Самолет - впереди сложный год
Четыре года в качестве публичного эмитента прошли для компании под знаком экспоненциального роста. Самолет умудрился стать крупнейшим застройщиком страны, кратно нарастить выручку и прибыль, завладеть крупнейшим земельным банком, но все это было до «дня X» (отмена льготных программ). Сегодня подводим итоги года сквозь призму операционного отчета компании за 2024 год.
Итак, объем продаж первичной недвижимости в деньгах упал менее чем на 2% за полный год. Причина умеренно негативной динамики - рост чека на 14% и сильные продажи на хайпе в начале 2024 года. В 4-м квартале уже видим минус 45% в деньгах. Метры за 4-й квартал 2024 решили не подсвечивать. Учитывая рост среднего чека на 7,5%, можно предположить существенное снижение продаж в натуральном выражении.
Обращу внимание, что рост среднего чека в конце года замедлился. В 2025 году этот темп может упасть еще сильнее. И база уже будет высокой, и спрос слабоват. «Ипотечное плечо отпало», оставив лишь семейную ипотеку с 6-процентной ставкой. Если в прошлом году 89% сделок приходилось на ипотеку, то в 4-м квартале, едва дотянули до 55%.
Тут еще стоит поговорить про рассрочку. Компания на BIG Day в декабре заверяла, что разумная доля таких продаж варьируется в пределах 20-25%. Если мы сложим 55% продаж с ипотекой и около 25% продаж через рассрочки, то получим все те же 80% сделок «не за наличные». Однако рассрочка - это дополнительные риски, при которых эскроу счета не пополняются.
Сомнительные перспективы в 2025 году и огромный отрицательный денежный поток. Растущий в геометрической прогрессии долг компании и разрыв между счетами эскроу и проектным финансирование. Все это разберем позже, при анализе отчета МСФО, а сейчас просто констатируем факт - застройщикам предстоит серьезное испытание, на которое уйдет весь «накопленный жирок», если таковой, конечно, имеется.
Что там с котировками?
Весь 2024 год акции находились под сильным давлением, снизившись на 80% до зоны IPO 2020 года. Несмотря на существенный отскок в начале года на 50%, говорить о восстановлении интереса к кейсу не стоит. Я бы все-таки подождал более внятных сигналов на разворот отрасли, годиков этак через…
❗️Не является инвестиционной рекомендацией
🛢️ Роснефть, что с дивидендами? Когда ждать хороших выплат? Перспективы компании
Нефтяной сектор в России испытывает колоссальные трудности по многим причинам. Когда ждать свет в конце тоннеля? Что с Роснефтью, дивидендами и какие перспективы у самого большого нефтяника в нашей стране.
🛢️ «Роснефть» – крупная российская нефтегазовая компания, лидер нефтяной отрасли в России. Специализируется на разведке, добыче, производстве, переработке, транспортировке и продаже нефти, природного газа и нефтепродуктов, а также огромным лобби, дешевыми кредитами и отличными связями в самых высших кругах. В принципе, все ок, так и должно быть с самой большой конторой, которая занимается нефтяным бизнесом в РФ.
Немного предисловия. Когда встает вопрос, покупать акции той или иной компании (по крайней мере у меня), это не про купить сегодня, а продать завтра и заработать разницу, вопрос больше в фундаментальных вещах (не путать с фундаментальным анализом), таких как: бизнес-модель, кто управленец, какой сектор, и какие у этого сектора перспективы на ближайшие 10-20, а то и 30 лет. Сегодня сделаем дивидендную прожарку Роснефти, посмотрим на перспективы самого большого нефтяника в стране.
Начнем с того, что весь экономический блок и ЦБ, совместно с нашим императором В.В, Путиным торпедируют тему продвижения популярности нашего любимого фондового казино, это не может не радовать всех тех, кто собирается инвестировать в акции наших компаний, жить в России и растить здесь своих детей.
Постепенно придем к тому, что наша фонда станет популярным местом сбережений и приумножений денежных средств граждан и тот, кто поймет это немного раньше других, будет на шаг впереди. Хорошие дела делаются медленно, но с большой долей вероятности успеха.
Переходя плавно к компании Роснефть, стоит отметить факт, что наша экономика, ну очень сильно экспортно-ориентированная (то есть мы много денежек в бюджет получаем от продажи наших энергоресурсов (в первую очередь от продажи нефти), да сейчас есть с этим определенные проблемы, но в целом ситуация не изменится в ближайшее время, а пока все те, кто кричит, что мы слезли с нефтяной иглы, и вообще, посмотрите, ненефтегазовые доходы растут, загляните в свой кошелек, на цены, и может тогда поймете, почему они растут.
