🎬Пятая серия реалити-шоу «Бизнес-рост с А101»: трансформация набирает обороты
Прошел месяц с момента последней встречи. Эксперт и ведущий Александр Мельников дал героям три стратегии. Пришло время проверить, какие результаты принесли эти решения.
📌Наши предприниматели:
— Константин Баринов. Сеть детских спортивных проектов и шахматного клуба «Испанская партия».
— Татьяна Шильникова. Кофейня Do.Bro сoffee.
— Семейная пара Елена и Никита Банниковы. Сеть магазинов корейской косметики VeroVika.
📊В новом выпуске Александр оценит прогресс каждого, разберет ошибки и даст рекомендации для следующего этапа.
📌В пятой серии вас ждет:
— Прогресс и боль. Кому из участников потребовалась помощь психолога.
— Новые инструменты. Какие новые рычаги для роста получили герои.
— Стратегия vs Реальность. Кто строго следовал плану, а кто решился на смелые коррективы.
— Цифры и факты. Каких измеримых результатов добились участники за месяц.
— Следующие вершины. Какие новые цели они поставили после первых побед.
🗳️А также — участвуйте в голосовании: https://bisness-rost-a101.ru/.
🔗Смотрите новый выпуск на VK видео: https://vkvideo.ru/video-148357406_456240685 или на сайте проекта: https://bisness-rost-a101.ru/
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7$RU000A10DZT9
#А101
Посты по ключевым словам
🔌 Почему акции Мосэнерго больше не привлекательны для инвестиций ⁉️
💭 Разберём, почему акции Мосэнерго утратили привлекательность для инвесторов...
💰 Финансовая часть
⚡ Положительным моментом для компании стало повышение тарифов на газ с 1 июля, что привело к росту цен на электроэнергию и благоприятно отразилось на финансовых результатах за 2025 год.
❌ Акции потеряли привлекательность из-за прекращения публикации полной финансовой отчетности начиная с конца 2022 года, что делает оценку текущего состояния компании затруднительной. И как сказалось повышение тарифов на финансовых результатах неизвестно.
✔️ Операционная часть (2025 год)
📊 Электростанции произвели 64,77 млрд киловатт-часов электричества, что представляет собой снижение на 2% относительно соответствующего периода 2024 года (66,10 млрд кВт·ч). Причина уменьшения объема производства заключается в уменьшении потребности в электроэнергии среди потребителей в рассматриваемый временной отрезок, а также наличии лишнего дня в високосном 2024 году.
🔆 Отпуск тепла от теплоэлектроцентралей, районных и квартальных котельных компании Мосэнерго составил 78,79 миллиона гигакалорий, что является падением на 5,6% по сравнению с предыдущими показателями (83,43 млн Гкал). Уменьшение объемов передачи тепловой энергии объясняется повышением средней температуры наружного воздуха.
💸 Дивиденды
🤔 Ограниченная прозрачность корпоративной политики и низкая предсказуемость будущих платежей существенно снижают положительное влияние самих дивидендов.
📌 Итог
❗ Инвесторы лишены возможности получить объективную картину финансового положения предприятия, вследствие чего возникают серьёзные сомнения относительно реальной деятельности компании.
⚡ Электроэнергетика является важным инфраструктурным сектором экономики, и даже незначительные изменения объемов производства не оказывают значительного влияния на общую ситуацию. Компания представляет собой зрелый бизнес, демонстрирующий высокую стабильность функционирования. Тем не менее, перспективы существенного увеличения прибыли и иных ключевых финансовых показателей являются весьма ограниченными. Рост активов и доходов происходит преимущественно естественным образом, через органическое развитие и поддержание текущей инфраструктуры. Значительных прорывов или масштабных инвестиционных проектов ожидать не приходится.
🎯 ИнвестВзгляд: Инвестирование в компанию, чья финансовая прозрачность оставляет желать лучшего, сопряжено с высокими рисками. Реальные экономические проблемы серьёзно влияют на принятие взвешенных инвестиционных решений — в том числе и предсказуемость дивидендов. Идеи здесь нет.
📊 Фундаментальный анализ: 🟰 Держать - стабильность компании заключается в работе в защитном секторе, но говорить о потенциале, когда результаты в финансовой части скрыты, невозможно.
💣 Риски: ⛈️ Высокие - ограниченный естественный потенциал и отсутствие полной отчетности создают лишь лишние вопросы.
