Алексей Лазутин переизбран генеральным директором ПАО «МГКЛ»
28 января состоялось заседание Совета директоров ПАО «МГКЛ», на котором было принято решение о переизбрании генерального директора Общества в связи с истечением срока его полномочий.
Генеральным директором ПАО «МГКЛ» вновь избран Алексей Лазутин. Он возглавляет компанию с 2018 года, когда началась реализация новой стратегии развития бизнеса компании. Она подтвердила свою эффективность десятикратным ростом выручки и пятикратным ростом чистой прибыли.
Под его руководством Группа «МГКЛ» последовательно развивает ключевые направления бизнеса, усиливает операционную и финансовую устойчивость, а также формирует долгосрочную стратегию роста на публичных рынках капитала.
Алексей Лазутин окончил Государственный университет управления по специальности «Управление финансовыми рисками».
Занимал руководящие должности:
— 2010–2012 — заместитель генерального директора АО МГКЛ «Мосгорломбард»;
— 2013–2015 — директор департамента ломбардной и скупочной деятельности сети «585/Золотой»;
— 2015 — основал Союз «Национальное объединение ломбардов»;
— с 2018 года — генеральный директор АО МГКЛ «Мосгорломбард» (в настоящее время – ПАО «МГКЛ)».
Помимо управления компанией, Алексей участвует в формировании отраслевой повестки, работая в профильных экспертных организациях. Он является членом Генсовета и руководителем подкомитета по публичным рынкам капитала «Деловой России», членом экспертного совета по микрофинансированию и кредитной кооперации при ЦБ РФ, вице-президентом национальной ассоциации участников микрофинансового рынка «НАУМИР».
🔥 Формирую пассивный доход на купонах. Мой портфель облигаций на 30 января 2026
В периоды отсутствия дивидендов, облигации спасают мой портфель и приносят регулярный денежный поток. который требует моя внутренняя обезьяна, с ней тяжело спорить, поэтому выделил ей 10% от портфеля для облигаций, пусть играется. Сегодня смотрим актуальный состав бондового портфеля, поехали.
💼 Мой портфель
В своем портфеле я раздал разным классам активов свои целевые значения, которые использую ориентиром при принятии решения о покупках. В идеале: 85% - акции, 10% - облигации, 5% - золото. На сегодняшний день пропорции выглядят следующим образом:
● Акции: 88,9%
● Облигации: 5,9%
● Золото: 4,1%
В облигациях 5,9 % от общего. Туда входят корпораты, замещайки и ОФЗ, а из чего состоит портфель акций, смотрите тут.
💼 По типу
● Корпоративные: 80,3%
● Государственные: 19,7%
Портфель облигаций
Корпоративные облигации (рублевые): 52,5%
Здесь преимущественно облигации с ежемесячными купонами для создания кешфлоу в свой портфель, который постепенно увеличивается, чуть ниже покажу динамику. Рейтинг желательно не ниже BBB, отдаю предпочтение облигациям без оферт и амортизаций. Купил, забыл, купоны получай, ну или дефолт.)
Корпоративные облигации (замещайки): 28%
Добро пожаловать в секту свидетелей верующих в ослабление рубля. Аналитики упорно твердили про доллар по 95-100, а вышло, что зеленая братская бумажка торгуется по 76 ₽ за штуку. Но с таким рублем и экспортерам, и бюджету, что, естественно, еще важнее, далеко не уехать и не поможет никакое обеление экономики. Поэтому ждем постепенного снижения ключевой ставки и плавного ослабления рубля.
Государственные облигации (ОФЗ): 19,6%
Тут два варианта, которые я собираю. Первый. Для получения стабильного денежного потока каждый месяц. Здесь пришлось собрать шесть выпусков, чтобы закрыть весь год. Более подробно про пассивный доход на ОФЗ писал здесь. Второй вариант – это ОФЗ под переоценку тела облигации в момент снижения ключевой ставки.
Денежный поток, состоящий из купончиков
● Май: 359 ₽
● Июнь: 425 ₽
● Июль: 755 ₽
● Август: 962 ₽
● Сентябрь: 1 283 ₽
● Октябрь: 1 541 ₽
● Ноябрь: 1 352 ₽
● Декабрь: 2 121 ₽
● Январь: 1 303 ₽
С увеличением капитала, доля облигаций будет расти в абсолютном выражении, следовательно, и стабильный денежный поток тоже со временем увеличится.
Почему 10%? В одном из исследований от УК Доход сравнивали, какое соотношение классов активов дало инвестору большую доходность за последние 20 лет. Выяснилось, что 90/10 (акции/облигации) обогнало все другие варианты и даже, Боже упаси, вклады. В эпоху монетарного безумия (примерно с 2020 года, когда шандарахнул ковил и в странах посыпались с неба вертолетные деньг) по-новому заиграли металлы, а точнее золото, поэтому и без золота в портфеле никак.
Один из рисков, который просто зашит в облигации - это риск инфляции, как раз из-за пресловутой мягкой монетарной политики стран (печатают бабки на свои хотелки, обесценивая валюты своих стран и затаривая в свои резервы золотишко, так как желтый металл конечен в своей добыче и от этого становится более ценным).