Ну все, погнали смотреть, что там с цифрами у Роснефти.
📊 Цифры за 9 месяцев 2025
● Выручка компании: 6,3 трлн ₽ (-18%)
● Прибыль (относящаяся к акционерам): 277 млрд ₽ (-70%)
● Затраты – 5,5 трлн ₽ (-8%)
Боль и страдания, страдания и боль. Показатель прибыли говорит все сам за себя. Подготовка к санкциям прошла в лучших традициях подготовки ЖКХ к зимним уборочным работам (снег в декабре? Не ждали!) Финансовые результаты последнего квартала могут еще сильнее напугать инвесторов, останутся самые стойкие.
Дивидендная политика
Согласно дивидендной политике Роснефти, целевой уровень дивидендных выплат составляет не менее 50% от чистой прибыли по МСФО, целевой периодичностью является выплата дивидендов по меньшей мере два раза в год.
Ожидаемый дивиденд
С дивидендами в ближайшее время все ожидаемо плохо.
11,56 ₽ за 9м 2025 года ждем в январе, а УК Доход рисует на ближайшие 12 месяцев 26,42 ₽.
💰 Дивиденды за последние 5 лет
● 2021 – 24,97 ₽ (4,1%)
● 2022 – 23,63 ₽ (3,47%)
● 2023 – 38,36 ₽ (9,29%)
● 2024 – 59,78 ₽ (10,3%)
● 2025 – 51,15 ₽ (9,56%)
Давайте посчитаем, сколько бы мы получили дивидендов, если бы вложили в компанию 100 000 ₽ 5 лет назад.
На 100 000 ₽ в январе 2021 года мы могли купить 218 акций, сейчас даже побольше))
В итоге, за 5 лет, уже очищенными от налогов, инвестору бы капнуло 37 530 ₽. Окупаемость вложений составила бы 37,5%, а сам капитал бы уменьшился на 15 000 ₽.
У Лукойла и ФосАгро дела обстояли, ну очень даже получше.
Тут мы рассуждаем в терминах, которые не любит история, в сослагательных. Роснефть не славилась щедрыми выплатами, но в ситуациях, когда наступает то, что сейчас творится с нашими нефтяниками, у Роснефти есть огромные преимущества для того, чтобы пройти данный кризис в рамках победителя. Как поведет себя менеджмент и руководство узнаем в ближайшее время.
Личная доходность и окупаемость вложений
На сегодняшний день в моем портфеле 445 акций компании. Средняя цена покупки – 454 ₽.
● Вложено в компанию Роснефть – 202 267 ₽
● Дивидендов получено – 39 119 ₽
● Окупаемость вложений – 19,3%.
Ведется данная статистика для понимания, когда акции той или иной компании выйдут на самоокупаемость, а еще приятно смотреть, когда твой вложенный рубль когда-то с каждым годом приносит все больше и больше прибыли, “старыми деньгами” могут стать только качественные, хорошие бизнесы со стабильными дивидендами, которые со временем становятся только больше, красота!
📉 Что с ценой акций?
Котировки акций изучают дно мирового океана, на протяжении всего года цены только и делали, что падали. Как всегда, для одних открывает окно возможностей, для других, открестившись от наших дорогих и любимых нефтяников, перейти в более спокойную и уверенную гавань доходностей.
😐 Что имеем в итоге?
В конце октября наш Лукойл и Роснефть попали в SDN-лист США. Подготовились они к этому, мягко говоря, не очень хорошо. Но, имеем, что имеем, и теперь им предстоит выкручиваться из сложившейся ситуации.
После введения санкций, дисконт на нашу нефть увеличился, и в моменте доходил до 23$ за бочку, что в условиях и так дешевой нефти и крепкого рубля, сводит доходы наших нефтяников к минимуму.
Цены на нефтяной сектор очень приятные, но они могут стать еще интереснее. Так что, если кто вдруг решил котлетить, делайте это размеренно, и потом не пугайтесь красных цифр, что все опять упало еще ниже. Хуже было только в пандемию.
Ну на этом и хватит сгущать краски. Есть и что-то хорошее.
Восток Ойл
Флагманский актив Роснефти, планируется первый этап ввода проекта в 2026 году. Запасов нефти на 7 млрд тонн. Огромный потенциал, который ждет своего часа. Также стоить отметить себестоимость добычи: 3 доллара за баррель н.э.
Восток Ойл – это из серии “когда”, а не “если”. Вот сейчас 100% добываемого отправляется 100% желающим приобретать. Запасы нефти на свете ограничены, инвестиции в разведку, технологии и добычу в мире последние лет 20 были слабые на фоне “зеленой повестки” и что вообще скоро ветряные мельницы с солнечными панелями заменят эту вашу нефть.
