За подарками в комьюнити-центры!

До Нового года осталось всего 11 дней! А значит самое время задуматься о подарках! В торговых и комьюнити-центрах ФПК «Гарант-Инвест» представлен широкий ассортимент подарков на любой вкус для всех членов вашей семьи. Благодаря щедрым скидкам от наших арендаторов, вы сможете приобрести всё необходимое по привлекательным ценам и даже оставить немного денег на приятный сюрприз себе любимым!

Операторы наших торговых и комьюнити-центров готовы предложить решения для организации праздничного застолья, подбора блюд и украшений новогоднего стола. Мы ждём вас в гости и обещаем сделать вашу предпраздничную подготовку лёгкой и приятной.

Режим работы наших торговых и комьюнити-центров в преддверии праздника и непосредственно в праздничные дни доступен на официальных сайтах торговых и комьюнити-центров.

Приходите за подарками и новогодней атмосферой!

0 комментариев

посты по тегу

Новый выпуск АПРИ-002Р-12: До 28% годовых от регионального застройщика. Стоит ли брать?

Банк России продолжает взвешенную политику в борьбе с инфляцией, избегая резких движений. Сегодня регулятор вновь снизил ключевую ставку на 50 б.п., до 16%. Это решение по-прежнему создаёт благоприятные условия для получения высокой доходности по облигационной стратегии.

До конца года на рынок планируют выйти четыре компании из сектора девелопмента. Я намерен подробно разобрать каждого эмитента и поделиться мнением: кого можно рассмотреть для долгосрочных вложений, а кто представляет интерес только для спекулятивных сделок. Разбор на новые облиги Самолет (здесь).

ПАО «АПРИ» — региональный застройщик жилой недвижимости, специализируется на проектах строительства жилья в сегментах эконом+ и комфорт.

Компания работает в Челябинске, Екатеринбурге, Владивостоке (остров Русский), а также в Южном федеральном округе (Краснодарский край, Железноводск)

📍 Параметры выпуска АПРИ 002Р-12:

• Рейтинг: ВВВ- (НКР, прогноз "Стабильный")
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1 млрд рублей
• Срок обращения: 3,5 года
• Купон: не выше 25,00% годовых (YTM не выше 28,08% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: по 25% на дату окончания 33, 36, 39 и 42 купонных периодов
• Оферта: нет
• Квал: не требуется

• Дата сбора книги заявок: 23 декабря
• Дата размещения: 26 декабря

📍 Финансовые результаты МСФО за 6 месяцев 2025 года:

• Выручка: 15,4 млрд руб (+9% г/г)
• EBITDA: 6,1 млрд руб (+21% г/г)
• Рентабельность EBITDA: 40% (+6 п.п. г/г)
• Чистая прибыль: 1,5 млрд руб (-1,6% г/г)

• Чистый долг/EBITDA: 4,5х (3,1х в прошлом году)

Прорывным стал третий квартал (выручка +33%, прибыль x3) стал основой для цели по удвоению выручки в следующем году. Устойчивая прибыльность и высокая маржа компании обеспечиваются её уникальной стратегией: продажей долей в проектах инвесторам и реализацией объектов с высокой степенью готовности.

Собранные средства пойдут на погашение текущего долга и инвестиции в новые проекты. Среди них — всесезонный курорт «ФанПарк» в Челябинске, санаторный комплекс в Железноводске, а также развитие «Пятиминутных городов» в Ленинградской области и на острове Русский.

📍 В обращении находятся 11 выпусков биржевых облигаций на 7,6 млрд рублей:

• АПРИ БО-002Р-11 #RU000A10CM06 Доходность к оферте: 26,90%. Купон: 25,00%. Текущая доходность: 24,14% на 2 года 7 месяцев.

