НаписатьВойти

Parus Asset Management: Почему инвесторы выбирают коммерческую недвижимость

Завершаем неделю полезным видео:

вышло интервью Генерального директора Алексея Сивякова и Руководителя отдела развития Султана Музаева с Андреем Ваниным, Руководителем управления аналитики финансовых рынков и премиального обслуживания сервиса Газпромбанк Инвестиции.

Подробно обсудили насколько выгодно и безопасно вкладываться в ЗПИФы на склады, торговые центры и офисные здания и можно ли с помощью них обогнать ключевую ставку:

🔹 По каким критериям PARUS AM отбираеn объекты в фонды.
🔹 Как модель дает возможность иметь два инвестиционных дохода: рост стоимости пая и стабильные дивиденды от аренды.
🔹 Какой порог входа в паи фондов PARUS AM.
🔹 Реально ли с помощью ЗПИФов на недвижимость обогнать ключевую ставку и защитить капитал.

ссылки на видео: youtube https://youtu.be/gvUZW5b2Rls

VK https://vkvideo.ru/video-138567971_456239200

#parus #зпиф #недвижимость #инвестиции #видео

0 комментариев
    посты по тегу
    #parus

    Сегодня размещаем две партии паев по фондам «ПАРУС-МАКС» и «ПАРУС-КРАС»

    Всем привет!

    🔥 Горячее предложение: сразу две новые партии паев ждут вас сегодня, 05 сентября!

    📌«ПАРУС-МАКС»:

    ~100 млн ₽ по 1424 ₽ за пай
    В 17:30 — смотрим стакан!

    📌«ПАРУС-КРАС»:

    ~500 млн ₽ по 900 ₽ за пай
    Тоже в 17:30 — готовьтесь к покупке!

    💰 Новости по фонду «ПАРУС-КРАС»!
    Мы продолжаем гасить кредит по «ПАРУС-КРАС». Благодаря вашим инвестициям LTV уже составляет всего 16% (остаток долга ~777 млн ₽). Движемся к цели вместе!

    ❗️Внимание, ожидается повышенный спрос — ориентируйтесь на биржевой стакан.

    Рекомендуем выставлять заявки заранее и следить за динамикой в стакане, чтобы не упустить лучшие уровни.

    📍 Расширенный стакан «ПАРУС-КРАС»: https://parus.properties/glass_kras25-2
    📍 Расширенный стакан «ПАРУС-МАКС»: https://parus.properties/funds/max_glass25

    Сегодня размещаем две партии паев по фондам «ПАРУС-МАКС» и «ПАРУС-КРАС»
    0

    комментариев

    🚀 Фонд «ПАРУС-КРАС» пополнится новыми метрами

    Друзья, рады сообщить, что уже в октябре наш фонд пополнится новым современным складским комплексом площадью более 41 тыс. кв. м.

    Актив будет добавлен в портфель фонда «ПАРУС-КРАС», чтобы предоставить розничным инвесторам доступ к перспективному объекту. Для нашей компании это шаг по укреплению позиции ключевого владельца логистической недвижимости в Красноярске.

    Чем особенна эта сделка:

    📌 Надежный якорный арендатор. Всю площадь нового здания на срок 5 лет будет арендовать один из крупнейших игроков рынка — Wildberries. Это говорит о высоком качестве объекта и его привлекательности для лидеров e-commerce.

    📌 Часть большого проекта. Объект представляет собой третью очередь крупнейшего в Красноярске индустриального комплекса, где уже успешно работают первые два корпуса с арендаторами OZON и «Сберлогистика».

    📌 Единственный в своем роде. Наш парк — единственный индустриальный парк такого масштаба в Красноярске. Общий запланированный объем проекта — 400 тыс. кв. м! С вводом новой очереди общая площадь первых трех этапов достигнет 107 тыс. кв. м. Проект реализуется федеральным девелопером «Мегастрой».

    Что сейчас с объектом?

    ✅ Здание уже полностью построено и готово.
    ✅ Мы успешно получили ЗОС.
    📈 Следующий ключевой шаг — получение РНВ и официальный ввод объекта в эксплуатацию, что позволит нам в октябре пополнить им имущество фонда.

    💡 Уже в сентябре мы проведем специальный вебинар, где:

    🔹Детально разберем новый объект.
    🔹Разберем обновленную финансовую модель фонда.
    🔹Ответим на все ваши вопросы.
    Ознакомиться с обновленной фин. моделью можно по ссылке:
    https://disk.yandex.ru/d/ZDz1nOSG94athA

    🔥 И главный спойлер!

    С ноября плановая доходность фонда вырастет!

    #parus #парус #зпиф #инвестиции #недвижимость

    0

    комментариев

    PARUS запустил проект с маркетмейкером для фонда «ПАРУС-МАКС»

    Друзья, у нас важная и долгожданная новость! 🎉

    Мы заключили договор с АО ИК «Риком-Траст» и биржей, и представляем вам пилотный проект — маркетмейкер для фонда «ПАРУС-МАКС».

    ❓А что это значит на практике?
    Теперь в стакане котировок фонда «ПАРУС-МАКС» будут постоянно присутствовать заявки как на покупку, так и на продажу.

    ❓Что это даёт инвесторам?
    📈 Высокую ликвидность: можно быстро и легко покупать или продавать паи в нужный момент, не дожидаясь встречных заявок.
    📉 Узкие спреды: разница между ценой покупки и продажи станет заметно меньше.
    🤝 Стабильность и предсказуемость: цены паёв будут более справедливыми и соответствовать реальной стоимости активов.

    ❓Как это работает?
    Для фонда «ПАРУС-МАКС» маркетмейкер будет выставлять заявки на покупку в рамках максимального спреда всего в 1,5%. Ежедневная ликвидность бумаги составит как минимум 5 млн рублей в день.

    💡Услуги маркетмейкера полностью обеспечиваются за счёт капитала Управляющей компании, а не за счёт активов фонда.

    Мы постоянно работаем над тем, чтобы делать наши продукты и инструмент удобнее и эффективнее для вас.

    Ваш PARUS AM!🟢

    PARUS запустил проект с маркетмейкером для фонда «ПАРУС-МАКС»
    0

    комментариев

    Видеоразбор фонда фондов "ПАРУС-МАКС"

    Друзья, привет! 👋
    🎬 Вышел долгожданный видеоразбор фонда фондов — «ПАРУС-МАКС», в котором мы:

    📍 Разобрали ключевые характеристики фонда и какие задачи он решает
    📍 Рассмотрели текущий состав и базовые принципы накопления
    📍 Поделились результатами за 11 месяцев
    📍 Ответили на все интересующие вас вопросы

    🔥В видео мы также поделились двумя классными новостями по фонду - запуск маркетмейкера и обновление фин. модели

    Запись эфира доступна по ссылкам:

    VK
    Яндекс.Дзен
    Youtube

    Приятного просмотра!
    Ваш PARUS AM🟢

    #парус #parus #зпиф #Инвестиции #недвмжимость

    0

    комментариев