💯 Ответ на поставленный вопрос: Акции стали непривлекательными для инвестиций из-за прекращения публикации полной финансовой отчетности, но Мосэнерго снова привлечёт инвесторов, когда обеспечит прозрачность своей деятельности.
А вы готовы инвестировать в компанию, которая не предоставляет результатов своей деятельности ❓
$MSNG #MSNG #Мосэнерго #электроэнергетика #инвестиции #акции #дивиденды #Бизнес #Аналитика #идея #прогнозСегодня в 12:13
Анализ возможностей: какие бумаги взлетят на позитивных геополитических сигналах?
Рынок продолжает реагировать на позитивные геополитические сигналы очередным витком спекулятивной активности. Стимулом послужили продолжающие переговоры сторон военного конфликта. Также дополнительную поддержку рынку оказывают высокие цены на нефть из-за обострения напряжённости между США и Ираном.
1 февраля запланированы переговоры между делегациями Украины и России на высоком уровне. Что создает актуальное окно возможностей для анализа наиболее волатильных в данный период акций:
• Газпром #GAZP Драйвер роста — возобновление поставок в ЕС и возможные дивиденды.
• Новатэк #NVTK Драйвер роста — ослабление санкций и разрешение проблемы с газовозами под СПГ-проекты.
• Сбер, Т-Технологии #T Драйвер роста — подключение к SWIFT, снижение транзакционных затрат. Под снижение КС из банковского сектора можно рассмотреть Совкомбанк.
• Аэрофлот #AFLT Драйвер роста — возобновление полетов в западном направлении, разрешение проблем с нехваткой запчастей и самолетов.
• Сегежа #SGZH Драйвер роста - в случае возвращения возможности поставлять продукцию за рубеж компания сможет постепенно улучшить финансовые результаты и решить долговые проблемы.
• МосБиржа #MOEX и СПБ Биржа #SPBE Драйвер роста — снятие санкций с НКЦ и НРД, возобновление торгов долларом, евро и гонконгским долларом. Кроме того, позитивно на площадке скажутся возвращение нерезидентов на российский фондовый рынок и рост объемов торгов.
• Русал #RUAL Драйвер роста - восстановление экономики Китая, мирные переговоры и снятие части санкций.
• Банк ВТБ #VTBR - Снятие санкций вернёт доступ к международным финансовым рынкам и валютным операциям, значительно упростятся расчёты за экспорт/импорт.
• ВСМПО-АВИСМА #VSMO - Потепление в отношениях между странами может привести к возобновлению поставок, что позитивно скажется на результатах компании и её котировках.
• Совкомфлот #FLOT Драйвер роста - отмена санкций на танкеры лишит компанию доп. расходов на теневой флот, может исчезнуть дисконт на фрахт, ускорится процесс наращивания флота.
• МТС #MTSS Драйвер роста — снижение долговой нагрузки. IPO дочерних организаций рекламный бизнес (AdTech) и Юрент (кикшеринг).
• АЛРОСА #ALRS Драйвер роста — снятие санкций на операции с российскими алмазами.
• Ростелеком #RTKM Драйвер роста - IPO "дочек". "РТК-ЦОД" и "Солар" могут привлечь до 3,3 млрд рублей, повысив прозрачность и капитализацию.
📍 Под давлением будут находиться следующие сектора:
• Разработчики ПО: «Группа Астра», «Диасофт», IVA Technologies. Как правило, у таких компаний завышенные ожидания по темпам роста бизнеса и частичный возврат иностранных конкурентов может ослабить объёмы охвата рынка возродив на нем конкуренцию.
• Нефтяные компании: Лукойл, Роснефть, Татнефть, Газпром нефть. Акции компаний могут демонстрировать отстающую динамику оказываемую снижением цен на нефть и крепким курсом рубля.
Будут и пострадавшие компании: Компании, выигравшие от изоляции (как "Хендерсон"), уязвимы перед возвращением прежних конкурентов. Для "Камаза" угрозы усилятся: к китайской конкуренции добавится возобновление поставок из других стран в случае разблокировки рынка.
📍 По итогу: Стоит отметить, что низкая вероятность скорого мирного урегулирования в настоящий момент контрастирует с его исключительным позитивным эффектом для рынка в случае достижения. Считаю, что с каждым месяцем давление обстоятельств (ресурсные ограничения, оперативная обстановка) будет повышать готовность к компромиссу.
