в стране.

⛽ Традиционные автозаправочные станции сталкиваются с ограничениями в развитии: регулируемые государством цены на нефтепродукты, насыщенность рынка и невысокий темп прироста спроса делают этот сегмент малопривлекательным для дальнейшего масштабирования.

🧐 Проект электроинфраструктуры обладает значительным потенциалом, поскольку распространение электромобильного транспорта в России находится на начальном этапе, и ожидается значительный рост в ближайшие годы.

📌 Итог

🤓 Финансовое состояние ЕвроТранса улучшается, показывая уверенный рост ключевых метрик. Долговая нагрузка не смущает. Проблемы традиционной розничной торговли бензином компенсируются инвестициями в развивающийся сегмент электрокаров.

👥 Руководство компании сигнализирует рынку о намерении выплачивать значительные дивиденды — распределять около 75% чистой прибыли среди акционеров. Однако существуют весомые предположения, что компания в будущем будет направлять эти средства на развитие бизнеса либо сокращение долговой нагрузки.

🏦 Евротранс — одна из наиболее зависимых российских компаний от изменений ключевой ставки Центробанка. Примерно 60% обязательств компании, включая лизинговые кредиты, имеют плавающую процентную ставку, поэтому дальнейшее её снижение пойдёт на пользу финансовой составляющей бизнеса. В 2025 году компания планирует активно привлекать средства для финансирования своей инвестиционной программы.

😎 Компания постепенно отказывается от традиционного продавца топлива и трансформируется в многопрофильный бизнес с акцентом на высокие технологии, быстрое питание, инфраструктуру зарядки электромобилей и планы по производству собственной электроэнергии. Фактически создается эко-система. Строительство электрозаправочных станций, открытие кафе, создание фабрик-кухонь и внедрение технологий газогенерации — всё это не просто намерения, а реальные шаги реализации крупной инвестиционной стратегии.

🎯 ИнвестВзгляд: Инвестиции в ЕвроТранс выглядят оправданными, учитывая сильные стороны компании и динамично развивающиеся направления её бизнеса. Актив удерживается в портфеле.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - финансовое положение стабильно, а долговая нагрузка, хотя и значительна, вполне управляемая.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - компания ведет дифференцированный бизнес, однако высокая зависимость от внешних факторов будет сопровождать её постоянно.

✅ Привлекательные зоны для покупки: 130р / 125р / 118р

💯 Ответ на поставленный вопрос: Да, потенциал огромный. Трансформация ЕвроТранса открывает долгосрочный потенциал для инвесторов, особенно в условиях растущего рынка электромобилей.

🤷‍♂️ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с рисками, а фундамент инвестиций — самостоятельность мышления и здоровое недоверие!
⏰ Благодарим Вас за поддержку! Следующий материал уже в работе...

$EUTR #EUTR #ЕвроТранс #инвестиции #экосистема #дивиденды #развитие #идея #прогноз

комментариев

⚡️Получили разрешение на строительство GloraX Урицкого

Укрепляем позиции в регионах – получили РНС на наш второй проект комфорт-класса в Казани GloraX Урицкого.

🔍 Проект в цифрах:
✅ 44,6 тыс. кв. м общей площади
✅ 29,4 тыс. кв. м чистой продаваемой площади
✅ 3 корпуса переменной этажности от 8 до 20 этажей
✅ 300 машино-мест

Кроме того, в рамках проекта будут построены комьюнити-центр, детский сад и физкультурно-оздоровительный центр. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2028 года.

GloraX Урицкого – наш третий проект в Казани, где мы уже реализуем проекты GloraX Premium Экосити и GloraX Экосити. Получение РНС позволит нам добавить еще 24,7 тыс. кв. м жилой площади в стадии строительства и достичь объема более 770 тыс. кв. м, занимая 21 строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам текущего строительства.

#GloraX #новости #РНС #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Сбербанк $SBER за 9 месяцев 2025 года заработал по РСБУ 1,27 трлн ₽ — это на 6,4% больше, чем годом ранее.
Рентабельность капитала достигла 22,4%.
Чистые процентные доходы выросли на 16,6% до 2,2 трлн ₽, комиссионные слегка снизились.
Расходы на резервы упали на 17,3%, а операционные — выросли на 14,5%.
Коэффициент достаточности капитала держится на уровне 12,9%, что говорит о высокой устойчивости банка.