• АПРИ БО-002Р-10 #RU000A10BM56 Доходность к оферте: 25,78%. Купон: 30,50%. Текущая доходность: 29,07% на 4 года 4 месяца. Оферта 28.08.2026

📍 Что готов предложить нам рынок долга:

• Лизинг-Трейд 001P-11 #RU000A107NJ3 (28,05%) ВВВ- на 3 года с амортизацией
• Брусника 002Р-04 #RU000A10C8F3 (23,78%) А- на 2 года 7 месяцев
• ГЛОРАКС оббП04 #RU000A10B9Q9 (20,17%) ВВВ на 2 года 3 месяца
• ЛЕГЕНДА обб2П04 #RU000A10C6Z5 (22,14%) ВВВ на 1 год 7 месяцев
• Универсальная лизинговая компания 001P-01 #RU000A10BTT6 (24,17%) ВВВ на 1 год 5 месяцев

По итогу: Положение компании укрепляется, и главная заслуга в этом — всплеск рентабельности в третьем квартале. Инвестиционный профиль стал значительно надёжнее, чем год назад.

Компания намеренно увеличила долю долгосрочного долга, чтобы избежать давления со стороны кредиторов и иметь возможность продавать готовое жильё планово, по выгодным ценам. Хотя долговая нагрузка, как и у многих застройщиков, высока, риски смягчаются высокой обеспеченностью долга (81%), зафиксированной ставкой в 23,5% и его диверсифицированной структурой (18% облигации, 82% кредиты).

Само предложение выглядит как инструмент с понятным риском и хорошей доходностью. Если вас не смущает амортизация и в целом толерантное отношение к риску, то на эти бумаги можно обратить внимание (без фанатизма, конечно). Лично я в этом выпуске участвовать не буду, так как в портфеле уже есть их предыдущие облигации. Всех благодарю за внимание и поддержку постов.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

комментариев

Количество ДТП по вине пользователей каршеринга снизилось на 21%

🔹С января по ноябрь 2025 года количество ДТП по вине пользователей сервиса сократилось на 21% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го. При этом число аварий со столкновением двух и более автомобилей снизились на 28%, а наезды на препятствия – на 27%.

🔹Количество ДТП по вине пользователей сократилось во всех 16 городах присутствия Делимобиля. В Москве аварийность снизилась на 18%. В лидерах по снижению ДТП – Екатеринбург (на 41% меньше, чем в прошлом году), Нижний Новгород (−38%), Санкт-Петербург (−31%) и Казань (−30%).

🔹Также пользователи каршеринга стали заметно дисциплинированнее на дорогах. За 11 месяцев 2025 года число нарушений ПДД, зафиксированных камерами, снизилось на 26%. Превышение скорости стало встречаться реже на 24%, нарушения разметки – на 42%, а игнорирование ремней безопасности – на 44%.

🔹Делимобиль развивает программу, направленную на повышение безопасности на дорогах и формирование культуры ответственного вождения. Компания внедряет инициативы, которые помогают снижать количество ДТП и нарушений.

🔹В сервисе работает система рейтинга: в реальном времени фиксируется стиль вождения – скорость, резкие разгоны и торможения. Аккуратные водители получают преимущества – поездки для них стоят дешевле, а также появляется доступ к премиум‑авто. Рейтинг мотивирует пользователей соблюдать правила и ездить осторожнее.

🔹Дополнительно в сервисе работает специальная механика для проверки водителей перед началом аренды. Она не даёт водителям с плохой концентрацией совершать поездки. Тест на внимательность («алкоквиз») обычно появляется в приложении вечером и ночью, но если система фиксирует нетипичное поведение пользователя – то может назначить его в любое время.

https://invest.delimobil.ru/tpost/rmx1e6kxp1-kolichestvo-dtp-po-vine-polzovatelei-kar

комментариев

GIGANT: большой выбор — большие возможности

Продолжаем знакомить вас с собственными брендами ВИ.ру и сегодня представим лидера по продажам на сайте компании — бренд GIGANT.

