НаписатьВойти

🏠 Недвижимость и ЖКХ 2026 года. Главные изменения:

🔹 Двойная индексация ЖКХ
С 1 января тарифы вырастут на 1,7 процента по причине повышения НДС. С 1 октября цены поднимутся еще на величину от 8 до 22 процентов в зависимости от региона. При этом с марта платить за коммунальные услуги можно будет до 15 числа включительно.

🔹 Рост маткапитала
С 1 февраля выплата на первого ребенка увеличится до 737,2 тысячи рублей. Доплата за второго ребенка составит 236,9 тысячи рублей.

🔹 Налоговая льгота
Семьи с двумя и более детьми смогут платить НДФЛ 6 процентов вместо стандартных 13. Это возможно при условии, что средний доход на человека ниже полутора прожиточных минимумов.

🔹 Семейная ипотека в одни руки
С февраля вводится правило одного кредита на семью. Супруги теперь обязаны выступать созаемщиками. При этом возможность привлечь третьих лиц для увеличения дохода пока сохраняется.

🔹 Упрощение сделок с маткапиталом
С 1 января выделять доли детям разрешено без получения согласия банка. Это значительно упростит и ускорит продажу квартир, купленных в ипотеку.

🔹 Биометрия в сделках
С 1 июля подтвердить личность при дистанционной покупке жилья можно будет лицом или отпечатком пальца. Такая процедура станет надежным дополнением к электронной подписи.

🔹 Прозрачность работы УК
С марта управляющие компании обязаны ежегодно отчитываться перед жильцами. Они раскроют данные о потраченных деньгах и выполненных работах.

🔹 С 1 марта обязанность уничтожать опасные растения ложится на абсолютно всех владельцев участков. За игнорирование этой нормы дачникам выпишут штраф.

#недвижимость #жкх #ипотека #маткапитал #налоги

недвижимость
жкх
ипотека
маткапитал
налоги
0 комментариев

    Посты по ключевым словам

    недвижимость
    жкх
    ипотека
    маткапитал
    налоги
    посты по тегу
    #недвижимость

    🏆 GloraX – в числе победителей конкурса «Доверие потребителя – 2025»

    На днях прошла торжественная церемония награждения XVIII конкурса «Доверие потребителя – 2025», и мы вновь поднялись на сцену за заслуженной наградой!

    💪 Наш директор по управлению проектами Северо-Западного региона Антон Хачатурян получил премию «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры» за проекты GloraX в Ленинградской области.

    «Доверие потребителя» - уникальный конкурс на рынке недвижимости: победителей здесь выбирают сами жильцы, отмечающие те проекты, которые вносят вклад в создание комфортной среды. Конкурс проходит при поддержке правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    🏦 Эта награда – подтверждение того, что мы строим не просто жилье, а полноценную городскую среду: с детскими садами, школами, парками и общественными пространствами, где комфортно жить каждому.

    #GloraX     #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ключеваяставка
    $GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

    🏆 GloraX – в числе победителей конкурса «Доверие потребителя – 2025»
    0

    комментариев

    Еженедельный дайджест новостей отрасли

    Главные новости:

    • GloraX стал самым динамично развивающимся девелопером России по итогам 2025 года по данным портала ЕРЗ.РФ.

    Новости отрасли:

    🔍 ДОМ.РФ: в январе в России запущено строительство 2,7 млн кв. м жилья, что значительно выше показателей последних двух лет (+42% к январю 2025 и +20% к январю 2024). Учитывая, что январь – традиционно не самый активный сезон для застройщиков, можно ожидать дальнейшую позитивную динамику по темпам запусков строительства.
    Подробнее: https://дом.рф/upload/iblock/63f/818jeq6hx1103gfzdke94nglugt0j38v.pdf
    🔍 Премьер-министр Мишустин: в 2025 году почти 1 млн россиян взяли ипотеку, в основном – семейную. Премьер также отметил рост спроса на дальневосточную и арктическую ипотеки, которые распространяются на проекты GloraX в Мурманской области и Приморском крае.
    Подробнее: https://tass.ru/nedvizhimost/26546489

