💰 ИИС: какой выбрать в 2025 году? 📈

Новый ИИС-3 сочетает две налоговые льготы: на взнос (возврат 13% налогов) и на доход (освобождение от НДФЛ). Кажется сказкой, когда вы вкладываете деньги, а налоговая возвращает вам часть уплаченных налогов, и не трогает прибыль с ваших инвестиций. В 2025 году это стало реальностью благодаря индивидуальному инвестиционному счёту третьего типа (ИИС-3). Но какой тип ИИС лучше выбрать инвестору, и какую выгоду можно получить? Давайте разберёмся, какие бывают типы ИИС и какой из них выгоднее инвестору в 2025 году.

💵 ИИС типа А: налоговый вычет на взнос

ИИС первого типа (тип А) — это способ получить от государства "кэшбэк" за инвестиции. Инвестор вносит деньги на такой счёт и может ежегодно вернуть из бюджета 13% от суммы взноса в виде налогового вычета. Максимальный возврат составляет 52 000 ₽ в год. Однако воспользоваться этой льготой можно только при наличии официального дохода (НДФЛ) и если не закрывать счёт хотя бы 3 года — иначе полученный вычет придётся вернуть.

Кому подходит: тем, у кого официальный доход и кто хочет ежегодно получать налоговый вычет.

📈 ИИС типа Б: вычет на доход

ИИС второго типа (тип Б) работает иначе. Здесь государство не возвращает вам деньги ежегодно, зато вся прибыль от инвестиций на этом счёте освобождается от 13% налога.

Условие: нельзя параллельно пользоваться вычетом типа А, а счёт нужно держать не менее 3 лет, иначе льгота не достанется.

Кому подходит: тем, кто не платит НДФЛ (например, самозанятым); а также тем, кто рассчитывает на крупную прибыль.

🚀 ИИС третьего типа: две льготы одновременно

Новый третий тип ИИС, запущенный с 2024 года, объединяет оба подхода типа А и Б: по нему можно одновременно получать и возврат 13% с внесённых средств, и освобождение прибыли от налога.

Но требования тоже строже: минимальный срок инвестирования теперь 5 лет (вместо прежних 3). В эти годы нельзя снимать деньги, иначе льготы сгорают.

Зато больше нет лимита 1 млн ₽ в год на пополнение счёта — инвестировать можно любую сумму. Правда, вернуть НДФЛ можно по-прежнему максимум с 400 тыс. ₽ в год (как и при типе А), а не платить налог на доход — с прибыли до 30 млн ₽.

🎯 Что выбрать в 2025 году?

Если у вас ещё нет ИИС, выбор прост: с 2024 года открыть можно только счёт третьего типа — старые типы А и Б уже недоступны.

Если же у вас открыт "старый" ИИС, вы можете продолжать пользоваться ним на прежних условиях. Льготы никуда не делись. Или вы можете закрыть его и перейти на новый: закон не позволяет иметь одновременно два ИИС, так что сначала нужно полностью закрыть старый счёт. Если вы уже получали вычет типа А и не выждали 3 года, его придётся вернуть государству. Поэтому менять тип счёта стоит только после расчёта всех последствий.

Вывод: для тех, кто готов инвестировать долгосрочно, новый ИИС-3 теперь самый выгодный вариант. Он даёт максимальные налоговые бонусы — и возврат 13% от взносов, и освобождение прибыли от налога. Если же вам нужна полная свобода действий и деньги могут понадобиться раньше, лучше выбрать обычный брокерский счёт без налоговых льгот.

Напишите в комментариях, какой тип ИИС выбрали вы, и почему. Если было полезно — поддержите этот пост лайком!

#инвестиции #финансы #ИИС #налоги #налоговыйвычет #деньги #инвесторы #сбережения

0 комментариев

посты по тегу

#инвестиции

По ПД_Су Пост🤣 От слова "боюсь"!

Задумался я тут над ПДСом 🤔 (Программой долгосрочных сбережений)

Честно говоря, программа, с одной стороны, вызывает кучу вопросов. И, как я писал неоднократно, выгоднее самому вкладывать средства, например, в облигации (по моим личным расчётам). Да и комбинация ОФЗ с корпоративными облигациями доходнее получается. Конечно, хочется деньги вкладывать максимально эффективно.

С другой стороны, кто его знает, что там будет дальше. А что, если я ошибусь? 😕 Что, если моя инвест-стратегия окажется не такой уж эффективной, как мне кажется? Мне хочется верить, что я делаю правильные инвест-решения, но могу ли я быть в этом уверен на 100% — скорее нет, чем да.

И хотя я по-прежнему не считаю ПДС панацеей, что-то толкнуло меня всё-таки посмотреть в его сторону. К тому же, учитывая, что я работаю с 14 лет, у меня, оказывается, есть какая-то микро-часть накопительной пенсии. Уж если я ошибусь, то, может, хоть управляющие не ошибутся и государство не подведёт? Гарантий тут, как всегда, зеро.