В этом году GIGANT отметил свое 8-летие, и за это время он полностью оправдал свое название:
▫️ Гигантский ассортимент: более 5 400+ товарных позиций для строительства, производства, ремонта и отделки, он занимает практически все 17 категорий DIY
▫️ Гигантские продажи: №1 по продажам в ВИ.ру среди всех представленных брендов (а всего их более 15 000!)
▫️ Гигантское доверие: продукция бренда закрывает множество потребностей клиента, имеет гарантию от 1 года и показывает стабильное качество

GIGANT — это как IKEA в мире инструментов: отличное качество по дружелюбной цене и очень широкий ассортимент. Это хороший партнер для любой работы: здесь можно найти все, что необходимо клиенту, и наша цель — полностью закрывать его потребность.

Собственные торговые марки ВИ.ру — это наш стратегический актив и один из драйверов роста (+31%г/г.). Мы разрабатываем новые продукты для российского рынка, используя накопленный клиентский опыт.

📌 Что СТМ дает компании?
• широкий, предсказуемый и стабильный ассортимент
• наше абсолютное влияние на качество и цену
• дополнительная маржинальность, потому что все товары СТМ — это высокомаржинальный товар, который приносит дополнительную прибыль
• возможность выхода в дистрибуцию и любые каналы продаж с уникальным ассортиментом

Про еще один новый бренд ВИ.ру расскажем уже скоро! Подписывайтесь на наш аккаунт и оставайтесь на связи!

#GIGANT #СТМ #брендыВИ #быстреерынка

комментариев

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов

Снижение ключевой ставки, права миноритариев и снижение переплаты по ипотеке

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— Банк России снизил ключевую ставку с 16,5% до 16% .
— По данным Росстата, недельная инфляция со 9 по 15 декабря составила 0,05%. Годовая инфляция замедлилась до 5,8%.
— Национальный расчетный депозитарий (НРД) в начале 2026 года запустит единый портал корпоративных действий для ценных бумаг. Сервис позволит банкам и брокерам удаленно подключать своих клиентов к добровольным корпоративным действиям.
— Госдума планирует в 2026 году рассмотреть расширение прав миноритарных акционеров для повышения привлекательности фондового рынка, так как от инвесторов поступают обращения о нехватке инструментов влияния на решения советов директоров, когда те принимаются не в их интересах, и о недостаточном доступе к информации.

📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:

— В 2025 году ввод коммерческой недвижимости в России может достичь рекорда за 10 лет в 9,1 млн кв. м, что на 62% превысит показатель прошлого года. Основной объем обеспечат складские объекты — 7,7 млн кв. м. На офисные помещения, придется 10% ввода (908 тыс. кв. м), что почти в полтора раза больше, чем в 2024 году.
— Новая Москва стала лидером столичного региона по росту цен на первичное жилье: за год квартиры в новостройках подорожали на 26,4%, достигнув в ноябре в среднем 307,5 тыс. руб. за кв. м.

💬 «Основная причина более агрессивного роста цен в Новой Москве – ее уникальное ценностное предложение. Это локация с московской регистрацией, развивающейся инфраструктурой, включая метро, при этом стоимость квадратного метра здесь на 30-40% ниже, чем у проектов со схожими характеристиками в других районах Москвы», — считает Владимир Колесников, директор блока продаж жилой недвижимости ГК «А101».

— В ноябре рост себестоимости строительства жилья замедлился до 6,3%, что почти вдвое ниже прошлогоднего показателя (12,7%) и ниже пика 2023 года (17,4%). Также этот рост оказался ниже уровня инфляции, которая в ноябре составила 6,64%.
— Депутаты Госдумы предложили расширить действие льготной семейной ипотеки на все регионы России и рассмотреть возможность полного списания долга при рождении четвертого ребенка.
— Переплата по ипотеке в среднем за год снизилась на треть — с 470% до 324%. Основной причиной стало снижение средних ставок в крупных банках: с 28,5% в ноябре 2024 г. до 21,25% в ноябре 2025 г. Средний размер кредита составил 4,6 млн руб. В результате абсолютная переплата могла снизиться с 18,3 млн до примерно 15 млн руб.

$RU000A108KU4
#А101

комментариев