Онлайн-трансляция круглого стола: «Триллион в фундаменте: что стоит за ростом рынка ЗПИФ?»!
Друзья, привет! 👋
📣 На Московской бирже прошел круглый стол «Триллион в фундаменте: что стоит за ростом рынка ЗПИФ?»
📊 Что интересного обсудили?
📍 Новый фонд «ПАРУС-Место Встречи».
📍 Формирование доходности ЗПИФ и ее стабильность.
📍 Трафик районных центров и перспективы этого сегмента на рынке.
❔Ответили на острые вопросы из зала и шуточный вопрос: «Куда бы инвестировали участники дискуссии сумму в 1 млн ₽».
🎬 Делимся записью дискуссии на всех платформах:
VK: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239181
Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6a214c35f33ea031de361a6b
YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=5P8_1NgGQLo&feature=youtu.be
RuTube: https://rutube.ru/video/a94dcbed59bba5e3388380ba36488b1f/
🔥 А уже завтра мы сможем пообщаться с вами вживую на запуске фонда «ПАРУС-Место Встречи»! До встречи!
Ваш PARUS AM!💚
Посты по ключевым словам
Парус-Место Встречи: онлайн-трансляция запуска торгов фонда!
Друзья, привет! 👋
📣 Завтра состоится торжественный запуск торгов фонда «ПАРУС-Место Встречи»!
Для тех, кто любит офлайн формат — ждем вас завтра в кинотеатре «Октябрь».
📍 Все детали и регистрация по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/3981843/?utm_refcode=2bc86d6026048f267448a55780fe06e1515d070b
🎬 Для тех, кто не сможет присутствовать — будет онлайн трансляция:
Детали:
📍 Дата и время: 05.06.2026 в 16:20
📍 Платформа: Facecast
📍 Ссылка (предварительной регистрации не требуется): https://facecast.net/w/8gncqd
До завтра!
Ваш PARUS AM!💚Сегодня в 15:45
🌿 Ставка на устойчивость: ГК «А101» и ДОМ.РФ подписали стратегическое соглашение
Группа Компаний «А101» и ДОМ.РФ заключили соглашение о сотрудничестве в рамках добровольной системы сертификации по «зеленому» межгосударственному ГОСТу на ПМЭФ-2026.
✍️ Документ подписали директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая и генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.
📋 ГОСТ разработан ДОМ.РФ совместно с Минстроем России в 2026 году. Стандарт включает 58 критериев, которые позволяют определить уровень энергоэффективности зданий, их воздействие на окружающую среду, удобство, а также экономичность для жителей.
🔍 Оценивать объекты на соответствие параметрам будет Роскачество, о чем также было объявлено на форуме. Пройти оценку можно на любом этапе строительства.
🏡 Для клиентов сертификат станет гарантом высоких эксплуатационных характеристик недвижимости: комфортный микроклимат, безопасность материалов и снижение затрат на ресурсы. А для застройщика прохождение процедуры повысит конкурентоспособность на рынке и инвестиционную привлекательность проектов.
💬 «Партнерство с ДОМ.РФ открывает для нас возможность на системной основе подтверждать высокие экологические и энергоэффективные характеристики наших проектов. Устойчивое развитие — неотъемлемая часть бизнес-модели ГК «А101», и мы рады, что теперь этот подход будет верифицирован в рамках единой и прозрачной национальной системы оценки», — подчеркнул генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101Сегодня в 15:00
Выпуск НорНикель БО-001Р-17. Купон CNY до 8,00% на 4 года с ежемесячными выплатами
«Норникель» #GMKN — российская горно-металлургическая компания, которая занимается разведкой полезных ископаемых, добычей, производством и сбытом цветных и драгоценных металлов, а также сопутствующими научно-техническими разработками.
Некоторые виды производимых металлов: никель, медь, палладий, платина, кобальт, родий, серебро и золото.
