АО Недвижимые активы направило в Банк России оферту на приобретение акций ПАО ПИК-Специализированный застройщик.

Предложение распространяется на 15% акций девелопера. Из сообщения следует, что оферта* является обязательной. Это указывает на то, что Недвижимые активы уже выступают крупным акционером застройщика, хотя ранее подобные сведения не публиковались. Информация о бенефициарах** компании-покупателя в настоящий момент не раскрывается.

По закону об АО, если кто-то купил более 30% общего количества акций публичного общества, он обязан выставить оферту "владельцам остальных акций". Цена выкупа, по тому же закону, не может быть ниже средневзвешенной за шесть предыдущих месяцев от сего дня, в случае с акциями ПИК – около ₽474 за штуку.

Рыночные игроки уже выдвигают предположения, насчет объемов оферты. По мнению ряда розничных инвесторов, то, что обязательная оферта предложена владельцам 15% акций, наводит на мысль, что АО "Недвижимые активы" уже консолидировало 85% бумаг.

* Оферта — предложение о заключении сделки, в данном случае — о выкупе ценных бумаг. Обязательная оферта, упомянутая в новости, возникает по закону, когда инвестор собирает крупный пакет акций (обычно более 30%): он должен предложить остальным акционерам продать их бумаги по справедливой цене, чтобы защитить права миноритариев.

** Бенефициары — физические лица, которые являются истинными владельцами компании и получают основную выгоду от ее деятельности, даже если формально бизнес записан на другие юридические лица. Раскрытие бенефициаров позволяет понять, кто на самом деле стоит за сделкой и контролирует актив