Доля базовых ипотечных программ в России по итогам октября превысила 50 процентов в общем объеме выдач, сообщает Сбербанк. Данный показатель достиг отметки 53,1 процента, что произошло впервые за последние два года. В то же время востребованность инструментов с государственной поддержкой** снизилась до 46,9 процента, свидетельствуя о начале трансформации структуры спроса на жилищные кредиты.

В компании подсчитали, что выдачи в рамках Семейной ипотеки в октябре сократились в 4,4 раза относительно показателей сентября и составили 68,4 млрд ₽. Эксперты связывают такую динамику с исчерпанием опережающего спроса, который наблюдался в начале лета и в сентябре. За указанный период клиенты оформили льготные кредиты на сумму более 525 млрд ₽, стремясь зафиксировать прежние условия кредитования.

Директор департамента Домклик Алексей Лейпи отметил, что текущая ситуация демонстрирует постепенную нормализацию рынка и привыкание заемщиков к работе без масштабного государственного субсидирования. По его словам, значительное падение показателей льготного сегмента стало закономерным результатом реализации решений о покупке жилья ранее запланированных сроков.

**Ипотека с государственной поддержкой — это льготные кредитные программы, в которых часть процентной ставки оплачивает государство. Это позволяет гражданам брать займы на покупку жилья по сниженным ставкам, которые существенно ниже рыночных.

Подписывайся на MP в MAX