🏠 Недвижимость и ЖКХ 2026 года. Главные изменения:
🔹 Двойная индексация ЖКХ
С 1 января тарифы вырастут на 1,7 процента по причине повышения НДС. С 1 октября цены поднимутся еще на величину от 8 до 22 процентов в зависимости от региона. При этом с марта платить за коммунальные услуги можно будет до 15 числа включительно.
🔹 Рост маткапитала
С 1 февраля выплата на первого ребенка увеличится до 737,2 тысячи рублей. Доплата за второго ребенка составит 236,9 тысячи рублей.
🔹 Налоговая льгота
Семьи с двумя и более детьми смогут платить НДФЛ 6 процентов вместо стандартных 13. Это возможно при условии, что средний доход на человека ниже полутора прожиточных минимумов.
🔹 Семейная ипотека в одни руки
С февраля вводится правило одного кредита на семью. Супруги теперь обязаны выступать созаемщиками. При этом возможность привлечь третьих лиц для увеличения дохода пока сохраняется.
🔹 Упрощение сделок с маткапиталом
С 1 января выделять доли детям разрешено без получения согласия банка. Это значительно упростит и ускорит продажу квартир, купленных в ипотеку.
🔹 Биометрия в сделках
С 1 июля подтвердить личность при дистанционной покупке жилья можно будет лицом или отпечатком пальца. Такая процедура станет надежным дополнением к электронной подписи.
🔹 Прозрачность работы УК
С марта управляющие компании обязаны ежегодно отчитываться перед жильцами. Они раскроют данные о потраченных деньгах и выполненных работах.
🔹 С 1 марта обязанность уничтожать опасные растения ложится на абсолютно всех владельцев участков. За игнорирование этой нормы дачникам выпишут штраф.
#недвижимость #жкх #ипотека #маткапитал #налоги
Посты по ключевым словам
🍂 Выплата купона в октябре
19 октября 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 29-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01.
$RU000A108KU4
📊Процентная ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года.
🗓️Следующая выплата по графику: 17 ноября 2026 года. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.
P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».
#А101Вчера в 9:19
🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ Совет директоров ЦИАН $CNRU рекомендовал выплатить 33 ₽ на акцию по итогам 9 месяцев 2026 года.
Акционеры рассмотрят выплату 19 ноября.
Компания стремится направлять на дивиденды 60–100% скорректированной чистой прибыли по МСФО.
Размер выплаты пока остается рекомендацией и зависит от решения акционеров.16 октября
ГК «А101» открыла образовательный центр «Эклектика» в «Бунинских кварталах»
Объект общей площадью около 25 тыс. кв. метров объединяет школу на 1400 мест и детский сад на 300 мест. Здание оборудовано универсальными и специализированными учебными кабинетами, лабораториями и трансформируемыми залами для мероприятий.
📽️ Важным элементом общественного пространства станет городская площадь у центрального входа. На стене школы разместится большой экран, который превратит площадь в уличный кинотеатр площадью 67,5 кв. метра.
🏛️ Внутреннее пространство школы спроектировано с учётом современных образовательных подходов. Открытая территория атриума легко трансформируется под нужды учеников и учителей. Аналогичные коворкинги расположатся на третьем и четвёртом этажах, здесь же разместятся библиотека, медиатека и центр детских инициатив.
💻 В блоке старшей школы помимо универсальных классов спроектированы кулинариум, мастерские и IT-полигон. Основная часть научного кластера развернётся на последнем этаже.
✨ Открытие образовательного центра «Эклектика» усиливает социальную инфраструктуру «Бунинских кварталов» и соответствует стратегии Группы по созданию полноценных городских районов, где образование, спорт и общественные пространства формируют среду для жизни, учёбы и развития.
$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А10115 октября
ЦБ включил Т-Технологии, ВТБ и Сбер в реестр крипторынка · Мегановости
1️⃣ Банк России 6 октября включил девять организаций в реестр участников крипторынка — на следующий день после заявок Т-Технологий $T и Сбербанка $SBER
Статус криптообменников получили ВТБ $VTBR , "Т-Инвест Лаб", "Зефир" и "Система-Крипто", а депозитариев — ВТБ, Сбербанк, "Атомайз" группы Т-Технологии, "Волтари" и "Облачная инфраструктура".