Если февральские переговоры не приведут к существенному прогрессу, высока вероятность технической коррекции на рынке. Такой откат можно будет рассматривать как возможность для увеличения позиций.
Поскольку геополитику предсказать сложно, окончательное решение будем принимать по ситуации, исходя из текущего новостного фона. Текущий план действий именно такой. Всех благодарю за прочтение и поддержку постов.
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 11:09
Успейте попасть в реестр января!
Друзья, привет! 👋
Сегодня (29 января) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за январь.
Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца.
Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.
Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).
Например, если купить паи сегодня (29.01), то дата заключения сделки будет в пятницу (30.01).
На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.01, 11:00:
📍 ПАРУС-ТРМ: ~492 млн руб. (546 824 шт.) / цена 900 ₽
Ваш PARUS AM!Сегодня в 8:33
Драма в трех актах: "Шум. Эмоции. Дисциплина". Акт 2
Акт 1
Шум всегда конвертируется в эмоции. Два базовых состояния рынка – страх и жадность.
😱 Страх:
– Надо срочно выйти;
– Я потеряю всё;
– Потом куплю дешевле.
🥸 Жадность:
– Ещё чуть-чуть вырастет;
– Нельзя упустить;
– Все зарабатывают, кроме меня.
Проблема не в эмоциях, они неизбежны. Проблема в том, что под их влиянием инвестор ломает собственный план. План создаётся в спокойном состоянии, а вот решения на эмоциях принимаются в состоянии перегруза.
Фиксация
✅ Эмоции – плохой советник, но хороший индикатор.
✅ Если решение кажется «срочным», оно почти всегда эмоциональное.
Продолжение после антракта
#эмоции
t.me/ifitproСегодня в 7:35
Пока рынок в боковике 2780–2795: смотрим на ОФЗ, золото и инфляцию
Индексы на старте торгов рванули было вверх, но энтузиазма инвесторам хватило ненадолго. Психологическая отметка в 2800 пунктов вновь не сдалась. Без новых поводов для оптимизма рынок снова ушел в знакомый боковик 2780–2795. История повторяется. Хотя перед встречей делегаций массовой распродажи не ожидается, причин для уверенного прорыва вверх тоже не видно.
Очередной рекорд золота напрямую ударил в колокол по золотодобывающим акциям, создав там самый заметный спрос. Также в фаворе — компании из металлургии и нефтехимии, которым помогают стабильно высокие цены на сырье.
📍 Недельная инфляция резко сбавила скорость: +0.19% против +0.45% неделей ранее. Тренд на замедление крепнет. С начала года цены набрали 1.91%, а годовая инфляция по данным Минэка тоже немного сдала позиции — 6.43% против 6.47%.
В фокусе внимания — ОФЗ, которые до этого времени находились в коррекции. Ожидаю, что перед ближайшим заседанием ЦБ по ставке возможен спекулятивный интерес к этим инструментам.
📍 Рассмотрел две стратегии на длинных ОФЗ:
• Подборка под снижение КС
• Подбора самых доходных выпусков
Эскалация выходит на новый уровень: Угроза военного удара США по Ирану нарастает, сроки оцениваются в ближайшие 48 часов. На этом фоне Трамп, с одной стороны, демонстрирует силу, направляя к берегам Ирана корабли, а с другой — говорит о возможности сделки по ядерному оружию. Однако Иран, судя по риторике его представителей, готовится не к переговорам, а к решительному противостоянию с Израилем.
📍 Украинский вопрос: По словам Марко Рубио, ключевые американские советники Уиткофф и Кушнер не поедут на переговоры по Украине в Абу-Даби 1 февраля. Встреча будет двусторонней, с возможным участием США позже. Основным и самым сложным остаётся нерешённый территориальный вопрос, над которым стороны продолжают работать, постепенно сужая разногласия.
Ждать быстрой сделки не приходится, но её ценность для рынка крайне высока. С каждым месяцем военно-ресурсный баланс меняется, повышая вероятность компромисса со стороны Украины, особенно по мере потери ею позиций в Донецком регионе.
Процесс переговоров сам по себе станет фундаментом для постепенного роста индекса Мосбиржи. Стратегия последовательного наращивания позиций в активах, которые окажутся в выигрыше при любом движении к миру, может оказаться крайне эффективной.