Параметры выпуска Норильский никель БО-001Р-17:
• Рейтинг: ААА (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000 CNY
• Минимальный размер участия: 35 000Р
• Объем: будет объявлен позже
• Срок обращения: 4 года
• Купон: до 7,75 - 8,00%
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Квал: не требуется
• Сбор заявок: 10 июня 2026
• Дата размещения: 16 июня 2026
Расчёты будут осуществляться в рублях по официальному курсу ЦБ РФ — на дату размещения, купонной выплаты или погашения.
Финансовые результаты МСФО за 2025 год:
• Консолидированная выручка: составила $13,8 млрд, что на 10% больше по сравнению с предыдущим годом. Рост связан с положительной динамикой цен на металлы.
• Показатель EBITDA: достиг $5,7 млрд, увеличившись на 9% год к году.
• Рентабельность по EBITDA: сохранилась на уровне 41%.
• Чистая прибыль: составила $2,5 млрд, что на 36% больше, чем в 2024 году. Такой рост объясняется позитивным влиянием курсовых разниц из-за динамики курса рубля.
• Долгосрочные обязательства: 11,18 млрд руб. (+22,1% г/г)
• Краткосрочные обязательства: 6,63 млрд руб. (+12,0% г/г)
• Чистый Долг/EBITDA: 1,6 (против 1,7x на конец 2024 года).
В отличие от большинства предприятий сектора, данная компания подвержена санкциям в меньшей степени, что позволяет ей свободно возвращать валюту в РФ. Смягчающий фактор: критическая зависимость мировой промышленности от никеля и палладия.
Из актуального: Подборка валютных облигаций с ежемесячным купоном: что выбрать инвестору?
В обращении находится 4 выпуска биржевых облигаций компании на 16,2 млрд юаней:
• ГМК Норникель БО-001Р-16 $RU000A10DLV5 Доходность к колл-опциону (17.12.2027) — 5,78%. Купон: 7%. Текущая доходность: 6,84% на 4 года 6 месяцев, ежемесячно
• ГМК Норникель БО-001Р-15 $RU000A10CRD2 Доходность к колл-опциону (17.05.2027) — 3,64%. Купон: 7,50%. Текущая доходность: 7,21% на 4 года 2 месяца, ежемесячно
Что готовы предложить эмитенты со схожим рейтингом надежности:
• ОФЗ 36 CNY $RU000A10FAK6 (ААА) Доходность: 7,51% на 9 лет 11 месяцев
• ОФЗ 33 CNY $RU000A10DQA8 (ААА) Доходность: 6,95% на 6 лет 11 месяцев
• Полюс ПБО-06 $RU000A10EYG7 (ААА) Доходность к колл-опциону: 7,13% на 37 месяцев
• Газпром капитал БО-003Р-22 $RU000A10F728 (ААА) Доходность: 7,54% на 3 года 10 месяцев
• РЖД БО 001P-51R $RU000A10E8P0 (ААА) Доходность: 7,47% на 3 года 3 месяца
• ФосАгро БО-02-05 $RU000A10EER6 (ААА) Доходность: 6,69% на 2 года 11 месяцев
По итогу: Новый выпуск облигаций «Норникеля» выглядит привлекательно для консервативных инвесторов, которые в приоритет ставят сохранение капитала, а не высокодоходные/рискованные вложения.
Ориентируясь на рыночные параметры аналогичных выпусков, можно сказать: новое размещение становится спекулятивно привлекательным только при купоне свыше 7,8%. При этом, в отличие от большинства валютных облигаций, здесь нет оферты. Это позволяет использовать выпуск для долгосрочного удержания высокой валютной доходности и получения льготы за длительное владение (ЛДВ).
Если было полезно - прожимайте реакции под постом! Для меня это лучшая мотивация.
Более подробно пишу про эти и другие компании в своих каналах: МАХ | Telegram, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.
'Не является инвестиционной рекомендациейСегодня в 14:19
🤝 GloraX и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве
Сегодня на Петербургском международном экономическом форуме GloraX и Сбербанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе.