Обменники смогут торговать криптовалютой вне биржи, депозитарии — учитывать активы клиентов; капитал обменников — от 15 млн ₽, депозитариев — от 50 до 250 млн ₽.
Быстрое получение лицензий крупнейшими банками показывает, что регулятор запускает легальный крипторынок без долгой переходной паузы.6 октября
🔥 Старт продаж в «Деснаречье»: выразительная архитектура с видом на этнопарк
ГК «А101» открыла продажи квартир в доме № 3 в районе «Деснаречье».
🏠 Объект комфорт-класса состоит из 4 корпусов переменной этажности и рассчитан на 488 квартир различных планировок. Двор будет закрытым от машин, территория двора огорожена, а ворота оборудованы системой контроля и управления доступом. Кроме того, в доме запланирован подземный этаж с паркингом, а для удобства жильцов предусмотрены кладовые помещения.
📚 В проекте строится детский сад «Пряничный домик» на 300 мест и два крупных образовательных комплекса, включающих школу и детский сад. Также рядом появится спортивный комплекс, соседский комьюнити-центр, торгово-развлекательный комплекс «Гастрономическая площадь» и административный центр «Ворота в район». Для семей с детьми вся необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности, а повседневная жизнь станет комфортной и безопасной.
📈 Район «Деснаречье» – это один из самых крупных проектов ГК «А101», который строится на месте слияния рек Десны и Незнайки на участке площадью 195,36 га. Проект объединит три квартала – «Парк», «Река» и «Лес», каждый со своим типом застройки, где современная инфраструктура и транспортный каркас сочетаются с природным окружением, что усиливает долгосрочную ценность активов.
🌟 Благодаря авторской архитектуре, продуманной инфраструктуре и близости к природным зонам квартиры в новом доме станут востребованным предложением как для семей с детьми, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости недвижимости в Молодой Москве.
📌Подробности на сайте: https://a101.ru/kvartiry/?order=actual_price&project=desnarechie&building=911,912,913,914&utm_source=ir_zh&utm_medium=smm&utm_campaign=start_prodaz_desna_3_october_msk6 октября
🏤 Мегановости 🗞 👉📰
1️⃣ Индекс МосБиржи $IMOEX 5 октября закрылся ростом на 1,9%, до 2319,57 пункта, индекс РТС вырос на 0,1%, до 860,36 пункта.
Рост поддержали ожидания разрядки и переговоров по Украине, а нефть Brent отступила к 101$ за баррель.
Лидером роста стала Северсталь $CHMF , подорожавшая на 5,3%, тогда как Банк "Санкт-Петербург" $BSPB обвалился на 7,5% на фоне дивидендной отсечки.
Доллар на Forex укрепился до 84,93 ₽ на фоне готовящегося с 7 октября пятикратного роста покупок валюты и золота Минфином.
Укрепление доллара выше 84 ₽ одновременно с ростом рынка акций показывает, что инвесторы сейчас разделяют геополитический оптимизм и валютные риски как два разных процесса.5 октября
Норникелю выставят 171 млрд ₽ нового налога за три года — РСПП просит отмены · Мегановости
1️⃣ Индекс МосБиржи $IMOEX по итогам торгов 2 октября снизился на 0,1%, до 2277,21 пункта, индекс РТС потерял 0,4%, до 859,29 пункта.
Декабрьские фьючерсы на Brent опустились ниже 101,5$ за баррель, но рынок поддержали слова президента Путина о готовности к переговорам по Украине на приемлемых условиях и возможности трехсторонних контактов с Китаем и США.
Хуже рынка торговался Газпром $GAZP , потерявший 1,4%, а лидерами роста стали Северсталь $CHMF , прибавившая 2,9%, и АЛРОСА $ALRS , выросшая на 2,3%.
Курс доллара, установленный ЦБ на 3 октября, составил 83,48 ₽.
Рост в металлургии и алмазах на фоне просадки нефтегазового сектора показывает, что геополитические заявления сейчас двигают котировки сильнее, чем дешевеющая нефть.2 октября
