🔥 Эталон расширяет портфель в Санкт-Петербурге 🔥

Группа «Эталон» завершила один из этапов сделки по приобретению у девелопера DVA Group двух проектов точечной застройки в Петербурге.

🏦 Первый проект расположен на наб. реки Пряжки в историческом районе города в пешей доступности от главных достопримечательностей и набережной р. Невы. Здесь планируется реализовать проект бизнес-класса с ожидаемой жилой площадью 8 тыс. кв. м.

🏦 Второй проект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга вблизи метро «Звездная» и 15 мин. езды от аэропорта «Пулково». Проект представляет собой апарт-комплекс комфорт-класса с общей продаваемой площадью 26,3 тыс. кв. м. На момент заключения сделки уже ведется строительство и реализация апартаментов.

☝️ Такая точечная застройка позволяет быстрее завершать строительство проектов и вводить их в эксплуатацию с высокой долей распроданности.

📌 Новые проекты обеспечат дальнейшую диверсификацию портфеля Компании в Санкт-Петербурге, которая в свою очередь поддержит продажи. В том числе за счет проектов премиум и бизнес-класса продажи в регионе продемонстрировали сильную динамику в 3 кв. 2024 г., увеличившись на 86% г/г и 16% кв./кв. несмотря на изменения внешней конъюнктуры 🚀

#ETLN #Эталон

0 комментариев

посты по тегу

#ETLN

🌟 Подводим итоги последних двух недель! Собрали для вас главные новости рынка недвижимости 🌟

📌 Ключевая ставка – 14,25%
https://www.cbr.ru/press/keypr/

📌 Выдачи рыночной ипотеки в России выросли в четыре раза в январе-апреле 2026
https://realty.ria.ru/20260619/vydacha-2099952072.html

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что снижение ключевой ставки привело к росту кредитования. За 4 месяца 2026 года было выдано в четыре раза больше рыночной ипотеки, чем за аналогичный период годом ранее.

📌 Эксперты оценили влияние снижения ключевой ставки на рынок жилья в России
https://realty.ria.ru/20260619/eksperty-2099887412.html

Рост активности на рынке недвижимости со стороны девелоперов ожидается при ключевой ставке на уровне 10%, считают эксперты. При этом для покупателей жилья, относительно комфортной может стать ключевая ставка в диапазоне 12–13%. На фоне решения ЦБ по снижению ключевой ставки на 25 базисных пунктов эксперты отмечают, что каждое предыдущее снижение "ключа" давало рынку ипотечного кредитования прирост в выдачах минимум на 10%.

📌 На Московский регион приходится половина выручки в сегменте новостроек
https://tass.ru/nedvizhimost/27771019

Половина выручки на рынке недвижимости в России в сегменте новостроек приходится на Москву и Московскую область. В Москве продается одна из десяти квартир в течение месяца. В среднем в России продаются или одна из 15-20 квартир в месяц.

📌 Минстрой вновь обсудит вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу
https://tass.ru/ekonomika/27798425

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе форума «Движение» заявил, что вопрос введения поэтапного раскрытия счетов эскроу снова обсудят в правительстве.

📌 Эксперты оценили экономический эффект от внедрения ИИ в строительство
https://realty.ria.ru/20260616/analitiki-2099156308.html

Аналитики компании «Яков и Партнеры» подсчитали, что сквозное внедрение искусственного интеллекта в процессы российского девелопмента может дать ежегодный эффект около 0,9 триллиона рублей, или 0,4% ВВП России. Согласно результатам исследования, 64% компаний уже проводят эксперименты с ИИ в свободном режиме, 27% находятся на стадии активного развития, и только 9% - на стадии масштабирования ИИ-решений.

#ETLN #Эталон

комментариев

💵 Эталон на РБК Инвест Викенд в Москве 💵

В субботу, 27 июня, мы примем участие в РБК Инвест Викенд 2026 – фестивале для частных инвесторов, где эксперты рынка обсуждают инвестиционные идеи, делятся актуальной аналитикой и практическими рекомендациями для управления капиталом.