комментариев

🚀 Эталон получает статус резидента ТОР «Хабаровск»

Спешим поделиться отличной новостью – инвестиционный совет Хабаровского края одобрил включение земельных участков, где будет построен наш флагманский проект на Дальнем Востоке «Хабаровск-Сити», в границы территории опережающего развития (ТОР)!

🏆 Ключевые преимущества:

🔹Налоговые льготы резидента ТОР: налог на прибыль, налог на имущество и земельный налог 0% первые 5 лет; страховые взносы снижены с 30% до 7,6% на 10 лет.
🔹 Упрощенные административные процедуры для ускорения реализации проекта.
🔹 Инфраструктурные преференции: получение земли без торгов по льготной ставке и инженерная инфраструктура за счет федеральных средств.
🔹 Правовые гарантии для долгосрочного развития проекта.

Что такое ТОР?

ТОР представляют собой особые экономические зоны, в которых созданы преференции для бизнеса: в большинстве случаев это налоговые послабления и упрощенные процедуры взаимодействия местных органов власти и бизнеса. Все это помогает бизнесу быстрее реализовывать инвестиционные проекты.
ТОР «Хабаровск» - один из крупнейших ТОР на Дальнем Востоке с текущим объемом инвестиций 435 млрд руб. Среди участников: «Международный аэропорт Хабаровск», «ТехноНИКОЛЬ», «Русолово» (группа «Селигдар» #SELG), X5 Group #X5, OZON #OZON.

Создание ТОР позволяет привлекать инвестиции и создавать новые рабочие места, что выгодно и регионам, и бизнесу. Так, например, с 2015 г. в ТОР «Хабаровск» было создано более 13 тыс. рабочих мест. А проект «Эталона» на этапе строительства поможет создать еще более 7 тыс. новых рабочих мест, а после ввода всех объектов «Хабаровск-Сити» обеспечит постоянной занятостью более 40 тыс. человек.

📈 Проект «Хабаровск-Сити»
«Хабаровск-Сити» – один из крупнейших проектов «Эталона», а также наш первый проект на Дальнем Востоке. Сегодня «Эталон» реализует проекты в 12 регионах России, а к концу 2026 года мы намерены нарастить их число до 15.
Проект предполагает создание нового делового кластера с жилыми и коммерческими площадями и общественным пространством. В первую очередь, будут построены многоквартирные дома комфорт-класса, школа, апартаменты и гостиница. Строительство начнется в 2026 году, а первые объекты будут введены к концу 2028 г.

💬 Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон»:
«Решение инвестиционного совета создает прочную правовую основу для успешной реализации одного из наших самых амбициозных проектов. Это важный шаг в развитии городской среды Хабаровска и укреплении нашего присутствия на Дальнем Востоке».

#ETLN #Эталон

комментариев

Познавательно

Бюджет на 2026 год - в плену у конъюнктуры

Проект бюджета на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов внесен в Госдуму. Для нас, как для частных инвесторов это важный момент, который задает вектор развития, в том числе, фондового рынка, а точнее компаний, торгующихся на нем. Поэтому в этой статье предлагаю посмотреть на проект бюджета на 26-й год, его параметры и прикинуть перспективы.

💰 Итак, сперва давайте пробежимся по доходной части. Доходы в 2026 году, предварительно, должны составить 40,3 трлн руб., оставшись на уровне прошлого года. Доля ненефтегазовых поступлений вырастет почти до 78%. Выглядит красиво, зависимость от нефтегаза снижается, только вот в этих 78% лежит демпфер и часть налогов все тех же нефтегазовых компаний.

🤑 Далее по расходам. В следующем году федеральные расходы вырастут до 44,1 трлн рублей. При этом на национальную оборону планируется выделить свыше 12,9 трлн, или 29,3% всех расходов бюджета. Дефицит составит 3,8 трлн (1,6% ВВП страны), что выглядит приемлемо. Однако это всего лишь прогнозы, в действительности расходная часть, как и дефицит будут выше.

Чем закрывать дыры в бюджете?
Традиционно, основным и быстрым инструментом покрытия расходов служит девальвация национальной валюты, призванная повысить доходную часть бюджета. Правительство пытается сдержать инфляцию укреплением рубля и изыскивает другие способы наполнения бюджета. С 1 января 2025 года ставка налога на прибыль организаций увеличилась с 20% до 25%. Теперь рассматривается вопрос о повышении НДС с 20 до 22%, а также готовятся людоедские меры в отношении малого бизнеса.

