С Днем страхового работника!

6 октября в нашей стране отмечается День страховщика.

Засуха или рекордные морозы, падёж скота или болезни — вся история человечества связана с риском. Из-за этого история страхования начинается в глубокой древности. Самая простая форма страхования — «самострахование» — появилась вместе с производящим хозяйством. Многие древние государства или их подданные сами формировали страховой фонд на случай войны, неурожая или стихийных бедствий, которым пользовались для компенсации ущерба.

Такая «подушка финансовой безопасности», «стабилизационный фонд». Благодаря своей простоте самострахование не покидает государственную политику и сегодня, найдя место, к примеру, в российском ФНБ, пополняемом из нефтяных доходов.

Уже при царе Хаммурапи в Вавилонии участники торговых караванов договаривались о совместном возмещении ущерба в случае ограбления каравана, кражи или пропажи. Изначально такое страхование осуществлялось по раскладочной системе: не из заранее сформированного фонда, а после возникновения ущерба путём специальной раскладки. К XIV веку появилось «коммерческое страхование».

Первопроходцем в этой области стала итальянская Генуя, в которой в 1374 году был заключён первый договор, а также основана первая коммерческая страховая компания. Италия стала родиной страховых компаний не случайно: где развита торговля, там и процветает страхование, нужное для снижения транспортных рисков. Теперь профессиональные страховщики за плату (премию) покрывали ущерб в случае его возникновения. Сначала страховщики занимались страхованием морских перевозок, но постепенно стали заниматься широким спектром рисков.

В 1762 году появилось страхование жизни, а к концу столетия в Европе насчитывалось уже около 100 видов страхования. В России «взаимное страхование» было распространено повсеместно уже при Ярославе Мудром, который закрепил его в своде законов «Русская Правда». Им пользовались и простые люди, и государство. Однако коммерческие страховщики появились у нас позднее.

Первые попытки создать их принадлежали Екатерине II и Александру I, но настоящий страховой бум был вызван экономическими реформами Александра II. Сперва рынок представляли иностранные компании.

Первое Российское страховое общество было учреждено 22 июня 1827 года в редкой для России тех лет форме акционерного капитала, стало не только вехой в истории развития страхового рынка России, но и крайне выгодным предприятием для его участников.

Сегодня в России порядка 130 страховых компаний с ежегодным оборотом в 2,3 млрд рублей. Индустрия стремительно меняется, активно идет цифровизация, внедрение ИИ и роботов.

Всех причастных, с Праздником! Ура!

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    Сегодня состоится запуск 9го фонда "ПАРУС-ЗОЛЯ " в прямом эфире

    Друзья, привет!
    Уже сегодня, 4 декабря, в прямом эфире пройдет запуск торгов на Мосбирже нашего девятого фонда — «ПАРУС-ЗОЛЯ»!

    🎬 Присоединяйтесь к трансляции!

    🟢 Партия на запуске торгов:
    Объем: ~900 млн ₽
    Цена пая: 900
    Размещение в стакане: 04.12.2025, в 17:30

    💰 Прогнозы по доходности:
    📍 Прогнозируемая суммарная доходность к концу 2029 года составит 22,3% годовых.
    📍 Выплата дохода от арендного потока за декабрь 2025 г. — 11% годовых, а начиная с января 2026 г. — 11,5% годовых.

    🟢 Об объекте и арендаторе:
    📍 Долгосрочный договор аренды с «Золотым Яблоком» сроком на 15 лет.
    📍 Индексация ставок на ИПЦ — до 7% ежегодно.
    📍 100% заполняемость объекта с первого дня.
    📍 Стоимость актива — 4,5 млрд ₽ и стоимость одного м2 — 95 700 ₽.

    💰Планы и источники для погашения кредита:
    📍 На текущий момент привлечены 2 кредитные линии, примерно равные по объему и ставкам КС + 3% и КС + 4,4%. Планируем снизить LTV до 30% (1,3 млрд ₽) и далее примем решение о целесообразности полного погашения кредита.
    📍 Всего планируем выпустить паи в объеме 2,4 млрд ₽, из них первые паи на 900 млн ₽ уже выпущены и завтра будут доступны в стакане. Часть кредита будет закрыта за счет возмещения НДС и ранее сформированного капитала в фонде.

    🎓 Материалы для изучения:
    📍 Карточка фонда на сайте
    📍 Финансовая модель фонда
    📍 Презентация по фонду
    📍 Видеоразбор фонда



    До встречи в эфире!
    Ваш PARUS AM!🟢

    Сегодня состоится запуск 9го фонда "ПАРУС-ЗОЛЯ " в прямом эфире

    🎯«Нет плохих помещений, есть разные зоны»: чему эксперты ГК «А101» научили инвесторов

    В офисе продаж «Прокшино» прошло образовательное мероприятие «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчеты». Делимся впечатлениями.

    📌Эксперты ГК «А101» подробно рассказали об основах инвестиций в коммерческую недвижимость, а также осветили следующие вопросы:

    — Какие существуют инструменты анализа и стратегии выбора помещений.
    — Как эффективно управлять объектом для инвестиций.
    — Как провести сравнительный анализ доходности разных классов активов.
    — Как рассчитать доходность с учетом налогов и эксплуатационных расходов.

    💡Для участников сделали акцент на практических инструментах. Эксперты показали, как с помощью цифровых сервисов ГК «А101» оценить пешеходный поток и спрогнозировать активность.

    📍В завершение провели экскурсию по району «Прокшино», где участники увидели вживую расположение действующих бизнесов и на реальных кейсах оценили, как работает теория, полученная на мастер-классе.

    💬 «Ключевая мысль, которую мы донесли до участников: в качественном жилом комплексе нет плохих помещений, есть разные зоны для различных арендаторов. Например, на более дорогой первой линии с максимальным пешеходным трафиком успешно работают кафе, аптеки или пекарни. А на внутренних пешеходных улицах, где арендные ставки ниже, прекрасно чувствуют себя салоны красоты, медицинские центры или пункты самовывоза», — комментирует менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101» Александр Бабенков.

    ✨Если вас заинтересовали инвестиции в коммерческую недвижимость и вы хотите разобраться в ее тонкостях, следите за новостями и не пропустите следующую встречу!

    $RU000A108KU4
    #А101 #новости #девелопмент #строительство #недвижимость #аналитика #экспертыА101 #коммерческая недвижимость #коммерция

    🎯«Нет плохих помещений, есть разные зоны»: чему эксперты ГК «А101» научили инвесторов