НаписатьВойти

😎 Время для отдыха и кино 😎

Закончилась короткая рабочая неделя, начинаются длинные выходные. Если вдруг вы решили остаться дома, предлагаем провести вечер за просмотром кино. Конечно, мы не стали далеко отходить от своей специализации и собрали для вас подборку фильмов про архитектуру.

📌 «Сколько весит ваше здание, мистер Фостер», 2010
Фильм, созданный кинематографистами восьми стран, рассказывает о творческом пути архитектора с мировым именем Нормана Фостера, ставшего автором моста Миллениум и Сити-холла в столице Великобритании, выставочного зала в Сингапуре, аэропортов и музеев, станций метро и деловых центров.

📌 «Архитектор», 2008
Фильм немецкого режиссера Ины Вайсе рассказывает об успешном архитекторе, убежденном в том, что построенное здание всегда позволяет оценить верность и красоту первоначальной идеи.

📌 «Гении дизайна», 2009
Сериал BBC рассказывает об истории дизайна, о том, как появились вещи, которые сегодня стали для нас привычными. Первая серия рассказывает о зарождении дизайна, во второй рассматривается период 1920-30-х годов, в третьей говорится о том, как дизайн выступал на передовой фронтов второй мировой войны. Четвертая серия посвящена так называемому «пластиковому» дизайну, а в пятой мы видим, как дизайн меняет мир вокруг нас прямо в эту минуту.

📌 «Урбанизированный», 2011
В центре внимания оказывается проблема городской планировки, быстрого роста одних городов и исчезновения других. В качестве героев фильма выступают знаменитые архитекторы, политики, строители.

📌 «Отель “Гранд Будапешт”», 2014
Красота и эстетика в каждом кадре – это про Уэса Андерсона. Фильм рассказывает об увлекательных приключениях легендарного консьержа Густава и его юного друга, портье Зеро Мустафы.

Какими фильмами вы советуете дополнить список?

P.S. А пока вы отдыхаете, у нас будет возможность ответить на ваши вопросы в комментариях и подготовиться к новой, насыщенной рабочей неделе. Отличных выходных и до встречи!

#ETLN #Эталон








0 комментариев
    посты по тегу
    #ETLN

    🌟 Пятница – подводим итоги! Собрали главные новости рынка недвижимости 🌟

    📌 Девелоперы сосредоточились на премиуме
     https://www.kommersant.ru/doc/8877666

    Девелоперы активно выводят новые проекты на рынок: за последний год объем экспонируемых лотов в премиальных новостройках Москвы вырос на 41%, достигнув 558 тыс. кв. м. Число представленных в продаже лотов выросло на 43%, до 6,6 тыс.

    📌 ВТБ спрогнозировал рост выдачи рыночной ипотеки за 2026 год в 2,5 раза
     https://realty.rbc.ru/news/6a97c7f19a79473ec5e33a01?from=newsfeed

    По прогнозам ВТБ, в 2026 году объем выдачи рыночной ипотеки в России вырастет в 2,5 раза и составит 2,4 трлн руб. на фоне снижения средних ставок до 18,7% (против 22,4% годом ранее). При этом выдача льготных кредитов в рамках госпрограмм сократится до 2,8 трлн руб. по сравнению с 3,5 трлн руб. в 2025 году.

    📌 Что будет с ценами на новостройки после изменений Семейной ипотеки
     https://blog.domclick.ru/novosti/post/chto-budet-s-cenami-na-novostrojki-iz-za-izmenenij-semejnoj-ipoteki

    Изменения условий семейной ипотеки могут повлиять на структуру спроса на рынке новостроек. Эксперты ожидают перераспределения активности между регионами и сегментами жилья, а девелоперы будут продолжать использовать акции и дополнительные инструменты поддержки продаж для сохранения спроса.

    📌 В Москве число сделок с новостройками снизилось более чем на четверть за год
     https://tass.ru/nedvizhimost/28028257

    В июле 2026 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве, включая 4,4 тыс. ДДУ в отношении жилья, а также 2,3 тыс. ДДУ в сегменте нежилых помещений. По сравнению с июлем 2025 года (9,5 тыс. ДДУ) общее число зарегистрированных долевых сделок сократилось на 29%.

    📌 Как меняется социальная инфраструктура в новых ЖК
     https://tass.ru/obschestvo/28061955

    Благодаря закону о комплексном развитии территорий (КРТ), к 2026 году сформировался новый стандарт застройки. Эксперты Домклик подсчитали, что 70% квартир в новостройках выкупаются в ЖК со своими детсадами и школами. Такой подход выгоден и девелоперам: наличие инфраструктуры снимает опасения покупателей, избавляет их от лишней логистики и стабильно стимулирует потребительский спрос.

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев

    Группа «Эталон» опубликовала Отчет об устойчивом развитии за 2025 год

    «Эталон» представил четвертый ежегодный Отчет об устойчивом развитии, который рассказывает о нефинансовых результатах группы и ключевых ESG-инициативах 2025 года.

    🌱 Тема отчета – «архитектура устойчивости»: в условиях сложной рыночной конъюнктуры и жесткой ДКП компания сфокусировалась на сохранении масштабов бизнеса и повышении внутренней эффективности, продолжив поддерживать социальные и экологические инициативы.

