Ключ на 25? С Рождеством?!

Много вопросов по ставке. Ключевая ставка – инструмент денежно-кредитной политики, очень важный. Влияет на стоимость денег в стране и на экономическую активность.

Спойлер – выводы и прогнозы в конце поста!

Хорошо в США, там 18 членов Федерального комитета по открытым рынкам (FOMC) на основе информации голосуют за изменение. При этом они высказывают свое мнение, но часто его меняют, поэтому политику ФРС предсказать сложно.

В России все не так

КС определяется на основании анализа многих факторов, включая уровень инфляции (ЦБ пытается ее держать на уровне 4%, но не получается). Темпы роста экономики: при сильном росте повышение КС нужно для предотвращения перегрева экономики. А у нас есть перегрев? Еще смотрят на валютный рынок и колебания курса рубля.

Процесс принятия решений

Совет директоров ЦБ проводит заседания 8 раз в год. Обсуждают текущие экономические условия и принимают решение о размере КС. Заседание может быть плановым или внеочередным – в случае экстренных экономических ситуаций. Сейчас все ждут 23%, а мы – 25% на заседании 20 декабря. Инфляционное давление очень высокое, и снижаться не собирается.

“Россия зовет!”, но кого и куда?

Глава ЦБ считает ДКП недостаточно жесткой: “Нам нужно снижать инфляцию, и инфляция пока не начала замедляться, и в этом году инфляция будет больше, чем в следующем году. К сожалению, но тормозной путь до нашей цели займет весь следующий год и даже прихватит 2026 год,” – отметила Эльвира Набиуллина на сессии в рамках форума “Россия зовет!”

К чему это приводит, мы видим – удорожание денег для бизнеса и населения, “замораживание” части экономики, последующее снижение потребительского спроса. Деньги бегут из экономики в депозиты и не работают.

Ситуация напоминает ГКО в 1998-м году, когда не было смысла развивать бизнес и все держали деньги в ГКО. Внимание, вопрос: “Кто спонсор таких процентов? За счет чего они будут выплачены?"

Ставки в ВДО достигли 35%, а что будет в конце пищевой цепочки с займами для обычных ИП и с краудлендингом?

https://t.me/ifitpro

#ставка

0 комментариев

посты по тегу

#ставка

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости недели:
· Закрыли сделку по приобретению ГК «Жилкапинвест» - одного из крупнейших застройщиков Приморского края. В результате сделки общая площадь проектов GloraX вырастет до 7,6 млн кв. м, а география присутствия расширится до 11 регионов.
· Поднялись на 21 позицию в рейтинге ЕРЗ: с учетом покупки ГК «Жилкапинвест мы занимаем 23 место по объемам текущего строительства жилья, поднявшись на 21 позицию с начала года.

Новости отрасли:
🔍 Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п. – до 20%. В регуляторе отметили постепенное снижение темпов инфляции в мае и замедление годовой инфляции до 9,8%, а также постепенное возвращение российской экономики к траектории сбалансированного роста.
Подробнее: https://www.cbr.ru/press/pr/?file=06062025_133000key.htm

🔍 ДОМ.РФ: российские девелоперы станут двойными бенефициарами снижения ставок. С одной стороны, за счет этого снизятся ставки по ипотеке и увеличится спрос на нее, а с другой стороны - подешевеет проектное финансирование, которое влияет на стоимость строительных проектов.
Подробнее: https://realty.ria.ru/20250602/zastrojschiki-2020508691.html

🔍 ДОМ.РФ: застройщики успешно адаптируются к текущим рыночным условиям. В частности, в I квартале доля девелоперов, сумевших реализовать планы по производству строительных работ, осталась высокой (88%). Кроме того, увеличилась доля тех, кто отмечает рост или сохранение доступности проектного финансирования как по новым проектам (до 69%, +15 п.п. к IV кв. 2024 г.), так и по текущим (до 79%, +3 п.п.).
Подробнее: https://дом.рф/upload/documents/20250203-otsenka-delovoy-aktivnosti-zastroyshchikov-aprel-2025-komplekt-at.pdf

🔍 Правительство до конца 2025 года потратит на финансирование «семейной» ипотеки более 1 трлн рублей. Как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин, власти намерены финансировать данную категорию льготной ипотеки без лимитов. Подобные меры поддерживают рынок жилья, что положительно скажется на бизнесе девелоперов.
Подробнее: https://tass.ru/ekonomika/24142845

#GloraX #дайджест #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #ставка #рейтинг
$RU000A108132 $RU000A1053W3 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9

комментариев

Почему ЦБ упорно держит ставку и что это значит для экономики и людей

Давайте честно: пора перестать играть в молчанку и признать очевидное. Центробанк уже давно мог бы снизить ключевую ставку, но упорно этого не делает. Мы ещё зимой 2024 года говорили — цикл повышения ставок завершён, а вот регулятор словно решил «пересидеть» и не торопиться с изменениями.

Почему так? Видимо, цель — не поддержать экономику, а просто не создавать волнений на рынке. Но ведь экономика — это живой организм, который нуждается в поддержке здесь и сейчас.