Учитывая риторику ЦБ касаемо темпов снижения ставки, а также сохраняющийся дефицит бюджета, жесткая ДКП будут сопутствовать нам остаток 2025 года и следующий 2026 год. А значит закредитованным компаниям придется несладко. Процентные расходы продолжат отжирать львиную долю операционного дохода, снижая рентабельность по чистой прибыли. Если она конечно еще будет. Из отчетов за первое полугодие мы уже видим негативный тренд.

🧐 Можно конечно и дальше выуживать циферки из проекта бюджета, но основной вектор понятен. Пока бюджет вынужден нести дополнительные расходы, правительство будет изымать доходы у бизнеса. Дефицит же будет покрываться из ФНБ, объем которого на конец 2026 года составит 13,7 трлн рублей. На 2-3 года его еще хватит, а потом… Проект бюджета и для фондового рынка ничего хорошего не несет, так что многим компаниям придется затянуть ремни, а нам их не отстегивать.

♥️ Я бы бюджету конечно лайк не поставил, но это не должно останавливаться вас в том, чтобы поставить его моей статье. Спасибо!

комментарий

Арестованный агрогигант: что ждать от РусАгро ⁉️

💭 Анализируем, как юридические проблемы влияют на компанию...

💰 Финансовая часть (1 п 2025)

📊 Компания продемонстрировала рост основных финансовых показателей в первом полугодии 2025 года. Выручка выросла на 21% до 167,8 млрд рублей благодаря увеличению экспорта и улучшению структуры продаж. Показатель EBITDA увеличился на 22% до 17,7 млрд рублей, рентабельность составила 10,5%. Чистая прибыль также показала положительную динамику, увеличившись на 20% до 5,2 млрд рублей.

💳 К концу 2024 года показатель долговой нагрузки группы компаний (соотношение чистого долга к EBITDA) увеличился до 1,8х против 1,2х на начало периода. Такой прирост обусловлен инвестициями в развитие бизнеса и заключением сделки по приобретению полного пакета акций Группы Компаний "Агро-Белогорье", что привело к уменьшению ликвидности на сумму около 14,8 миллиардов рублей. Несмотря на увеличение задолженности, её общий уровень остаётся приемлемым благодаря значительной доле заимствований, полученных на льготных условиях с поддержкой Министерства сельского хозяйства.

🧈 Масложировое подразделение продолжило успешную стратегию, ориентированную на внешние рынки, несмотря на снижение объема переработки из-за модернизации предприятия. Проект реконструкции Аткарского завода завершится осенью 2025 года, что увеличит мощность обработки семян подсолнечника почти на 60%.

🥩 Рост выручки мясного подразделения обусловлен увеличением объемов производства свинины, повышением операционной эффективности и восстановлением производственных мощностей Приморья. Это позволило повысить цены реализации и обеспечить устойчивый спрос на внутреннем рынке.

🧁 Сахарное направление столкнулось с падением доходов вследствие снижения урожая сахарной свеклы из-за неблагоприятной погоды. Соответственно сократились объемы производства сахара.

🌾 Агропромышленное подразделение показало падение выручки из-за ухудшения качества урожая сельскохозяйственных культур и переноса основной части продажи сельскохозяйственной продукции на конец предыдущего финансового года.

💸 Дивиденды

🤑 Совет директоров РусАгро предложил отказаться от выплаты дивидендов за 2024 год. Вся чистая прибыль, составляющая свыше двух миллиардов трехсот миллионов рублей, останется в распоряжении общества и будет направлена на инвестиционные цели и развитие бизнеса.

⚖️ Суд

👨‍⚖️Мосгорсуд отклонил апелляцию и подтвердил правомерность заключения под стражу главы агрохолдинга Русагро Вадима Мошковича. Срок пребывания в СИЗО продлён до 25 ноября. Ранее, в марте, Мошковича задержали по подозрению в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями, а позже, в мае, добавили обвинение в передаче крупной взятки.

🤔 Вместе с ним проходит ещё одно лицо — бывший генеральный директор компании Максим Басов. Их обоих обвиняют в хищении активов общей стоимостью порядка 47 миллиардов рублей путём преднамеренного доведения предприятий до банкротства посредством разделения и распродажи имущества по занижённым ценам.

📌 Итог

🤷‍♂️ Итоги первого полугодия 2025 года позитивно-нейтральны: компания сосредоточилась на реализации масштабных инвестиционных проектов, направленных на улучшение бизнес-показателей в будущем. Несмотря на отказ от дивидендов и некоторые сложности в операционной части, компания демонстрирует уверенный рост выручки и осуществляет крупные стратегически важные проекты, направленные на дальнейшее расширение и диверсификацию бизнеса.