Сегодня в течение дня напишу отдельный пост с выделением эмитентов, на которых у меня большие ожидания в данном контексте. Про рынок долга тоже не забудем — на этих выходных сделаю обзор облигационного портфеля, поделюсь сделками и долгосрочной стратегией.
📍 Из корпоративных новостей:
ОАК #UNAC подписала соглашение с индийской корпорацией HAL по сотрудничеству в сфере производства самолета Superjet 100.
Whoosh #WUSH ФАС отказала в согласовании сделки по слиянию Whoosh и Юрент, усмотрев в ней признаки ограничения конкуренции..
Лукойл #LKOH Казахстан подал официальную заявку в США на приобретение местных активов компании.
Henderson #HNFG совокупная выручка по итогам 2025 года выросла на 14,8% г/г до 23,88 млрд руб.
Икс 5 #X5 выручка в 2025 году выросла на 18,8%. Основной объём выручки приносит сеть «Пятерочка» — 3,6 трлн рублей, +16% в годовом выражении.
• Лидеры: ЮГК #UGLD (+9,96%), Селигдар #SELG (+6,33%), Позитив #POSI (+4,2%), Мечел-ап #MTLRP (+4,03%).
• Аутсайдеры: ТГК-14 #TGKN (-3,03%), ЭсЭфАй #SFIN (-1,83%), Лента #LENT (-1,5%), Whoosh #WUSH (-1,35%).
29.01.2026 — четверг
• #SVAV Соллерс - СД утвердит коэффициент чистый долг/EBITDA для целей дивидендной политики.
• #VSEH ВИ РУ - Операционные результаты за 2025 год
• #SMLT Самолёт - Big Day 2026 (оффлайн день инвестора).
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 5:51
Банк не спасает от бедности
Если вы не найдете способ делать деньги, когда спите, то обречены работать до конца жизни."
(Уоррен Баффет)
Для этого нужно чтобы деньги работали на вас, а не просто лежали в банке!
👋 Привет, если мы еще не знакомы - меня зовут Илья Макар. Я финансовый эксперт, инвестирую с 2013 года и помогаю людям управлять деньгами разумно, без риска и быстрых схем.
✅ Автор курса “Криптовалюты от А до Я”
✅ Пишу для РБК, Lenta, Investing.com (30+ статей)
✅ Консультирую известных людей и помогаю им навести порядок в финансах.
У меня можно многому научиться.
Я щедро делюсь фишками, опытом и инсайтами в этом канале — бесплатно. Поэтому оставайтесь, читайте, внедряйте.
А если хотите глубже, с результатом и под ваши задачи — вот мои основные продукты:
🧠 1. Обучение инвестициям с нуля
Для тех, кто хочет понять, как работают инвестиции и перестать бояться за свои деньги.
Кому подойдёт:
— Надоело держать деньги на вкладе, а что-то более умное — страшно.
— Хочется контролировать, куда уходят средства, а не слепо доверять “советам” из интернета.
— Слышали про акции, облигации, криптовалюту — но непонятно, с чего начать и как не потерять
Что получите:
🔹 Простую систему: как выбирать активы, когда входить, когда фиксировать прибыль.
🔹 Разбор инструментов — от акций и облигаций до TON и USDT.
🔹 Как устроены рынки, где ловушки, где реальные возможности.
🔹 Бонус: как использовать нейросети для анализа и планирования.
Это не очередной курс на 2 недели— это 6 месяцев личной работы и знание, которое останется с вами на всю жизнь.
📩 Если хотите научиться думать как инвестор — напишите в ЛС “Обучение”, расскажу подробнее.
📊 2. Персональная консультация по инвестициям
Для тех, кто уже инвестирует, но не уверен, правильно ли делает.
Кому подойдёт:
— У вас есть портфель, но он растёт нестабильно, и вы не понимаете почему.
— Не знаете, какие активы стоит держать, а какие — фиксировать.
— Хотите защитить капитал, платить меньше налогов, и перестать дергаться из-за новостей.
— Появилось свободное время или деньги — но не хочется ошибиться с выбором.
Что делаю на консультации:
🔹 Анализирую ваш текущий портфель: что работает, что тянет вниз.
🔹 Даю рекомендации под ваши цели: консервативно, сбалансировано или агрессивно.
🔹 Отвечаю на любые вопросы — без заумных терминов, только по сути.
🔹 Помогаю выстроить стратегию: с чем заходить, как диверсифицировать, когда выходить.
💬 “Это как ТО для ваших денег” — говорил один клиент. Всё по делу, с фокусом на результат.
