Арендный доход «Гарант-Инвеста» от предприятий общественного питания вырос в 2024 г. на 40%
По итогам 2024 г. одним из самых динамично развивающихся профилей арендаторов, представленных в торговых и многофункциональных центрах АО «ФПК «Коммерческая недвижимость «Гарант-Инвест», стало общественное питание. Рост арендного дохода от этого направления составил 40% год к году.
Рост российского рынка HoReCa в последние годы находит свое отражение и в перераспределении площадей среди арендаторов торговых центров «Гарант-Инвеста». На данный момент наблюдается расширение площадей, занимаемых фуд-кортом, а также кафе и ресторанами. Помимо традиционных «Иль Патио», «Планеты суши», ROSTICS (бывший KFC), «Бургер Кинга», «Братьев Караваевых», «Крошки Картошки», FanZone и Coffee договоры активно заключают и другие представители ресторанного бизнеса. Так в 2024 г. на площадках «Гарант-Инвеста» открылись заведения: Krunchy Dream, «Вьет Лотос», «Дринкит», OnePriceCoffee.
Стратегия развития АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» подразумевает изменение концепции большинства объектов коммерческой недвижимости, которыми управляет корпорация: переход от торговых центров к современным комьюнити-центрам. В новом формате, набирающим все большую популярность среди посетителей, бОльшую долю арендных площадей занимают заведения общественного питания и представители сферы услуг.
В новом комьюнити-центре (КЦ) WESTMALL уже скоро начнет свою работу масштабный фуд-холл — гастрономическая площадка, объединяющая в одной локации сразу несколько концепций общепита с единой посадочной зоной и event-зоной для проведения мероприятий. В заведениях фуд-холла предлагается качественная свежеприготовленная еда ресторанного уровня, но по приемлемой цене. Разнообразие гастрономического предложения, более высокий уровень сервиса по сравнению с традиционным фуд-кортом, удобная мебель и рассадка — вот отличительные особенности нового гастропространства в центрах «Гарант-Инвеста».
Помимо заведений фуд-холла в КЦ WESTMALL своих первых гостей встретят отельные кафе и рестораны: «Сыроварня» и «Pro.Хинкали» Аркадия Новикова, а также Pho+, Surf Coffee и многие другие.
Среди ключевых тенденций этого направления: рост сегмента быстрого питания и рост среднего чека, связанный, прежде всего, с инфляцией. Так по итогам 2024 года арендные платежи от заведений фуд-корта выросли на 38,6% (год к году), а средний чек в заведениях партнеров «Гарант-Инвеста» — «Иль Патио», FanZone и Coffee —только за декабрь прошлого года увеличился на 14,1% и составил 2 345 рублей.