Сбербанк является одним из наших крупнейших кредиторов: банк предоставляет GloraX проектное финансирование, финансирует крупные сделки, в том числе приобретение ГК «Жилкапинвест», участвует в совместной разработке ипотечных программ для наших клиентов, дочерние структуры инвестируют в проекты GloraX, такие как Экосити в Казани и Статус на Гребном канале в Нижнем Новгороде.
В рамках соглашения планируется развитие сотрудничества по ряду направлений:
✅ совместное инвестирование в проекты GloraX, включая приобретение или долевое участие в земельных активах
✅ финансирование текущих и перспективных проектов
✅ разработка ипотечных и иных финансовых программ для покупателей недвижимости
✅ реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ)
✅ льготное финансирование проектов восстановления объектов культурного наследия (ОКН)
✅ экспертная и методологическая работа по развитию механизмов КРТ
✅ поддержка проектов, связанных с достижением национальных целей развития России
🚀 Переход к стратегическому и долгосрочному партнерству со Сбербанком – важный шаг для дальнейшего масштабирования GloraX как федерального девелопера. Это партнерство объединяет финансовую экспертизу и масштаб Сбербанка с уникальными компетенциями GloraX в работе с земельными активами, мастер-девелопменте и комплексном развитии территорий. Вместе мы продолжим создавать качественные жилые проекты в регионах России, развивать современную городскую среду и вносить вклад в достижение национальных целей России по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем, а также сохранению и приспособлению объектов культурного наследия.
#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655Сегодня в 14:08
Новый залоговый займ №30027 — высокая доходность под защитой!
Сегодня на первичный рынок был выпущен новый залоговый займ — №30027.
Ключевые параметры сделки:
• Эффективная ставка: 30,48%
• Сумма займа: 5 493 500 рублей
• Срок: 12 месяцев
• Залоговое покрытие 100%
Все ключевые финансовые метрики и подробности сделки уже доступны для анализа в карточке займа.
Рекомендуем ознакомиться с договором залога и договором управления залогом. Суть этих документов проста: платформа берет на себя непрерывный контроль за активом и его оперативную реализацию в случае неисполнения обязательств заемщиком.
Принимая инвестиционное предложение, вы автоматически принимаете договор управления залогом и активируете защиту. Юридическое сопровождение и безопасность капитала Платформа берет на себя, освобождая инвесторов от операционных издержек.
Наша команда планирует активно развивать направление залогового финансирования в 2026 году. В ближайшее время пул займов, защищенных реальными активами бизнеса, будет регулярно расширяться. Это позволит кратно снизить кредитные риски инвесторов при сохранении высокой рыночной доходности.
С уважением,
Команда JetLendСегодня в 10:21
Московская биржа. Отчет за 1 кв 2026 по МСФО
Тикер: #MOEX
Текущая цена: 178.76
Капитализация: 406.9 млрд
Сектор: Финансы
Сайт: https://www.moex.com/ru/exchange/investors.aspx
Мультипликаторы (LTM):
P\E - 6.4
P\BV - 1.42
ROE - 22.2%
Активы\Обязательства - 1.02
Что нравится:
✔️увеличение чистого процентного дохода на 7.1% к/к (12.5 → 13.4 млрд);
✔️доход по фин инструментам и активам +288 млн против расхода -596 млн в 4 кв 2025;
✔️чистая прибыль выросла на 21.7% к/к (14.1 → 17.2 млрд);
Что не нравится:
✔️снижение комиссионных доходов на 6.1% к/к (22.9 → 21.5 млрд);
✔️средства клиентов уменьшились на 23.5% к/к (1.18 → 0.9 трлн);
Дивиденды:
Уровень доли прибыли, направляемой на выплату дивидендов, определяется как отношение величины свободного денежного потока на собственный капитал. Минимальное значение уровня доли прибыли, направляемой на выплату дивидендов, составляет 50% от чистой прибыли по МСФО.
СД предварительно рекомендовал дивиденды за 2025 год в размере 19.57 руб (ДД 10.95% от текущей цены).
