🌟 Итоги недели: новые старты продаж в Москве и Омске 🌟

Рады сообщить, что на этой неделе вышли в продажу очереди сразу в двух проектах.

🏆 Мы объявили о запуске нового проекта бизнес-класса Sokolinn Park в Москве, расположенным в шаговой доступности от парка Сокольники. ЖК Sokolinn Park состоит из двух башен переменной этажности до 22 этажей с современными планировками и коммерческими площадями.

📌 Согласно оценке Nikoliers на конец 2023 года, поступления от продаж в новом проекте составят более 6 млрд. руб.

🏆 Во вторник стартовали продажи во второй очереди нашего флагманского ЖК «Зеленая Река» - масштабного инвестиционного проекта, который Эталон реализует в Омске. Проект предусматривает семь очередей строительства и рассчитан на 35 тыс. жителей.

🔥 ЖК «Зеленая река» входит в тройку крупнейших проектов нашего текущего портфеля – ожидаемая реализуемая площадь составит 1,4 млн кв. м., а полученные и потенциальные поступления от продаж составят порядка 179 млрд руб., по оценке Nikoliers на 31.12.2023.

Мы продолжаем увеличивать долю проектов бизнес-класса в портфеле, которые остаются наиболее востребованными у покупателей в Москве, а также усиливать наше региональное присутствие. Диверсификация портфеля продаж позволяет нам оставаться устойчивыми к рыночной конъюнктуре и поддерживать стабильный рост бизнеса.

#Эталон #ETLN

Эталон

0 комментариев

посты по тегу

#Эталон

🚀 Эталон построит финансово-деловой центр и курортный комплекс в Хабаровском крае 🚀

Мы подписали соглашения о реализации двух новых проектов в Хабаровском крае.

🔹 Первый проект – масштабный финансово-деловой кластер «Хабаровск-Сити», строительство которого начнем в 2026 году по договору КРТ с Минстроем. В планах строительство офисов, жилых кварталов с благоустроенной территорией и соц. инфраструктурой. В рамках первого этапа Группа возведет более 140 тыс. кв. м жилья и коммерческих площадей.

📌 Сейчас прорабатывается включение участка в состав территории опережающего развития (ТОР) Дальнего Востока, что потенциально позволит получить налоговые льготы и еще больше повысить инвестиционную привлекательность проекта.

🔹 Второй проект – премиальный курортный комплекс площадью 13 тыс. кв. м на острове Большой Уссурийский. Мы построим клубный отель 4* и СПА-комплекс с бассейном и саунами, а также яхт-клуб, пристань и оборудуем прогулочные зоны.

📌 Проект направлен на развитие туристической инфраструктуры региона и ранее получил одобрение Инвестиционного совета при Правительстве Хабаровского края. Реализация проекта запланирована на 2025–2028 годы, а само строительство начнется в 2026 году.

Подробнее в пресс-релизе: https://www.etalongroup.com/news/gruppa-etalon-realizuet-dva-novykh-proekta-v-nbspkhabarovskom-krae/

#ETLN #Эталон

комментариев

🚀 Эталон выходит в новый регион! 🚀

🏦 Эталон построит первый жилой комплекс комфорт-класса на Дальнем Востоке в рамках договора КРТ с администрацией Хабаровска.

Проект будет расположен вблизи реки Амур и предполагает строительство современного жилого комплекса с коммерческими помещениями, паркингом и всей необходимой инфраструктурой.

🔗 Комплекс будет расположен на 4 гектарах, общая площадь проекта составит 40,9 тыс. кв. метров и будет включать 5 жилых корпусов высотой от 12 до 23 этажей. Строительство планируем начинать в 2026 году и завершить к 2029 году.

🏆 Выход на Дальний Восток является для нас важным стратегическим шагом. Эталон планомерно реализует свою программу расширения регионального присутствия. Напомним, наша цель – расширить географию до 15 регионов к 2026 году. Дальневосточный федеральный округ станет для нас одиннадцатым. Мы видим большой потенциал развития в этом регионе, по оценкам НРА Хабаровский край и еще шесть регионов в составе ДФО входят в инвестиционный рейтинг с оценкой «высокая инвестиционная привлекательность».

📌 Подробнее в пресс-релизе: https://www.etalongroup.com/news/gruppa-etalon-vykhodit-na-dalniy-vostok/

#ETLN #Эталон

комментариев

🚀 «Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг АО «Эталон-Финанс» на уровне ruA- 🚀

🏆 «Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг нашего дочернего предприятия, АО «Эталон-Финанс», на уровне ruA- со стабильным прогнозом. Рейтинг был присвоен в соответствии с методологией оценки внешнего влияния на основе консолидированной отчетности по МСФО Группы «Эталон».

Среди ключевых причин присвоения такого высокого рейтинга «Эксперт РА» отмечает:

🔹 Сильные рыночные и конкурентные позиции

🔹 Приемлемую долговую нагрузку

🔹 Сильный уровень ликвидности

🔹 Комфортную рентабельность и низкую подверженность рыночным рискам

🔹 Высокие стандарты корпоративного управления

📌 «Эксперт РА» отметил и нашу стратегию диверсификации по регионам и сегментам, которая позволяет нам избежать зависимости от успешной реализации отдельного проекта. На конец 2024 года, по оценке Nikoliers, портфель проектов Группы «Эталон» составляет 5,5 млн кв. м и позволяет поддерживать стабильные объемы продаж без дополнительных вложений в земельный банк на протяжении почти 8 лет.

Подробный релиз на сайте «Эксперт РА»: https://raexpert.ru/releases/2025/apr28b

#ETLN #Эталон

комментариев

🚀 Группа «Эталон» нарастила объем продаж год к году в 1 квартале на фоне высокого спроса в Спб

🏆 Основные операционные показатели:

• Продажи составили 192 тыс. кв. м в натуральном выражении и 37,4 млрд рублей в денежном

• Продажи в Санкт-Петербурге показывают опережающий рост год к году: +31% в кв. м и +73% в рублях, ввиду стартов новых проектов и реализации запасов готовой недвижимости

• За счет диверсификации портфеля мы увеличили долю продаж премиального сегмента до 7% (против 0,04% в 1 кв. 2024)

• Денежные поступления составили 18,1 млрд рублей

• Средняя цена квадратного метра жилья выросла до 309,5 тыс. рублей

🔥 Диверсификация по сегментам и регионам помогла обеспечить хороший уровень продаж, даже в сравнении с высокой базой начала 2024 года, когда спрос подогревался скорым сворачиванием льготной ипотечной программы.

В рамках стратегии диверсификации мы продолжили наращивать долю премиум-класса в нашем портфеле проектов. Недавно мы объявили о запуске федерального бренда премиальной недвижимости AURIX, под которым уже реализуем наш флагманский проект «ЛДМ» и «Мариинка Deluxe» в Санкт-Петербурге 😎

Благодаря взвешенному подходу мы поддерживаем покрытие проектного долга средствами на эскроу на уровне 1,0х, что обеспечивает льготную ставку по проектному финансированию 💸

Подробнее в релизе: https://www.etalongroup.com/news/operatsionnye-rezultaty-za-1-kvartal-2025-grupp-etalon-narastila-obem-prodazh-god-k-godu-na-fone-vy/

Презентация результатов по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/2a5/4vi2wduvimssucpjx4m9jjv8bj3g3uza/1Q_2025-Operating_results_RUS_FINAL_.pdf

#ETLN #Эталон

комментариев