PARUS запустил проект с маркетмейкером для фонда «ПАРУС-МАКС»

Друзья, у нас важная и долгожданная новость! 🎉

Мы заключили договор с АО ИК «Риком-Траст» и биржей, и представляем вам пилотный проект — маркетмейкер для фонда «ПАРУС-МАКС».

❓А что это значит на практике?
Теперь в стакане котировок фонда «ПАРУС-МАКС» будут постоянно присутствовать заявки как на покупку, так и на продажу.

❓Что это даёт инвесторам?
📈 Высокую ликвидность: можно быстро и легко покупать или продавать паи в нужный момент, не дожидаясь встречных заявок.
📉 Узкие спреды: разница между ценой покупки и продажи станет заметно меньше.
🤝 Стабильность и предсказуемость: цены паёв будут более справедливыми и соответствовать реальной стоимости активов.

❓Как это работает?
Для фонда «ПАРУС-МАКС» маркетмейкер будет выставлять заявки на покупку в рамках максимального спреда всего в 1,5%. Ежедневная ликвидность бумаги составит как минимум 5 млн рублей в день.

💡Услуги маркетмейкера полностью обеспечиваются за счёт капитала Управляющей компании, а не за счёт активов фонда.

Мы постоянно работаем над тем, чтобы делать наши продукты и инструмент удобнее и эффективнее для вас.

Ваш PARUS AM!🟢

#parus #парус #зпиф #недвижимость #инвестиции #ликвидность

0 комментариев
    посты по тегу
    #parus

    Новый фонд ПАРУС-КРАСНОЯРСК

    Друзья,
    В статьях будем рассказывать о наших фондах, о новостях и выплатах по ним.
    В апреле 2025 года мы запустили торги фонда ПАРУС-КРАС.
    Это первый масштабный логистический парк класса А во всем Красноярском крае.

    Параметры объекта:

    📍 Общая площадь парка — 140 га, двух наших корпусов ~65 тыс. м2.
    В перспективе возможно расширение имущества фонда за счет покупки корпусов следующих очередей на этой же территории.
    📍 Расположение: Красноярск, Емельяновский район, вблизи д. Старцево, в 20 мин от центра города.
    📍 Арендаторы: 100 % площади первого корпуса занимает OZON,
    100 % площади второго — «Сберлогистика».
    С арендаторами заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией ставки аренды в коридоре 5—8 % пропорционально индексу потребительских цен.
    📍 Стоимость актива: 4,8 млрд ₽
    📍 Стоимость м2: 72 800 ₽

    Параметры фонда:

    📍 ISIN: RU000A108UHO
    📍 Цена пая: 900
    📍 Прогноз суммарной доходности на горизонте 5 лет — 22,5 % годовых
    📍 Доход от арендного потока в 2025 году — 12 % годовых до НДФЛ

    К июлю 2025 года суммарно выпустили паев на 1,3 млрд ₽ из планируемых 1,4 млрд ₽ по финмодели на 2025 год.
    До достижения таргета остается выпустить ~100 млн.

    ❔Что это значит?
    Мы привели экономику фонда к сбалансированному состоянию и снизили риск влияния ключевой ставки на выплаты.
    Вероятно, мы продолжим агрессивнее, чем заложено в финмодели, закрывать кредит, вернемся с новостями дополнительно.

    Материалы к изучению:

    📍 Репортаж с приемки складского комплекса (https://youtu.be/caZ2V0Mx0u8?si=FhNHrIjuvAcLPyhG) (дек. 24 г.)
    📍 Презентация по фонду (https://disk.yandex.ru/i/Fu6dzp9PX2fAcw)
    📍 Карточка фонда на сайте (https://parus.properties/funds/krasnoyarsk)
    📍 Финансовая модель фонда (https://disk.yandex.ru/d/ogHeHeX2_vyhoQ)

    Ваш PARUS AM!💚

    $RU000A108UH0 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 $RU000A1068X9 $RU000A105328 $RU000A108VR7 $RU000A104KU3
    #parus #парусмакс #зпиф #фонднанедвижимость #пассивныйдоход #пассивный_инвестор #инвестиции #недвижимость #парус #зпиф

    Новый фонд ПАРУС-КРАСНОЯРСК