Правильный ход — символическое снижение ставки хотя бы на 0,25, а лучше — на 1 б.п. Это был бы мощный сигнал для бизнеса и граждан. Но вместо этого мы видим, как ставки остаются высокими, бизнес сворачивает проекты.

Инвесторы, конечно, довольны — они уже заработали на высоких ставках. А вот простые люди и предприниматели продолжают платить по кредитам, и это съедает всю маржинальность их бизнеса.

Если инфляция продолжит замедляться, а рубль останется стабильным, то уже к осени можно ждать серьёзного снижения ставки. Но зачем ждать? Сыграйте на опережение — дайте рынку сигнал прямо сейчас!

Время для решительных действий наступило. Центробанк должен начать поддерживать экономику, иначе мы рискуем потерять не только темпы роста, но и доверие тех, кто живёт и работает в нашей стране.

Вывод

✅ Снижение ставки — это не просто цифры. Это сигнал доверия, а доверие в таком длительном ожидании может и закончиться!

А пока мы в темноте ждём рассвет — и если опоздать со снижением ставки, никого не останется... Некому будет встречать рассвет. В детстве мне нравился мультфильм про паровозик: «— Да. Но если мы не увидим рассвет, мы можем опоздать на всю жизнь!»

ЦБ, пора ехать, пора снижать ставку! Все, кто строит бизнес, берёт кредит или планирует будущее в России, ждут рассвета.

https://t.me/ifitpro
#ставка

комментариев

🪙 Итоги недели.

- Индекс Мосбиржи растет на геополитических ожиданиях. За неделю +4,6%, выше отметки 3000 пунктов. Непонятно чем это всё закончится, но как будто бы мир всё ближе.

- В пятницу ЦБ оставил ставку 21%.
"Мы будем держать высокий уровень ключевой ставки на протяжении всего года".
Сигнал смягчён, но прогноз осторожный, не исключающий вероятность повышения ключа.
Прогноз по средней ключевой ставке в 2025 году изменился с 19-22% до 19,5-21,5%, что предполагает прогноз ставки до конца года в диапазоне 18,8-21,8% .
Банк России также понизил прогноз по цене на нефть для налогообложения с $65 до $60 за баррель.
В тоже время, регулятор сохранил уровень ожидаемой инфляции на конец 2025 года без изменений, на уровне 7-8%.

- Сбер рекомендовал дивиденды за 2024 г. в размере 34,84 руб/акц. Див доходность 11,3%, собрание акционеров 30 июня, отсечка 18 июля.
Всё в рамках ожиданий.

- В Роснефти тоже рекомендовали дивиденды за 2024 год на уровне 14 рублей и 68 копеек.
Дивидендная доходность — 3%.
За 2024 год уже заплатили 36,4 р или 7,6%. Тоже в рамках прогнозов.

- Яндекс в 1 кв. сократил скорр. чистую прибыль на 41% г/г, скорр. EBITDA +30% г/г - в целом в рамках ожиданий. Выручка выросла на 34% год к году. Но у Яндекса есть теперь новая фишка.
Вознаграждение менеджмента акциями - 16,5 млрд против 1,8 млрд в прошлом году. Напомню, что за 2024 г основная причина снижения чистой прибыли - это вознаграждения менеджменту. Компания для акционеров или для менеджмента? Что такого сделали менеджеры, что их премии выросли в несколько раз за год?
Тенденция мне не нравится. Может всё таки не стоит превращать Яндекс в ВК?

- Золото достигло исторического максимума $3500 раньше всех прогнозов, из-за снижения доверия к американской финансовой системе.

- ВТБ готовятся предупреждают о возможной новой доп эмиссии. Компания "рассматривает все возможные источники пополнения капитала, включая допэмиссию”.

Хорошего дня! 👍

#неделя #итоги #втб #яндекс #отчет #ставка

комментариев

💡 Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%.

Если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижение цели, Банк России рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки, — Банк России не стал смягчать сигнал по ключевой ставке.

Текущее инфляционное давление снизилось, но остается высоким, особенно в устойчивой части.

Достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возвращения инфляции к цели в 2026 году.

Для достижения цели по инфляции потребуется продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.

Ожидаемо.

💡Про облигации.

Размещение облигаций Норникеля в $. Заявляли что будет доходность 9% в долларах, разместились под 8%.

Биннофарм. Оставлял заявку на 20 тыс рублей. Удовлетворили на 18 тыс.
Видимо идёт активная закупка облигациями. Так как проценты снижают, аллокация снижается, а желающих всё равно достаточно. Посмотрим куда пойдут цены дальше... $RU000A10B3Q2

Для примера, сейчас облигации МГКЛ 7 выпуск торгуются по 1200 р, при номинале в 1000 р. Купонная доходность - 30%. 🤷‍♂️
$RU000A10ATC4

Совком Секьюр уже по 1039 р, при номинале в 1000 р. А я думал, что дороже 1000 р - это дорого. Нет, это нормально). $RU000A10AST0

Ажиотаж в облигациях продолжается, дальше будет только хуже. Особенно если ставку начнут снижать.
Буду смотреть на интересные размещения. Думаю что сейчас зафиксировать доходность в облигациях выше 20-24% - это неплохой вариант.

А вы как считаете? Стоит покупать облигации с фикс купоном или лучше флоутеры?

#облигации #ставка

комментариев