Мой итог:
Операционные показатели (к/к):
- количество брокерских счетов +2.5% (40.1 → 41.1 млн шт);
- общий объем торгов -2.5% (516.2 → 503.3 трлн);
- рынок акций 0% (8.1 → 8.1 трлн);
- рынок облигаций -41.5% (12.3 → 7.2 трлн);
- срочный рынок +4.5% (46.3 → 48.4 трлн);
- денежный рынок -1.9% (398 → 390.6 трлн).
В целом, результаты вполне хорошие с учетом того, что в январе традиционно слабые объемы. Количество брокерских счетов продолжает расти. И еще можно отметить, что за 2025 количество пустых брокерских счетов снизилось с 65 до 63%.
После нескольких кварталов снижения ЧПД неожиданно увеличился. Это тем более удивительно с учетом того, что средства клиентов в очередной раз уменьшились. Но г/г они выросли на 23.3% (27 → 33.2 млрд).
На фоне сезонного сокращения торговых объемов упали комиссионные доходы, но в сравнении с прошлым годом рост на 16.3% г/г (18.5 → 21.5 млрд).
Чистая прибыль за квартал подросла и почти дотянула до значений 3 квартала 2025, несмотря на уменьшение доходов от операционной деятельности на 8.4% к/к (36.3 → 33.2 млрд). Помогло сокращение операционных расходов на 39.1% к/к (17.2 → 10.5 млрд).
По своей стратегии Мосбиржа планировала до 2028 поддерживать стабильную прибыль свыше 65 млрд. В 2025 не дотянули, а вот начало 2026 вполне обнадеживающее. По примерным прикидкам компания сможет выполнить план и заработает около 68.7 млрд, что дает P\E 2026 = 5.94 и дивиденд в районе 15.1 руб при выплате 50% от чистой прибыли (ДД 8.44% от текущей цены). Основная ставка на рост объемов торгов, а значит и повышения комиссионного дохода. Хотя тут все пока упирается в конъюктуру. Необходима более низкая ключевая ставка, чтобы какая-то часть денег "припаркованных" в депозитах и фондах ликвидности пошла в рынок. Возможно, поддержку торговым объемам окажет запуск производных инструментов на криптовалюту. А вообще Мосбиржа уже готовит инфраструктуру для торгов криптовалютами и ждет окончательного регулирования. Если будут приняты соответствующие закон и нормативные акты, то есть шанс запуска торгов криптовалютами уже в конце текущего года, что также сможет дать дополнительные объемы торгов.
Компания вполне может быть интересна долгосрочным инвесторам. Мосбиржа почти монополист на нашем рынке. В перспективе результаты должны постепенно улучшаться на фоне ослабления ДКП и притока новых средств. Выплачивается вполне неплохая дивидендная доходность.
Если смотреть на более короткой дистанции, то часть банковских историй выглядят интереснее (и по потенциалу роста, и по див. доходности). Тут уже зависит от вашего подхода к формированию портфеля.
Я не держу Мосбиржу в портфеле, но она входит в виртуальный watch list, за которым слежу чуть более внимательно. Прогнозная справедливая стоимость - 198 руб.
*Не является инвестиционной рекомендацией
Присоединяйтесь также к моему Телеграм каналуСегодня в 5:43
Парус-Место Встречи: запуск торгов!
Друзья, привет! 👋
📣 Сейчас идут финальные подготовки к запуску фонда!
📊 На сайте готова страница «ПАРУС-Место Встречи» со всей информацией о фонде: https://parus.properties/funds/mv🔥
О стартовой партии паев:
📍 Объем: ~1,25 млрд ₽
📍 Цена пая: 900 ₽
📍 Дата размещения: 05.06.2026
🎬 Больше информации о «ПАРУС-Место Встречи»:
📍 Технический разбор «ПАРУС-Место Встречи»: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239171
📍 Фин. модель фонда: https://disk.yandex.ru/i/9izQsvkiyVuvig
❗️5 июня встречаемся с вами в кинотеатре «Октябрь» на торжественном открытии торгов фонда!