🎯 ИнвестВзгляд: Идеи нет.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - несмотря на значительные инвестиции в расширение бизнеса и положительный финансовый результат, долговая нагрузка достаточно высока.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - наличие судебных разбирательств оказывает крайне негативное влияние, и пока данный вопрос не будет закрыт, все остальные положительные моменты нивелируются.

💯 Ответ на поставленный вопрос: Здесь остаётся только дождаться итоговых судебных решений. Котировки будут волатильны.

💼 Есть в портфеле?

$RAGR #RAGR #РусАгро #инвестиции #акции #суд #обзор #анализ #идея #ИнвестВзгляд

комментариев

🔥 Эталон получил участок в Калининградской области под жилой и курортный проект

📍 Спешим поделиться новостями по нашему проекту в самом западном регионе России! Мы получили права на земельный участок в курортном поселке Отрадное под Светлогорском, где планируем построить жилой комплекс бизнес-класса, курортную недвижимость и современную инфраструктуру. Проект будет реализован через механизм МИП (смотри наш пост о масштабных инвестиционных проектах: https://marketpower.pro/post/chto-takoe-mip) и уже получил одобрение Совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Калининградской области.

🏡 Общая площадь застройки – 209 тыс. кв. м. Здесь появятся 2,1 тыс. квартир, школа с детским садом, пятизвёздочный отель со SPA и бассейном, пансионат, автостанция и благоустроенный спуск к морю. Строительство начнётся в 2025 году и завершится в 2032-м. На первом этапе появятся жилые корпуса, пансионат, автостанция и выход к морю.

🚀 Проект в Калининградской соответствует стратегии роста Эталона по развитию в перспективных регионах. Даже в непростой для отрасли период продажи новостроек в регионе за 8 месяцев 2024 и 2025 годов выросли на 19% и 22%. Калининград при этом стремительно набирает популярность у туристов: в 2024 году он вошёл в топ-10 направлений внутреннего туризма, а в 2025-м ожидается рост потока гостей на 15% – до более чем 2,5 млн человек. Курортная недвижимость тоже в лидерах: в I квартале 2025 года продажи квартир на побережье увеличились в 2,3 раза.

#ETLN #Эталон

комментариев

Во сколько обойдется Газпрому «Сила Сибири-2»?

Все мы привыкли оценивать Газпром сквозь призму дивидендов, которые могут обеспечить возврат инвестиций. Минфин в прошлом году не затребовал дивиденды, хотя деньги на выплату были. Но что могло заставить регулятор отказаться от настолько необходимых средств бюджету? Куда могут в будущем пойти эти средства? В этой статье разбираемся в деталях.

⛽️ Итак, если исключить убыточный 2023 год, в последние годы Газпром генерирует прибыль. За 2024 год чистая прибыль составила 1,3 трлн рублей, и только за первое полугодие 2025 года - еще 1,03 трлн. Тем не менее компания придерживает денежные средства, но зачем?

Всё дело в будущей инвестиционной программе. Газпрому предстоит реализовать один из крупнейших в мире газовых проектов по строительству магистрального газопровода «Сила Сибири-2» в Китай через Монголию. Планируемая протяженность газопровода около 6,7 тысячи километров, а проектная мощность достигнет 50 млрд куб. м газа в год. Предварительная стоимость проекта составляет по различным оценкам от 10 до 13,6 млрд долларов или примерно 1 трлн рублей. Зафиксировали!

💰 Предыдущий крупный проект, и ныне подорванный - «Северный поток-2» потребовал тогда порядка 0,9 трлн рублей (не все расходы, кстати, легли на Газпром). Проект был завершен лишь в 2021 году, а все предшествующие годы компания также наращивала инвестпрограмму и не чуралась «подрезать» дивидендные выплаты. Тут нужно понимать, что помимо флагманских проектов, у компании есть и другие расходы на CAPEX.

Со стороны кажется, что 1 трлн рублей на «Силу Сибири-2» не такая уж и большая сумма, только вот надо учитывать, эти расходы едва ли разделят все стороны проекта, поэтому нашему монополисту придется самому «изымать» свободный денежный поток на стройку. Именно это заставляет и компанию, и регулятор придержать средства, не направляя их на дивиденды.

