Минеральные удобрения: стабильный прогноз

🪙Как инвестируют кандидаты в депутаты?

Информация от РБК.
Акции: ЛДПР — 48,9%, «Новые люди» — 31,6%, КПРФ - 24,9%. $TMOS

Облигации: «Справедливая Россия» — 84,4%, «Единая Россия» — 67,47%, «Новые люди» — 42%. $TBRU

Почему то ЕР не верит в российские акции. Зато КПРФ верит в ПИФы.

🪙 Известия: Бензин сейчас есть только на 28% российских заправках, хотя всего неделю назад показатель составлял 41%.

Вторая волной топливного кризиса может быть гораздо сильнее и продолжительнее, считают эксперты. $LKOH $ROSN

🪙 Зато есть хорошие новости...
Совет директоров «Инарктики» рекомендовал дивиденды за первое полугодие 2026 года в размере ₽10 на одну акцию. Доходность по текущей цене бумаг — 2,96%. $AQUA
Последний день для покупки акций под дивиденды — 2 октября.

Индекс цен ДОМ.PФ: рост цен на новостройки остается умеренным

В июле строящиеся жилье подорожало в среднем на 0,6% — после +0,5% в июне и +0,4% в мае.

По итогам 7 мес. 2026 г. цены на первичном рынке выросли на 4,3%, оказавшись ниже накопленной инфляции в 4,75%. Это означает, что в реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%.

Стоимость новостроек с начала года выросла в 67 из 74 регионов, охваченных Индексом, в т.ч. в 8 из ТОП-10 субъектов по объемам строящегося жилья.

Среди крупнейших рынков цены наиболее заметно растут в столичных агломерациях

Выделяются Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), где стоимость новых квартир растет в ~2 раза быстрее, чем в среднем по стране. В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию — +5,9% и +6,6%, соответственно.

Снижение цен среди ТОП-10 субъектов демонстрируют Краснодарский край (-1,7%) и Тюменская область (-0,5%). В этих регионах распроданность новостроек с учетом их строительной готовности находится ниже нормативных значений в 60-80%.

Какое жилье дорожает быстрее?

Опережающими темпами цены растут на жилье бизнес- и элит-класса. С начала года квартиры в более высоком сегменте подорожали на 4,6%. В разрезе комнатности выше среднероссийских значений оказался только рост цен на "однушки" — +4,5%.

Больше данных по рынку жилья и ипотеки от нашего аналитического центра публикуем в тг-канале: https://t.me/domresearch

📈 Мосбиржа готовит большое расширение рынка

Вчера Мосбиржа $MOEX выдала сразу целую пачку заявлений о том, каким собирается делать российский рынок в ближайшее время. Если собрать их вместе, направление довольно понятное: больше эмитентов, больше инструментов и попытка упростить доступ компаний к капиталу.

📌 Мосбиржа хочет привести на рынок новые типы компаний

Для малого и среднего бизнеса хотят упростить и удешевить подготовку к IPO. Мосбиржа вместе с аудиторами, банкирами и юристами работает над типовыми процедурами и документами, чтобы сократить количество согласований и расходы компаний на выход на рынок.

Отдельное направление это геологоразведочные юниоры. Так называют небольшие компании, которые ищут и разведывают месторождения на ранней стадии. Денег таким проектам нужно много задолго до начала добычи, а риски высокие, поэтому для них хотят создать отдельный сегмент с усиленными требованиями к раскрытию информации.

Еще одно направление это разработчики видеоигр. Для них Мосбиржа создает экспертный совет, который будет определять критерии отбора и помогать потенциальным эмитентам готовиться к публичному рынку.

Параллельно готовится новый для России механизм SPAC. По сути это «компания-пустышка», которая сначала привлекает деньги инвесторов, а затем покупает или объединяется с реальным частным бизнесом. Первое такое размещение в России уже готовится, процесс планируют начать в этом году.

📌 Коммерческие облигации станут доступнее

В III квартале Мосбиржа совместно с НРД планирует запустить первичное размещение коммерческих облигаций через биржевую инфраструктуру.

Для эмитента процедура проще обычного биржевого выпуска. Достаточно зарегистрировать выпуск в НРД, после чего бумаги смогут попасть на брокерские витрины. Для небольших и средних компаний это еще один способ привлекать деньги без полноценного листинга. На первом этапе покупать такие бумаги смогут только квалифицированные инвесторы.

📌 Крипты станет больше

В сентябре Мосбиржа планирует запустить вечные фьючерсы на индексы Bitcoin и Ethereum. Важно, что инвестор получает не саму криптовалюту, а производный инструмент на ее стоимость.

НРД собственным криптодепозитарием становиться не собирается, для учета криптовалюты Мосбиржа планирует работать с партнерскими депозитариями.

📌 Появятся фьючерсы на иностранные акции

Также планируется около 20 вечных фьючерсов на иностранные акции. Среди базовых активов назывались Tesla, Amazon, AMD и Netflix.

Расчеты будут проходить в рублях, а сами иностранные акции инвестору не передаются. Это возможность торговать движением зарубежных бумаг без владения ими.

📌 Перевод бумаг между брокерами ускорят

С 1 сентября начинает действовать новый механизм перевода ценных бумаг между депозитариями.
Вместо двух встречных поручений потребуется одно, а каждый участник цепочки должен будет обработать свою часть максимум за пять минут. В простом случае весь перевод сможет занимать около 25 минут вместо нескольких дней.
🤝Вот это уже изменение, которое инвестор действительно сможет почувствовать на практике, особенно при смене брокера.

📌 Для новичков придумали «индекс спокойствия»

Осенью Мосбиржа планирует запустить новый индикатор с рабочим названием😅 «индекс спокойствия». В него будут отбирать популярные фонды с учетом соотношения риска и доходности, а состав пересматривать ежеквартально.

Идея в том, чтобы дать начинающему инвестору более понятный ориентир при выборе инструментов, а в будущем на базе индекса могут появиться и отдельные продукты.

🤔 Итог

В целом новые возможности это всегда хорошо, но есть один важный вопрос – ликвидность. Пока ее не хватает даже рынку акций, и в таких условиях сложно ожидать, что инвесторы с большим энтузиазмом побегут в новые инструменты. Расширять витрину, конечно, можно сколько угодно, но сначала неплохо бы вернуть покупателей к тому, что на ней уже стоит.

Ставьте 👍

#обзор_рынка
©Биржевая Ключница