🔥 Эталон расширяет портфель в Санкт-Петербурге 🔥

Группа «Эталон» завершила один из этапов сделки по приобретению у девелопера DVA Group двух проектов точечной застройки в Петербурге.

🏦 Первый проект расположен на наб. реки Пряжки в историческом районе города в пешей доступности от главных достопримечательностей и набережной р. Невы. Здесь планируется реализовать проект бизнес-класса с ожидаемой жилой площадью 8 тыс. кв. м.

🏦 Второй проект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга вблизи метро «Звездная» и 15 мин. езды от аэропорта «Пулково». Проект представляет собой апарт-комплекс комфорт-класса с общей продаваемой площадью 26,3 тыс. кв. м. На момент заключения сделки уже ведется строительство и реализация апартаментов.

☝️ Такая точечная застройка позволяет быстрее завершать строительство проектов и вводить их в эксплуатацию с высокой долей распроданности.

📌 Новые проекты обеспечат дальнейшую диверсификацию портфеля Компании в Санкт-Петербурге, которая в свою очередь поддержит продажи. В том числе за счет проектов премиум и бизнес-класса продажи в регионе продемонстрировали сильную динамику в 3 кв. 2024 г., увеличившись на 86% г/г и 16% кв./кв. несмотря на изменения внешней конъюнктуры 🚀

#ETLN #Эталон

0 комментариев

посты по тегу

#ETLN

🚀 Эталон на связи! 🚀

📹На прошлой неделе команда #Эталон провела сразу три публичных эфира на разных площадках. Рассказали об операционных результатах, ситуации на рынке недвижимости и ответили на вопросы об SPO.

📺 Делимся записями, если вы их пропустили:

– CFO Эталона Илья Косолапов в эфире РБК ТВ: https://tv.rbc.ru/archive/rynki/697a58ad2ae596814e1e638c

– IR-директор Мария Бевзюк в эфире БКС: https://vkvideo.ru/video-16289875_456241234

– Илья Косолапов и Мария Бевзюк в эфире Финам: https://vkvideo.ru/video-17555738_456245533 📢

Если у вас остались вопросы или появились новые, приглашаем продолжить разговор 3 февраля в 18:00 — #ETLN ответит на вопросы аналитиков и зрителей в прямом эфире на площадке Сбер.

Трансляция по ссылке: https://vkvideo.ru/video-212347392_456239561

комментариев

🔎 Приглашаем принять участие в опросе заинтересованных сторон!

Мы начинаем подготовку Годового отчета и Отчета об устойчивом развитии за 2025 год и приглашаем вас пройти короткий опрос. Он поможет определить ключевые темы отчета и оценить влияние Эталона на социальную, экологическую и экономическую сферы.

Участие в опросе:

🔹 займет до 10 минут
🔹 анонимно и не требует регистрации

Спасибо за участие — вы поможете сделать наш отчет лучше!

📝 Ссылка на опрос: https://forms.yandex.ru/cloud/6953a8e0068ff0001ef003c1/

#ETLN #Эталон

комментариев

🌟 Подводим итоги прошедших двух недель! Собрали для вас главные новости рынка недвижимости 🌟

📌 Итоги года – высокая ключевая ставка не привела к резкому сокращению спроса на жилье https://www.metrium.ru/news/detail/itogi-goda-vysokaya-klyuchevaya-stavka-ne-privela

Рынок жилья Москвы завершил 2025 год с умеренным снижением активности по всем ключевым сегментам. Высокая ключевая ставка ЦБ не привела к резкому обвалу рынка благодаря адаптации участников: застройщики заместили банки программами рассрочки (около 30% сделок), а покупатели начали фиксировать цены через ипотеку в ожидании будущего рефинансирования при снижении ставок.

📌 Новое жилье подняло себе цену https://www.kommersant.ru/doc/8342444

Стоимость первичного жилья в «старой» Москве за 2025 год выросла на рекордные за пять лет 29%, достигнув 800 тыс. руб. за 1 кв. м. За год рост ускорился на 12 процентных пунктов, несмотря на снижение спроса. Эти процессы объясняются структурной трансформацией рынка: доля более доступного массового жилья в экспозиции сокращается, в то время как элитного, бизнес- и премиум-классов растет.

📌 Цены на вторичку и новостройки растут: как меняется стоимость квартир в России https://blog.domclick.ru/novosti/post/ceny-na-vtorichku-i-novostrojki-rastut-kak-menyayutsya

За 2025 год цены на недвижимость выросли на 7,3% в новостройках и на 8,2% на вторичном рынке, обогнав официальную инфляцию в 5,59%, при этом вторичное жилье последних 10 лет постройки подорожало на 12,0% до 169,4 тыс. руб./кв. м. Вторичный рынок демонстрирует ускоренный рост, старый жилой фонд (до 1991 года) подорожал за год на 15,5% до 111,1 тыс. руб./кв. м.

📌 Аналитики зафиксировали рост спроса на новостройки в России https://realty.rbc.ru/news/6971d68e9a79477ea20786ea?from=newsfeed

Увеличение числа сделок на первичном рынке жилья обусловлено активностью в конце года на фоне предстоящего изменения условий семейной ипотеки. Наибольший рост спроса отмечен в Ростовской и Московской областях. В 2025 году россияне заключили 574 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках, что на 3% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

📌 Российские банки выдали рекордный объем ипотеки в декабре 2025 года https://1prime.ru/20260122/banki-866778028.html

Российские банки в декабре 2025 года зафиксировали рекордный объем выдач ипотеки за последние годы, такую динамику связывают со стремлением россиян оформить кредит до вступления в силу изменений в программе семейной ипотеки. Декабрь стал рекордным по продажам новых квартир за последние годы: по рынку было выдано кредитов на сумму более 800 миллиардов рублей, что стало одним из пиковых значений в истории ипотеки.

#ETLN

комментариев

Рынок предпринимает новую попытку взять 2800. Риски и возможности для инвестора

Российский рынок в ходе торгов минувшего дня предпринял новую попытку роста. К завершению основной сессии индекс МосБиржи прибавил 0,48%, до 2781,39 пункта, РТС опустился на 0,23%, до 1144,58 пункта.

Позитивный сигнал поступил от ЦБ: инфляционные ожидания населения в январе не выросли, остановившись на 13.7%, вопреки опасениям всплеска на фоне ускорения инфляции из-за повышения НДС. Оценка наблюдаемой населением годовой инфляции в январе также не изменилась по сравнению с показателями декабря и ноября и составила 14,5%.

Поддержку рыночным котировкам оказал также рост цен на нефть, вызванный эскалацией ситуации на Ближнем Востоке. Поводом стало предупреждение США союзникам в регионе — Ираку, Иордании, Саудовской Аравии и ОАЭ — о подготовке к ударам по Ирану. На этом фоне стоимость барреля нефти марки Brent увеличилась на 2,50%, достигнув уровня 66,5 долларов.

📍 Сценарий будущего мирного урегулирования обретает конкретные очертания: Как утверждает министр иностранных дел Украины Андрей Сибига, вместо одного многостороннего документа предполагается подписать два взаимосвязанных. США выступят гарантом безопасности для Украины по отдельному 20-пунктному плану и одновременно оформят договорённости с Россией. Отсутствие подписи ЕС под документами, по словам министра, не исключает участия Европы в процессе.

При этом Сибига раскрыл, что украинская сторона рассматривает возможность размещения иностранных войск как часть «пакета сдерживания». В качестве конечного шага президент Зеленский допускает прямую встречу с Владимиром Путиным для решения самых сложных вопросов.

📍 Объединились против общего агрессора : Индия и Европейский Союз достигли масштабного торгового соглашения, которое называют историческим. Оно затронет четверть мировой экономики и треть мировой торговли.

Для ЕС это шаг к диверсификации связей на фоне охлаждения отношений с США, а для Индии — шанс получить доступ к новым рынкам, особенно после неудачных переговоров с Вашингтоном и высоких американских пошлин. Окончательное подписание ожидается через полгода, после завершения юридических формальностей.

📍 Ожидания оправдались: отсутствие негативных геополитических новостей позволило индексу МосБиржи совершить рывок к уровню 2800 пунктов. Теперь перед рынком стоит задача закрепиться выше этой отметки, чтобы предпринять попытку штурма более значимого рубежа — четырёхмесячного максимума в зоне 2820 пунктов.

После закрытия торгов станет известна свежая недельная инфляция от Росстата. Если рост цен замедлится или остановится, это повысит вероятность смягчения денежно-кредитной политики ЦБ уже в феврале. На этих ожиданиях может начать оживать рынок долга.

• Лидеры: ТГК-14 #TGKN (+18,2%), ЮГК #UGLD (+7,4%), ТГК-1 #TGKA (+4,73%), Юнипро #UPRO (+4,16%).

• Аутсайдеры: Русолово #ROLO (-3,5%), Эталон #ETLN (-2,5%), Полюс #PLZL (-2,15%), Норникель #GMKN (-1,1%).

28.01.2026 — среда

• #MOEX Мосбиржа - данные по торговому обороту за январь.
• #HNFG Henderson - операционные результаты за 12 мес. 2025 г.
• #X5 Икс 5 - опубликует операционные результаты за IV квартал и 12 месяцев 2025г.
• #GMKN Норникель - опубликует производственные результаты за 12 месяцев 2025г.
• #TGKA ТГК-1 - опубликует операционные результаты за 12 месяцев 2025г.

• Данные по недельной инфляции

• Еврозона — решение ЕЦБ по ключевой ставке и пресс-конференция Лагард.

✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!

'Не является инвестиционной рекомендацией

комментариев