В сентябре 2026 года объем выданных кредитов по программе семейной ипотеки в Сбербанке достиг ₽302,8 млрд. Этот показатель превысил результаты августа в 2,2 раза, а по сравнению с сентябрем прошлого года рост составил 63,7%. Резкий скачок спроса был спровоцирован грядущим изменением условий кредитования, из-за чего заемщики стремились заключить договоры до 1 октября.

Почти половина всех выдач за месяц, около ₽148,3 млрд, пришлась на последнюю неделю сентября, когда были объявлены новые параметры программы. Директор департамента Домклик Алексей Лейпи отметил, что «главным событием сентября стало изменение условий семейной ипотеки». По его словам, на этом фоне доля льготных программ в общем объеме ипотечного рынка вновь приблизилась к уровню 2025 года и составила 74%. Сентябрьская волна активности стала самой мощной в текущем году, уступив лишь пиковым значениям декабря 2025 года, когда выдачи составили ₽468,1 млрд.

Помимо льготных программ, в первый месяц осени также увеличился объем выдач базовой ипотеки по рыночным ставкам, превысив ₽114 млрд. Кредитование по Дальневосточной и Арктической ипотеке составило ₽21,5 млрд, показав рост на 8,5% к августу. В то же время объем выданной ИТ-ипотеки достиг ₽4,8 млрд, что на 2,1% больше показателей предыдущего месяца, но на 4% ниже результатов в годовом выражении.

По состоянию на 12:08 мск акции Сбербанка растут на 0,2%.

27 сентября стало известно, что с 1 октября 2026 года условия выдачи семейной ипотеки изменятся, а ставки будут зависеть от количества детей. В Москве и Санкт-Петербурге кредит для семей с одним ребенком составит 12% годовых, тогда как для семей с пятью и более детьми показатель опустится до 4%. Новые правила ужесточат условия для большинства заемщиков, включая 13,8 млн домохозяйств с одним ребенком, которые воспитывали детей по данным переписи 2021 года.

Ранее, 25 августа, сообщалось, что по итогам июля 2026 года доля льготных кредитов в общем количестве выдач упала до минимальных 37%. Всего было выдано 31 тысяча займов с господдержкой на сумму ₽185,3 млрд, что на 42% меньше по объему по сравнению с июнем. Эксперты отметили, что основным фактором сокращения стало исчерпание спроса в предыдущем месяце на фоне ожиданий изменения условий программ.

Подпишись на MP в MAX