Стратегия от Т.

🪙Недвижимость. Рынок замедляется, но потенциал есть.
Аналитики считают, что на горизонте 1-3 лет или даже больше недвижка будет расти. Причем в основном жилая. Вполне возможно, если ставка пойдет вниз, то нас может ждать очередной пузырь на рынке.
Может будут запущены новые проекты, где можно будет купить например от 1 кв метр жилья, а затем докупать и все остальное. Либо появятся новые фонды. Плюс на рынок выйдут новые игроки, недавно было IPO Глоракс + сейчас выходит Дом.рф.

Чем интересна стратегия?
Она достаточно консервативна. В портфеле не так много «шлаков», хотя есть и спорные идеи. Можно отталкиваться от нее при составлении собственной стратегии.

Недавно посмотрел на стратегию от БКС, там вообще мрак как мне кажется. 🫤

#стратегия #т

0 комментариев

посты по тегу

#стратегия

Сделки, события, интриги, расследования.

За это время произошло много событий! (Примерно за последние полторы недели!) 😊

Как вы, возможно, знаете, я веду свой блог в нескольких соцсетях. Так вот, в одном небезызвестном мессенджере — перескочили 1000 человек, а в «добровольно-принудительном» — 500. Суммарная аудитория более 10 000 человек! Что для меня серьёзная такая «медалька». Спасибо, друзья, что помогаете мне каждый день, комментируете, ставите лайки. Пишите — я почти всегда на связи! ✍️

Как вы помните, моя задача для спецусловий от брокера была: «Продержать маржинальную позицию на общую сумму 100 000 000 рублей». Что я и сделал! По большому счёту, не то чтобы это особо грандиозно, но, согласитесь, цифра красивая? 😏 С заработком она ничего общего, к сожалению, не возымела.

Самолёт подвёл сильно — собственно, 2 млн маржинальной позиции привели меня к убыткам примерно тысяч в 60 000. Так уж вышло, что неудачное время облигаций задевает меня, как и всех.

МГКЛ — вообще глубокое разочарование, с которого я вышел также заранее, с убытком. В тот же самый убыток движется АПРИ, однако я пока не выхожу.

На свободные деньги с купонов взял РЖД, ОФЗ 54-й выпуск, Ростовскую область и Росагролизинг. Из акций подбираю Полюс, Транснефть и Сбер. 📈

Кстати, подобрал 20-ый выпуск Самолёта, под погашение, так же в плечо (ничему жизнь не учит) на 1.000.000

Балтийский под погашение $RU000A10A3W1 14-ый выпуск, так и держу)

Получил кэшбэка в этом месяце почти на 10 000. Отправлю на погашение кредиток.

Общие ожидания от рынка у меня звучат примерно так: «Сдержанный оптимизм». 😌

Дабы сильно не расстраиваться из-за рынка, стараюсь чуть реже заходить, реже проверять котировки — помогает. И потом, открываю всякие выгодные вклады с бонусами лесенкой — расслабляет. По займам приходят деньги, расширяю портфель платформ. Так легче пережить падение биржи.

Вообще, взглянув на экономическую ситуацию, я чётко понимаю, что грядёт глобальная перестройка. Сейчас важно пережить тяжёлый период, ибо глобально общество разделится на тех, кто инвестирует, и тех, кто этого не делает. Об этих мыслях расскажу в следующих постах. 💭

У меня про инвестиции, экономию и кэшбэк!
Ваши деньги — Ваша ответственность!
В посте нет инвестрекомендаций, только субъективное мнение.

ПОДПИШИТЕСЬ! ВАЖНЫЕ НОВОСТИ - НЕ ТОЛЬКО ТУТ!

P.S. кстати, написал в IR отдел Самолету - не отвечают..

