Новые арендаторы в комьюнити-центрах ФПК «Гарант-Инвест»

Продолжая трансформацию в комьюнити-центры ФПК «Гарант-Инвест» продолжает наращивать пул соответствующих арендаторов. В декабре в «Смолл Борисовский» открылся новый магазин одной из ведущих розничных сетей России по торговле продуктами питания, лидером по количеству магазинов и их географии - «Магнит», в совершенно новом формате ultra-convenience под брендом «Заряд от Магнита».

«Заряд от Магнита» это компактные, быстрые и удобные магазины с фокусом на готовую еду, кофе и снеки. Целевой аудиторией формата являются современные горожане, которым важны скорость, удобство, простота покупок и высокое качество продуктов и сервиса за справедливую цену.

Ассортимент магазина — более 2 тыс. позиций — подобран так, чтобы закрывать ключевые потребности гостей: от готовых блюд и напитков для перекуса с собой или на месте до продуктов и необходимых товаров для дома. На полках много новинок, которых нет в других магазинах.

Концепция комьюнити-центров это фокус торговых центров шаговой доступности на товары повседневного спроса и ежедневного потребления, предприятия общественного питания различных форматов и сферу услуг.

ФПК «Гарант-Инвест» продолжает планомерную замену арендаторов под указанную концепцию, которая обеспечит устойчивый доход и его рост долгие годы.

0 комментариев
    посты по тегу
    #

    Широкая линейка толщин и разные классы защитного покрытия

    Группа ММК за пять месяцев 2026 года произвела около 445 тысяч тонн оцинкованного проката. Из них около 400 тысяч тонн отгружено на российский рынок. Продукцию выпускают на двух крупных площадках – в Магнитогорске и на ММК-Лысьвенском металлургическом заводе, единственном в России производителе электролитически оцинкованного проката. Горячее цинкование – погружение в расплав цинка – даёт молекулярную связь металла с покрытием и защиту от коррозии на срок до 50 лет.

    Следуя запросам клиентов, специалисты ММК разработали и внедрили инновационное покрытие MAGProtect на основе сплава трёх металлов: цинка, алюминия и магния. Коррозионная стойкость MAGProtect выше примерно в 5 раз. Такое покрытие устойчиво к истиранию и механическим повреждениям, способно «залечивать» царапины. И даже при уменьшении толщины слоя защита сохраняется. Вся продукция соответствует ГОСТ и международным стандартам.

    На российском рынке доля оцинкованного проката ММК составляет 80-90% в автопроме и производстве товаров народного потребления (радиаторы, котлы, корпуса холодильников и стиральных машин) и около трети – в строительстве (профнастил, металлокаркасы, гнутые профили). Особой популярностью пользуется сталь с узором кристаллизации – естественным декоративным эффектом цинкового покрытия.

    Широкая линейка толщин и разные классы защитного покрытия

    🪙 Новые облигации.

    Сейчас на размещении есть несколько выпусков облигаций:

    Делимобиль.
    Доходность к погашению - 24 %. Купонная доходность - 21,5 - 22 %.
    Рейтинг - ВВВ+ негативный и стабильный от разных рейтинговых агентств. Чистый долг к ЕBITDA - 4,8. Долг высокий и в целом ситуация ц компании не очень.
    Срок - 3,5 года.

    Ростелеком.
    Доходность к погашению - 16 %. Купонная доходность - 14,4%.
    Рейтинг - AAA стабильный.
    Чистый долг к OIBTDA - 2,1.
    Срок - 5 лет.

    Яндекс Финтех. Секьюр облигации, то есть они обеспечены кредитами.
    Доходность к погашению - 18,5%. Купонная доходность - 16,7 %.
    Рейтинг - AAA.
    Срок - 2,2 года.

    Полюс.
    Плавающий купон - 15,4 %.
    Рейтинг ААА, долг 1,1.
    Срок 7 лет.

    Для любителей пощекотать нервы есть Делимобиль, для всех остальных Яндекс и Ростелеком. Ну и плавающий купон от Полюса- это если вы не уверены в снижении ставки. Я вот тоже не уверен.
    Но если брать что-то среднее по доходности и риску, то нормальный вариант - это Яндекс Финтех. Правда облигации этого эмитента я уже держу. И пока не планирую увеличивать долю в портфеле.