Самолет - впереди сложный год

Четыре года в качестве публичного эмитента прошли для компании под знаком экспоненциального роста. Самолет умудрился стать крупнейшим застройщиком страны, кратно нарастить выручку и прибыль, завладеть крупнейшим земельным банком, но все это было до «дня X» (отмена льготных программ). Сегодня подводим итоги года сквозь призму операционного отчета компании за 2024 год.

Итак, объем продаж первичной недвижимости в деньгах упал менее чем на 2% за полный год. Причина умеренно негативной динамики - рост чека на 14% и сильные продажи на хайпе в начале 2024 года. В 4-м квартале уже видим минус 45% в деньгах. Метры за 4-й квартал 2024 решили не подсвечивать. Учитывая рост среднего чека на 7,5%, можно предположить существенное снижение продаж в натуральном выражении.

Обращу внимание, что рост среднего чека в конце года замедлился. В 2025 году этот темп может упасть еще сильнее. И база уже будет высокой, и спрос слабоват. «Ипотечное плечо отпало», оставив лишь семейную ипотеку с 6-процентной ставкой. Если в прошлом году 89% сделок приходилось на ипотеку, то в 4-м квартале, едва дотянули до 55%.

Тут еще стоит поговорить про рассрочку. Компания на BIG Day в декабре заверяла, что разумная доля таких продаж варьируется в пределах 20-25%. Если мы сложим 55% продаж с ипотекой и около 25% продаж через рассрочки, то получим все те же 80% сделок «не за наличные». Однако рассрочка - это дополнительные риски, при которых эскроу счета не пополняются.

Сомнительные перспективы в 2025 году и огромный отрицательный денежный поток. Растущий в геометрической прогрессии долг компании и разрыв между счетами эскроу и проектным финансирование. Все это разберем позже, при анализе отчета МСФО, а сейчас просто констатируем факт - застройщикам предстоит серьезное испытание, на которое уйдет весь «накопленный жирок», если таковой, конечно, имеется.

Что там с котировками?
Весь 2024 год акции находились под сильным давлением, снизившись на 80% до зоны IPO 2020 года. Несмотря на существенный отскок в начале года на 50%, говорить о восстановлении интереса к кейсу не стоит. Я бы все-таки подождал более внятных сигналов на разворот отрасли, годиков этак через…

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

0 комментариев

посты по тегу

✨ Кто выживет при дорогих кредитах и НДС 22%? ✨

Сюжет такой: ставка держится высоко, деньги дорогие, бюджеты режут, сверху — повышение НДС до 22%. Кажется, всем больно. Но на рынке всегда есть те, кто не просто держится — они используют шторм как попутный ветер.

комментариев

🪙 Whoosh опубликовал операционные результаты за 9 месяцев 2025 года

Парк Whoosh вырос на 15% до 245 тыс. СИМ, число аккаунтов — на 23% до 32,7 млн.
При этом число поездок снизилось на 7% г/г, однако темпы падения замедлились по сравнению с первым полугодием.
Компания сохраняет свыше 45% российского рынка кикшеринга.
В Латинской Америке количество поездок увеличилось в 2,4 раза до 8,4 млн, а число пользователей — на 116%.

Если бы не сегмент Латинской Америки, то было бы совсем печально.
Интересно посмотреть финансовые показатели за 9 мес, но скорее всего там будет не самый выдающийся результат.
Акции в портфеле не держу.

#whoosh #отчет

комментариев

Наша цель — 25% российского рынка корпоративных почтовых систем. И вот почему это реалистично.

В IVA Technologies мы не просто ставим амбициозные цели, а создаем для них фундамент. И сегодня делимся с вами одним из ключевых векторов роста: к 2028 году мы планируем занять 20-25% российского рынка корпоративных почтовых серверов.

На чем основана эта уверенность? 👇

📈 Рынок зреет для перемен: объем рынка корпоративной почты, по прогнозам J'son & Partners Consulting, к 2028 году достигнет 21 млрд рублей, при среднегодовом темпе роста около 40%. Высокие темпы роста обусловлены продолжающимся процессом импортозамещения и локализации программного обеспечения. Также этому способствует реализация отложенного спроса со стороны потребителей, использующих зарубежные продукты с истекшими лицензиями или без них.

💡 Наш ответ — запуск IVA Mail!
Мы представляем собственную почтово-календарную систему IVA Mail — полнофункциональную и безопасную альтернативу Microsoft Exchange.

✅ Почему бизнес выбирает IVA Mail?

Полный функционал: не только почта и календари, но и общие почтовые ящики, формирование заказчиком собственных серверных правил автоматической обработки почты, возможность интеграции со службами каталогов и т.п).

Легкая миграция: IVA Mail предлагает готовые инструменты для миграции с других систем, включая Microsoft Exchange. Поддерживаются поэтапные сценарии перехода, в том числе с возможностью параллельной работы двух почтовых систем.

Гибкость использования: как самостоятельный продукт, так и в составе экосистемы IVA One.

Надежность и поддержка: IVA Mail включена (https://reestr.digital.gov.ru/reestr/4075420/?sphrase_id=7044645) в реестр российского ПО и имеет свидетельство государственной регистрации в Роспатенте.

💪 Инвестиции в результат: на разработку IVA Mail было направлено почти 1 млрд рублей за последние 2 года. А наши финансовые итоги 2024 года — выручка 3,3 млрд руб. и чистая прибыль 1,89 млрд руб. — дают нам все ресурсы для достижения заявленных целей.

Мы не просто следуем за рынком, а формируем его будущее.

Узнайте больше о продукте, который меняет правила игры:
👉 https://iva.ru/ru/products/iva-mail/

#IVA_Technologies $IVAT

комментариев

МГКЛ хорошо отчитался

Вышли предварительные операционные результаты группы «МГКЛ» за 9 месяцев 2025 г.
🔹Выручка $MGKL показывает рост в 3,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 18,3 млрд ₽, что вдвое выше, чем за весь прошлый 2024 год.
📊 Количество розничных клиентов группы подросло до 168,8 тысяч человек. Рост год к году составил +16%.
💪 Общие активы (товары в ресейле + залоговые займы) увеличились год к году на +12%, до 1,67 млрд ₽.
〽️ Продолжил сокращение доля товаров, хранящихся свыше 1 квартала. Теперь таких товаров всего 10%, вместо 15% годом ранее.
🗣 Генеральный директор ПАО «МГКЛ» Алексей Лазутин говорит о возможных M&A сделках: «Мы продолжаем сохранять фокус на сегменте ресейла, тестируя различные сервисы для продавцов и клиентов нашей ресейл платформы. Одновременно работаем над повышением эффективности ломбардного направления и расширением розничной сети, рассматривая в том числе возможности неорганического роста».
Пишите ✍️ есть ли у вас акции МГКЛ?
Поставь лайк 👍 этому посту.
Материал канала t.me/DolgosrochniyInvestor

комментариев