$RU000A104JQ3 $RU000A10BW96 $RU000A10CZA1 $PLZL $SBERP $RU000A10FVT3 $RU000A10FZZ1 $SU26254RMFS1 $RU000A10FV69

#инвестиции #облигации #чтокупить #стратегия

комментариев

🦢 Рантье за 10 лет? Есть один нюанс 🎭

Каждый раз, когда вижу красивые расчёты в духе «вкладывай по 100 тысяч в месяц и через 10 лет будешь жить на пассивный доход», вспоминаю одну особенность российского рынка.

В таких примерах история всегда выглядит гладкой. Будто инвестор просто покупал активы, реинвестировал доход и спокойно шёл к цели.

Но реальный российский рынок редко бывает таким.

комментариев

🛑 ИнвестВзгляд: Мосбиржа

💭 Главная движущая сила нашего финансового сектора.

💰 Финансовая часть (2025 год)

📊 Выручка составляет 128,78 млрд ₽, а чистая прибыль достигает 59,39 млрд ₽. Эти цифры подтверждают стабильность и эффективность бизнеса, а также активное участие компании в операциях финансового рынка.

💳 Показатель соотношения Чистого Долга к EBITDA находится на уровне 0,0x. Данный коэффициент отражает отношение заемных средств к прибыли до уплаты процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA). Нулевое значение означает полное отсутствие долгового бремени, что обеспечивает компании значительную финансовую независимость и минимальные кредитные риски.

✅ Триггеры

🌍 Прогресс в мирных переговорах и возможная отмена или ослабление санкционного давления значительно улучшат инвестиционный климат и обеспечат дополнительный приток средств на фондовый рынок.

📏 Расширение ассортимента торговых инструментов, внедрение новых индексов и цифровых услуг способствует привлечению дополнительных клиентов и росту доходности компании.

📛 Риски

🧐 Сложность прогнозирования экономических тенденций усложняет принятие стратегических решений бизнесом и инвесторами.

🏦 Высокая инфляция, ужесточение денежно-кредитной политики и снижение реальных доходов населения могут привести к сокращению инвестиционной активности и уменьшению объёмов торгов.

🔀 ИнвестСтратегия

💪 Фундаментальная стоимость находится в диапазоне от 220₽ до 240₽ (см. график). Расчет справедливой цены акций основан на высоких финансовых результатах компании, ее доминирующем положении на рынке и перспективах увеличения дивидендных выплат. А учитывая значимую поддержку на уровне 170₽ (см. график), от которой неоднократно начинался рост — стоит уже сейчас войти в позицию или нарастить ее.

📌Итог

💯 Московская биржа занимает доминирующее положение на российском рынке, что гарантирует ей постоянный приток прибыли и высокий уровень рентабельности. Именно эта позиция служит главным преимуществом компании перед конкурентами. Финансовое состояние компании отличается исключительной устойчивостью. Совокупность факторов риска и движущих сил продолжает оставаться преимущественно благоприятной для Московской биржи, поддерживаемой её монополией и крепким финансовым положением. Тем не менее основными источниками угроз остаются нестабильность макрофинансовых условий и влияние международной обстановки.

🎯ИнвестВзгляд: Цель 250₽ (с учетом дивидендов) ... (продолжение и полная версия обзора в канале InvestVzglyad_CHANNEL).

✅ Держу по стратегии 🚀 Динамичный_путь и добавляю в основной портфель по текущим ценам.

$MOEX #MOEX #Мосбиржа #Инвестиции #Акции #Рынок #ИнвестВзгляд #Анализ #Стратегия

комментариев

💸 Когда деньги приходят сами… или почти сами 💰

Весной на рынке начинается особое время. Кто-то его ждет, кто-то игнорирует, а кто-то на нем стабильно зарабатывает.

Речь о дивидендном сезоне.

🧩 Что это вообще такое

Дивидендный сезон — это период, когда компании массово объявляют и выплачивают дивиденды своим акционерам.

На российском рынке он обычно приходится на весну–лето. Именно в это время большинство компаний:
— публикуют годовую отчетность
— принимают решения по выплатам
— закрывают реестры акционеров

Именно поэтому в ленте начинается: «рекомендовали дивиденды», «утвердили дивиденды», «дивдоходность 12%+».

комментариев