Ленивый лишь еще высказался о процентной ставке. До коле?! Крики слышны, то тут, то там. Угроза жесткой посадки экономики нашей страны действительно пугает людей, которые понимают, что просто повышение процентной ставки уже не работает так как раньше! В 20 числах будет промежуточное заседание ЦБ и кажется, что не остается сомнений, что ставка в уходящем году станет еще выше (21 сейчас, поговаривают о 23). Всяк суетиться и говорит, что надо сделать ЦБ, чтобы обуздать инфляцию… Набиуллину не ругал только ленивый, вот только почему же все стесняются говорить, о том, что стало причиной такой политики нашего ЦБ? Все, что я напишу ниже, это мое мнение, моя точка зрения, она конечно, вполне, может не совпадать с Вашим, ведь все мы разные и на то, как мы воспринимаем ситуацию влияет контекст (то в каком положении мы подошли к этому уже можно сказать кризису).
И так, думается мне, что в экономике накопился огромный клубок проблем и ниточку, за которую этот клубок можно распутать, нужно искать в середине 2019 года.
Акт 1: "дорогу хомячкам!"
Счета эскроу! Ах! Как прекрасна идея зарабатывать и при этом не рисковать! Что ж… Хотели, как лучше, а получилось, как всегда. Если до 01.07.2019 вы покупали недвижимость (первичку) на котловане, то за риск вам полагалась премия к цене, воде бы все логично, а что же стало в эпоху эскроу?! А стало так, теперь девелопер берет кредит в банке, а с продажи квартир наполняя эти самые счета возвращает кредит, данный банком на стойку, тем самым мы вроде как должны избежать недостроя и потери нервов и средств граждан. Вот только в эту цепочку (клиент – девелопер) отныне встроился еще один игрок, БАНК. И цены поползли, вот только спрос в тот момент упал. Поищите статья того времени, уже тогда недоумевали люди, как же так...30% падение спроса, а цены выше! Рынок перестал решать… А граждане радовались «смотри я купил за 5, а теперь могу продать за 6, это всего за 5 месяцев»
Акт 2: "Несчастье помогло"
Не для кого не секрет, что стройка — это важная часть каждой экономики, вот только спроса нет, а тут еще КОВИД-19… Все по домам, гречка в небеса, туалетная бумага в космос, нефть вниз! Процентная ставка ЦБ с 8% процентов рванула догонять нефть и опустилась на отметку 4,25%. Экономику надо спасать! Раскидываем деньги, туда, туда и вон туда! Предохранитель был снят. У нашего человека (российского) есть мечта…купить 5 квартир и все их сдать, чтобы больше не работать. А девелопер тому и только рад! Праздник жизни, строй что хочу, где хочу и как хочу. И понеслось благоустройство полей направо и налево. Лисы довооольны, мыши полевки в восторге, коровки довольно мукают, а люди счастливо радуются удачной покупке. Но пошли тревожные звоночки ведь нарушились торговые цепочки. И инфляция начала свой марш справедливости по всему миру, а глава ЦБ уже впервые обмолвилась, что застолье в честь льгот пора бы заканчивать (с ней даже был согласен Михаил Хазин вы представляете!!!), ведь другие сектора экономики в тот момент тоже требовали к себе внимания.
Акт 3: "Борьба за право быть первым"
Итак, поля застроены! Спекуляция с земельными участками в самом разгаре, цены ползут вверх. А серый кардинал Хуснуллин все не находит себе покоя, как бы еще настроить башен и школ с садами во дворах на 2 человека… Кстати, в это же самое время, в моем родном подмосковном горе Шатура и ряде других городов уже закрываются роддома (Кому они нужны? Главное, стройка это что, правильно!!! БАБКИ! БАБКИ! С…А БАБКИ), метро из неоткуда в некуда заведи, всех гастарбайтеров трудоустрой, в бабле искупайся, растем короче. В 21 году королева рубля в-первый раз начинает поднимать ставки. Спор идет: - «поддержать то, что есть и по возможности действительно, что-то дельное делать? – Нафига? Нужен рост! Здесь и сейчас, а это ваше в дело дельное вложи, да 10 лет жди, да может и не выйдет нефига». И тут можно подвести небольшой итог: спасали священную корову, забив на стадо, стадо проморгали. Возня с налогами крутилась уже тогда и было наверно наиудачнейшее время, но мы играем в игры с рублем, попутно втягивая граждан в долговую кабалу на благо парочки бенефициаров. Уже тогда, к 21 году вылазят проблемы с медициной, машиностроением, ЖКХ и многие другие сектора просто кричат, обратите на нас внимание!
Акт 4: "Бой с тенью"
-«Слух пошел, что льготку отменят, бери сейчас, завтра дороже!»
