Экспертное мнение

Минеральные удобрения: стабильный прогноз

Прогноз по сектору стабильный: «Эксперт РА» оценивает прогноз по производителям минеральных удобрений на 12 месяцев как стабильный. Рейтинги компаний в портфеле поддерживает мировой тренд на обеспечение продовольственной безопасности, а также рост объемов поставок в условиях стабилизации ценовой динамики. Укрепление курса рубля и продолжающиеся инвестиции в модернизацию текущих мощностей и расширение производства могут оказать давление на долговые метрики. Дополнительным фактором неопределенности является рентабельность экономики фермеров, определяющая спрос на минеральные удобрения. Несмотря на это, операционный и финансовый профиль большинства компаний-производителей минеральных удобрений остаются сильными и оцениваются агентством высоко.

Рост рентабельности, положительный FCF: В текущем году ценовая конъюнктура после пиков 2022 года способствует восстановлению объемов поставок на внешние рынки, вследствие чего агентство ожидает нормализации рентабельности по EBITDA. Большая часть игроков рынка в 2024 году сохранит показатели рентабельности выше бенчмарков агентства. Рентабельность по EBITDA по анализируемым компаниям в среднем ожидается на уровне 36% (33% в 2023 году). В 2023 году все компании продемонстрировали ожидаемое снижение выручки и EBITDA после рекордных финансовых результатов годом ранее. В прогнозе FCF также ожидается положительным несмотря на снижение операционного потока. В период нестабильности компании отрасли продолжали инвестиции, что позволило сохранить комфортный график капитальных затрат.

Комфортная долговая и процентная нагрузка: «Эксперт РА» ожидает возвращения показателей долговой нагрузки к исторически характерным для компаний уровням (~2021 год). Давление на покрытие процентных платежей в 2024 году оказывает высокая стоимость заимствований, что чувствительно для компаний с более высоким уровнем долга. Рост нагрузки в 2023 году был обусловлен достаточно резким сокращением показателя EBITDA при более постепенном графике погашения долгового портфеля. Средняя долговая нагрузка составила около 1,6х в 2023 году (0,9х в 2022 году), покрытие процентных платежей показателем EBITDA - 9,7х (24,1х).

Комфортная ликвидность: «Эксперт РА» оценивает ликвидность компаний на высоком уровне - операционный денежный поток с учетом остатка денежных средств и наличие большого объема невыбранных кредитных лимитов от крупнейших банков комфортно покрывает краткосрочные заимствования. На середину 2024 года часть краткосрочного долга уже погашена или рефинансирована. Агентство не ожидает масштабных привлечений до конца 2024 года в секторе, за исключением компаний, которые испытывают потребности в финансировании операционных и инвестиционных потоков.

Подробнее на сайте агентства

2 комментария
  • @adamal к сожалению не можем прокомментировать ценообразование бумаг. Не наша сфера компетенций
  • А нет ощущение, что бумаги удобренцев все еще необъяснимо дороги относительно рынка? Как будто эта тенденция не меняется уже несколько лет!
посты по тегу
#

Пенсия от работодателя - в России готовят новую программу

В России разрабатывают новый пенсионный инструмент — установленную пенсионную программу (УПП). Её суть проста: работодатель отчисляет взносы на личный пенсионный счёт сотрудника в НПФ, а деньги инвестируются и работают на будущую пенсию. При трудоустройстве человека подключают автоматически — но он в любой момент может отказаться.

Почему это важно? Несколько цифр, которые говорят сами за себя:
Разрыв между зарплатой и пенсией огромен. Сегодня средняя зарплата в России — около 100 тыс. рублей, а средняя пенсия — 25 тыс. То есть после завершения карьеры доход падает примерно в 4 раза.

Потенциал почти не используется. Из 74,4 млн занятых через работодателя на пенсию копят лишь 2,8 млн человек — это около 3,8%. Если участие вырастет хотя бы до 20%, программа охватит ~15 млн человек, а при дальнейшем развитии — до 37 млн, то есть половину работающих.

В мире это давно норма. В Нидерландах корпоративными программами охвачено ~90% работников, похожие модели работают в Германии и Китае. Результат: пенсионеры получают 60–80% прежнего заработка, а не четверть.

Корпоративные взносы крупнее личных. Средний взнос по корпоративным программам в 2025 году — 61 тыс. рублей в месяц. Это примерно в 9 раз больше, чем по индивидуальным программам (~4,5 тыс.).

Простой пример силы небольших отчислений:
Молодой специалист с 20 лет откладывает всего 1% зарплаты, а работодатель добавляет ещё 1%. К выходу на пенсию это формирует капитал размером более 10 годовых доходов — вместе с государственными выплатами этого хватает, чтобы пенсия была сопоставима со средней зарплатой за всю карьеру.

Почему именно сейчас? Распределительная система «работающие содержат пенсионеров» испытывает всё большую нагрузку: продолжительность жизни растёт, рождаемость низкая, и на каждого пенсионера приходится всё меньше работающих. А привычные ответы — повышение пенсионного возраста или взносов — непопулярны.

Инициативу уже обсудили с Минфином и Минэкономразвития, реакция позитивная. Предложения планируют направить в правительство осенью.

Готовы ли вы откладывать 1–2% от зарплаты, если работодатель добавит столько же?

