Доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечного кредитования в июле достигла 51,9%. По данным ЦБ, всего было одобрено 107,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму ₽356 млрд, тогда как месяцем ранее количество ипотек составляло 202,4 тыс. на ₽788,5 млрд. В то же время популярность рыночной ипотеки в июле возросла на 59,7%, достигнув ₽171,4 млрд.

Снижение объемов выдачи ипотеки связано с отменой льготной программы на новые дома со ставкой 8% и отсроченным изменением условий семейной ипотеки под 6%. В июле программа была продлена до 2030 года, однако с новыми условиями, по которым оформить ее могут семьи с детьми до шести лет. Максимальный размер ипотечного кредита составляет ₽12 млн. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до ₽6 млн 一 в остальных регионах России.

Центробанк ожидает, что по итогам 2024 года объем выданных ипотек составит около ₽4,8 трлн, что сопоставимо с показателями 2022 года.

Ранее россиянам стали чаще отказывать в выдаче ипотеки. После отмены льготной ипотеки в июле банки не смогли продолжить кредитование на прежних условиях, что привело к увеличению ставок до рыночного уровня.