📌 Москва, Центр событий РБК, Космодамианская наб., 52/7
📌 27 июня 2026, 17:40, Бизнес-гостиная РБК

Подробнее – в календаре инвестора на нашем сайте: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/kalendar-sobytii/

комментариев

🏆 Эталон опубликовал годовой отчет за 2025 год 🏆

📊 Мы рады поделиться с инвесторами итогами деятельности за 2025 год. В Годовом отчете собрали ключевые достижения прошлого года, отразили операционные и финансовые результаты и наметили вектор дальнейшего развития.

В прошлом году мы:
📌 завершили процесс редомициляции в Россию и конвертировали ГДР Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп»

📌 расширили географию присутствия до 12 регионов России

📌 усилили позиции в высоком сегменте за счет запуска отдельного премиального бренда AURIX и приобретения АО «Бизнес-Недвижимость», владеющего портфелем земельных участков для строительства объектов высокого сегмента в Москве и Петербурге

📌 обеспечили двукратный рост бренда AURIX: продажи в натуральном выражении выросли на 87%, а в денежном – на 96% год к году.

Кроме того, Отчет включает:
🔹 обзор реализованных проектов и инициатив
🔹 стратегические приоритеты Компании
🔹 планы развития портфеля «Бизнес-Недвижимости»
🔹 информацию о корпоративном управлении, в том числе Отчет о соблюдении принципов и рекомендаций Кодекса корпоративного управления
🔹 обзор системы устойчивого развития Группы
🔹 оценку текущих рыночных условий и внешних факторов

📌 Смотри полную версию Отчета по ссылке: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/540/o4ij8ixz6gruut43pswpq4eplsqtwyce/Etalon-AR-2025.pdf

комментариев

🌟 Собрали для вас интересные новости рынка недвижимости за прошедшие две недели 🌟

📌 Аксаков допустил падение ставок по ипотеке ниже 15% после снижения ключевой https://tass.ru/nedvizhimost/27595191

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку ранее заявил, что ожидает снижение Банком России ключевой ставки до 10% к концу года. В таких условиях ставки по ипотечным кредитам могут опуститься ниже 15%.

📌 Спрос на рыночную ипотеку в России вырос в 3,3 раза https://blog.domclick.ru/novosti/post/bazovaya-ipoteka-stanovitsya-drajverom-rynka-zhilya-domklik

В мае 2026 года россияне оформили ипотеку на 230,5 млрд руб. – это на 24% больше, чем за аналогичный период в прошлому году. Во многом рост произошел за счет рыночной ипотеки – спрос на нее увеличился в 3,3 раза – с 26,1 млрд до 86,5 млрд рублей. Выдачи льготной ипотеки по итогам мая 2026 года составили 144 млрд руб.

📌 Рынок премиального жилья в Москве выходит за пределы центра
https://intermark.ru/stati-obzory-nedvizhimosti/blog/novaya-karta-elitnoy-moskvy-pochemu-premialnyy-rynok-vyhodit-za-predely-centra

Раньше элитное жилье Москвы ассоциировалось с внешним лоском и историческим центром, но теперь покупатели ценят приватность, комфортную среду и продуманное пространство. Из-за дефицита площадок в центре премиальный сегмент сместился на запад и юго-запад столицы, привлекая семьи близостью к паркам и ведущим вузам.

📌 Риелторы рассказали, где в Москве сильнее всего подорожало элитное жилье https://realty.ria.ru/20260529/zhile-2095267274.html

Максимальный рост стоимости квадратного метра с год к году (май 2025 - май 2026) зафиксирован в Нагатинском Затоне (+31%, до 680,1 тысячи рублей за квадратный метр), Можайском районе (+30%, до 776 тысяч) и Хорошево-Мневниках (+30%, до 694,8 тысячи). Ключевая причина роста цен – ограниченный объем предложения, во многих районах сегодня реализуется всего один-два проекта.

#ETLN #Эталон

комментариев