Совет директоров компании ПИК СЗ 7 сентября рассмотрит вопрос о делистинге акций с Московской биржи для его вынесения на внеочередное собрание акционеров. Руководству предстоит определить цену выкупа бумаг у несогласных инвесторов и назначить дату голосования.

Одновременно с этим 4 сентября застройщик получил требование от компании Недвижимые активы, которая вместе с аффилированными лицами контролирует 98,0071% капитала, о выкупе оставшихся акций по ₽551,4 за штуку. Владельцев выкупаемых бумаг зафиксируют 20 октября. На фоне этих новостей котировки девелопера на вечерней сессии снизились на 3,9%, опустившись до ₽552,6. У миноритарных инвесторов* остается около 13,2 млн акций, что составляет 1,99% капитала.

Отношения девелопера с миноритариями ухудшились осенью 2025 года после отмены дивидендной политики и попытки провести обратный сплит** акций. Из-за падения котировок более чем на 25% и жалоб инвесторов в ЦБ компания отказалась от консолидации бумаг. В апреле 2026 года ПИК утвердил новую дивидендную политику со снижением целевого объема выплат с 30% до 15% от чистой прибыли, однако отказался от распределения прибыли за 2025 год. Последний раз застройщик выплачивал дивиденды в 2021 году.

По состоянию на 20:38 мск акции ПИК снижаются на 3,7%.

1 сентября стало известно, что крупнейший застройщик страны отчитался по МСФО за первое полугодие. Выручка компании снизилась на 12%, до ₽290 млрд, а чистая прибыль сократилась вдвое, до ₽15 млрд. Эксперты отметили, что выручка в Московской области упала на 23% год к году, в то время как в Москве показатель остался почти без изменений.

*Миноритарный инвестор — акционер, размер пакета акций которого не позволяет ему напрямую участвовать в управлении компанией, например, единолично назначать директоров. Такие инвесторы обладают ограниченными правами и обычно рассчитывают на получение дивидендов или рост курсовой стоимости бумаг.

**Обратный сплит — процедура объединения нескольких акций компании в одну более дорогую бумагу, также называемая консолидацией. Это часто используется для повышения номинальной стоимости акций, чтобы избежать их исключения с биржи или упростить управление капиталом, однако может привести к появлению дробных акций у мелких держателей.

Подпишись на MP в MAX