📩 Хотите разобрать портфель и понять, как улучшить? Напишите в ЛС “Консультация”.
В чем моя сила?
Я не теоретик. За 10+ лет на практике прошёл взлёты, падения, хайпы и кризисы.
Я даю знания, которые приносят спокойствие.
А не сигналы “купи тут, продай там”.
💼 Финансы — это свобода. И я могу научить, как её достичь.
Выбирайте формат — обучение или консультация — и напишите мне в личные сообщения в телеграмм @imafinanceВчера в 17:24
Масштабный ребрендинг ТРЦ «Триумф Молл»
Друзья, привет! 👋
📣 Мы с новостями прямо из ТРЦ «Триумф Молл»!
🔥В конце 2025 года был проведен масштабный ребрендинг: обновили фасад, входные группы, навигацию, фирменный стиль, сайт: https://t-mall.ru и соц сети (ВК: https://vk.ru/triumfmall и тг канал: https://t.me/trctriumfmall).
📊 Уже заметны первые результаты в операционных показателях:
📍 Посещаемость ТРЦ выросла на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
📍 85% респондентов опроса отметили, что бренд стал выглядеть современнее.
📍 Изменения положительно оценили и арендаторы, и посетители. Это подтверждают отзывы в поисковых системах, соцсетях и на стойке информации.
Ранее рассказывали о ключевых характеристиках объекта в посте: https://t.me/parusassetmanagementnews/795
Ваш PARUS AM!Вчера в 15:15
Валютные облигации: как получить свыше 25% доходности при росте доллара
Стоимость доллара и юаня по отношению к рублю опустилась до минимумов более чем за два года. Такая коррекция валютных пар создает привлекательную возможность для увеличения инвестиций в облигации, номинированные в валюте.
Речь идет о так называемых «квазивалютных» бумагах, где обязательства в валюте конвертируются в рубли при выплате инвестору.
Почему именно сейчас:
• С пиков ноября прошлого года рубль укрепился более чем на 28% — до уровней, которые уже давно некомфортны бюджету страны.
• Вы получаете не только защиту от девальвации рубля, но и купонный доход.
В подборку включил только тех эмитентов, в которых инвестирую сам, а их детальные разборы уже ранее публиковались на канале:
📍 Полипласт П02-БО-12 #RU000A10DEQ0
Обзор на компанию
- Валюта: USD
- Рейтинг: 7 августа 2025 года (АКРА) присвоило кредитный рейтинг A прогноз «Стабильный»
- Купон: 12,50%
- Текущая доходность: 12,21%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 1 год 9 месяцев
- Доходность к погашению: 11,99%
📍 Инвест КЦ 001P-01 #RU000A10BQV8
Обзор на компанию
- Валюта: USD
- Рейтинг: 25 августа 2025 года, (НКР) подтвердило кредитный рейтинг на уровне A прогноз «Стабильный»
- Купон: 12,0%
- Текущая доходность: 11,71%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 2 года 4 месяца
- Доходность к погашению: 11,88%
📍 Газпром 2034 #RU000A105A95
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 8,63%
- Текущая доходность: 8,03%
- Частота выплат: 2 раза в год
- Погашение: 28 апреля 2034 года
- Доходность к погашению: 7,33%
📍 Совкомфлот 001Р-02 #RU000A10DJV9
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 7,55%
- Текущая доходность: 7,4%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 3 года 9 месяцев
- Доходность к погашению: 7,24%
📍 МЕТАЛЛОИНВЕСТ 002P-02 #RU000A10CSG3
- Валюта: USD
- Рейтинг: AА+ прогноз «Стабильный»
- Купон: 6,3%
- Текущая доходность: 6,45%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 4 года 6 месяцев
- Доходность к погашению: 7,20%
📍 Газпром Капитал БО-003Р-13 #RU000A10BFM0
- Валюта: USD
- Рейтинг: AАА
- Купон: 7,65%
- Текущая доходность: 7,51%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 2 года 3 месяца
- Доходность к погашению: 7,14%
📍 Южуралзолото ГК 001P-05 #RU000A10D4P0
- Валюта: USD
- Рейтинг: AА
- Купон: 9,0%
- Текущая доходность: 8,66%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 1 год 8 месяцев
- Доходность к погашению: 6,90%
📍 Норильский никель БО-001Р-14 #RU000A10CRC4
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 6,40%
- Текущая доходность: 6,42%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 3 года 6 месяцев
- Доходность к погашению: 6,81%
📍 НОВАТЭК оббП05 #RU000A10C9Y2
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 7,0%
- Текущая доходность: 6,86%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 3 года 11 месяцев
- Доходность к погашению: 6,77%
📍 СИБУР Холдинг 001P-08 #RU000A10CMR3
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 6,65%
- Текущая доходность: 6,58%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 4 года 6 месяцев
- Доходность к погашению: 6,74%
📍 Акрон оббП09 #RU000A10BRM5
- Валюта: USD
- Рейтинг: AА
- Купон: 7,75%
- Текущая доходность: 7,45%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 3 года 9 месяцев
- Доходность к погашению: 6,65%
Да, доходность выглядит скромно. Но представьте: если доллар вернётся к 95 рублям, вы можете получить не 5%, а все 25–30% за год (рост цены облигации + купоны). И помните главное: чем дольше срок до погашения, тем сильнее может вырасти сама облигация.
