Внебиржевые сделки с цифровыми свидетельствами стали доступны в инфраструктуре СПБ Биржи

Инфраструктура СПБ Биржи с 13 февраля 2026 года предоставила участникам рынка возможность заключать сделки с цифровыми свидетельствами1 (ЦС) с участием центрального контрагента. Решение реализовано СПБ Клирингом с помощью сервиса «Клиринг внебиржевых договоров»2.

Первым инструментом стало цифровое свидетельство Грин Флоу1 ДС (идентификационный код ценной бумаги DCGFB1, ISIN DCSPBGFB1BR0) на утилитарные цифровые права3 (УЦП), предоставляющие право на услуги по размещению в отелях сети Green Flow. Эмитентом цифровых свидетельств выступает СПБ Банк. Обязательства по УЦП исполняет ООО «Антерра» — оператор сети отелей и термальных комплексов под брендом Green Flow.

Первую сделку заключили участники клиринга АЛОР Брокер и СПБ Банк. Стоимость одного цифрового свидетельства составила 9 045 рублей.

«Наша единая торгово-клиринговая платформа позволяет создавать разные биржевые и внебиржевые продукты, в том числе права на услуги и товары. Мы благодарны команде Green Flow за идею и совместную реализацию пилотного проекта. Сейчас мы ведём работу с брокерами, которые настраивают свои сервисы, чтобы предоставить продукт своим клиентам — инвесторам. Мы планируем развивать это направление и приглашаем к сотрудничеству всех, кто заинтересован в выпуске прав на товары и услуги», — отметил Евгений Сердюков, генеральный директор СПБ Биржи.

Цифровые свидетельства удостоверяют право на утилитарные цифровые права в соотношении один к одному: 1 ЦС = 1 УЦП. УЦП дают право проживания в следующих отелях:
- Green Flow Отель Роза Хутор — в настоящее время,
- Green Flow Курорт Байкал — с 01.03.2027 года,
- Green Flow Курорт Калуга (Николо Дол) — с 2028 года,
- Green Flow Курорт Остров Русский — с 2028 года.

Количество УЦП для оплаты проживания зависит от стоимости номера с учётом коэффициента сезонности.

«Для нас выход на рынок цифровых финансовых инструментов — это запуск по-настоящему пионерского продукта для индустрии гостеприимства. Мы фактически финансируем развитие через будущие услуги, а не за счёт дорогого банковского долга, закладывая в модель параметры, предусмотренные бизнес-планом. Такая конструкция формирует сбалансированную модель: инвесторы получают возможность участия в реальном активе с высокой доходностью, а компания — более гибкий и экономически эффективный капитал, одновременно формируя будущий пул гостей. Это современный способ соединить интересы бизнеса и инвестора в рамках одной прозрачной инфраструктуры», — поделился Александр Тертычный, генеральный директор УК «Антерра», основатель хилинг-проекта Green Flow.

Информация об условиях и целях выпуска утилитарных цифровых прав содержится в инвестиционном предложении, опубликованном на платформе BitRussia.
Заключение внебиржевых сделок в отношении DCGFB1 доступно неквалифицированным инвесторам в будние дни с 10:00 до 19:00 мск.

Примечания:
1 — Цифровое свидетельство (ЦС) — неэмиссионная бездокументарная ценная бумага, не имеющая номинальной стоимости, удостоверяющая принадлежность её владельцу утилитарного цифрового права, распоряжаться которым имеет возможность депозитарий, и закрепляющая право её владельца требовать от этого депозитария оказания услуг по осуществлению утилитарного цифрового права и (или) распоряжения им определенным образом. Цифровое свидетельство выдаётся депозитарием обладателю утилитарного цифрового права, учёт которого осуществляется этим депозитарием.
2 — Подключение к сервису «Клиринг внебиржевых договоров» (ОТС с ЦК) по умолчанию доступно всем аккредитованным в СПБ Клиринге Участникам клиринга при предоставлении информации о коде LEI. Заключение сделок возможно через NetInvestor, Quik, а также через собственные системы интернет-трейдинга Участников. Единое обеспечение при заключении сделок на ОТС с ЦК и биржевых сделок на СПБ Бирже. СПБ Клиринг самостоятельно отчитывается в репозитарий.
3 — Утилитарные цифровые права (УЦП) — это создаваемые и оборачиваемые в информационной системе права требования передачи вещи или интеллектуальных прав, права требования выполнения работ или оказания услуг.

Информация об операторе сети отелей
Green Flow (ООО «Антерра») — бренд в сфере внутреннего туризма, развивающий сеть отелей и оздоровительно-термальных комплексов в России. В настоящее время работают два проекта: «Green Flow Отель Роза Хутор» (г. Сочи) и термально-оздоровительный комплекс «Green Flow Парк Велнес Лахта» (г. Санкт-Петербург). В 2026 году планируется открытие комплекса «Green Flow Парк Велнес Скандинавия» (Новая Москва). В 2027—2028 годах запланировано открытие курорта «Green Flow Курорт Байкал», курорта «Green Flow Курорт Калуга» и гостиничного комплекса с термальным центром «Green Flow Курорт Остров Русский». Компания развивает формат хилинг-отелей и велнес-центров, сочетая гостиничную инфраструктуру с оздоровительными программами. В проектах используются элементы комплексного подхода к отдыху и восстановлению.