Немного о плюсах и минусах программы долгосрочных сбережений (ПДС):

✅ Плюсы:

Софинансирование от государства — до 36 000 руб. в год в течение 10 ти лет (зависит от дохода).

Налоговый вычет — возврат до 52 000 руб.
ежегодно (13% от взносов до 400 000 руб.) 💸

Страхование средств — сбережения застрахованы на сумму до 2,8 млн руб.

Долгосрочный рост — возможность накопления капитала за счёт инвестиций НПФ 📈

Наследование — средства передаются правопреемникам.

Досрочное снятие — доступно в особых жизненных ситуациях (тяжёлая болезнь, потеря кормильца и т. д.).

❌ Минусы:

Длительный срок — оптимальный эффект достигается при участии 15+ лет

Ограничения на софинансирование — размер господдержки зависит от уровня дохода.

Инфляционные риски — доходность может не покрыть инфляцию в отдельные периоды.

Ограниченная ликвидность — без веских причин досрочное изъятие средств ведёт к потере льгот и софинансирования.

Зависимость от НПФ — итоговая доходность зависит от инвестиционной политики фонда.

Сложность условий — нюансы программы (сроки, условия выплат) требуют внимательного изучения.

Короче, как бы то ни было, я решил дополнительно подстраховаться на фоне потенциального выхода на пенсию. Понятно, что можно не дожить и ещё куча всяких разных рисков... 😬
Но у меня основная мысль такая: если где-то можно подстелить «соломку» — лучше подстелить, а кто прав, кто нет — покажет время.

В общем, недолго думая, ПДС я всё же открыл. Рекламировать не буду, но решил в самом надёжном банке РФ: оставил заявку на сайте, приехал курьер, я всё подписал. Буду пополнять его на те суммы, которые там требуются. Пусть на подстраховочку копятся 🍀

Очевидная Пасхалка ниже:

$SBER $SBERP - топ 1 банк в стране, который обещает надежные вложения, что же, посмотрим, что жто будет на практике.

В НПФ будут средства инвестироваться по большей мере в ОФЗ $SU26224RMFS4 $SU26225RMFS1 $SU26253RMFS3 - типа этих выпусков ОФЗ, но скорее всего все это будет сделано в составе фонда $SBGB

Ну и часть средств в надежных корпоратов думаю типа $RU000A104Z48 $RU000A101QN1

И небольшую долю в акциях "Голубых фишках", думаю в вышеупомянутом сбере и ещё может добавят $GAZP $ROSN и ещё чего-нибудь.

Такие дела😁
Помните:
Ваши деньги - Ваша ответственность, не ИИР
Все решения вы принимаете самостоятельно, оценивая свои возможности и риски я лишь делюсь субъективным мнением.

#ПДС #Инвестиции #финансы #будущее

комментариев

⚡️ GloraX возглавил сооснователь компании Александр Андрианов

Дмитрий Кашинский принял решение покинуть пост руководителя GloraX, чтобы сосредоточиться на реализации собственных проектов.

Компания переходит к следующему этапу развития под руководством Александра Андрианова — сооснователя компании, ранее занимавшего пост Первого вице-президента. Он стоял у истоков компании, а в последние годы отвечал за операционную деятельность — масштабирование бизнеса, эффективность и устойчивость бизнес-модели.

Изменения в руководстве не предполагают пересмотра состава управленческой команды и не влияют на операционную деятельность Компании, реализацию текущих проектов и исполнение ранее озвученных стратегических ориентиров.

Комментируя изменения в руководстве, Председатель Совета директоров GloraX Сергей Швецов заявил:

«Назначение сооснователя Компании на должность CEO отражает приверженность GloraX последовательной реализации утвержденной стратегии и сохранению выбранного курса развития. Александр Андрианов глубоко интегрирован в бизнес Компании, стоял у истоков формирования GloraX и в последнее время отвечал за операционное управление, внося значимый вклад в масштабирование бизнеса и повышение его эффективности.

Совет директоров благодарит Дмитрия Кашинского за профессиональную работу и вклад в развитие GloraX. Под его руководством Компания существенно укрепила рыночные позиции, расширила региональное присутствие, вышла на публичный рынок капитала и создала прочную основу для дальнейшего роста. Желаем ему успехов в реализации намеченных планов».

Александр Андрианов отметил:
«Мы намерены сохранить высокий темп развития бизнеса, укреплять рыночные позиции в регионах присутствия, повышать эффективность использования капитала и создавать условия для устойчивого роста капитализации Компании».