Пенсия от работодателя - в России готовят новую программу

🎉Вторая очередь бизнес-квартала «Прокшино» теперь в деле!

Мы завершили строительство второй башни бизнес-квартала «Прокшино». Это 12 этажное здание общей площадью 39 000 квадратных метров, с офисами класса «А» и помещениями под магазины и сервисы.

⬆️На момент открытия мы продали 86% офисов, осталось всего 12 лотов.

Что ждёт резидентов:

✔️Высокие потолки до 4,8 метров, подвод питьевой воды, готовые места под кухни, санузлы и серверные.
✔️Для прилегающей территории разработан проект благоустройства: плотные посадки, аутдор-рабочие места, беседки и многое другое.
✔️Удобный выезды на Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, доступ к Киевскому и Калужскому шоссе. Станция метро «Прокшино» — всего в нескольких минутах ходьбы.
✔️Гарантированный поток клиентов и сотрудников, живущих на территории Молодой Москвы.

✨Среди особенных пространств есть возможность организовать двухуровневый фитнес-зал, кафе-ресторан и панорамный представительский офис с собственной террасой.

🏢«Бизнес-квартал «Прокшино» — это воплощение современных трендов в офисной и торговой недвижимости, где органично сочетаются бизнес, спорт и сервис», — комментирует Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101».

$RU000A108KU4 $RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9
#А101

🎉Вторая очередь бизнес-квартала «Прокшино» теперь в деле!

Экскурсия в Место Встречи!

Друзья, привет! 👋

📣 18 июня мы были на экскурсии на одном из объектов «Место Встречи» — Ангара!

📊 РЦ «Место Встречи Ангара» в цифрах:
📍 Общая площадь: 13 419 м2
📍 5 этажей + эксплуатируемая крыша
📍 50+ арендаторов
📍 Трафик: ~200 тыс. человек ежемесячно

Что интересного узнали о сети «Место Встречи»?

1️⃣Наполненность арендаторами и их расположение выстроено по аналитике треков посетителей. Это создает еще больший товарооборот и увеличивает время пребывания гостя в районном центре.

2️⃣ 11 объектов с фуд-холлом — это первый подобный формат в густонаселенных районах. Принцип работы с операторами питания: интересные концепции ресторанов + гибкая ротация. УК «Место Встречи» тщательно отслеживает товарооборот для контроля эффективности.

3️⃣ Стратегия взаимодействия с арендаторами — «Москва на тарелке»: оператор подписывает единый договор с якорным арендатором сразу в нескольких локациях. Например, DDX Fitness представлен в 16 объектах, а «Четыре лапы» — в 14.

На экскурсии был 21 инвестор. Спасибо за классный нетворкинг и интересные вопросы!

❗️Было много желающих посетить экскурсию, поэтому мы рады объявить новый набор!

💼 Детали:

📍 Экскурсия по объекту «Место Встречи Ангара»
📍 Дата: 01.07.2026, в 17:00
📍 Сбор гостей: 17:00-17:10 на 1-м этаже у Osterio Mario
📍 Чтобы записаться, переходите по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4046480/

Кто был на экскурсии — делитесь своими впечатлениями в комментариях!
До встречи!
Ваш PARUS AM!💚

Экскурсия в Место Встречи!

🚀 Открыта регистрация на День инвестора МГКЛ

Мы рады сообщить о старте регистрации на первый в истории Группы «МГКЛ День инвестора, который пройдет на площадке Московской биржи.

🔗 Регистрация: https://www.moex.com/ru/forms/campaign.aspx?cid=33ECF6E2-B76B-F111-9155-00155D81491B

К участию приглашаются акционеры, держатели облигаций, аналитики, блогеры, представители инвестиционного и профессионального сообщества.

📍 Вместимость зала ограничена, поэтому мероприятие пройдет в смешанном формате. Часть участников сможет присоединиться очно на площадке Московской биржи, часть — онлайн.

При регистрации просим выбрать предпочтительный формат участия. После обработки заявок мы направим дополнительную информацию зарегистрированным участникам.

📅 Программа мероприятия:

🕓 Сбор участников — 16:00
🎥 Начало мероприятия и онлайн-трансляции — 16:30

В рамках Дня инвестора руководство Группы представит обновленную стратегию развития, расскажет о ключевых направлениях бизнеса и планах на ближайшие годы.

Спикеры мероприятия:

• Алексей Лазутин — генеральный директор ПАО «МГКЛ»;
• Андрей Жирных — генеральный директор ООО «ЛОТ Золото»;
• Евгений Фоменко — операционный директор ПАО «МГКЛ»;
• Алексей Логвинов — коммерческий директор АО «Ресейл-АйТи»;
• Юлия Новоживолова — генеральный директор ООО «Ресейл Инвест».

🎤 Алексей Лазутин расскажет о долгосрочной стратегии развития Группы, ключевых целях и перспективах бизнеса, а руководители направлений представят планы развития своих сегментов и расскажут о новых возможностях роста.

❓Вопросы компании и спикерам можно оставить в комментариях к этому сообщению. Мы сгруппируем наиболее важные темы и в рамках тайминга мероприятия постараемся ответить на максимальное количество вопросов.

До встречи на Дне инвестора МГКЛ!

🚀 Открыта регистрация на День инвестора МГКЛ