И таки да, поры бы, НО… Президент своей волей (твёрдо и четко!) говорит «продлить пир на весь мир». Серый кардинал свое черное дело сделал, ведь кризис стройки, который мог начаться, теперь и кризис банковский, а такого допустить нельзя! Спасибо эскроу! Мы хотели, чтобы «котлованщики» покупали квартиры, да не боялись недостроя, а граждане, которые действительно хотели купить, чтобы жить в своем жилье тихо радовались оценке своего, жилья в объявлении на авито и циан, приговаривая «как же хороша и выгодна моя семейная студия 20кв.м (тут стеб, для особо впечатлительных), а главное ВЫДНО УСПЕЛ! Но вот только ситуация уже выходит из-под контроля… Убирать льготы, за которые платит вся страна или не убирать в конце-то концов! Рынок пухнет, но даже ЦБ уверяет еще в тот момент, что перегрева нет! Медленно ставку поднимая и вот уже за 8% к концу 21 года. Разницу покрывает государство. Каждое заявление «отменим, не отменим, ужесточим» лишь толкает людей бежать, чтобы запрыгнуть в этот уходящий паровозик под названием «счастье».
Акт 5: "22, там сами знаете"
Это должен был быть конец всем льготам… Мобилизация требовалась всем секторам, оборудование срочно обновлять, пыльные папки с давно забытыми секторами достать и все желание направить именно туда! Комментировать даже не хочу уже эту льготку, где куча «БАБОК,БАБОК, С…А БАБОК» тратятся на черти что! Работать пора было начинать в долгую! Но вместо этого мы кричим «а нам все равно», таки да, что-то действительно началось делаться в стране, воскресло авиастроение. То, что должно было быть проделано еще пару лет назад (пересмотр тарифов, налогов, поиск и отлов Блиновской и ей подобных,) а проще говоря эффективная работа! Но пока, как известно питух не клюнет, никто работать не начнет. Санкции, цены пухнут, траты пухнут, тарифы пересматриваются, руль летает (вот тут я думаю уже была пройдена точка невозврата). По всей видимости в угоду политической стабильности внутри мы даем людям досмотреть зрелище. Чума уже в наших домах, а мы и не заметили, как священная корова превратилась в огромного, тупого, злого пса, который живет на заднем дворе и жрет он не травку, пристрелить жалко и вроде функцию, какую-то выполняет. Набиуллина говорит «хорош уже ребят,» но апарт давит на газ, он не адекватен, срочно затыкаем дыры, любые способы и методы хороши…плевать!
Акт 6: "А нам все равно!..."
Работа ведется и видимо, получается неплохо. Экономика пошла на взлет! Нас не догонят, положите свой пакет в пакет с пакетами! Тут уже накладывается все, перегретый рынок жилья, который запустил волну, ковид, который все усугубил, 22 год, который пошел он вообще, налоги, тарифы, зарплаты, СВО дело дорогое… или… СТОП! Какие зарплаты?! Ах да, мы же строили, строили и наконец построили! А для кого??? Население страны, не просто падает, а летит в тар – тарары! Застройщиков жмут, они не сдаются, схемки мутятся, все это лишь масло в огонь! ПРИВЯЖИ СВОЮ ПСИНУ! Хотелось прикачать… Мы тут с инфляцией вообще-то боремся, которая уже не слишком монетарная, но все же обсурд! Ставку задираем, льготы оставляем! Хотим понизить М2 (денежная масса) при этом оставляем ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ! Господь…я запутался, как это должно было работать? Мы умудрились собрать комбо вообще! Санкции, М2, дефицит рабочей силы, другая большая и дорогая трата, сокращение населения страны, куууча просто гора проблем в других секторах, фантастическая неэффективность предприятий (я на личном примере вижу, как набирают людей, как гречку блин в 20 или хаты в 21-23, набирают в прок! В прок! Просто, потому что, а вдруг завтра не будет на рынке труда людей???
Акт 7: "Мы что, чудо ждем?"
Эльвира Сахипзадовна пытается придушить кредитование, остудить спрос и побудить сберегать, а экономике в целом нужны предприятия, импортозамещение ведь никто не отменял, а предприятиям нужны кредиты на развитие и люди на работу, вот такой замкнутый круг получается. Так как же добиться этого? Теперь ЦБ ожидает ухода с рынка слабых (малоприбыльных) и не таких важных (важные явно подмаслят) предприятий и бизнесов, высвобождение трудовых ресурсов, а также изменение в финансовой политике компаний, то есть они хотят там, где это возможно заменить человека машиной. Развиваться так, чтоб пузыри не надумались, но вот возможно ли это? Полагаю хорошего выхода уже нет, поднимай ставку, товары, которые внутри страны производятся, будут дорожать и это про инфляционный риск, опускай ставку, все равно цены будут ползти вверх. Выбирайте сам, что лучше? Стагфляция или гиперинфляция? В таких условиях, как воздух важен курс рубля, но и он подводит… Уже объявлено, что тарифы буду пересматриваться везде, дополнительный налог на то и на вон то, capex очень важных компаний как РЖД (это как пример) будет только расти. Решение полагаю будет, когда у руля встанет один капитан, когда аппаратная борьба закончится, перестанут тянуть одеяло на себя все участники процесса и выберут единый курс.
P.S.УУФФ… Ну что дочитал? Возможно, ты разбираешься в теме лучше меня, а я с великим удовольствием прочту, где и что не так понимаю.