Вы должны понять, я не оправдываю регулярные решения Газпрома отказываться от выплат, просто в текущей ситуации целесообразно использовать прибыль исключительно на инвестпрограмму. Надеюсь, что в будущем реализация проекта позволит Газпрому не только повысить денежные потоки, но и частью из них поделиться с акционерами. Правда ждать этого можно еще несколько лет.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

комментариев

Cargobike

Проект на стадии идеи (#startup - стартап)!
#Разработка (частично проведена) и #производство транспорта первой, и последней мили с нулевым углеродным следом для #доставки малых, и средних грузов - от 0 кг. до 1 500 кг. со #скоростью 25 км./ч. сервисов доставки, курьерских служб, а так же перевозка гостей и жителей города в парковых и туристических зонах, с поддержанием экологических инициатив города.

Последующая интеграция в экономику по-требованию (sharing-модель), с разработкой собственного устройства управления интернет вещами (IoT) и управления им через собственное программное обеспечение с подключением к городскому порталу #ЦОДД.

Концептуально данное решение позволит доставлять грузы в мегаполисе с загруженным трафиком, так как имеет законное право передвигаться по дорогам общего пользования, учитывается ПДД и предоставляет свободный доступ к управлению (специальное разрешение, в виде категории в/у, не нужно!).

Для сектора #B2B: разработка транспортной экосистемы в сфере доставок грузов относительно тары (контейнер) #cargobox.

Данное предложение заменит коммерческий мало- и средне-тоннажный транспорт типа "каблучка" и "будка, тент" на федеральном уровне с выходом по программе импортозамещения.
Конънюктура рынка - более 15 000 000 ед.
#Cтоимость концепта 1,5 - 2 млн. руб. (присутсивует)
#Планируемый оборот через 2 года = 1,5 млрд. руб.
Первое, в плане развития: покрытие потребностей экспедиторских служб.
Второе, в плане развития: формирование нового продукта в мире #sharing (#шеринг) среди #каршеринга и #кикшеринга.
Третье, в плане развития: вело-рикша.
Ищу #инвестора, желательно из смежной транспорту отрасли. Идеально из транспортной и #СИМ...

комментариев

📘 Жилье – устойчивый актив в новой макроэкономике

В бюджетной и налоговой политике России на ближайшие три года появились важные сигналы, которые напрямую касаются девелоперов, покупателей жилья и инвесторов.

🏛 1. Фискальная консолидация как приоритет

ЦБ и Минфин обозначили курс:

🗣 «Сбалансированный бюджет гораздо лучше, чем увеличение дефицита», – заявила Эльвира Набиуллина, – «Проект бюджета – дезинфляционный».

И хотя повышение НДС с 20% до 22% в краткосрочной перспективе может повлиять на инфляционные ожидания, ЦБ и аналитики сходятся: эффект временный, ставки останутся под контролем.

🗣 «В 2019 году НДС уже повышался, и это не вызвало долгосрочного удорожания. Снижение ключевой ставки возможно уже со второй половины 2026 года», – отметил Дмитрий Пьянов (ВТБ).

Согласно базовому сценарию ЦБ, в 2026 году в среднем ставка за год составит 12-13 %, а в 2028 году – 7,5-8,5 %.

📊 2. НДС растёт – но не на всё

Повышение НДС повлияет на множество потребительских сегментов. Но жилые квартиры, приобретаемые физлицами, НДС не облагаются (ст. 149 НК РФ).

Это делает рынок жилья особенно интересным с точки зрения:

• налоговой нейтральности;
• устойчивости к фискальным изменениям;
• сохранения покупательной способности.

📌 В условиях, когда растёт фискальная нагрузка на бизнес и потребление, недвижимость остаётся «чистой» по налоговой логике инвестиций.

📈 3. Поддержка отрасли – приоритет бюджета

Проект бюджета на 2025–2028 годы подтверждает приоритет поддержки спроса на жилье:
• 230 млрд руб. дополнительно направят на программы льготной ипотеки в 2025 году;
• более 2 трлн руб. предусмотрено на улучшение жилищных условий семей с детьми.

Это означает, что рынок будет получать поддерживаемый, прогнозируемый спрос – несмотря на общее ужесточение бюджетной политики.

🏗 Что это значит для девелоперов и рынка

Для девелоперов, особенно федеральных, таких как GloraX, это окно возможностей:

· В условиях роста НДС на многие товары жилье остается защищенным активом;
· Государство поддерживает отрасль напрямую через ипотеку и косвенно – через демографические программы;
· Фискальные риски смещаются в другие секторы экономики – но недвижимость выигрывает на этом фоне;
· Покупатели видят в недвижимости не только жилье, но и инструмент сохранения стоимости.