Среди рисков следует учитывать возможность дальнейшего укрепления рубля — например, в случае позитивных геополитических изменений. Даже если этот эффект окажется недолгим, к нему стоит быть готовым. Поэтому формировать позиции в валютных активах рекомендуется постепенно, используя метод усреднения цены входа «лесенкой».
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 12:36
🏗️ Рост в кризис: как GloraX сохраняет высокую доходность ⁉️
💭 Разберём феномен роста девелопера GloraX в условиях рыночной нестабильности...
💰 Финансовая часть
📊 За период с 2022 по 2024 год выручка компании GloraX росла быстрее, чем объем продаж, увеличившись примерно в шесть раз. По прогнозам, ежегодный средний прирост выручки составит порядка 28%, повторяя тенденцию изменения объема продаж с небольшой задержкой.
🤔 В течение трехлетнего промежутка (2022–2024 гг.) средняя валовая рентабельность GloraX составляла приблизительно 41%. Это значительно выше средних значений по рынку публичного сектора (около 33,4%). К середине 2025 года компания смогла сохранить этот высокий уровень валовой прибыли, равняющийся 41%, что продолжает превышать показатели крупных девелоперов.
💳 К июню 2025 года коэффициент долговой нагрузки GloraX немного повысился, достигнув значения 4,9х. Хотя этот показатель выше средней величины у большинства публичных девелоперов (примерно 3,9х), он остается гораздо ниже аналогичных цифр у конкурирующих компаний, таких как Самолет (9,5х), и близок к уровню компании Эталон (4,7х).
✔️ Операционная часть (2025 год)
💪 Девелопер установил новый рекорд по итогам годовой деятельности. Дополнительно компания сумела перевыполнить поставленную цель по объему продаж в денежном выражении, которую анонсировала в марте 2025 года.
🧐 Объем подписанных контрактов вырос на 80%, достигнув отметки в 219,6 тыс. кв.м. Продажи жилья в денежном эквиваленте увеличились на 47% и достигли суммы в 45,9 млрд руб.
📃 Количество подписанных соглашений возросло почти вдвое (+111%) и составило 6 320 единиц, тогда как ранее было зафиксировано лишь 3 001 договор. Такой существенный прирост отражает повышение активности покупателей.
🔲 Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 16%, остановившись на отметке в 214 тыс. руб./кв.м. Уменьшение цены объясняется ростом числа сделок в регионах, где недвижимость традиционно дешевле столичных цен. Доля региональных продаж достигла 60%.
🏦 Доля покупок с использованием ипотеки увеличилась до 69%.
📌 Итог
💰 Финансовые показатели демонстрируют высокие темпы роста, а подводя итоги 2025 года, можно утверждать, что компания сохранила позицию лидера темпов роста на российском рынке недвижимости и подтвердила способность уверенно превосходить свои же планы.
🏗️ Запуск множества новых объектов именно в регионах способствовал значительному увеличению объемов возводимого жилья, позволив компании занять лидирующее положение в топ-20 крупнейших строительных компаний по количеству строящихся объектов.
🎯 ИнвестВзгляд: Это лишь второй девелопер, по которому просматривается идея.
📊 Фундаментальный анализ: ✅ Покупать - компания демонстрирует устойчивый рост, эффективно управляя рисками и поддерживая лидерские позиции на рынке недвижимости.
