НаписатьВойти

🔥 Эталон расширяет портфель в Санкт-Петербурге 🔥

Группа «Эталон» завершила один из этапов сделки по приобретению у девелопера DVA Group двух проектов точечной застройки в Петербурге.

🏦 Первый проект расположен на наб. реки Пряжки в историческом районе города в пешей доступности от главных достопримечательностей и набережной р. Невы. Здесь планируется реализовать проект бизнес-класса с ожидаемой жилой площадью 8 тыс. кв. м.

🏦 Второй проект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга вблизи метро «Звездная» и 15 мин. езды от аэропорта «Пулково». Проект представляет собой апарт-комплекс комфорт-класса с общей продаваемой площадью 26,3 тыс. кв. м. На момент заключения сделки уже ведется строительство и реализация апартаментов.

☝️ Такая точечная застройка позволяет быстрее завершать строительство проектов и вводить их в эксплуатацию с высокой долей распроданности.

📌 Новые проекты обеспечат дальнейшую диверсификацию портфеля Компании в Санкт-Петербурге, которая в свою очередь поддержит продажи. В том числе за счет проектов премиум и бизнес-класса продажи в регионе продемонстрировали сильную динамику в 3 кв. 2024 г., увеличившись на 86% г/г и 16% кв./кв. несмотря на изменения внешней конъюнктуры 🚀

#ETLN #Эталон

0 комментариев
    посты по тегу
    #ETLN

    Нефть обвалилась на 16%. Но главное — на что согласился Трамп?

    Котировки нефти марки Brent на старте торгов рухнули на 16%, достигнув на минимуме $91,7 за баррель. Падение произошло на фоне новостей о прогрессе в переговорах между Вашингтоном и Тегераном.

    Президент США заявил о согласии на двустороннее перемирие сроком на две недели (по просьбе Пакистана и при условии открытия Ираном Ормузского пролива), и эту информацию позднее подтвердил Высший совет безопасности Ирана.

    📍 Куда интереснее детали возможной сделки, которые приводит Axios: США якобы уступают Ирану контроль над Ормузским проливом, разрешают обогащение урана, а вдобавок обещают компенсации, отмену санкций и вывод войск с Ближнего Востока. Звучит как полная капитуляция Вашингтона. В такой позорный для Трампа сценарий пока верится с большим трудом — нужны официальные подтверждения.

    Иран и Оман намерены ввести плату за проход судов через Ормузский пролив на время двухнедельного перемирия. Вырученные средства пойдут на восстановительные работы. До перемирия Тегеран запрашивал до $2 млн за одно судно, но реальность таких выплат остаётся под вопросом. При этом иранское телевидение уже подсчитало: ежегодные сборы за проход через пролив могут достигать $64 млрд.

    Переговоры США и Ирана пройдут 10 апреля в столице Пакистана Исламабаде, сообщил Высший совет национальной безопасности Ирана. Иранская сторона выделит на переговоры две недели, но будет готова продлить срок при взаимном согласии.

    📍 На фоне этих новостей ожидаемо с открытия произошла ротация капитала: инвесторы выходят из нефтянки и перекладываются в широкий рынок — это радует. Теперь главное — не растерять этот импульс. Индекс Мосбиржи красиво оттестировал поддержку 2750 пунктов (ключевой уровень для всего рынка) и подтвердил её значимость.

    Если после закрытия основной сессии придут обнадеживающие данные по недельной инфляции, то вплоть до заседания ЦБ 24 апреля вполне может сохраниться интерес к внутренним историям, о чем я говорил не раз. Именно поэтому последние полторы недели держу в портфеле только такие акции — под этот сценарий. Посмотрим, как будет на деле.

    📍 Из корпоративных новостей:

    Группа Позитив     #POSI МСФО 2025 г: Выручка ₽30,88 млрд (+26,3% г/г), Чистая прибыль ₽7,27 млрд (+98,5% г/г)

    Селигдар     #SELG открыл два золотых месторождения в Якутии с общими запасами более 5 тонн.

    ДВМП #FESH ФАС согласовала сделку госкорпорации «Росатом» и DP World.

    М.Видео     #MVID может закрыть 20–30% магазинов в России в 2026 году на фоне давления маркетплейсов.

    Девелопер Эталон     #ETLN в 1кв 2026г увеличил объем ввода жилья в 3 раза г/г до 237 тыс кв м

    Т-Технологии     #Т в 1кв 2026г выкупили с рынка 2 млн акций компании (1,5% free-float)

    • Лидеры: ДВМП     #FESH (+8,27%), РуссНефть #RNFT (+3,57%), Полюс #PLZL (+2,73%), Газпром нефть #SIBN (+2,17%).

    • Аутсайдеры: Черкизово     #GCHE (-8,36%), ЕвроТранс #EUTR (-5,42%), Самолет #SMLT (-3,5%).

    08.04.2026 - среда

    •     #MGKL - МГКЛ отчет МСФО за 2025 год.

    • Данные по недельной инфляции.

    ✅️ Еще больше торговых идей и аналитики по рынку можно найти здесь: МАХ | Telegram. Присоединяйтесь!

    'Не является инвестиционной рекомендацией

    Нефть обвалилась на 16%. Но главное — на что согласился Трамп?
    0

    комментариев

    🏢 «Эталон» вошел в ТОП-5 рейтинга застройщиков по вводу жилья

    🏢 «Эталон» вошел в ТОП-5 рейтинга застройщиков по вводу жилья Группа «Эталон» поднялась на 8 позиций и заняла 4 место в рейтинге ЕРЗ.РФ по объему ввода жилья.

    По итогам первого квартала 2026 года компания ввела 162 тыс. кв. м жилья (общий объем ввода продаваемой площади составил почти 237 тыс. кв. м). Среди них и последние корпуса финального этапа второй очереди «Шагала», по которым совсем недавно было получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

    🏆 С вводом новых корпусов жилая часть второй очереди квартала считается полностью завершенной:

    🔹 Общая площадь превышает 270 тыс. кв. м

    🔹 Из них более 180 тыс. кв. м – продаваемые.

    🔹 Объектам присвоены высокие классы энергетической эффективности от «В» до «А+»

    🔹 Заселение первых этапов данной очереди уже началось.

    🚀 Проект «Шагал» – один из ключевых для Группы «Эталон» в Москве. Только по итогам прошлого года он принес 20% всех продаж Группы и стал №1 по продажам ЖК бизнес-класса в столичном регионе.

    💸 Наращивание темпов строительства проектов в высокой готовности и объемов ввода окажет поддержку выручке и одновременно обеспечит приток ликвидности с эскроу-счетов на баланс Компании.

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев

    ❗️ Комментируем вышедшие новости ❗️

    Предписание ЦБ в адрес МКПАО «Эталон Груп» связано исключительно с требованиями федерального закона 224-ФЗ к внутренним регламентам. Поскольку изначально головная компания группы была зарегистрирована на Кипре, то многие регламенты и внутренние процедуры соответствовали нормам законодательства этой страны. Однако группа провела редомициляцию с Кипра в Россию.

    С момента редомициляции часть регламентов были обновлены с учетом требований российского законодательства, другие — находятся в процессе обновления.

    ЦБ согласовал дополнительный срок для приведения внутренних документов в соответствие с законом РФ, о чем и выдал соответствующее предписание.

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев

    🏆 АО «Эталон-Финанс» получил кредитный рейтинг A-.ru 🏆

    Рейтинговое агентство НКР присвоило дочерней компании «Эталона» – АО «Эталон-Финанс» – кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом.

    Высокий уровень рейтинга поддержан рядом ключевых факторов:

    📌 Устойчивые рыночные позиции. «Эталон» входит в топ-15 девелоперов по объему текущего строительства в Москве и Санкт-Петербурге

    📌 Диверсифицированный портфель проектов. Группа развивает проекты жилой недвижимости в сегментах комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также усиливает позиции в коммерческой недвижимости.

    📌 Большой земельный банк. Он обеспечивает потенциал для активного строительства как минимум до 2032 года.

    📌 Высокие темпы продаж. Рост продаж за последние 12 месяцев способствовал увеличению средств на эскроу-счетах и позволяет поддерживать ставку по проектному финансированию существенно ниже ключевой.

    📌 Сильная ликвидная позиция. Ликвидные активы существенно превышают текущие обязательства компании.

    НКР также высоко оценило качество корпоративного управления, риск-менеджмента и стратегического планирования компании.

    Подробности – в нашем пресс-релизе: https://www.etalongroup.com/news/nkr-prisvoil-ao-etalon-finans-kreditnyy-reyting-a-ru-prognoz-stabilnyy/

    #ETLN #Эталон

    0

    комментариев