Сбер и ВТБ с 1 апреля текущего года уменьшат процентные ставки по программам рыночной ипотеки, сообщают пресс-службы кредитных организаций. ВТБ снизит ставку на один процентный пункт для заемщиков с первоначальным взносом от 50%. В результате минимальная ставка на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках составит 18,9% годовых, а на рефинансирование* действующих кредитов — 18,6%.

Сбер опустит ставки по рыночной ипотеке на 0,5 процентного пункта при первоначальном взносе от 20,1% до 50%. Минимальные ставки на покупку квартир в новостройках достигнут 15,7%, на готовое жилье — 16%, а по программе «Строительство жилого дома» — 17,6%. Также банк снизил ставки по нецелевым кредитам и рефинансированию под залог недвижимости. Условия по государственным программам не меняются. Представители ВТБ отметили, что «по комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют: от 6,97% годовых в сочетании с «Семейной» госпрограммой, от 6,99% годовых — с ИT-ипотекой». За неполный первый квартал 2026 года Сбер выдал рыночной ипотеки на 191 млрд ₽, что почти в четыре раза превышает показатели прошлого года.

Министерство финансов ожидает, что объем рынка ипотеки в России по итогам 2026 года сохранится на уровне 2025 года и составит 4 трлн ₽. Ведомство рассчитывает на увеличение доли рыночных программ, ставки по которым могут упасть на 4-5 процентных пунктов на фоне снижения ключевой ставки**. При этом эксперты в компании оказались более оптимистичными и заявили, что ипотечный рынок в текущем году может вырасти до 5,6 трлн ₽, а объем рыночных программ расширится с 0,8 трлн до 1,8 трлн ₽.

*Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения одного или нескольких старых, как правило, на более выгодных условиях. Такая процедура позволяет заемщику снизить процентную ставку, уменьшить ежемесячный платеж или изменить срок кредитования.

**Ключевая ставка — это минимальный процент, под который Центральный банк выдает кредиты коммерческим банкам и принимает от них деньги на депозиты. От ее размера напрямую зависят ставки по кредитам и вкладам для населения: при ее снижении ипотека и другие займы становятся дешевле.

Подпишись на MP в MAX