🔥 Эталон получил разрешение на строительство 11 новых корпусов ЖК Shagal

🌟 Группа «Эталон» получила разрешение на строительство второго и третьего этапов третьей очереди жилого квартала бизнес-класса Shagal. Этапы предусматривают 11 корпусов общей площадью 85,7 тыс. кв. м.

Получение разрешения на строительство означает скорый старт продаж этих площадей, а значит – пополнение витрины предложения в проекте, пользующемся высоким спросом у покупателей.

📌 ЖК Shagal – один из наших флагманских проектов в Москве, который по итогам 2024 года стал лидером продаж не только по Группе, но и среди проектов бизнес-класса на первичном рынке Москвы. По оценке Nikoliers на 31.12.2023, общая реализуемая площадь проекта составит 1,2 млн кв. м, а фактические и будущие поступления от продаж составят около 480 млрд руб.

Напомним, что мы следуем стратегии диверсификации портфеля по регионам, сегментам и масштабу, в рамках которой развиваем в столице проекты бизнес-класса, демонстрирующие наибольшую устойчивость к рыночным изменениям.

💵 Такая стратегия позволяет нам оставаться адаптивными и показывать результат выше рынка: за 2024 год наши продажи увеличились на 28% в натуральном выражении и на 39% в денежном, составив 699 тыс. кв. м и 146,2 млрд руб. соответственно.

#ETLN #Эталон

0 комментариев

посты по тегу

#ETLN

🏢 «Эталон» вошел в ТОП-5 рейтинга застройщиков по вводу жилья

🏢 «Эталон» вошел в ТОП-5 рейтинга застройщиков по вводу жилья Группа «Эталон» поднялась на 8 позиций и заняла 4 место в рейтинге ЕРЗ.РФ по объему ввода жилья.

По итогам первого квартала 2026 года компания ввела 162 тыс. кв. м жилья (общий объем ввода продаваемой площади составил почти 237 тыс. кв. м). Среди них и последние корпуса финального этапа второй очереди «Шагала», по которым совсем недавно было получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

🏆 С вводом новых корпусов жилая часть второй очереди квартала считается полностью завершенной:

🔹 Общая площадь превышает 270 тыс. кв. м

🔹 Из них более 180 тыс. кв. м – продаваемые.

🔹 Объектам присвоены высокие классы энергетической эффективности от «В» до «А+»

🔹 Заселение первых этапов данной очереди уже началось.

🚀 Проект «Шагал» – один из ключевых для Группы «Эталон» в Москве. Только по итогам прошлого года он принес 20% всех продаж Группы и стал №1 по продажам ЖК бизнес-класса в столичном регионе.

💸 Наращивание темпов строительства проектов в высокой готовности и объемов ввода окажет поддержку выручке и одновременно обеспечит приток ликвидности с эскроу-счетов на баланс Компании.

#ETLN #Эталон

комментариев

❗️ Комментируем вышедшие новости ❗️

Предписание ЦБ в адрес МКПАО «Эталон Груп» связано исключительно с требованиями федерального закона 224-ФЗ к внутренним регламентам. Поскольку изначально головная компания группы была зарегистрирована на Кипре, то многие регламенты и внутренние процедуры соответствовали нормам законодательства этой страны. Однако группа провела редомициляцию с Кипра в Россию.

С момента редомициляции часть регламентов были обновлены с учетом требований российского законодательства, другие — находятся в процессе обновления.

ЦБ согласовал дополнительный срок для приведения внутренних документов в соответствие с законом РФ, о чем и выдал соответствующее предписание.

#ETLN #Эталон

комментариев

🏆 АО «Эталон-Финанс» получил кредитный рейтинг A-.ru 🏆

Рейтинговое агентство НКР присвоило дочерней компании «Эталона» – АО «Эталон-Финанс» – кредитный рейтинг A-.ru со стабильным прогнозом.

Высокий уровень рейтинга поддержан рядом ключевых факторов:

📌 Устойчивые рыночные позиции. «Эталон» входит в топ-15 девелоперов по объему текущего строительства в Москве и Санкт-Петербурге

📌 Диверсифицированный портфель проектов. Группа развивает проекты жилой недвижимости в сегментах комфорт-, бизнес- и премиум-класса, а также усиливает позиции в коммерческой недвижимости.

📌 Большой земельный банк. Он обеспечивает потенциал для активного строительства как минимум до 2032 года.

📌 Высокие темпы продаж. Рост продаж за последние 12 месяцев способствовал увеличению средств на эскроу-счетах и позволяет поддерживать ставку по проектному финансированию существенно ниже ключевой.

📌 Сильная ликвидная позиция. Ликвидные активы существенно превышают текущие обязательства компании.

НКР также высоко оценило качество корпоративного управления, риск-менеджмента и стратегического планирования компании.

Подробности – в нашем пресс-релизе: https://www.etalongroup.com/news/nkr-prisvoil-ao-etalon-finans-kreditnyy-reyting-a-ru-prognoz-stabilnyy/

#ETLN #Эталон

комментариев

🚀 Эталон запускает продажи в первом проекте премиального бренда AURIX в Москве

💎 Мы объявляем о старте продаж в Резиденции Омега. Клубный дом на 59 квартир с собственным подземным паркингом и общественными пространствами расположен в Гагаринском районе, в непосредственной близости от МГУ, Президиума РАН и Тарасьевского парка. Проект также предполагает строительство офисов премиум-класса.

Резиденция Омега станет дебютным проектом нашего премиального бренда AURIX в Москве. Развитие AURIX – один из фокусов стратегии Группы “Эталон”, которая предполагает увеличение доли премиум в портфеле продаж до 20%.

В основе портфеля бренда AURIX – участки бывшего АО «Бизнес-Недвижимость» в Москве и Санкт-Петербурге. Девелоперский потенциал 18 объектов, которые Компания планирует развивать в первую очередь, превышает 200 тыс. кв. м, а ожидаемая выручка до 2032 года превосходит 185 млрд руб.

📈 В 2025 году продажи Эталона в премиуме выросли на 87% в метрах и 96% в деньгах г/г. Премиум-сегмент традиционно устойчив к рыночным колебаниям – в отличие от массового жилья, он слабо зависит от ипотечных программ и ставочных циклов.

При этом растем не только мы, но и весь рынок премиального жилья: по итогам 2025 года совокупная стоимость проданного элитного жилья в Москве достигла рекордных 550 млрд руб. (+16,5% г/г), объем продаж высокобюджетного жилья в Москве и СПб вырос втрое за три года до 368 млрд рублей, а средняя цена премиального кв. м в столице за четыре года увеличилась с 795 тыс. до 1,53 млн руб.

#ETLN #Эталон

комментариев