Шиза прошла, а недоинвестиции остались, а тут вам Восток Ойл с его запасами и нормальными инвестициями. Да, всякое может произойти, но это ставка на то, что в мире будет структурный дефицит нефти и те, кто держат акции Роснефти в долгую, например, как я, торгуем эту идею.
На сегодняшний день из-за перепроизводства нефти и наращивания добычи от стран ОПЕК+, цена на бочку черного золота соответствующая – низкая. Добавьте к этому дисконт на нашу нефть, издержки логистические, санкции, и крепкий рубль. Просто комбо. Дальнейшее ослабление рубля и увеличение цены на нефть упростят компании жизнь.
Ну и вишенка на торте. Все мы знаем про зеленый переход, что нам твердят последние лет 20, что еще чуть-чуть и ,вообще, все на свете будут только на электрокарах передвигаться и энергию солнечными панелями вырабатывать, все пингвины будут спасены, а Грета Тунберг наконец-то будет спать спокойно, ведь глобального потепления не произошло и экология спасена.
Однако, у многих очень уважаемых инвест-домов по всему миру сроки реализации перехода сдвигаются (как удивительно, ведь в 2015-м говорили, что в 2030-м нефть будет не нужна) вправо. А кто не пролоббирован, и не имеет зеленую повесточку головного мозга, с большим удовольствием хотят покупать перспективные нефтяные активы. С чего бы им это делать, дядям с большими деньгами, остается загадкой.
Во что я верю? Это ни в коем случае никакая не инвестиционная рекомендация, это всего лишь мое видение о том, куда я буду инвестировать свои заработанные денежки. С санкциями компании справятся ( ну, должны, по крайней мере), нефти в мире на всех такой дешевой не хватит и придется обращаться к российской, такой токсичной, и вообще, не демократичной нефти, но что поделать.
Прав я? Не знаю, у вас могут быть свои домыслы и мысли. На вкус и цвет – товарищи разные, как и активы в нашем любимом казино!
✅ Также интересно будет для инвестора в дивидендные акции:
🔥3 компании на долгосрок для дивидендного инвестора
🔥ТОП-10 дивидендных акций на ближайший год (прогноз от УК Доход)
🔥5 компаний со стабильными дивидендами
❗ Сервис, где веду учет инвестиций!
Поставьте лайк 👍, если вам понравилось, для меня это самая лучшая поддержка!
Еще больше интересного в моем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы не потеряться, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.
🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ Мосбиржа $MOEX в 2026 году планирует запустить индекс акций, который будет формироваться с помощью ИИ.
Искусственный интеллект будет анализировать новости, отчеты и инфополе компаний и сам отбирать бумаги.
Регуляторные ограничения сохранятся, но решения по составу индекса будет принимать ИИ.
Индекс сравнят с IMOEX, чтобы показать, способен ли ИИ отбирать акции лучше классических правил.
🪙 Яндекс будет выпускать собственный электромобиль для такси.
Компания разрабатывает проект производства машины такси под собственным брендом для дальнейшего внедрения этого авто в свой таксопарк.
Авто получит название UMO 5. Товарный знак был зарегистрирован Яндексом 12 ноября. В рамках Международной классификации товаров и услуг он проходит по классам 12 и 37, куда среди прочего входят автомобили и зарядка батарей транспортных средств.
Сейчас компания совместно с китайским концерном GAC ведёт переговоры с заводами, которые могли бы предоставить площадку для производства машин. Т. е. UMO 5 фактически будет очередным переделанным «китайцем».
Стоимость UMO 5 составит 2,4 млн руб. с учетом субсидии на электротранспорт.
Конкурент для Атома или АвтоВАЗа с китайцами?) $YDEX
🪙 Ассоциация владельцев кинотеатров просит кинозалы убрать из проката зарубежные фильмы в новогодние праздники, — ТАСС
Свою просьбу аргументируют высокой концентрацией российских картин. 1 января в прокат выйдут «Буратино», «Простоквашино» и «Чебурашка 2»
Да-да, это всё из за концентрации картин. Это не желание заработать больше.
Ведь люди всё равно пойдут, какая разница что им смотреть.
Аватар или Чебурашка?
🪙 Lada отзывает 33,4 тысячи Granta, ТАСС
Отзыв объясняют диагностикой одного из функциональных узлов. Под возврат попадут проданные с 6 июня по 12 декабря 2025 года машины.
🪙 ЕС принял решение о бессрочном блокировании зарубежных активов Банка России РФ, ТАСС со ссылкой на заявления.