Пресс-релиз: https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/pao-gloraks-vozglavil-soosnovatel-kompanii-aleksandr-andrianov

#GloraX #новости #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX2

комментариев

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ По итогам I квартала 2026 года GloraX вошел в ТОП-3 по объему продаж в Нижнем Новгороде, Владимире, Мурманске и Владивостоке. После рекордного 2025 года компания продолжает демонстрировать высокий уровень продаж.

Новости отрасли:

🔍 Ключевая ставка ЦБ: консенсус-прогноз аналитиков предполагает снижение ключевой ставки до 14,5% на заседании 24 апреля. Это может стать уже восьмым снижением подряд, одновременно регулятор представит обновленный макропрогноз.
Подробнее

🔍 ДОМ.РФ: продажи новостроек по итогам I квартала 2026 года выросли на 12% в годовом выражении, основной вклад внес январский всплеск спроса на «Семейную ипотеку». В феврале-марте динамика замедлилась, однако общий объем реализации за квартал остался выше уровня прошлого года.
Подробнее

🔍 Также по данным ДОМ.РФ запуски новых проектов за первые три месяца 2026 года составили 10,7 млн кв. м жилья. Это максимальный показатель для I квартала за всю историю наблюдений. GloraX также усиливает позиции в ключевых регионах присутствия: в этом году уже получили разрешения на строительство проектов в Казани и Нижнем Новгороде, утвердили градостроительную документацию в Омске.
Подробнее

#GloraX #дайджест #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 $GLRX1 $GLRX2

комментариев

🔴 ИнвестВзгляд: Лукойл

📍 Кратко

📊 Наблюдается нестабильность фундаментальных показателей, выразившаяся в убытках объемом около 1 трлн ₽ и снижении выручки, что свидетельствует о наличии серьезных проблем в деятельности нефтегазового гиганта. Вместе с тем, мультипликаторы находятся на низком уровне (P/B = 1.03, P/S = 0.99, EV/EBITDA = 3.92).

😎 Лукойл остаётся «дойной коровой» российского рынка: при сохранении высоких цен на нефть и приверженности менеджмента дивидендной политике компания будет привлекать к себе внимание. Однако геополитика, волатильность цен на нефть и структурные вызовы создают неопределенность. Этот этап нужно только переждать.

🧐 Роснефть — крупнейшая по масштабам компания, однако её обременяет зависимость от государственных проектов. Газпром нефть демонстрирует относительно устойчивое управление в кризисных условиях, но свободный денежный поток значительно сократился в 2025 году. Татнефть имеет низкую долговую нагрузку и высокую рентабельность капитала (ROE), но чувствительна к курсовым колебаниям. Лукойл же выделяется щедрой дивидендной политикой.

🫰 Оценка

Оценка по модели дисконтирования дивидендов (модель Гордона)
DPS — ожидаемый дивиденд на акцию 470₽
Диапазон: 6000-6500₽.

Оценка по DCF (модель дисконтированных денежных потоков)
Диапазон: 5000-7000₽.

Оценка по мультипликатору P/E
Pmin=6, Pmax=8
Диапазон: 5100-7200₽.

Оценка по P/S и темпам роста
Справедливый P/S для сектора: 0,6–0,8
Диапазон: 6900-9200₽.

Средневзвешенный диапазон: Среднее по минимальной / среднее по максимальной 5750-7450₽.

Таким образом определяю фундаментальную стоимость в диапазоне 6200-7000₽ (см. график).

🔀 Технический анализ

⬇️ Поддержка - просматриваются два уровня (см. график). 5380₽, сейчас котировки как раз тестируют этот уровень и 5125₽, значение которого достижимо, но для ухода еще ниже нужен дополнительный негатив, который, конечно же, возможен.

⬆️ Сопротивление - 5900₽ находится ниже уровня фундаментальной стоимости, следовательно, его достижение и пробитие - это минимальные цели на краткосрочный период.

🔀 ИнвестСтратегия: Ставлю отложенную заявку на уровне чуть выше второй поддержки — 5150₽, достижение которой позволит начать движение к сопротивлению (краткосрочная цель), и вторую отложенную заявку после пробоя уровня сопротивления на отметке 6000₽, что даст возможность нарастить долю в долгосрочном портфеле и открыть дорогу к проставленным ранее целям.

📌 Итог

💯 Лукойл выделяется среди конкурентов высокой дивидендной доходностью, устойчивым денежным потоком и недооцененностью по мультипликаторам. Однако компания подвержена внешним рискам — как и весь сектор. В любом случае для долгосрочных инвесторов Лукойл остается базовым активом.

🎯 ИнвестВзгляд: Долгосрочные цели актуальны.

✅ Держу / в планах только наращивать долю.

🫰 Проставил две отложенные заявки, указанных в ИнвестСтратегии.

$LKOH $ROSN $SIBN $TATN #Лукойл #LKOH #ИнвестВзгляд #Дивиденды #Анализ #ИнвестСтратегия #Нефтегаз #Инвестиции #Акции

комментариев