💬 Вывод:

Медленное, но поступательное снижение денежно-кредитной политики создаёт условия для формирования долгосрочных стратегий роста, при которых спрос на жильё будет расти, а процентная нагрузка — снижаться. Это обеспечивает таким игрокам, как GloraX, потенциал опережающего роста EPS (Earnings Per Share) по сравнению с выручкой.

#GloraX #знания #рынок #инвестиции #стройка #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

🏆ГК «А101» — лидер в номинации «ESG-старт»

Группа компаний «А101» заняла первое место в номинации «ESG-старт» на XVIII всероссийском конкурсе «Дело в людях». Мероприятие проводится при поддержке Ассоциации менеджеров с 2008 года. В этом году на конкурс было представлено 126 проектов из самых разных отраслей экономики, включая ритейл, металлургию и финансовый сектор.

🎯Цель конкурса — отметить лучшие компании за вклад в социальные проекты, внедрение ESG-практик и за реализацию принципов устойчивого развития и корпоративной социальной ответственности.

👨‍⚖️Для ГК «А101» жители и сотрудники — это главная ценность, поэтому на конкурсе мы представили Специальные проекты устойчивого развития А101, ориентированные на людей.

📌Отбор проходил в несколько этапов:

— Онлайн-голосование. Проект должен соответствовать актуальным трендам, современным практикам в сфере устойчивого развития и иметь ясные критерии оценки.
— Публичная защита. Участники представляли свои проекты перед членами жюри.
— Работа экспертного совета по выбору Гран-При — эксперты оценивали выступления и работы финалистов, присваивали баллы и определяли лучшие практики.

🥇ГК «А101» уже неоднократно демонстрирует лидерство в сфере устойчивого развития. В мае 2025 года наш район «Скандинавия» получил первый в России золотой уровень сертификации по стандарту Socio Zoom.

💚Для нас повестка ESG и устойчивого развития — неотъемлемая часть продукта. Поэтому наши проекты регулярно занимают высокие места на отраслевых конкурсах. Эта новая награда подтверждает, что мы движемся в правильном направлении, создавая комфортную среду для жителей и лучшие условия для наших сотрудников.

Ознакомиться с нашими проектами устойчивого развития можно в годовом отчете, в разделах «Раскрытие информации» и «Устойчивое развитие».

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #инвестиции #ESG #устойчивоеразвитие #ПроектыА101

комментариев

🏆 GloraX укрепляет лидерские позиции в трех ключевых регионах

Согласно свежим данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 сентября 2025 года, GloraX вошёл в ТОП-3 по объёмам текущего жилищного строительства сразу в трёх регионах РФ. Причём в двух из них компания занимает первое место.

Это результат последовательной реализации нашей стратегии региональной экспансии и фокусированной работы по наращиванию присутствия на перспективных рынках.

✅Нижегородская область: 1 место
Объем строительства: 234,1 тыс. кв. м
Доля рынка: 15%
Проекты в строительстве:
• GloraX Новинки (комфорт) — 124,3 тыс. кв. м
• GloraX Левобережный (бизнес) — 19,2 тыс. кв. м
• GloraX Premium Гребной канал (премиум) — 57,5 тыс. кв. м
• GloraX Premium Черниговская (премиум) — 33,0 тыс. кв. м

✅Мурманская область: 1 место
Объем строительства: 31,4 тыс. кв. м
Доля рынка: 32%
Проект в строительстве:
• GloraX Кольский (комфорт) — 31,4 тыс. кв. м

✅Приморский край: 3 место
Объем строительства: 137,6 тыс. кв. м
Доля рынка: 5%
Проекты в строительстве:
• GloraX Клубный (комфорт) — 40,9 тыс. кв. м
• GloraX Тухачевского (комфорт) — 50,3 тыс. кв. м
• GloraX Зеленые высоты (комфорт) — 46,4 тыс. кв. м

📊 Общие показатели текущего строительства:
• 8 регионов
• 14 проектов
• 725,5 тыс. кв. м жилой площади

Мы продолжаем реализацию ключевых целей, обозначенных на Дне инвестора, и уверенно движемся к достижению планки в 1 млн кв. м текущего строительства.

#GloraX #новости #итоги #результаты #стройка #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев