🔥 Эталон расширяет портфель в Санкт-Петербурге 🔥
Группа «Эталон» завершила один из этапов сделки по приобретению у девелопера DVA Group двух проектов точечной застройки в Петербурге.
🏦 Первый проект расположен на наб. реки Пряжки в историческом районе города в пешей доступности от главных достопримечательностей и набережной р. Невы. Здесь планируется реализовать проект бизнес-класса с ожидаемой жилой площадью 8 тыс. кв. м.
🏦 Второй проект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга вблизи метро «Звездная» и 15 мин. езды от аэропорта «Пулково». Проект представляет собой апарт-комплекс комфорт-класса с общей продаваемой площадью 26,3 тыс. кв. м. На момент заключения сделки уже ведется строительство и реализация апартаментов.
☝️ Такая точечная застройка позволяет быстрее завершать строительство проектов и вводить их в эксплуатацию с высокой долей распроданности.
📌 Новые проекты обеспечат дальнейшую диверсификацию портфеля Компании в Санкт-Петербурге, которая в свою очередь поддержит продажи. В том числе за счет проектов премиум и бизнес-класса продажи в регионе продемонстрировали сильную динамику в 3 кв. 2024 г., увеличившись на 86% г/г и 16% кв./кв. несмотря на изменения внешней конъюнктуры 🚀
Погружение продолжается: рынок снижается в район 2700. К чему готовиться инвестору
Очередной день не принёс ясности российскому рынку: сессия прошла вяло и без единого направления. МосБиржа ушла в небольшой минус (-0,32%), а РТС — в столь же скромный плюс (+0,25%). Настроения инвесторов ограничивает отсутствие дипломатического прогресса и приближение новых санкций от ЕС.
📍 Более глубокое падение рынка сдерживают новости из сферы геополитики: С одной стороны, французский лидер Эмманюэль Макрон заявил о своей инициативе возобновить диалог с Россией среди ряда европейских партнёров. С другой стороны, внимание инвесторов привлекла жёсткая оценка российского министра иностранных дел Сергея Лаврова.
Он указал, что действия США за последний год не содействовали улучшению отношений, а их контакты с импортёрами российских энергоресурсов, по его мнению, продиктованы стремлением укрепить собственные позиции на мировом энергорынке. Эти противоречивые сигналы создают неоднозначный фон.
📍 Ключевой вопрос недели: сохранит ли регулятор ставку, несмотря на сигналы о замедлении экономики. Инфляция формально под контролем, но ожидания населения и бизнеса не падают. При этом денежная масса и кредитование явно сигналят о спаде.
Тем временем индекс RGBI опустился ниже 116 пунктов, обновив минимум почти за четыре месяца. Основным риском для рынка является возможный пересмотр в сторону повышения прогноза по среднему уровню ключевой ставки на этот год (текущий прогноз — 13–15%). Поэтому помимо самого решения по ставке не менее важна риторика регулятора.
На вечерней сессии индекс в моменте совершил перелой по дню, что указывает на потенциал к дальнейшему снижению. Уровни 2685-2690 могут привлечь внимание, но открывать позиции следует с осторожностью. Рынок по-прежнему сфокусирован на геополитической повестке, которая не проясняется, и ждет решения ЦБ по ставке. Покупки на рынке всегда возможны, но для них требуются фундаментальные основания, которых в данный момент недостаточно.
📍 Из корпоративных новостей:
Яндекс #YDEX собирается купить российский бизнес маркетплейса цветов и подарков Flowwow, сделка готовится к завершению в апреле 2026 года.
Эталон #ETLN СД утвердил цену допэмиссии в 46 руб за акцию, а также принял Программу мотивации менеджмента объемом 22 млн акций.
ЕвроТранс #EUTR топливный трейдер АТИ через суд хочет взыскать с ЕвроТранса 0,5 млрд рублей
Сбер #SBER чистая прибыль за январь 2026 г. выросла на 21,7% г/г до 161,7 млрд руб при рентабельности капитала в 23,2%.
АПРИ #APRI объем продаж в январе 2026 года вырос в 5,4 раза г/г до 16,46 тыс кв м, в денежном выражении рост также в 5,4 раза г/г до 2,5 млрд руб.
Whoosh #WUSH отозвало ранее поданное в ФАС России ходатайство о приобретении ООО «ЮрентБайк.ру», рассмотрит возможность подачи нового.
ВК #VKCO власти приняли решение начать работу по замедлению работы мессенджера Telegram в России.
Европлан #LEAS за 2025 год закупил и передал в лизинг около 30 тыс ед техники (-49% г/г) на сумму 105,5 млрд руб с НДС (-56% г/г).
• Лидеры: ВК #VKCO (+3,38%), Whoosh #WUSH (+2,65%), ДОМ РФ #DOMRF (+1,8%), Промомед #PRMD (+1,43%), ВТБ #VTBR (+1,1%).
• Аутсайдеры: Селигдар #SELG (-2,57%), Хэдхантер #HEAD (-2,56%), ЮГК #UGLD (-2,5%), Самолет #SMLT (-2,33%).
11.02.2026 — среда
• #AFLT Аэрофлот операционные результаты за январь 2026 года
• #GMKN Норникель финансовые результаты по МСФО за 2025 год
• #NVTK Новатэк отчет по МСФО за 2025 год
• Росстат — плановые публикации статистики (по календарю ведомства; уточняются по мере выхода релизов)
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией
Для рынка акций неделя началась негативно. К чему готовиться инвестору
Рынок открылся снижением, после чего индекс МосБиржи зафиксировался на отметке 2720 пунктов и провел на ней всю сессию. Единственной опорой, не позволившей индексу опуститься ниже, стал рост бумаг «Лукойла» (+1,6%). Общий настрой участников торгов остаётся пессимистичным. Для роста котировок в текущий момент нет видимых оснований.
Основным негативным фактором выступили геополитические риски. В частности, Сергей Лавров отметил, что США отходят от своих же инициатив, обсуждавшихся на встрече в Анкоридже, и перспективы экономического взаимодействия выглядят туманно.
📍 На долговом рынке настроения также оставались сдержанными: Индекс ОФЗ потерял 0,1%, опустившись к 116 пунктам. Внимание в пятницу будет приковано к решению ЦБ по ставке, однако большинство аналитиков не ждут её смягчения.
С одной стороны, высокая инфляция и крепкая экономика говорят за то, чтобы оставить ставку на уровне 16%. С другой, замедление роста зарплат и денежной массы (М2) указывают на возможность ее снижения на 0,5 п.п., как и раньше. Если ЦБ все же сделает паузу в феврале, то из-за возможного замедления экономики в марте ему, возможно, придется снизить ставку резче, чтобы к концу первого квартала выйти на уровень 15%.
📍 Рынок сырья выступает поддержкой для инвесторов: Рост нефти марки Brent выше $69 за баррель и возвращение золота к отметкам выше $5000 за унцию связаны с сохраняющейся геополитической напряжённостью. Неудачные переговоры США и Ирана в Омане поддерживают риски эскалации на Ближнем Востоке, что усиливает спрос на сырьевые активы как на «убежище».
Иран выдвинул чёткое условие: снизим обогащение урана до 60%, если США полностью отменят санкции. Об этом заявил вице-президент Мохаммад Эслами. Также он отметил, что тема вывоза урана в другие страны на переговорах в Омане не поднималась.
📍 Новый пакет санкций ЕС нацелен на энергетический сектор: Планируется ограничить деятельность восьми российских НПЗ (в числе которых — Туапсе) и компании «Башнефть».
Параллельно Брюссель предлагает наказать посредников, через которые может идти обход ограничений: в черный список предлагают включить порт Кулеви (Грузия) и порт Каримун (Индонезия), обвинив их в транзите российских энергоносителей.
Текущая ситуация по индексу: цена удерживается в зоне поддержки 2710–2720, ключевой уровень — 2680. Сменить нисходящий тренд может катализатор в виде новости о дате следующих переговоров. В случае позитивного анонса можно ожидать рост к зоне сопротивления 2750–2760. В противном случае сценарий нисходящего движения останется актуальным.
📍 Из корпоративных новостей:
РусАгро #RAGR обвинение добавило основателю Мошковичу еще 2 статьи - в результате общая сумма ущерба достигла 86 млрд руб.
Самолет #SMLT исключает вероятность невыплаты купонов по облигациям, допэмиссия не рассматривается.
ВИ.ру #VSEH СД рекомендовало дивиденды за 2025 год в размере 2 руб/акция (ДД 2,7%), ВОСА - 14 марта, отсечка - 25 марта
Позитив #POSI отгрузки по итогам 2025 года выросли на 45,2% г/г до 35 млрд руб (в 2024-м - 24,1 млрд).
Сегежа Групп #SGZH в 4 раза увеличила поставки своей продукции по СМП в Китай в 2025 году.
Лента #LENT объявляет о росте розничной выручки на 22,4% и LFL- продаж на 8,0% в 4 квартале 2025 года.
Мосбиржа #MOEX с 28 марта допустит облигации к торгам в выходные дни.
• Лидеры: Русал #RUAL (+2,8%), Самолет #SMLT (+2,6%), Промомед #PRMD (+2,4%), Диасофт #DIAS (+1,6%).
• Аутсайдеры: ВИ.ру #VSEH (-3,6%), РусАгро #RAGR (-3,5%), РусГидро #HYDR (-2,9%), ЭсЭфАй #SFIN (-2,8%).
10.02.2026 — вторник
• #OZON Озон возобновление торгов фьючерсами ONH6 и ONM6.