    🔍 Сбер, Альфа-банк и Совкомбанк объявили о снижении ставок по своим рыночной ипотечным программам вслед за снижением ключевой ставки. Повышение доступности рыночной ипотеки приведет к росту спроса на новостройки за счет тех покупателей, которые не охвачены госпрограммами.
    Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/26552527
    #GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
    $GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

    Еженедельный дайджест новостей отрасли
    0

    комментариев

    🏦 Акционер GloraX Александр Андрианов рассказал о бизнес-модели компании и перспективах рынка

    Продолжаем рубрику #GloraX_СМИ – делимся с вами тезисами интервью топ-менеджмента компании в медиа. На этот раз в фокусе – Александр Андрианов, акционер GloraX, который в интервью поделился мнением о будущем девелопмента.

    Собрали главные тезисы:

    ✅ 2025 год стал для компании годом масштабирования: мы провели давно ожидаемое IPO, привлекли около 2,1 млрд рублей и увеличили портфель проектов до 5,4 млн кв. м.

    ✅ Интерес федеральных девелоперов к регионам – следствие ситуации на рынке. Москва и Санкт-Петербург сегодня «перегреты»: высокая конкуренция и дорогая земля ограничивают возможности для роста. При этом в крупных региональных городах заметно оживилась экономика, доходы населения растут – но предложение на рынке часто не успевает за спросом ни по объему, ни по качеству. На фоне неудовлетворенного спроса в регионах и более доступного, чем в Москве и Санкт-Петербурге, земельного банка, GloraX системно заходит в регионы.

    ✅ Комплексное развитие территорий – идеальный инструмент для работы в меняющейся экономике. Договоры КРТ дают бизнесу определенность. Сейчас GloraX реализует ряд проектов КРТ в разных регионах, и потенциал этого механизма раскрыт еще не полностью.

    ✅ Сейчас рынок сильно зависит от госпрограмм: в структуре ипотечных продаж GloraX доля льготной ипотеки составляет 80–90% в зависимости от региона. Но по мере снижения ключевой ставки эта зависимость будет ослабевать – к концу года мы ожидаем снижения этого показателя до 60–75%.

    ✅ Ключевым фактором развития жилищного строительства должна стать доступная рыночная ипотека. Отрасли необходимо постепенно уходить от «льготной иглы» и переходить к устойчивой модели, основанной на комфортных ставках для населения – именно это формирует реальный платежеспособный спрос.

    #GloraX     #GloraX_СМИ #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ключеваяставка
    $GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

    🏦 Акционер GloraX Александр Андрианов рассказал о бизнес-модели компании и перспективах рынка
    0

    комментариев

    🏆 GloraX – самый динамично развивающийся девелопер России по итогам 2025 года

    Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по динамике развития за 2025 год, и мы рады сообщить: GloraX занял первое место, набрав 55,19 балла!

    За прошедший год мы совершили настоящий рывок:
    ✅ поднялись с 44-го на 20-е место в топе по объему текущего строительства в РФ
    ✅ расширили количество регионов строительства с 6 до 8
    ✅ увеличили количество строящихся проектов с 8 до 15

    Позиция в рейтинге рассчитывается по комплексной формуле, учитывающей динамику сразу по пяти показателям:
    · объем текущего строительства
    · ввод жилья в эксплуатацию
    · потребительские качества жилых комплексов
    · количество регионов присутствия
    · число ЖК в стадии строительства

    Особенно ценно, что реализация нашей стратегии развития признается профессиональным сообществом.

    🔥Символично, что лишь три застройщика удержались в ТОП-10 по динамике развития два года подряд — и GloraX один из них, причем с впечатляющим прогрессом: с 6-го места в 2024 году мы поднялись сразу на 1-е в 2025-м.

    🔍С полным рейтингом за 2025 год можно ознакомиться по ссылке: https://profi.erzrf.ru/top/dev/
    #GloraX     #новости #рейтинг #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ключеваяставка
    $GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655

    🏆 GloraX – самый динамично развивающийся девелопер России по итогам 2025 года
    0

    комментариев