💣 Риски: ☁️ Умеренные - увеличение долговой нагрузки и зависимость от внешних факторов не дают повода поставить другую оценку, даже несмотря на множество позитивных моментов.
💯 Ответ на поставленный вопрос: Компания стабильно растет, успешно выполняя и даже превышая поставленные цели, демонстрируя отличную финансовую динамику и эффективное управление рисками.
Как думаете, кто еще из девелоперов заслуживает такое внимание, чтобы можно было проставить идею ⁉️
$GLRX #GLRX #недвижимость #GloraX #регионы #ипотека #риски #кризис #девелопер #инвестицииВчера в 10:10
Рынок предпринимает новую попытку взять 2800. Риски и возможности для инвестора
Российский рынок в ходе торгов минувшего дня предпринял новую попытку роста. К завершению основной сессии индекс МосБиржи прибавил 0,48%, до 2781,39 пункта, РТС опустился на 0,23%, до 1144,58 пункта.
Позитивный сигнал поступил от ЦБ: инфляционные ожидания населения в январе не выросли, остановившись на 13.7%, вопреки опасениям всплеска на фоне ускорения инфляции из-за повышения НДС. Оценка наблюдаемой населением годовой инфляции в январе также не изменилась по сравнению с показателями декабря и ноября и составила 14,5%.
Поддержку рыночным котировкам оказал также рост цен на нефть, вызванный эскалацией ситуации на Ближнем Востоке. Поводом стало предупреждение США союзникам в регионе — Ираку, Иордании, Саудовской Аравии и ОАЭ — о подготовке к ударам по Ирану. На этом фоне стоимость барреля нефти марки Brent увеличилась на 2,50%, достигнув уровня 66,5 долларов.
📍 Сценарий будущего мирного урегулирования обретает конкретные очертания: Как утверждает министр иностранных дел Украины Андрей Сибига, вместо одного многостороннего документа предполагается подписать два взаимосвязанных. США выступят гарантом безопасности для Украины по отдельному 20-пунктному плану и одновременно оформят договорённости с Россией. Отсутствие подписи ЕС под документами, по словам министра, не исключает участия Европы в процессе.
При этом Сибига раскрыл, что украинская сторона рассматривает возможность размещения иностранных войск как часть «пакета сдерживания». В качестве конечного шага президент Зеленский допускает прямую встречу с Владимиром Путиным для решения самых сложных вопросов.
📍 Объединились против общего агрессора : Индия и Европейский Союз достигли масштабного торгового соглашения, которое называют историческим. Оно затронет четверть мировой экономики и треть мировой торговли.
Для ЕС это шаг к диверсификации связей на фоне охлаждения отношений с США, а для Индии — шанс получить доступ к новым рынкам, особенно после неудачных переговоров с Вашингтоном и высоких американских пошлин. Окончательное подписание ожидается через полгода, после завершения юридических формальностей.
📍 Ожидания оправдались: отсутствие негативных геополитических новостей позволило индексу МосБиржи совершить рывок к уровню 2800 пунктов. Теперь перед рынком стоит задача закрепиться выше этой отметки, чтобы предпринять попытку штурма более значимого рубежа — четырёхмесячного максимума в зоне 2820 пунктов.
После закрытия торгов станет известна свежая недельная инфляция от Росстата. Если рост цен замедлится или остановится, это повысит вероятность смягчения денежно-кредитной политики ЦБ уже в феврале. На этих ожиданиях может начать оживать рынок долга.
• Лидеры: ТГК-14 #TGKN (+18,2%), ЮГК #UGLD (+7,4%), ТГК-1 #TGKA (+4,73%), Юнипро #UPRO (+4,16%).
• Аутсайдеры: Русолово #ROLO (-3,5%), Эталон #ETLN (-2,5%), Полюс #PLZL (-2,15%), Норникель #GMKN (-1,1%).
28.01.2026 — среда
• #MOEX Мосбиржа - данные по торговому обороту за январь.
• #HNFG Henderson - операционные результаты за 12 мес. 2025 г.
• #X5 Икс 5 - опубликует операционные результаты за IV квартал и 12 месяцев 2025г.
• #GMKN Норникель - опубликует производственные результаты за 12 месяцев 2025г.
• #TGKA ТГК-1 - опубликует операционные результаты за 12 месяцев 2025г.
• Данные по недельной инфляции
• Еврозона — решение ЕЦБ по ключевой ставке и пресс-конференция Лагард.
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 5:30