📍 Чтобы принять участие и узнать больше деталей, пройдите регистрацию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/3981843/?utm_refcode=2bc86d6026048f267448a55780fe06e1515d070b
Ваш PARUS AM!💚Вчера в 16:46
Эволюция тарифа «Акционер»: залоговая защита портфеля и повышенная доходность
Мы объявляем об обновлении стратегии «Флагманская» в рамках тарифа «Акционер». Изменения направлены на долгосрочное повышение доходности инвестиций и увеличение доли сделок с твердым залоговым обеспечением.
Ключевые изменения в структуре стратегии и порядке обслуживания дефолтов:
• Помимо традиционных займов с рейтингами 1–12, инвестиционный капитал в рамках тарифа будет направляться в высокодоходные сделки, обеспеченные ликвидным залогом: коммерческой недвижимостью, транспортом и спецтехникой. Покрытие по таким сделкам всегда превышает 100% от суммы обязательств заемщика.
• В случае возникновения дефолта по залоговому займу весь процесс взыскания (судебное сопровождение, изъятие и реализация имущества) полностью осуществляется специалистами Платформы. Выкуп прав требования и возврат средств на счета инвесторов осуществляются по факту поступления денежных средств от реализации предмета залога на расчетный счет Платформы. При этом выкуп производится в полном объеме, вне зависимости от итоговой суммы реализации залогового имущества.
• Обновленные алгоритмы автоматического распределения средств будут отдавать главный приоритет сделкам с твердым залогом. Это обеспечивает ускоренное распределение капитала и повышает общую эффективность работы средств, минимизируя простои ликвидности на счетах.
Переходные положения и доступ к сделкам:
• Все беззалоговые займы, уже сформированные в портфелях участников тарифа до вступления изменений в силу, продолжат обслуживаться по прежним правилам до их полного планового погашения.
• Действующим и новым участникам тарифа «Акционер» предоставляется приоритетный доступ к инвестированию в новые залоговые активы. Текущий потенциал ближайших выдач с твердым обеспечением на первичном рынке составляет более 100 млн рублей.
Новая редакция правил тарифа «Акционер» утверждена и вступает в силу с 04.06.2026. Ознакомиться с полным текстом оферты можно по ссылке.Вчера в 15:53
Новые облигации Почта России 003Р-07 с премией к рынку. Стоит ли участвовать?
Вряд ли найдётся человек, которому совсем незнакомы услуги этой фирмы. Трудности с бюджетом и нехватка современного оборудования бросаются в глаза — их не скрывают даже работники, выполняющие свои обязанности на устаревшей технике. Предлагаю копнуть глубже и взглянуть на реальное финансовое положение дел.
АО «Почта России» — крупнейший федеральный почтовый и логистический оператор России, работающий во всех регионах страны.
Компания оказывает все виды услуг почтовой связи, осуществляет денежные переводы и доставку пенсий, обеспечивает прием платежей от населения, а также предоставляет логистические услуги.
Параметры выпуска Почта России 003Р-07:
• Рейтинг: АА (АКРА, прогноз «Негативный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем выпуска: 5 млрд рублей
• Срок обращения: 10 лет
• Купон: КБД (2 года) + 550 б.п.
• Выплаты: ежемесячно
• Амортизация: нет
• Оферта: Put через 2 года (право инвестора предъявить облигации к выкупу)
• Квал: только для квалов
• Сбор заявок: до 09 июня 2026
• Дата размещения: 15 июня 2026
Финансовые результаты МСФО за 2025 год:
• Выручка: составила 229,8 млрд рублей, что на 0,1% больше, чем в 2024 году.
• Чистый убыток: увеличился на 36,9% и достиг 23,4 млрд рублей. Компания объяснила это «существенными изменениями в операционной среде».
• EBITDA: составила 3,8 млрд рублей.
• Убыток: от операционной деятельности составил 12,7 млрд рублей, что на 5,1% меньше, чем в 2024 году.
• Долгосрочные обязательства: 83,4 млрд руб. (-29,7% г/г)
• Краткосрочные обязательства: 304,2 млрд руб. (+4,7% г/г).
