АО «Недвижимые активы» повторно направило в Банк России обязательную оферту на выкуп акций ПИК. Цена предложения для миноритарных акционеров составила 551,4 рубля за акцию, что предполагает премию к текущим рыночным котировкам. На фоне новости бумаги ПИК выросли на 5,4%.

Аналитики Market Power напоминают, что предыдущая оферта, поданная в феврале, была отклонена регулятором из-за нарушений, включая некорректный расчет цены.

ЦБ потребовал пересчитать средневзвешенную цену не за шесть месяцев до подачи оферты, а за период до октябрьского решения о сплите и отмене дивидендной политики, после которого котировки компании существенно снизились.

В результате цена выкупа в новой оферте была повышена с 473,15 до 551,4 рубля за акцию.

При текущих котировках потенциальный апсайд составляет около 5,4%. Срок выкупа пока не определён, однако в соответствии с законодательством у компании есть до 70 дней на подачу заявки после получения оферты и ещё 17 дней на расчёты с акционерами.

Аналитики отмечают, что с учётом этих сроков ориентировочной датой завершения процедуры может стать конец июня. В таком случае покупка акций под оферту может обеспечить доходность на уровне около 23% годовых.