В августе 2026 года количество кредитных сделок по договорам долевого участия в Москве сократилось на 20% по сравнению с июльскими показателями. За последний летний месяц в столице зарегистрировали 2 189 договоров с привлечением ипотечных средств на строительство жилой и нежилой недвижимости, тогда как в июле этот показатель составлял 2 735 сделок.

Спад в ипотечном сегменте новостроек произошел на фоне общего снижения динамики на первичном рынке столицы. При этом доля договоров долевого участия с привлечением кредитов осталась на прежнем уровне и составила около 41%, что соответствует среднему ежемесячному значению за год. Заместитель руководителя столичного управления Росреестра Дарья Кудинова подчеркнула, что «общий результат за 8 месяцев текущего года по доле таких сделок остался на сопоставимом с прошлым годом уровне в 40% — это каждый 4 из 10 ДДУ».

Всего за период с января по август текущего года было оформлено 21 362 договора долевого участия с использованием заемных средств. В годовом выражении количество ипотечных сделок на первичном рынке сократилось на 33%, однако их доля от общего объема продаж сохранилась на уровне 42% с минимальным снижением на 1,5%.

17 сентября стало известно, что правительство России дополнительно направит ₽157 млрд на реализацию ипотечных программ с государственной поддержкой. Из этой суммы почти ₽66 млрд пойдет на «Семейную ипотеку», а около ₽6 млрд — на кредиты для жителей Дальнего Востока и Арктики. Еще порядка ₽85 млрд выделят на субсидирование ставок по уже оформленным займам в рамках завершившейся программы «Льготная ипотека».

Ранее, 21 августа, сообщили, что представители бизнеса предложили расширить меры поддержки, включая введение субсидированной ипотеки. На тот момент в России в рамках механизма комплексного развития территорий было заключено 1219 договоров, а в активной стадии реализации находились проекты площадью около 140 млн квадратных метров. При этом разрешения на строительство были выданы на 24,3 млн квадратных метров жилья.

Подпишись на MP в MAX