    🏆 По итогам 2025 года «Эталон» улучшил позиции в ключевых ESG-рэнкингах:

    · ESG-индекс российского бизнеса агентства НКР – I уровень (+1 уровень к 2024 году)
    · отраслевой рэнкинг ESG-прозрачности агентства «Эксперт РА» – 3-е место в строительстве (+1 позиция к 2024 году)
    · рейтинг социально ответственных девелоперов России аналитического центра «Эксперт» – топ-5 (+1 позиция к 2024 году)
    · ESG-рэнкинг российских компаний агентства RAEX – топ-60 из 145 компаний

    📊 Некоторые результаты года:

    · В области охраны окружающей среды: ни одной экологической аварии или инцидента; 80% применяемых в строительстве материалов пригодны для переработки и повторного использования
    · В области заботы о команде: 80,7 млн руб. направлено на программу ДМС и более 11 тыс. часов обучения проведено для сотрудников
    · В области заботы о регионах присутствия и местных сообществах: 2 образовательных учреждения введено в эксплуатацию и 75,3 млн руб. направлено на благоустройство и комплексное развитие городов

    Подробнее с Отчетом можно ознакомиться по ссылке: https://www.etalongroup.com/esg/report/

    Группа «Эталон» опубликовала Отчет об устойчивом развитии за 2025 год
    0

    комментариев

    📊 Эталон опубликовал результаты по МСФО за 1 полугодие 2026 года

    Финансовые результаты остаются под влиянием рыночной конъюнктуры: высокие рыночные ставки и охлаждение спроса на первичном рынке давят на выручку. В 1 полугодии «Эталон» сфокусировался на росте денежных поступлений за счет сделок с полной оплатой, реализации коммерческих объектов и точечной монетизации земельного банка, что позволило снизить долговую нагрузку. Смягчение политики ЦБ РФ дает позитивный сигнал, однако скорость снижения ключевой ставки недостаточна для заметного улучшения финансовых показателей в отчетном периоде.

    🔹 Валовый долг за полугодие сократился на 12% или 26 млрд рублей до 196,3 млрд рублей. Чистый корпоративный долг снизился на 13%, до 72,7 млрд рублей.

    🔹 Поступления от продаж выросли на 27% год к году, в том числе за счет фокуса на улучшении структуры продаж.

    🔹 Консолидированная выручка – 54,4 млрд рублей (-10% год к году на фоне охлаждения спроса). При этом продажи премиальных проектов увеличились на 117% в натуральном и на 141% в денежном выражении. Пока еще невысокая доля премиума в выручке сегмента жилья (4%) при высокой рентабельности вошедших в выручку премиальных проектов (около 50%) ограничивает или влияние на маржинальность. Стратегическая цель – довести долю премиума в продажах до 20%.

    🔹 LTM EBITDA – 23,3 млрд рублей (+8% год к году), EBITDA составила 9,2 млрд руб. против 7,2 млрд руб. в 1 полугодии 2025 года.

    🔹 Коммерческие, управленческие и административные расходы сократились на 9% год к году до 6,6 млрд рублей.

    🔹 Чистый убыток – 13,2 млрд рублей на фоне сокращения выручки и сохранения высоких процентных расходов

    🔹 Чистый корпоративный долг/LTM EBITDA – 3,1х.

    📌 Релиз: https://www.etalongroup.com/news/finansovye-rezultaty-za-1-polugodie-2026-goda-chistyy-korporativnyy-dolg-sokratilsya-na-13/

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев

    🌟 Подводим итоги последних двух недель! Собрали для вас интересные новости рынка недвижимости 🌟

    📌 Аналитики рассказали о росте цен на недвижимость в июле
     https://iz.ru/2150762/2026-08-18/analitiki-rasskazali-o-roste-tcen-na-nedvizhimost-v-iiule

    В июле медианная полная стоимость выставленной на продажу квартиры на первичном рынке в среднем по городам России с населением более 500 тыс. человек выросла на 2,5% за месяц и составила 9 млн рублей. В городах-миллионниках показатель также увеличился на 2,5% – до 10,2 млн рублей.

    📌 Спрос на ипотеку в июле вернулся к естественному уровню после ажиотажа
     https://realty.rbc.ru/news/6a7445999a7947043c3cfe10?from=newsfeed

    В июне наблюдался резкий рост спроса на ипотеку на фоне ожидаемых изменений по семейной ипотеке. В июле рынок вернулся к естественному состоянию: банки выдали 86 тыс. ипотечных кредитов на 336 млрд руб. Несмотря на снижение после ажиотажного июня рынок ипотеки демонстрирует уверенный рост, в том числе за счет рыночной ипотеки.

    📌 Доля новостроек бизнес-класса в Москве достигла 43%
     https://bnmap.pro/news/Dolya-novostroek-biznes-klassa-v-Moskve-dostigla-43

    В августе 2026 года доля квартир и апартаментов бизнес-класса в предложении на первичном рынке Москвы достигла 43%. Годом ранее на этот сегмент приходилось 40% экспозиции. Для сравнения, доля лотов комфорт-класса в Москве за год сократилась на 6 п.п. до 47%, а в Петербурге почти не изменилась (около 77%).

    📌 Опубликован первый в России рейтинг инновационности застройщиков от Сколково
     https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/gals-development-vozglavil-pervyj-v-rossii-rejting-innovacionnosti-zastrojshhikov-polnye-rezultaty-indeksa-skolkovo-i-dsight/

    Группа «Эталон» вошла в десятку лидеров первого в России рейтинга инновационности застройщиков, разработанного «Сколково» и Dsight, где оценка проводилась по 15 критериям без учёта выручки и объёмов строительства. Общий уровень инновационности отрасли составил 51%.

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев