💡 Предложения США включают в себя отмену санкций против России в рамках будущего соглашения по Украине, — WP. Речь может идти о полном снятии ограничений. Путин предлагает прекращение огня на Украине вдоль нынешней линии фронта, — FT со ссылкой на источники в Кремле. Официальных комментариев пока нет. «Сейчас публикуется много фейков, в том числе их публикуют и уважаемые издания, поэтому слушать надо только первоисточники», — Песков- Такое ощущение, что прекращение огня и перемирие всё ближе. Рынок хорошо отыгрывает эти новости. Индекс уже выше 2950 п. В моменте доходил до 3000 п.$TMOS 💡Выдачи микрозаймов в марте 2025 года впервые превысили лимиты по кредиткам: объем достиг ₽112,1 млрд против ₽108,1 млрд у банков – РБК$ZAYM $CARM 💡Северсталь второй год прорабатывает вопрос о размещении юаневых облигаций в Китае. Выпуск бондов в КНР станет для компании одним из основных источников финансирования в ближайшем будущем

💡 Предложения США включают в себя отмену санкций против России в рамках будущего соглашения по Украине, — WP.
Речь может идти о полном снятии ограничений.

Путин предлагает прекращение огня на Украине вдоль нынешней линии фронта, — FT со ссылкой на источники в Кремле.
Официальных комментариев пока нет.

«Сейчас публикуется много фейков, в том числе их публикуют и уважаемые издания, поэтому слушать надо только первоисточники», — Песков

- Такое ощущение, что прекращение огня и перемирие всё ближе. Рынок хорошо отыгрывает эти новости. Индекс уже выше 2950 п. В моменте доходил до 3000 п.
$TMOS

💡Выдачи микрозаймов в марте 2025 года впервые превысили лимиты по кредиткам: объем достиг ₽112,1 млрд против ₽108,1 млрд у банков – РБК
$ZAYM $CARM

💡Северсталь второй год прорабатывает вопрос о размещении юаневых облигаций в Китае. Выпуск бондов в КНР станет для компании одним из основных источников финансирования в ближайшем будущем – Ведомости. $CHMF

0 комментариев

посты по тегу

Празднуем день рождения: Positive Technologies исполнилось 2️⃣3️⃣ года

С момента основания в 2002 году был пройден большой, насыщенный путь, Positive Technologies за это время стала одним из ключевых игроков на рынке кибербезопасности с наиболее широким продуктовым портфелем и высококлассными экспертами.

⭐️ Сегодня у компании уже более 25 продуктов и решений. Мы не останавливаемся на достигнутом, продолжая выходить в новые технологические сегменты рынка и развиваясь в сторону максимально полного портфеля.

⭐️ Выходим в новые географические ниши и активно развиваем международный бизнес. В настоящий момент мы осуществляем продажи или пресейл продуктов и решений в 24 странах, а количество международных партнеров превысило 200. Также мы проводим культурную экспансию для развития глобального комьюнити: организуем зарубежные митапы Positive Hack Talks, а также образовательный проект Positive Hack Camp в Москве для специалистов со всего мира.

⭐️ Главной задачей Positive Technologies остается обеспечение результативной защиты наших клиентов от хакерских атак. Мы продолжаем помогать компаниям из всех ключевых отраслей экономики России, наращиваем количество клиентов и укрепляем отношения с партнерами.

⭐️ Делаем тему кибербезопасности понятной и доступной широкой аудитории. Для этого мы ежегодно проводим крупнейший киберфестиваль Positive Hack Days и кибербитву Standoff, а также обучаем специалистов навыкам кибербезопасности на платформе Positive Education.

Дорогие инвесторы, мы рады, что этот путь мы проходим вместе! Уверены, что самое интересное еще ждет нас впереди, ведь мы движемся вперед в позитивное, технологичное и безопасное будущее.

Спасибо, что вы с нами ❤️

#POSI #позитив

комментариев

📈Как эскроу-счета изменили сферу девелопмента, и что важно знать инвестору

В 2017 году в сфере девелопмента началась важная реформа долевого строительства в России. А уже 1 июля 2019 года был принят закон о полном переходе на эскроу-счета для всех новых жилых проектов, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

📌Понятие «эскроу» означает условное депонирование — хранение денег или других ценностей у третьей стороны (например, банка) до выполнения условий договора. Впервые такие счета появились в 1920-х годах в Швейцарии для управления строительными проектами. В России понятие договора эскроу появилось в 2014 году.

🏚️ Изначально отношения застройщиков и дольщиков регулировались Федеральным законом № 214 от 2004 года. Этот закон претерпел значительные изменения с момента его принятия, но самое кардинальное изменение произошло в конце 2018 года. С июля 2019 года изменилась система получения застройщиком средств дольщиков. (Стоит отметить, что июль знаковый месяц для рынка недвижимости: помимо перехода на эскроу-счета в 2019 году, в июле 2024 года была отменена общая льготная ипотека). Изначально деньги поступали напрямую застройщикам, но позже систему модернизировали: появились специальные счета, привязанные к конкретной очереди строительства. Средства на этих счетах должны были использоваться строго на финансирование того объекта, в который вложились дольщики.

🔍Такая схема имела ряд недостатков и привела к массовым злоупотреблениям: наблюдалось большое количество недостроенных зданий, двойных продаж, серых схем и крупных скандалов на рынке. На тот момент при банкротстве застройщиков граждане оставались один на один со своими проблемами, и даже создание «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» не исправило ситуацию.

