🏤 Мегановости 🗞 👉📰

1️⃣ Инвесторы снизили активность перед заседанием ЦБ — спрос на ОФЗ упал до минимума с мая.
Минфин разместил облигации всего на 107 млрд ₽, вдвое меньше, чем неделей ранее.
Спрос оттянули корпоративные размещения.
Инвесторы ждут снижения ставки ЦБ — в среднем на 200 б.п. до 18%, но часть закладывает даже 300 б.п.
Доходность ОФЗ уже снизилась — рынок заранее заложил позитив.
Аналитики не ждут сильного роста цен дальше: возможна фиксация прибыли и коррекция.
ЦБ, вероятно, примет осторожное решение, финальный поворот — ближе к осени.

🪙 Депутаты Госдумы направили обращение главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением убрать алкомаркеты с первых этажей жилых домов — РИА Новости.
Негатив для $BELU
🪙 Так же предлагают запретить размещение пунктов выдачи заказов в жилых домах.
Как пишут Известия, с соответствующей идеей обратился к главе Роспотребнадзора сенатор Олег Голов. Помимо запрета на размещение ПВЗ в жилых домах, под запрет должны попасть склады для обработки и быстрой доставки онлайн-заказов — дарксторы.
Причина — многочисленные жалобы жильцов, которым мешают погрузочно-разгрузочные работы и присутствие курьеров. Эксперты считают, что запрет на размещение в жилых домах может привести к негативным последствиям для малого и среднего бизнеса.
Не даёт им покоя работа ПВЗ $OZON $YDEX
🪙 Выработка электроэнергии группой «Русгидро», с учетом Богучанской ГЭС, за 6 месяцев 2025 года составила 71,9 млрд кВт·ч, снизившись на 6,2% по сравнению с предыдущим годом. Отпуск теплоэнергии в ДФО сократился на 0,9% до 17 млн Гкал. Общий полезный отпуск энергосбытовых компаний группы вырос на 0,8%, до 26,3 млрд кВт·ч. $HYDR
🪙 Чистая прибыль ММК по МСФО за 6 месяцев 2025 года составила ₽5,61 млрд, снизившись в 9 раз по сравнению с ₽50,31 млрд в предыдущем году. Выручка сократилась на 25% до ₽313,52 млрд против ₽417,83 млрд годом ранее.
Грусно. $MAGN
#новости

📊 Оценка портфеля проектов: существенный рост за счет эффективной работы с землей

🚀 GloraX продолжает уверенное расширение и укрепление портфеля проектов. По результатам оценки, проведённой компанией Nikoliers, на 30 июня 2025 года рыночная стоимость портфеля компании показала значительный рост и достигла 125,3 млрд рублей — это на 79% больше, чем годом ранее.

📈 Ключевые результаты:
• Рыночная оценка портфеля – 125,3 млрд руб. (+79% г/г)
• Общая площадь портфеля – 8,4 млн кв. м (+14% г/г)
• Чистая продаваемая площадь – 5,4 млн кв. м (+9% г/г)
• Доля проектов в стадии проектирования и строительства – 63% (в 2024 – 28%)
• В оценку вошёл 31 проект, из них 27 – текущие, 4 – завершённые
• Стоимость региональных проектов выросла в 2,5 раза – до 93,2 млрд руб.
• Выручка от продаж текущих проектов после 30 июня 2025 года по оценке Nikoliers составит 1,15 трлн рублей

📍 Качественный скачок портфеля стал возможен благодаря следующим факторам:

· Перевод проектов в активные стадии девелопмента – за год были утверждены 9 проектов планировки территории (ППТ), 22 градостроительных плана земельных участков (ГПЗУ) и получено 11 разрешений на строительство (РНС). Эти шаги позволили существенно увеличить долю проектов на стадии проектирования и строительства – с 28% до 63%.
· Приобретение ГК «Жилкапинвест», одного из лидеров девелопмента Приморского края. В портфель вошли три проекта в стадии строительства, один в проектировании и один введённый в эксплуатацию объект. Эта сделка усилила региональное присутствие GloraX и добавила качественные активы на разных этапах реализации.

📍 В дальнейшем мы планируем последовательно укреплять портфель за счёт выхода в новые города в рамках стратегии региональной экспансии, а также за счёт перевода проектов в активные стадии девелопмента и увеличения стоимости наших активов.