Еще у инвесторов память, конечно, как у рыбок. Все уже забыли, что были вклады под 5%, и облиги, которые давали плюс-минус схожую доходность. Да, в моменте, все отлично и инструменты с фиксированной доходностью всех обыграли, но все циклично и не стоит об этом забывать. Поэтому с осторожностью добавил 10% облигаций в свой портфель, а уж копить в них на свою пенсию, старость и формировать в бондах капитал, увольте. Из той же серии слабоумия и отваги.
В облигациях минимальная концентрация на одном эмитенте. Как говорится, ну дефолтнется и дефолтнется, с кем не бывает. Даже в последней истории с Уральской сталью, из-за того, что доля была микроскопическая, я совершенно не переживал, а они в итоге, и купон выплатили, и погасились. А у кого-то стало меньше нервных клеток от переживаний. Не надо так.
Всех обнял! 💙
Еще больше интересного в моем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы не потеряться, в нем рассказываю о своих покупках, обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования.
❗ Сервис, где веду учет инвестиций!
💘 Полезное:
Надежные облигации с рейтингом А
9 доходных облигаций с купонами до 24%
11 облигаций с высоким рейтингом ААА
Новая высота от АКРА: кредитный рейтинг ВИ.ру повышен до A(RU)
Еще одно подтверждение прочности нашего фундамента! Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг и рейтинг выпусков облигаций ВИ.ру до уровня A(RU) со стабильным прогнозом.
Что повлияло на рост рейтинга:
▫️ улучшение показателей денежного потока и ликвидности компании
▫️ снижение долга благодаря оптимизации оборотного капитала, уменьшению расходов на инвестиции и фокусу на сохранение высокого уровня рентабельности
▫️ высокая географическая диверсификация: крупнейшая сеть среди профильных игроков
▫️ высокий уровень корпоративного управления и информационной прозрачности
Аналитики отдельно отметили высокую рентабельность при сильном свободном денежном потоке (FCF), позитивно оценили стратегию развития компании, узнаваемость бренда и качество сервиса для клиентов.
📌 Подробнее об оценке здесь: https://www.acra-ratings.ru/press-releases/6532/
Повышение рейтинга — важный сигнал о надежности и устойчивости ВИ.ру. Мы продолжаем курс на усиление по всем направлениям 📈
#аналитика #быстреерынка #VSEH $VSEH
Драма в трех актах: "Шум. Эмоции. Дисциплина". Акт 3
Акт 1, акт 2
Дисциплина – это не жёсткость и не аскеза. Это умение не реагировать.
Дисциплина выглядит скучно. Мы действуем редко, по заранее определенным правилам. + при полном отсутствии суеты. Но именно дисциплина защищает нас от ошибок и сохраняет наш капитал. А самое главное – позволяет нашей стратегии работать.
Долгосрочный инвестор выигрывает не потому, что умнее рынка. А потому, что он реже мешает своему плану.
Минимальный набор:
– Чёткий горизонт;
– Понятные критерии пересмотра решений;
– Информационная гигиена.
Фиксация
✅ Рынок вознаграждает не скорость реакции, а выдержку.
✅ Дисциплина – это конкурентное преимущество, которое доступно каждому.
Финал!
#дисциплина
t.me/ifitpro
🏦 Итоги 2025 года для рынка девелопмента
По итогам 2025 года рынок новостроек продемонстрировал стабильный уровень продаж относительно прошлого года. Конец года показал восстановительную динамику на фоне смягчения денежно-кредитной политики. Согласно свежему исследованию от ДОМ.РФ:
· продажи жилья в натуральном выражении за год выросли на 1% по площади и на 11% в денежном выражении, достигнув 5,2 трлн рублей
· значительный вклад в этот результат внес финал года: в декабре было реализовано 14% годового объема (3,5 млн кв. м, +71% г/г)
Ключевым драйвером стала активизация ипотечного спроса на фоне снижения ставок:
· в декабре было выдано 87 тыс. кредитов на 503 млрд рублей, что выше уровня декабря 2024 года на 144% и 169% соответственно
· средневзвешенная ставка по рыночным ипотекам снизилась с 29% в январе 2025 до 21,2% к середине января этого года
· доля ипотеки в денежном объеме продаж во втором полугодии достигла 81%
При этом с начала 2026 года крупнейшие банки, включая ВТБ и ПСБ, продолжили снижение ставок по рыночным программам – на 3,3 и 0,8 п.п. соответственно, что создает основу для дальнейшего оживления рынка. Эксперты ожидают продолжения этой тенденции по мере снижения ключевой ставки Центробанком в 2026 году.
🚀 GloraX: результаты на фоне рыночных трендов
На этом фоне GloraX по итогам 2025 года показал существенное опережение среднерыночных показателей:
· Продажи в натуральном выражении: 219,6 тыс. кв. м (+80% г/г)
· Продажи в денежном выражении: 45,9 млрд рублей (+47%)
· Доля ипотек выросла до 69%
· В четвертом квартале динамика сохранилась: объем заключенных договоров вырос на 62% г/г
Помимо того, мы также отметили значительный рост интереса со стороны инвестиционного спроса на проекты апартаментов компании в Санкт-Петербурге и Москве.
Таким образом, конец 2025 год стал началом этапа, когда улучшение макроэкономических условий и повышение доступности ипотеки стали трансформироваться в рост спроса. Это позволило GloraX превзойти планы по объему продаж и укрепить позиции в отрасли, войдя в ТОП-20 застройщиков России.
#glorax #знания #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент
$GLRX $RU000A108132 $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655