🏦Новая схема с эскроу-счетами работает следующим образом: покупатель выбирает квартиру в новостройке, подписывает договор с компанией-застройщиком, однако средства не переводятся напрямую на ее счет — вместо этого они поступают на специальный эскроу-счет в банке. Там деньги хранятся до момента, пока объект не получит разрешение на ввод в эксплуатацию, а банку не будет предоставлен акт приема-передачи. Только после этого средства перечисляются застройщику.

🛡️Посредником в этой схеме выступает банк. Он проверяет финансовую устойчивость застройщика, контролирует ход строительства, предоставляет проектное финансирование и выступает гарантом сохранности средств для дольщика. Если застройщик не исполняет обязательства, все средства возвращаются гражданам или проект передается другой компании. Помимо банка, участниками системы являются финансовый институт ДОМ.РФ, который управляет системой, страхует риски, а также Банк России, регулирующий банковское сопровождение эскроу.

📈Схема обезопасила дольщиков. Она снизила уровень мошенничества и повысила прозрачность и доверие к сфере девелопмента, что, в свою очередь, увеличило инвестиции в сектор. Однако появились и недостатки: дополнительные затраты на получение эскроу-кредитов повлияли на уровень цен на жилье, с рынка ушли небольшие компании, и увеличилась зависимость застройщиков от банков.

📊Теперь при оценке компании инвесторам стоит внимательно изучать наполнение эскроу-счетов. Если кредиты превышают остатки на эскроу, застройщик вынужден платить по повышенным процентным ставкам. Если же остатки на эскроу-счетах превышают объем кредитов в 1,5 раза и более, то стоимость заимствований для застройщика становится минимальной, и в рамках кредитного договора с банком процентная ставка остается на околонулевом уровне.

📌ГК «А101», как и любой крупный игрок рынка недвижимости, полностью перешла на работу с эскроу-счетами, что повысило доверие клиентов за счет прозрачности расчетов и гарантированной защиты их инвестиций. Этот подход соответствует современным стандартам отрасли и обеспечивает безопасность сделок, минимизируя риски для дольщиков.

$RU000A108KU4
#А101 #девелопмент #недвижимость #инвестиции #рынок #Эскроу #земля #строительство

комментариев

ИнвестВзгляд — аналитический ресурс с авторской фундаментальной аналитикой.

🎯 Здесь формируется анализ компаний с фундаментальной точки зрения. Если есть идея, то проставляются цели и горизонт инвестирования.

💼 Пришло время для добавления параметра "Привлекательная зона для покупки" для увеличения доли таких активов в портфеле. Определяются уровни сильной поддержи (где котировки развернулись - отскочили), а также уровни по Фибоначчи - там, где разворот с большой вероятностью может произойти.

🔥 Поскольку все подобные активы уже есть в портфеле и получили фундаментальную оценку «покупать», то даже снижение цены ниже указанных уровней абсолютно не беспокоит.

👌 Сейчас в планах постепенно "пройтись" по всем акциям, где проставлена цель и добавить данные уровни. Это будет происходить медленно по мере публикации обзоров. Там, где идеи нет - уровни проставляться не будут.

📋 Так же в планах на постоянной основе публиковать сводную таблицу с целями, горизонтом, текущей доходностью и точками входа на выходных.

Крайние обзоры из канала @IV_CHANNEL

🎗️ Лента.

📊 Фундаментальный анализ: ✅ Покупать - Компания демонстрирует уверенный рост и высокую эффективность, оставаясь лидером сектора. Дивиденды будут приятным дополнением.

💣 Риски: ☁️ Умеренные - при отсутствии растущего долга можно было бы смело проставлять "низкие".

🎯 ИнвестВзгляд: Цель к 01.01.26

🟣🔵 Совкомбанк.

📊 Фундаментальный анализ: ✅ Покупать - банк временно испытывает сложности, вызванные высоким уровнем риска кредитования и уменьшением чистого дохода. Однако фундаментальные основы позволяют рассчитывать на возвращение к стабильному росту прибыли в ближайшей перспективе.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - компания сталкивается с серьёзными внутренними проблемами, такими как резкое падение чистой прибыли и значительный рост просрочек по кредитам, особенно в сегментах розничных клиентов и корпораций. Общая картина характеризуется высокой зависимостью от экономических колебаний. Итоги 2025 года покажут реальное состояние бизнеса. По всей видимости, риски носят краткосрочный характер, но пока поставить на «умеренный» уровень — клавиатура не позволяет. ⌨️😁

🎯 ИнвестВзгляд: Цели к 01.03.26 и 01.02.27

🟠🟣 Ростелеком.

📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - перспективы на среднесрочном периоде у компании есть, можно докупать при просадках, но явного драйвера для роста нет.

💣 Риски: ⛈️ Высокие - рост долговой нагрузки, слабая прогнозируемость дивидендов, плюс зависимость от регуляторных решений не дают повода поставить даже «умеренные» риски.

🎯 ИнвестВзгляд: Идеи здесь нет.

$LENT $SVCB $RTKM $RTKMP #идея #прогноз #обзор #аналитика

комментариев

📌 Save the date: Финансовые результаты по МСФО за 1 полугодие 2025 года

Друзья, приглашаем вас на вебинар, посвящённый операционным и финансовым результатам Компании за первое полугодие 2025 г.

Во время эфира у вас будет возможность напрямую задать вопросы топ-менеджменту ПРОМОМЕД.

📑Дата раскрытия отчетности: 28 августа 2025 г.

🗓 Дата вебинара: 2 сентября 2025 г., 15:00

🔗 Для участия в вебинаре зарегистрируйтесь по ссылке: https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_mTcCw2D7SH-EWnmJzPCe1Q#/registration Сохраняйте дату и присоединяйтесь!

#Promomed #МСФО #Финансы #Вебинар #Инвестиции #Отчётность

$PRMD

комментариев