• Долговая нагрузка: включая лизинг и без учета начисленных, но неоплаченных процентов, сократилась на 3%.
Быстрее всего росли цифровые услуги и логистика. Доход от почтовой электронной системы прибавил 53%, выручка за выдачу заказов интернет-магазинов в отделениях выросла в 5,8 раза, а от коммерческой логистики — в 1,9 раза.
Цифровая выручка достигла 83,6 млрд рублей и тем самым полностью покрыла падение доходов от классических почтовых услуг.
На вторичном рынке находятся 20 выпусков облигаций с общим облигационным долгом 144,7 млн рублей:
• Почта России 003P-05 $RU000A10EWL1 Доходность к оферте: 18,24% на 34 месяца. Купон: 17,15%. На 9 лет 9 месяцев
• Почта России 003P-03 $RU000A10EA16 Доходность к оферте: 18,04% на 31 месяц. Купон: 17,75%. На 9 лет 7 месяцев
Что готовы предложить эмитенты со схожим рейтингом надежности:
• ПГК 003Р-04 $RU000A10EYV6 (16,38%) АА на 3 года 3 месяца
• Мэйл.Ру Финанс 001P-02 $RU000A10EXJ3 (14,93%) АА на 2 года 10 месяцев
• Авто Финанс Банк БО-001Р-18 $RU000A10EQ34 (15,24%) АА на 2 года 9 месяцев
• Вымпелком 1Р-08 $RU000A105X80 (14,56%) АА на 2 года 9 месяцев
• НоваБев Групп 003Р-03 $RU000A10EMG2 (14,33%) АА на 2 года 9 месяцев с амортизацией
• ВТБ Лизинг 001Р-МБ-05 $RU000A10EML2 (15,03%) АА на 2 года 9 месяцев с амортизацией
• Европлан 001Р-09 $RU000A10ASC6 (15,79%) АА на 2 года 1 месяц с амортизацией
• ЕвразХолдинг Финанс 003P-04 $RU000A10CKZ0 (14,71%) АА на 1 год 8 месяцев
По итогу: Компания на сто процентов подконтрольна государству. Поэтому, даже если ей придётся очень тяжело, её продолжат поддерживать — пусть ценой неудобств и усилий, но бросать не станут, как тот самый чемодан без ручки. При таком покровительстве в дефолт, как ни крути, верится с трудом.
По стартовым параметрам на момент оценки доходность к оферте — 18,86% при купоне 17,4%. В этом ориентире заложен спекулятивный апсайд. Он, как ожидается, реализуется при условии, что финальный купон будет близок к начальному.
При итоговом купоне от 17,2% и выше спред к собственным выпускам компании остаётся спекулятивно интересным. В противном случае более разумная альтернатива — выпуск 003Р-05. Для инвесторов без статуса квала я отобрал эмитентов, находящихся в одной рейтинговой категории без данного барьера.
Если было полезно - прожимайте реакции под постом! Для меня это лучшая мотивация.
Более подробно пишу про эти и другие компании в своих каналах: МАХ | Telegram, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.
'Не является инвестиционной рекомендациейВчера в 15:52
Как устроен фонд фондов «ПАРУС-МАКС? Механика, риски, ликвидность. Артем Тузов и PARUS!
Друзья, привет! 👋
📣 Анна Антонова, операционный директор PARUS, дала интервью Артему Тузову, независимому финансовому эксперту.
📊 Обсудили фонд «ПАРУС-МАКС»:
📍 Чем фонд фондов отличается от других фондов PARUS?
📍 Почему биржевая цена пая может отличаться от расчётной стоимости активов?
📍 Как формируется дисконт и когда он возникает?
📍 Какие способы выхода из фонда возможны?
🎬 Интервью уже доступно на всех платформах:
VK: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239179?t=1m29s
Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6a1feec893005328a36a0db9?share_to=link
YouTube: https://youtu.be/IVZjU6nxBKg
RuTube: https://rutube.ru/video/138d8f21254866fd8c9136fe3f5cf514/
Приятного просмотра!
Ваш PARUS AM!💚Вчера в 14:48