• #LEAS Европлан операционные результаты за 2025 год
• #SBER Сбербанк отчёт по РСБУ за январь 2026 года
• #ETLN Эталон крайняя дата определения цены SPO (ориентир 46 руб.)
• Минфин — возможные аукционы ОФЗ по графику размещений.
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией
Почему коррекция на МосБирже только набирает обороты? К чему готовиться инвестору
Настроение на российском рынке сменилось на пессимистичное после того, как переговоры по украинскому вопросу не привели к решению самых сложных проблем. Рынок акций продемонстрировал значительное снижение.
Индекс МосБиржи, преодолев ключевой уровень поддержки в 2750 пунктов, продолжил падение до 2720 пунктов и закрылся на отметке 2735, потеряв за день 1,5%. Это свело на нет весь рост последних трёх недель. Февраль для индекса начинается с негативного тренда: снижение с начала месяца уже достигло 2%.
📍 Не добавляют оптимизма и ожидания по ключевой ставке: Большинство экономистов, прогнозируют, что 13 февраля ЦБ оставит ключевую ставку без изменений — на уровне 16%. Основной аргумент — устойчивые темпы роста цен и высокие инфляционные ожидания, которые исключают смягчение в ближайшее время.
Также ожидается, что регулятор может ужесточить свой прогноз по инфляции и ставке на год из-за ещё не проявившегося в полной мере эффекта от повышения НДС. Его реальное влияние на цены станет понятно только к марту.
📍 Финансы России в январе показали серьёзный дисбаланс: дефицит бюджета достиг 1,72 трлн рублей. Главная причина — обвал нефтегазовых доходов (-50%, до 393 млрд руб.), который лишь частично удалось смягчить за счёт Фонда национального благосостояния. Рост ненефтегазовых поступлений (+4,5%, во многом из-за НДС) не смог компенсировать эту потерю.
При этом расходы остаются крайне высокими (4,08 трлн руб.), сократившись лишь на 1,4% из-за эффекта высокой базы. Минфин объясняет дефицит авансированием будущих трат и пока не планирует его увеличивать, считая ситуацию управляемой.
📍 20-й пакет санкций ЕС наносит удар по ключевым секторам российской экономики: Он вводит полный запрет на морские перевозки российской нефти, блокирует 43 танкера и расширяет финансовую изоляцию, включая в чёрный список 20 региональных банков.
Также ограничивается торговля: ЕС прекратит поставки в Россию товаров на €360 млн и откажется от закупок российских металлов и редкоземельных элементов на €570 млн. Дополнительно вводится запрет на экспорт высокотехнологичной продукции в третьи страны, подозреваемые в реэкспорте в РФ.
📍 Зеленский раскрыл американский сценарий: США хотят завершить войну до лета и готовы давить на Киев и Москву для этого. В качестве шагов предлагают энергетическое перемирие и прямые переговоры в Майами уже через неделю.
При этом украинская разведка сообщает о фантастических $12 трлн в потенциальных сделках между Москвой и Вашингтоном. На вопрос о Донбассе Зеленский ответил коротко: прекращение огня только по принципу «где стоим, там и стоим».
Без появления сильных позитивных драйверов индекс МосБиржи, вероятно, продолжит снижение. Ближайшая цель — уровень 2700 пунктов, а ключевой поддержкой станет минимум года в районе 2674 пунктов. Любые попытки отыграть падение заранее, без реальных улучшений, приведут к ещё более глубоким потерям. Текущая стратегия — сохранять выжидательную позицию.
📍 Из корпоративных новостей:
ВИ.ру #VSEH РСБУ 2025г: Выручка ₽1,58 млрд (рост в 26 раз г/г), Прибыль ₽1,5 млрд против убытка ₽0,68 млрд годом ранее.
КАМАЗ #KMAZ РСБУ 2025 год: Выручка ₽315,2 млрд (-2,5% г/г), Убыток ₽37,03 млрд против убытка ₽3,35 млрд годом ранее.
Диасофт #DIAS СД рекомендовал дивиденды за прошлые периоды в размере 102 руб/акция (ДД 5,8%), ВОСА - 12 марта, отсечка - 23 марта.
• Лидеры: ЮГК #UGLD (+4,28%), Магнит #MGNT (+2,63%), Норникель #GMKN (+2,3%), Сургутнефтегаз #SNGSP (+1,84%).
• Аутсайдеры: Самолет #SMLT (-4%), ЭсЭфАй #SFIN (-3,97%), РусАгро #RAGR (-3,77%), Ростелеком #RTKM (-3,5%).
09.02.2026 — понедельник
• #LENT Лента - операционные результаты за 4 кв. и 12 мес. 2025 года.
• #SMLT Самолёт - звонок с аналитиками по последним новостям и планам.
• #ETLN Эталон - СД определит цену допэмиссии также последний день приёма заявок для участия в SPO.
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
'Не является инвестиционной рекомендацией