Утверждены обновленные параметры базы** расчета Индекса московской недвижимости Домклик, которые вступят в силу 28 сентября 2026 года, сообщает Московская биржа.

Данный индикатор формируется на основе фактических сделок с жильем. Его значение вычисляется как средневзвешенная цена* квадратного метра по административным округам столицы. Вычисления проводятся каждую неделю, а пересмотр базы происходит ежеквартально.

В формировании показателя учитываются квартиры, расположенные в многоэтажных домах. При этом из расчетов исключаются объекты элитной недвижимости, стоимость которых превышает ₽30 млн.

11 сентября стало известно, что утверждена база расчета Индекса МосБиржи IPO, которая вступит в силу 18 сентября 2026 года. Состав индикатора останется без изменений, при этом максимальный вес отдельных эмитентов ограничивается значениями, установленными Банком России для паевых инвестиционных фондов. В индекс включаются акции компаний, которые провели первичное публичное размещение не ранее чем за два года до даты формирования базы.

*Средневзвешенная цена — это метод расчета стоимости, при котором учитывается не только цена объектов, но и их количество или объем в общем массиве данных. В контексте недвижимости это помогает избежать искажения индекса из-за единичных слишком дорогих или дешевых сделок, давая более объективную картину рынка.

**База расчета — это конкретный перечень инструментов или объектов, на основе которых вычисляется биржевой индекс. Регулярный пересмотр этого списка необходим, чтобы индикатор оставался актуальным и отражал реальное состояние рынка в соответствии с установленными критериями отбора.

Подпишись на MP в MAX