Продолжается размещение дебютного выпуска облигаций компании "ПРОМ ГАРАНТ"! 🎯

📍 GloraX в России: старт из Санкт-Петербурга

Открываем серию публикаций о проектах GloraX в разных городах страны — жилых комплексах, которые не только востребованы у конечных покупателей благодаря комфортной жилой среде, но и позволяют быстро выводить продукт на рынок и продавать по конкурентной цене, обеспечивая высокую доходность для компании.

🔹 Санкт-Петербург — первый регион, где GloraX начал работу еще в 2014 году. Сегодня здесь реализуются два крупных проекта комфорт-класса:

🏡 GloraX Парголово
• Класс: комфорт
• Стадия: строительство
• Рыночная стоимость: 2,98 млрд руб.*
• Общая площадь: 198 592 кв. м*
• Непроданная чистая продаваемая площадь: 107 364 кв. м*

Проект расположен в локации с высоким спросом: рядом — природные зоны, городская инфраструктура, школы и детские сады. Квартиры передаются с готовой отделкой, что ускоряет цикл заселения и повышает привлекательность для покупателей. Строительная готовность на конец апреля 2025 г. для первой очереди – 60%, второй — 40%.

🌳 GloraX Петергоф
• Класс: комфорт
• Стадия: проектирование
• Рыночная стоимость: 2,92 млрд руб.*
• Общая площадь: 268 674 кв. м*
• Непроданная чистая продаваемая площадь: 190 874 кв. м*

Будущий жилой комплекс в окружении парков и архитектурного наследия Петергофа. Низкоэтажная застройка, продуманное благоустройство и инфраструктура на территории формируют комфортную среду для жителей.

За последний год мы завершили реализацию сразу нескольких проектов в Санкт-Петербурге, получив разрешение на ввод в эксплуатацию: GloraX Заневский, GloraX Premium Василеостровский, GloraX Балтийская и GloraX Василеостровский.

🔎 Мы хотим и дальше погружать вас в масштабы бизнеса GloraX, поэтому в следующих постах расскажем о наших проектах в Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Казани и других регионах страны!

*Данные указаны по результатам оценки Nikoliers на 30.06.2024


#GloraX #проекты #недвижимость #строительство #девелопмент #регионы #Санкт-Петербург
#RU000A108132 #RU000A1053W3 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9

Ренессанс - успешный старт 2025-го

Согласно оценкам ЦБ и Эксперт РА, объем страховых премий на рынке России за период с 2012 по 2024 год вырос в 4,6 раза, и только за последний год на 61%. При этом он составляет всего 1,9% ВВП страны, против 7% в среднем в мире. Задел для роста у рынка имеется, а что по нашему публичному страховщику?

🏦Итак, суммарные премии Группы Ренессанс страхование за первый квартал 2025 года выросли на 22,6% до 40,8 млрд рублей. Основным, но не единственным драйвером роста становится сегмент НСЖ (накопительного страхования жизни). За отчетный период он вырос сразу на 116,3% до 22,2 млрд рублей и уже занимает более 50% в общих продажах.

Такая динамика обусловлена ростом интереса граждан к накоплениям в период высоких ставок и доходностей по инвестиционным инструментам. Если в 2024 году НСЖ занимала 30,9% страховых премий, то в 2025 году уже больше 54%. Более скромную динамику показал сегмент non-life (автострахование +2,7%, ДМС +6,5%), однако ожидается отложенный спрос на его продукты в случае смягчения ДКП в будущем.

💰Еще одним важным критерием оценки компании Ренессанс является ее инвестиционный портфель. По итогам первого квартала удалось нарастить его до 247,4 млрд рублей. Состав портфеля на конец марта состоял из корпоративных облигаций (39%), государственных и муниципальных (25%), акций (7%), депозитов и денежных средств (20%), прочее (9%).

Сбалансированный состав портфеля и удержание ключевой ставки ЦБ на высоких значениях позволяют получать дополнительную доходность и сохранять устойчивые темпы роста рентабельности. Так, средняя годовая рентабельность собственного капитала (RoATE) достигла 31,1%, при одновременном сохранении высокого уровня достаточности капитала в 130%.

📊При этом чистая прибыль по итогам квартала составила 2,5 млрд рублей, снизившись на 15,5% по отношению к 2024 году. Важно отметить, что снижение было вызвано неденежными статьями. Во-первых, компании пришлось переоценить вверх прибыль прошлого периода из-за применения нового стандарта МСФО 17. Во-вторых, влияние оказали валютные переоценки на 4,4 млрд рублей.

В текущей ситуации далеко не все компании демонстрируют сильные результаты по итогам первого квартала 2025 года. Рад, что Ренессанс показывает высокую продуктовую диверсификацию и качество бизнес-сегментов, а также делает акцент на их эффективности и маржинальности. А еще намерена придерживаться дивидендной политики и далее. Ранее Группа уже рекомендовала 6,4 рубля на акцию.

❗️Не является инвестиционной рекомендацией

​🪙 Удобрения и химия. Отчеты за 1 кв.

🪙Акрон. Отчет МСФО за 1 кв 2025.
- Прибыль на акцию выросла более, чем в 2 раза.
- Выручка тоже выросла, но скромнее. +30,3%, до ₽66,9 млрд
— EBITDA увеличилась на 92%, до₽ 26,34 млрд
— Рентабельность по EBITDA достигла 39% против 27% годом ранее.
— Чистая прибыль увеличилась в 2,24 раза, до ₽14,5 млрд.
— Чистый долг сократился на 5%, до ₽98,61 млрд
— Чистый долг/EBITDA составил 1,34х против 1,7х ранее.
Прибыль выросла, выручка тоже, долг сокращается. 👍

🪙 Если смотреть на Фосагро МСФО 1кв 2025г, то тут тоже всё очень даже хорошо. 👍
Выручка выросла на 33,6% г/г до 159,4 млрд руб
Чистая прибыль скорр. 36,72 млрд руб (+70,9% г/г).
Чистая прибыль +154%.
Свободный денежный поток вырос в 19 раз.
А чистый долг сократился с 325 до 262 млрд.
Тоже всё отлично.

🪙 Предприятия СИБУРа в Татарстане — НКНХ и КОС — показали рост выручки в 1 квартале 2025 года на 32% и 35% соответственно, достигнув 71,9 и 31,2 млрд рублей.
Прибыль от продаж тоже прибавила: +19,6% у НКНХ и +78,6% у КОС. Компании продолжают активные инвестиции, но при этом сохраняют дивидендные выплаты, несмотря на непростой фон по рынку.

Похоже что "химики" и производители удобрений чувствуют себя очень неплохо.
Думаю, что стоит присмотреться.

$PHOR $AKRN $NKNC $NKNCP
$KZOS $KZOSP
#отчет #новости #30letniy_pensioner
#что_купить #удобрения #химия