Пресс-релиз: https://glorax.com/press-center/news/ocenka-portfelya-glorax-rost-stoimosti-aktivov-za

#GloraX #новости #итоги #результаты #оценка #недвижимость #строительство #девелопмент
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

Теперь только решение ЦБ способно переставить рынок выше. К чему готовиться инвестору

Российский рынок закрыл основную сессию в зеленой зоне. Индекс МосБиржи вырос на 0,49% до 2839,34 пункта, долларовый индекс РТС прибавил 0,03% до 1140,19п. Переставить котировки выше возможно только при решительных действиях регулятора по снижению ключевой ставки, так как умеренные ожидания давно в текущей цене.

В ходе переговоров РФ и Украина обсуждались вопросы гуманитарного характера: прекращения огня, освобождения заключенных. Также украинская делегация снова настаивает провести встречу лидеров России и Украины до конца августа для поиска справедливого мира. Решение о четвертом раунде переговоров РФ и Украины будет приниматься после выполнения новых договоренностей.

Россия в свою очередь предложила сформировать три рабочих группы, которые будут работать онлайн: по политическим, гуманитарным, военным вопросам. Как и ожидалось, рынок не получил прорывных итогов по встрече двух делегаций, поэтому вечерняя сессия была закрыта с минимальными потерями.

Инфляционные данные: Впервые с начала сентября 2024 года: за неделю с 15 по 21 июля зарегистрирована дефляция на 0,05%. Годовая инфляция в РФ на 21 июля замедлилась до 9,17% с 9,34%. Рынок и эксперты ожидают снижения ставки до 18% на заседании, которое пройдет уже в эту пятницу. Главная интрига — сигнал и прогноз Банка России.

Если смотреть на бизнес и на отдельные сектора экономики, то напрашивается решительные действия с понижение ставки до 18%. Также нарастающий дефицит бюджета как бы подсказывает переход к планомерной девальвации валюты, но регулятор у нас осторожничает и это правильно, так как огромная денежная масса, если хлынет в рынок способна с новой силой разогнать инфляционную спираль.

Ожидаю снижение ставки до 18% с жесткой риторикой на пресс-конференции. При таком сценарии рынок подвергнется в моменте распродаже, так как более смелые аналитики пытаются вселить в другие умы решительный шаг ЦБ вплоть до 17%. Как по мне, не имеет ничего общего с реальностью.

Дальнейший рост индекса МосБиржи ограничивается зоной сопротивления в районе 2850–2860 пунктов. Рынку не хватает топлива, чтобы закрепляться выше. Поддержкой котировкам может служить дефляция, так как это явление, как правило, совпадает с ослаблением совокупного спроса в экономике.

Из корпоративных новостей:

Все Инструменты - операционные результаты: Выручка за 2кв 2025г выросла на 13,4% кв/кв и на 10,3% г/г до 46,2 млрд руб. Выручка за 1п 2025г выросла на 14,1% г/г до 86,8 млрд руб.

Абрау-Дюрсо $ABRD российский экспорт вина за 1п 2025г вырос на 16% г/г в натуральном выражении (до 1,8 тыс т) и на 19% в стоимостном (до $2,6 млн)

МГКЛ $MGKL предложит инвесторам облигации БО-08 с доходностью до 30,61% годовых.

Самолет $SMLT разместит ЦФА на 500 млн рублей под 22,5% годовых. Дата погашения — 24 октября 2025 года.

ОАК $UNAC поставки серийных пассажирских самолетов Ил-114 планируется начать в августе 2026 года.

• Лидеры: IVA Technologies $IVAT (+7,47%), Циан $CNRU (+3,64%), ТГК-1 $TGKA (+2,93%), Novabev $BELU (+2,47%).

• Аутсайдеры: ДВМП $FESH (-2,43%), Северсталь $CHMF (-1,79%), НЛМК $NLMK (-1,71%).

24.07.2025 - четверг

• $HYDR - РусГидро опубликует операционные результаты за I полугодие 2025 г.
• $RTKM - ГОСА Ростелеком; распределение прибыли, выплата дивидендов - 2024 г. (рекомендация СД 2,71 руб/ао и 6,25 руб/ап)

Наш телеграм канал

✅️ Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

#акции #новости #инвестор #инвестиции #аналитика #дивиденды #обучение #рынок #биржа #события #трейдинг #фондовыйрынок #обзоррынка

'Не является инвестиционной рекомендацией